房屋裝修租賃合同模板

房屋裝修租賃合同模板合同編號：_______

房屋裝修租賃合同模板

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方進(jìn)行裝修并租賃使用的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：____________________

1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：____________________

1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題。

二、裝修事項(xiàng)

2.1乙方對甲方出租的房屋進(jìn)行裝修，裝修方案應(yīng)報(bào)甲方審批，裝修過程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保裝修安全。

2.2裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體金額及支付方式雙方協(xié)商確定。

2.3裝修工期自____年__月__日起至____年__月__日止，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)按約定向甲方支付違約金。

三、租賃事項(xiàng)

3.1租賃期限自裝修完工之日起至____年__月__日止。

3.2租金為每月人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月，租金每__個月支付一次，乙方應(yīng)在每__日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3乙方按約定支付租金后，甲方將房屋交付給乙方使用，乙方應(yīng)合理使用房屋及其設(shè)施，并妥善保管甲方提供的物品。

3.4租賃期間，如乙方需續(xù)租，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂續(xù)租合同。

四、合同的變更和解除

4.1合同一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定履行。如一方要求變更或解除合同，需提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

4.2乙方如未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除合同，并要求乙方支付違約金。

五、違約責(zé)任

5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

5.2乙方在租賃期間如損壞房屋及設(shè)施，應(yīng)按市價賠償。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：

乙方（簽字/蓋章）：

簽訂日期：____年__月__日

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.裝修方案及預(yù)算

3.租金支付明細(xì)表

4.房屋設(shè)施清單

第一篇范文：合同編號：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：_______

房屋裝修租賃合同模板

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

丙方（裝修施工方）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方進(jìn)行裝修并租賃使用的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：____________________

1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：____________________

1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題。

二、裝修事項(xiàng)

2.1丙方作為專業(yè)裝修施工方，負(fù)責(zé)按照乙方的裝修要求進(jìn)行裝修施工。

2.2丙方應(yīng)保證裝修工程的質(zhì)量，并按照約定的工期完成裝修工程。

三、租賃事項(xiàng)

3.1租賃期限自裝修完工之日起至____年__月__日止。

3.2租金為每月人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月，租金每__個月支付一次，乙方應(yīng)在每__日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3乙方按約定支付租金后，甲方將房屋交付給乙方使用，乙方應(yīng)合理使用房屋及其設(shè)施，并妥善保管甲方提供的物品。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方對房屋擁有完全產(chǎn)權(quán)，并有權(quán)監(jiān)督丙方的裝修施工過程，確保裝修質(zhì)量符合乙方的要求。

4.2甲方有權(quán)要求丙方在約定的工期內(nèi)完成裝修工程，如有延誤，甲方有權(quán)要求丙方支付違約金。

4.3甲方有權(quán)要求乙方按約定支付租金，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除合同，并要求乙方支付違約金。

五、丙方的責(zé)任和義務(wù)

5.1丙方應(yīng)按照乙方的要求進(jìn)行裝修施工，并保證裝修質(zhì)量。

5.2丙方應(yīng)按照約定的工期完成裝修工程，如有延誤，丙方應(yīng)支付違約金。

5.3丙方應(yīng)對裝修過程中造成甲方房屋及設(shè)施的損壞承擔(dān)賠償責(zé)任。

六、違約責(zé)任

6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

7.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：

乙方（簽字/蓋章）：

丙方（簽字/蓋章）：

簽訂日期：____年__月__日

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.裝修方案及預(yù)算

3.租金支付明細(xì)表

4.房屋設(shè)施清單

第三方介入的意義和目的在于，丙方作為專業(yè)的裝修施工方，能夠保證裝修工程的質(zhì)量和進(jìn)度，同時也能為乙方提供專業(yè)的裝修建議和服務(wù)。丙方的介入能夠使甲方放心地將房屋交給乙方進(jìn)行裝修和租賃，同時也能夠保護(hù)甲方的權(quán)益，確保乙方按照約定的租金支付，并按照約定的工期完成裝修工程。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，甲方作為房屋的出租方和所有權(quán)人，有權(quán)對房屋的裝修和租賃進(jìn)行監(jiān)督和控制，確保裝修質(zhì)量符合自己的要求，同時也能夠通過合同條款保護(hù)自己的權(quán)益，如要求乙方按約定支付租金，要求丙方在約定的工期內(nèi)完成裝修工程等。甲方的主導(dǎo)能夠使整個裝修租賃過程更加有序和可控，確保甲方的利益得到最大化的保護(hù)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：_______

商業(yè)店鋪?zhàn)赓U裝修合同模板

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

丙方（裝修施工方）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其商業(yè)店鋪出租給乙方進(jìn)行裝修并租賃使用的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、店鋪基本信息

1.1甲方出租商業(yè)店鋪地址：____________________

1.2店鋪結(jié)構(gòu)及面積：____________________

1.3甲方擁有上述店鋪的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該店鋪不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題。

二、裝修事項(xiàng)

2.1丙方作為專業(yè)裝修施工方，負(fù)責(zé)按照乙方的裝修要求進(jìn)行裝修施工。

2.2丙方應(yīng)保證裝修工程的質(zhì)量，并按照約定的工期完成裝修工程。

三、租賃事項(xiàng)

3.1租賃期限自裝修完工之日起至____年__月__日止。

3.2租金為每月人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月，租金每__個月支付一次，乙方應(yīng)在每__日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3乙方按約定支付租金后，甲方將店鋪交付給乙方使用，乙方應(yīng)合理使用店鋪及其設(shè)施，并妥善保管甲方提供的物品。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求丙方按照約定的裝修要求和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行裝修施工。

4.2乙方有權(quán)要求甲方按約定時間交付店鋪，并在租賃期內(nèi)提供良好的店鋪環(huán)境。

4.3乙方有權(quán)要求甲方在租賃期內(nèi)維護(hù)店鋪的安全和正常使用。

五、丙方的責(zé)任和義務(wù)

5.1丙方應(yīng)按照乙方的要求進(jìn)行裝修施工，并保證裝修質(zhì)量。

5.2丙方應(yīng)按照約定的工期完成裝修工程，如有延誤，丙方應(yīng)支付違約金。

5.3丙方應(yīng)對裝修過程中造成甲方店鋪及設(shè)施的損壞承擔(dān)賠償責(zé)任。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方如未按約定時間交付店鋪，應(yīng)支付違約金。

6.2甲方如未按約定提供良好的店鋪環(huán)境，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

6.3甲方如未按約定維護(hù)店鋪的安全和正常使用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

7.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：

乙方（簽字/蓋章）：

丙方（簽字/蓋章）：

簽訂日期：____年__月__日

附件：

1.店鋪所有權(quán)證復(fù)印件

2.裝修方案及預(yù)算

3.租金支付明細(xì)表

4.店鋪設(shè)施清單

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，乙方作為承租方和店鋪的最終使用者，有權(quán)對店鋪的裝修和租賃進(jìn)行監(jiān)督和控制，確保裝修質(zhì)量符合自己的要求，同時也能夠通過合同條款保護(hù)自己的權(quán)益，如要求甲方按約定時間交付店鋪，要求丙方按照約定的裝修要求和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行裝修施工等。乙