教堂翻新項目合同

教堂翻新項目合同合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同標(biāo)的1.3合同簽訂時間與地點1.4合同生效條件第二章項目概述2.1項目背景2.2項目目標(biāo)2.3項目規(guī)模2.4項目地點第三章合同雙方責(zé)任與義務(wù)3.1甲方責(zé)任與義務(wù)3.2乙方責(zé)任與義務(wù)第四章項目實施計劃4.1施工進度安排4.2人員配置4.3材料供應(yīng)4.4質(zhì)量與安全措施第五章工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量要求5.2質(zhì)量驗收程序5.3質(zhì)量保障措施第六章工程造價與支付方式6.1工程造價6.2支付方式與時間第七章合同的變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件第八章違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2仲裁或訴訟地點及適用法律第十章合同的轉(zhuǎn)讓與分包10.1合同轉(zhuǎn)讓10.2分包規(guī)定第十一章保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約保密條款第十二章稅務(wù)與保險12.1稅務(wù)處理12.2保險辦理第十三章合同的終止與解除13.1合同終止條件13.2合同解除程序第十四章其他條款14.1合同附件14.2補充協(xié)議14.3合同修改與更新合同目錄結(jié)束合同編號_________第一章總則1.1合同主體甲方：____________________乙方：____________________1.2合同標(biāo)的本合同標(biāo)的為：教堂翻新項目的工程設(shè)計與施工。1.3合同簽訂時間與地點合同簽訂時間為：____________________合同簽訂地點為：____________________1.4合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二章項目概述2.1項目背景項目背景為：對現(xiàn)有教堂進行翻新，以提升其使用功能和外觀美感。2.2項目目標(biāo)項目目標(biāo)為：完成教堂的翻新工程，恢復(fù)其歷史風(fēng)貌，同時確保結(jié)構(gòu)安全和功能完善。2.3項目規(guī)模項目規(guī)模為：教堂建筑總面積為____平方米，包括主體建筑、庭院及配套設(shè)施。2.4項目地點項目地點為：____________________。第三章合同雙方責(zé)任與義務(wù)3.1甲方責(zé)任與義務(wù)甲方應(yīng)負(fù)責(zé)提供項目所需的相關(guān)審批文件、原始圖紙和技術(shù)資料。甲方應(yīng)對乙方的設(shè)計方案和施工質(zhì)量進行審查和監(jiān)督。3.2乙方責(zé)任與義務(wù)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)教堂翻新項目的工程設(shè)計及施工。乙方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，并確保施工安全。第四章項目實施計劃4.1施工進度安排乙方應(yīng)根據(jù)項目規(guī)模和工程量制定詳細(xì)的施工進度計劃，并提交甲方審批。4.2人員配置乙方應(yīng)確保施工期間現(xiàn)場有足夠的技術(shù)和管理人員，以保證工程順利進行。4.3材料供應(yīng)乙方應(yīng)按照設(shè)計方案和合同約定的標(biāo)準(zhǔn)采購建筑材料和設(shè)備。4.4質(zhì)量與安全措施乙方應(yīng)制定并執(zhí)行工程質(zhì)量控制和安全管理措施，確保工程質(zhì)量合格，人員安全。第五章工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量要求乙方應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范進行施工，確保工程質(zhì)量。5.2質(zhì)量驗收程序工程完成后，乙方應(yīng)組織自檢，并將驗收報告提交甲方。甲方應(yīng)組織專家對工程質(zhì)量進行驗收，并在驗收合格后支付剩余款項。5.3質(zhì)量保障措施乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，定期對施工過程進行檢查和監(jiān)控。第六章工程造價與支付方式6.1工程造價工程總造價為：____________________元（大寫：____________________元整）。6.2支付方式與時間甲方應(yīng)按照工程進度分階段支付工程款。每次支付款項為：____________________元（大寫：____________________元整）。合同編號_________第八章違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任如甲方未按合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為合同總價款的____%。8.2乙方違約責(zé)任如乙方未按合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為合同總價款的____%。第九章爭議解決9.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2仲裁或訴訟地點及適用法律仲裁地點為：____________________適用法律為：中華人民共和國法律。第十章合同的轉(zhuǎn)讓與分包10.1合同轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。10.2分包規(guī)定乙方不得將合同約定的工程分包給第三方，除非經(jīng)甲方書面同意。第十一章保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運營秘密等敏感信息。11.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。11.3違約保密條款如任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此造成的直接損失。第十二章稅務(wù)與保險12.1稅務(wù)處理雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)，自行申報并繳納合同履行過程中的各項稅費。12.2保險辦理乙方應(yīng)辦理工程一切險，并將保險單副本提交甲方備案。第十三章合同的終止與解除13.1合同終止條件合同終止條件為：____________________13.2合同解除程序合同解除程序為：____________________第十四章其他條款14.1合同附件附件一：工程設(shè)計方案附件二：施工圖紙附件三：材料及設(shè)備清單14.2補充協(xié)議補充協(xié)議一：____________________補充協(xié)議二：____________________14.3合同修改與更新合同的修改與更新須經(jīng)雙方書面同意，并由雙方代表簽字蓋章。合同終止或解除后，本合同附件及補充協(xié)議仍然有效，直至履行完畢。甲方代表：（簽字）_______________職務(wù)：____________________日期：____________________乙方代表：（簽字）_______________職務(wù)：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.甲方額外條款一：設(shè)計變更管理甲方可根據(jù)項目實際需要，對設(shè)計方案進行變更。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的變更要求，及時調(diào)整設(shè)計方案，并提交甲方審批。如因設(shè)計變更導(dǎo)致工程造價、進度等方面的變化，雙方應(yīng)另行協(xié)商確定。2.甲方額外條款二：工程質(zhì)量監(jiān)督甲方有權(quán)對施工現(xiàn)場進行不定期檢查，以確保工程質(zhì)量符合合同約定。乙方應(yīng)積極配合甲方的檢查，提供相關(guān)資料和方便甲方的檢查工作。3.甲方額外條款三：工程進度報告乙方應(yīng)定期向甲方報告工程進度，包括但不限于已完成工程量、下一階段工作計劃等。如工程進度嚴(yán)重滯后于合同約定，甲方有權(quán)要求乙方采取措施加快工程進度。4.甲方額外條款四：工程保修乙方應(yīng)對完成的翻新工程提供____年的質(zhì)量保修期。保修期內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費用。保修期外，乙方應(yīng)提供有償?shù)木S修服務(wù)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.乙方額外條款一：工程分包管理乙方不得將合同約定的工程分包給未經(jīng)驗證的第三方。如乙方需分包部分工程，須事先取得甲方書面同意，并確保分包單位具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。2.乙方額外條款二：材料和設(shè)備供應(yīng)乙方應(yīng)按照設(shè)計方案和合同約定的標(biāo)準(zhǔn)采購建筑材料和設(shè)備。如乙方采購的材料和設(shè)備不符合合同要求，甲方有權(quán)要求乙方更換或修復(fù)。3.乙方額外條款三：施工現(xiàn)場管理乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理，確保施工過程中的安全措施得到有效執(zhí)行。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿实陌l(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.乙方額外條款四：工程變更處理如乙方在施工過程中發(fā)現(xiàn)設(shè)計方案或施工條件存在問題，應(yīng)及時與甲方溝通，并共同協(xié)商確定變更方案。如因變更導(dǎo)致工程造價、進度等方面的變化，雙方應(yīng)另行協(xié)商確定。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介額外條款一：中介服務(wù)范圍第三方中介僅為甲方和乙方提供合同簽訂、款項支付、工程監(jiān)督等中介服務(wù)。中介服務(wù)范圍不包括設(shè)計方案的制定、施工管理等。2.第三方中介額外條款二：中介費用第三方中介應(yīng)向甲方和乙方收取中介費用，費用金額為合同總價的____%。中介費用應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)支付。3.第三方中介額外條款三：中介責(zé)任第三方中介應(yīng)對甲方和乙方的合法權(quán)益提供保護，確保合同的順利履行。如因第三方中介的原因?qū)е潞贤m紛，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.第三方中介額外條款四：中介保密義務(wù)第三方中介應(yīng)對在合同履行過程中獲知的甲方和乙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等敏感信息予以保密，保密期限自合同終止或解除之日起算，至保密信息進入公共領(lǐng)域之日止。如第三方中介違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方和乙方因此造成的直接損失。附件及其他補充說明一、附件列表：1.工程設(shè)計方案2.施工圖紙3.材料及設(shè)備清單4.工程進度報告5.工程保修條款6.分包單位資質(zhì)證明7.材料和設(shè)備合格證明8.施工現(xiàn)場安全管理規(guī)定9.工程變更協(xié)議10.中介服務(wù)協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為未按合同約定提供審批文件、原始圖紙和技術(shù)資料未按合同約定支付款項未按合同約定履行監(jiān)督義務(wù)2.乙方違約行為未按合同約定完成工程設(shè)計或施工未按合同約定采購建筑材料和設(shè)備未按合同約定提供保險單副本3.第三方中介違約行為未按合同約定提供中介服務(wù)未按合同約定收取或支付中介費用未保守甲方和乙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等敏感信息三、法律名詞及解釋：1.合同履行：雙方按照合同約定履行各自的義務(wù)和責(zé)任。2.違約金：違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。3.保修期：乙方對完成的翻新工程提供一定年限的質(zhì)量保修期。4.分包：乙方將合同約定的部分工程轉(zhuǎn)包給第三方。5.中介服務(wù)：第三方中介為甲方和乙方提供的合同簽訂、款項支付、工程監(jiān)督等服務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤乙方應(yīng)采取措施加快工程進度，如增加施工人員、延長施工時間等。2.材料和設(shè)備不符合合同要求乙方應(yīng)及時更換或修復(fù)不符合要求的材料和設(shè)備，并承擔(dān)相應(yīng)費用。3.設(shè)計變更乙方應(yīng)與甲方協(xié)商確定