超市基礎(chǔ)裝修項目合同

超市基礎(chǔ)裝修項目合同合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同標的1.3合同簽訂時間及地點1.4合同生效條件第二章工程概況2.1工程基本情況2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程預(yù)算第三章工程內(nèi)容3.1裝修范圍3.2裝修標準3.3裝修材料3.4施工工藝第四章工程進度4.1施工計劃4.2施工期限4.3工程驗收4.4工程交付第五章工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標準5.2質(zhì)量保證5.3質(zhì)量監(jiān)督5.4質(zhì)量爭議的處理第六章合同價格6.1合同總價6.2支付方式6.3支付進度6.4價款調(diào)整第七章施工單位責任7.1施工單位的義務(wù)7.2施工單位的責任7.3施工單位的管理7.4施工單位的資質(zhì)第八章甲方（超市）責任8.1甲方的義務(wù)8.2甲方的責任8.3甲方提供的條件8.4甲方的權(quán)利第九章安全生產(chǎn)9.1安全生產(chǎn)管理9.2安全防護措施9.3安全事故處理9.4安全生產(chǎn)培訓(xùn)第十章合同的變更和解除10.1合同變更的條件10.2合同解除的條件10.3合同變更和解除的程序10.4合同變更和解除的法律后果第十一章違約責任11.1違約行為11.2違約責任11.3違約金的計算11.4違約與賠償?shù)谑聽幾h解決12.1爭議的解決方式12.2仲裁機構(gòu)12.3訴訟管轄12.4法律適用第十三章其他約定13.1保密條款13.2廣告宣傳13.3合作開發(fā)13.4附則第十四章合同附件14.1合同附件列表14.2附件的有效性14.3附件的補充說明14.4附件的修訂和補充合同編號：_________第一章總則1.1合同主體1.1.1甲方（超市）：_________1.1.2乙方（施工單位）：_________1.2合同標的1.2.1工程名稱：超市基礎(chǔ)裝修項目1.2.2工程地點：_________1.2.3工程內(nèi)容：詳見附件一1.3合同簽訂時間及地點1.3.1簽訂時間：_________1.3.2簽訂地點：_________1.4合同生效條件1.4.1雙方簽字蓋章1.4.2乙方提交履約保證金1.4.3相關(guān)審批手續(xù)完成第二章工程概況2.1工程基本情況2.1.1工程性質(zhì)：商業(yè)零售超市裝修2.1.2工程面積：_________平方米2.2工程地點2.2.1具體地址：_________2.2.2地理位置描述：_________2.3工程規(guī)模2.3.1裝修區(qū)域：_________2.3.2裝修包含的部門：_________2.4工程預(yù)算2.4.1總預(yù)算：_________元2.4.2預(yù)算明細：詳見附件二第三章工程內(nèi)容3.1裝修范圍3.1.1裝修區(qū)域一：_________3.1.2裝修區(qū)域二：_________3.1.3裝修區(qū)域三：_________3.2裝修標準3.2.1材料標準：_________3.2.2施工標準：_________3.3裝修材料3.3.1主要材料清單：詳見附件三3.3.2材料質(zhì)量要求：_________3.4施工工藝3.4.1施工方案：詳見附件四3.4.2施工流程：_________第四章工程進度4.1施工計劃4.1.1施工進度表：詳見附件五4.1.2關(guān)鍵節(jié)點：_________4.2施工期限4.2.1總工期：_________天4.2.2工期延期條件：_________4.3工程驗收4.3.1驗收標準：_________4.3.2驗收流程：_________4.4工程交付4.4.1交付條件：_________4.4.2交付時間：_________第五章工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標準5.1.1工程質(zhì)量等級：_________5.1.2質(zhì)量驗收規(guī)范：_________5.2質(zhì)量保證5.2.1乙方質(zhì)量保證措施：_________5.2.2質(zhì)保期限：_________5.3質(zhì)量監(jiān)督5.3.1監(jiān)督機構(gòu)：_________5.3.2監(jiān)督方式：_________5.4質(zhì)量爭議的處理5.4.1爭議解決方式：_________5.4.2爭議解決機構(gòu)：_________第六章合同價格6.1合同總價6.1.1總價金額：_________元6.1.2價格調(diào)整條件：_________6.2支付方式6.2.1支付方式一：_________6.2.2支付方式二：_________6.3支付進度6.3.1進度及金額：詳見附件六6.3.2付款條件：_________6.4價款調(diào)整6.4.1調(diào)整條件：_________6.4.2調(diào)整方式：_________第八章施工單位責任8.1施工單位的義務(wù)8.1.1按合同約定完成工程8.1.2遵守安全生產(chǎn)規(guī)定8.1.3保證工程質(zhì)量8.1.4遵守合同約定的時間和進度8.2施工單位的責任8.2.1因施工原因?qū)е聯(lián)p失的責任8.2.2因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的責任8.2.3因施工安全問題導(dǎo)致的責任8.3施工單位的管理8.3.1現(xiàn)場管理要求8.3.2人員管理要求8.3.3材料管理要求8.4施工單位的資質(zhì)8.4.1資質(zhì)證明文件8.4.2資質(zhì)等級要求8.4.3資質(zhì)年審要求第九章甲方（超市）責任8.1甲方的義務(wù)8.1.1提供施工場地8.1.2提供施工所需資料8.1.3協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)8.1.4按時支付工程款項8.2甲方的責任8.2.1因甲方原因?qū)е聯(lián)p失的責任8.2.2因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠诘呢熑?.2.3甲方對工程使用的材料和設(shè)備的責任8.3甲方提供的條件8.3.1施工場地條件8.3.2施工所需資料提供8.3.3甲方人員配合8.4甲方的權(quán)利8.4.1對工程質(zhì)量的監(jiān)督權(quán)8.4.2對工程進度的監(jiān)督權(quán)8.4.3對工程費用的監(jiān)督權(quán)第十章安全生產(chǎn)10.1安全生產(chǎn)管理10.1.1安全生產(chǎn)責任制10.1.2安全生產(chǎn)管理制度10.1.3安全生產(chǎn)培訓(xùn)和考核10.2安全防護措施10.2.1施工現(xiàn)場安全管理10.2.2施工現(xiàn)場安全防護設(shè)施10.2.3施工現(xiàn)場安全標識10.3安全事故處理10.3.1安全事故報告程序10.3.2安全事故調(diào)查處理10.3.3安全事故責任追究10.4安全生產(chǎn)培訓(xùn)10.4.1乙方施工人員培訓(xùn)10.4.2甲方管理人員培訓(xùn)10.4.3安全生產(chǎn)培訓(xùn)記錄第十一章合同的變更和解除11.1合同變更的條件11.1.1變更的條件和程序11.1.2變更的內(nèi)容和范圍11.2合同解除的條件11.2.1解除的條件和程序11.2.2解除后的責任和處理11.3合同變更和解除的程序11.3.1變更和解除的申請11.3.2變更和解除的批準11.4合同變更和解除的法律后果第十二章爭議解決12.1爭議的解決方式12.1.1協(xié)商解決12.1.2調(diào)解解決12.1.3仲裁解決12.1.4訴訟解決12.2仲裁機構(gòu)12.2.1仲裁機構(gòu)的選定12.2.2仲裁地點和程序12.3訴訟管轄12.3.1訴訟管轄法院12.3.2訴訟程序12.4法律適用12.4.1適用法律12.4.2法律解釋第十三章其他約定13.1保密條款13.1.1保密信息范圍13.1.2保密義務(wù)和期限13.2廣告宣傳13.2.1廣告內(nèi)容13.2.2廣告費用承擔13.3合作開發(fā)13.3.1合作項目范圍13.3.2合作利潤分配13.4附則13.4.1附件的有效性13.4.2附件的補充和修訂第十四章合同附件14.1合同附件列表14.1.1附件一：工程設(shè)計圖紙14.1.2附件二：工程預(yù)算明細表14.1.3附件三：主要材料清單14.1.4附件多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時的特殊條款1.1甲方指定供應(yīng)商甲方有權(quán)指定某些材料的供應(yīng)商，乙方必須按照甲方的要求采購材料。如果乙方未經(jīng)甲方同意擅自更換供應(yīng)商，甲方有權(quán)解除合同并追究乙方的法律責任。1.2甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對施工過程進行監(jiān)督，包括但不限于施工進度、質(zhì)量、安全等方面。乙方應(yīng)當積極配合甲方的監(jiān)督工作，提供必要的資料和信息，并按照甲方的要求進行整改。1.3甲方變更權(quán)甲方有權(quán)根據(jù)實際情況對合同內(nèi)容進行變更，包括但不限于工程范圍、設(shè)計要求、施工標準等。乙方應(yīng)當遵循甲方的變更要求，及時調(diào)整施工計劃和方案。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時的特殊條款2.1乙方技術(shù)支持乙方應(yīng)提供專業(yè)技術(shù)支持，確保施工過程中的技術(shù)問題得到及時解決。乙方還需對甲方人員進行技術(shù)培訓(xùn)，使其能夠正確使用和維護施工設(shè)備及材料。2.2乙方質(zhì)量保障乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量，確保工程達到約定的質(zhì)量標準。乙方需在施工過程中嚴格按照施工方案和規(guī)范操作，并對施工質(zhì)量進行自檢和驗收。2.3乙方工期保障乙方應(yīng)保證工程按時完成，嚴格按照約定的工期進行施工。如果乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，向甲方支付違約金。附加條款三：第三方中介為主導(dǎo)時的特殊條款3.1第三方中介的職責第三方中介在合同履行過程中負責協(xié)調(diào)甲方和乙方的關(guān)系，確保合同的順利實施。第三方中介需監(jiān)督乙方的施工進度和質(zhì)量，并協(xié)助甲方對乙方進行考核。3.2第三方中介的權(quán)益第三方中介在協(xié)調(diào)和監(jiān)督過程中有權(quán)要求乙方按照合同約定履行義務(wù)，并及時解決乙方在施工過程中出現(xiàn)的問題。乙方應(yīng)積極配合第三方中介的工作，并支付第三方中介相應(yīng)的協(xié)調(diào)費用。3.3第三方中介的違約責任如果第三方中介未能履行協(xié)調(diào)和監(jiān)督職責，導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)問題，第三方中介應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。甲方和乙方均有權(quán)解除與第三方中介的合作關(guān)系，并要求其承擔違約責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：工程設(shè)計圖紙2.附件二：工程預(yù)算明細表3.附件三：主要材料清單4.附件四：施工方案及施工流程5.附件五：施工進度表6.附件六：合同價款支付進度表7.附件七：工程質(zhì)量驗收標準8.附件八：安全生產(chǎn)管理制度9.附件九：安全事故處理流程10.附件十：乙方資質(zhì)證明文件11.附件十一：合同變更和解除申請表12.附件十二：爭議解決機構(gòu)名錄13.附件十三：保密協(xié)議14.附件十四：廣告宣傳協(xié)議15.附件十五：合作開發(fā)協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方違約行為未按約定時間支付工程款項提供施工場地不滿足合同要求未提供或延遲提供施工所需資料未履行合同約定的監(jiān)督職責2.乙方違約行為未按約定時間完成工程施工質(zhì)量不符合合同標準使用不符合合同要求的材料和設(shè)備未遵守安全生產(chǎn)規(guī)定導(dǎo)致安全事故3.第三方中介違約行為未能協(xié)調(diào)甲方和乙方關(guān)系導(dǎo)致合同履行受阻未能履行監(jiān)督職責導(dǎo)致工程進度和質(zhì)量問題未按約定提供技術(shù)支持和培訓(xùn)未支付第三方中介協(xié)調(diào)費用三、法律名詞及解釋：1.合同主體：指合同當事人，包括甲方、乙方和第三方中介。2.施工范圍：指合同約定的施工區(qū)域和內(nèi)容。3.合同價款：指合同約定的工程總價款。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。5.安全生產(chǎn)：指在施工過程中，對工人和設(shè)施的安全保護措施。6.質(zhì)量驗收：指對完成的工程進行質(zhì)量檢查和評估。7.仲裁：指合同爭議通過仲裁機構(gòu)進行解決的方式。8.訴訟：指合同爭議通過法院提起訴訟的方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤原因：不可抗力、設(shè)計變更、人力不足等。解決：調(diào)整施工計劃、增派人員、提前采購材料等。2.施工質(zhì)量問題原因：施工技術(shù)不當、材料不合格、監(jiān)督不力等。解決：返工修復(fù)、更換材料、加強監(jiān)督檢查等。3.合同變更和解除原因：合同約定變