個(gè)人房屋出租協(xié)議樣式版

個(gè)人房屋出租協(xié)議樣式版A版本合同目錄一覽1.出租房屋描述1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋戶型1.4房屋設(shè)施2.承租人信息2.1承租人姓名2.2承租人身份證號(hào)碼2.3承租人聯(lián)系方式3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付日期4.4租金支付方式5.押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還日期6.房屋使用及維修6.1房屋使用規(guī)定6.2房屋維修責(zé)任7.房屋保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)購買責(zé)任7.2保險(xiǎn)理賠流程8.房屋轉(zhuǎn)租8.1轉(zhuǎn)租條件8.2轉(zhuǎn)租通知期限9.合同終止9.1合同終止條件9.2合同終止通知期限10.違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任10.2承租方違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.法律適用12.1合同適用法律13.其他條款13.1房屋交付日期13.2房屋交付條件13.3房屋交接單14.附件14.1房屋照片14.2房屋設(shè)施清單14.3出租方和承租方身份證明第一部分：合同如下：1.出租房屋描述1.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)路號(hào)棟單元號(hào)1.2房屋面積：建筑面積為平方米，實(shí)用面積為平方米1.3房屋戶型：三室兩廳一廚一衛(wèi)1.4房屋設(shè)施：家具、家電等設(shè)施齊全，包括床、沙發(fā)、電視、冰箱、洗衣機(jī)等2.承租人信息2.1承租人姓名：2.2承租人身份證號(hào)碼：3.租賃期限3.1租賃開始日期：2022年1月1日3.2租賃結(jié)束日期：2024年1月1日3.3租賃續(xù)約條款：如雙方同意續(xù)約，應(yīng)于租賃結(jié)束日前三個(gè)月書面通知對(duì)方4.租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為人民幣元整4.2租金支付周期：每三個(gè)月支付一次4.3租金支付日期：每三個(gè)月的第一個(gè)月支付下一個(gè)季度的租金4.4租金支付方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至出租方指定的賬戶5.押金5.1押金金額：人民幣元整5.2押金退還條件：承租人按照約定退還房屋且房屋無損壞，出租方應(yīng)在驗(yàn)收合格后七個(gè)工作日內(nèi)退還押金5.3押金退還日期：租賃結(jié)束日期后七個(gè)工作日內(nèi)6.房屋使用及維修6.1房屋使用規(guī)定：承租人應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，并遵守相關(guān)法律法規(guī)6.2房屋維修責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)房屋及設(shè)施的正常維修，承租人負(fù)責(zé)日常維護(hù)和小型修理7.房屋保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)購買責(zé)任：承租人應(yīng)購買房屋保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件交出租方留存7.2保險(xiǎn)理賠流程：如發(fā)生保險(xiǎn)理賠事項(xiàng)，承租人應(yīng)立即通知出租方并按照保險(xiǎn)公司的要求辦理理賠手續(xù)8.房屋轉(zhuǎn)租8.1轉(zhuǎn)租條件：承租人在租賃期限內(nèi)如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前三個(gè)月書面通知出租方，并征得出租方同意8.2轉(zhuǎn)租通知期限：承租人在轉(zhuǎn)租后應(yīng)繼續(xù)履行本合同，并承擔(dān)因轉(zhuǎn)租產(chǎn)生的所有責(zé)任9.合同終止9.1合同終止條件：本合同期滿或者雙方協(xié)商一致解除合同9.2合同終止通知期限：合同終止前一個(gè)月，雙方應(yīng)書面通知對(duì)方10.違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任：出租方未按約定提供房屋或違反本合同其他條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任10.2承租方違約責(zé)任：承租方未按約定支付租金或違反本合同其他條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.2爭議解決機(jī)構(gòu)：合同簽訂地人民法院12.法律適用12.1合同適用法律：中華人民共和國法律13.其他條款13.1房屋交付日期：2022年1月1日13.2房屋交付條件：房屋及設(shè)施齊全，符合租賃條件13.3房屋交接單：雙方應(yīng)簽署房屋交接單，詳細(xì)記錄房屋及設(shè)施的狀況14.附件14.1房屋照片：附件中應(yīng)包含房屋內(nèi)外照片，以證明房屋的實(shí)際情況14.2房屋設(shè)施清單：附件中應(yīng)列明房屋內(nèi)的主要設(shè)施和物品14.3出租方和承租方身份證明：附件中應(yīng)包含雙方的身份證復(fù)印件第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋照片詳細(xì)要求：應(yīng)包括房屋的外觀、客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等主要房間的內(nèi)部情況，以及房屋周邊環(huán)境。照片應(yīng)清晰、真實(shí)，能夠反映房屋的實(shí)際狀況。附件2：房屋設(shè)施清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)列明房屋內(nèi)的主要家具、家電等設(shè)施和物品，包括品牌、型號(hào)、數(shù)量等信息。如有特殊使用說明，應(yīng)在清單中注明。附件3：出租方和承租方身份證明詳細(xì)要求：身份證明應(yīng)為學(xué)生證、身份證或其他有效證件的復(fù)印件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為包括但不限于未按約定時(shí)間交付房屋、房屋及設(shè)施不符合約定條件、未按約定履行維修責(zé)任等。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為：出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：如出租方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)支付承租人違約金，違約金為租金的20%。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為包括但不限于未按約定時(shí)間支付租金、未按約定使用房屋及設(shè)施、提前解約等。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為：承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：如承租方未按約定時(shí)間支付租金，應(yīng)支付出租方違約金，違約金為租金的20%。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有者或有權(quán)出租房屋的一方。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃開始日期至租賃結(jié)束日期之間的期限