地下室購置協(xié)議規(guī)范文本版

地下室購置協(xié)議規(guī)范文本版A版本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議類型1.2協(xié)議雙方1.3協(xié)議日期2.地下室購置詳情2.1購置標的2.2購置數(shù)量2.3購置價格3.付款方式及期限3.1付款方式3.2付款期限3.3付款金額4.交付及驗收4.1交付時間4.2交付地點4.3驗收標準5.權(quán)利與義務5.1出賣人權(quán)利與義務5.2買受人權(quán)利與義務6.合同的變更與解除6.1變更條件6.2解除條件7.違約責任7.1出賣人違約責任7.2買受人違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點9.合同的生效、修改和終止9.1生效條件9.2修改條件9.3終止條件10.其他條款10.1合同的轉(zhuǎn)讓10.2合同的附件11.合同的簽署11.1簽署日期11.2簽署地點11.3簽署人12.合同的副本12.1副本數(shù)量12.2副本分發(fā)13.合同的保管13.1保管人13.2保管地點14.合同的公示14.1公示方式14.2公示時間第一部分：合同如下：第一條協(xié)議概述1.1協(xié)議類型地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：1.2協(xié)議雙方本協(xié)議由甲方出賣人與乙方買受人簽訂。1.3協(xié)議日期本協(xié)議簽訂日期為：____年____月____日。第二條地下室購置詳情2.1購置標的乙方同意購買甲方擁有的地下室，具體購置標的如下：地下室位置：____地下室面積：____平方米地下室用途：____2.2購置數(shù)量乙方同意購買上述的地下室。2.3購置價格本協(xié)議所涉及的地下室購置價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。第三條付款方式及期限3.1付款方式（1）一次性付款：乙方應在簽署本協(xié)議之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付全部購置價款。（2）分期付款：乙方應按照甲乙雙方約定的分期付款計劃，按時向甲方支付每期款項。3.2付款期限乙方應在本協(xié)議約定的付款期限內(nèi)支付全部購置價款。3.3付款金額乙方應支付的購置價款為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。第四條交付及驗收4.1交付時間甲方應在本協(xié)議約定的付款期限屆滿后____個工作日內(nèi)，將購置標的交付給乙方。4.2交付地點購置標的的交付地點為：____。4.3驗收標準乙方應對甲方交付的購置標的安全、功能、外觀等進行檢查，如不符合約定的，乙方有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)進行修復或更換。第五條權(quán)利與義務5.1出賣人權(quán)利與義務甲方應保證其所出售的地下室符合我國相關法律法規(guī)及標準，并按照約定時間、地點交付地下室。5.2買受人權(quán)利與義務乙方應按照約定時間、方式支付購置價款，并按照約定時間、地點接收地下室。第六條合同的變更與解除6.1變更條件任何一方提出變更本協(xié)議的內(nèi)容，應向另一方發(fā)出書面通知，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可進行變更。6.2解除條件在協(xié)議履行過程中，如發(fā)生不可抗力等法律規(guī)定的情形，導致協(xié)議無法履行，雙方可協(xié)商解除本協(xié)議。第八條爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決地點本協(xié)議爭議的解決地點為：____。第九條合同的生效、修改和終止9.1生效條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2修改條件本協(xié)議的修改應由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，經(jīng)修改的協(xié)議，其效力自修改協(xié)議簽訂之日起生效。9.3終止條件（1）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（2）因不可抗力導致本協(xié)議無法履行，雙方均可要求解除本協(xié)議；（3）一方違反本協(xié)議，嚴重損害對方利益，對方有權(quán)要求解除本協(xié)議。第十條其他條款10.1合同的轉(zhuǎn)讓本協(xié)議未經(jīng)雙方同意，任何一方不得將其權(quán)利和義務轉(zhuǎn)讓給第三方。10.2合同的附件本協(xié)議附件為：____，附件與本協(xié)議具有同等法律效力。第十一條合同的簽署11.1簽署日期本協(xié)議簽署日期為：____年____月____日。11.2簽署地點本協(xié)議簽署地點為：____。11.3簽署人本協(xié)議簽署人為：____（甲方代表）和____（乙方代表）。第十二條合同的副本12.1副本數(shù)量本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。12.2副本分發(fā)本協(xié)議雙方簽字（或蓋章）后，甲乙雙方各自保存所持有的副本。第十三條合同的保管13.1保管人本協(xié)議由甲乙雙方共同保管。13.2保管地點本協(xié)議的保管地點為：____。第十四條合同的公示14.1公示方式本協(xié)議的公示方式為：在甲方物業(yè)管理處進行公示。14.2公示時間本協(xié)議公示時間為：簽署之日起____個工作日內(nèi)。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：地下室購置標的詳細信息詳細列出地下室的位置、面積、結(jié)構(gòu)、使用性質(zhì)等各項信息，以及相關圖紙和資料。附件二：付款計劃及分期付款明細詳細列出付款的總額、分期付款的期數(shù)、每期的付款金額、付款時間等。附件三：交付及驗收標準詳細列出交付的時間、地點，以及驗收的標準和程序。附件四：權(quán)利與義務的具體描述詳細列出甲方和乙方的權(quán)利和義務，包括但不限于交付、付款、維修、保險等。附件五：爭議解決方式及相關機構(gòu)信息詳細列出爭議解決的方式，以及相關的法院或者仲裁機構(gòu)的信息。附件六：合同的轉(zhuǎn)讓和終止條件詳細列出合同轉(zhuǎn)讓的條件和程序，以及合同終止的條件和后果。附件七：公示和保管的具體操作流程詳細列出公示的方式、時間和地點，以及保管的具體流程和責任人。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未能按照約定的時間、地點交付購置標的。2.甲方交付的購置標的有質(zhì)量問題或者不符合約定的標準。3.乙方未能按照約定的時間、方式支付購置價款。4.乙方未能按照約定的時間和地點接收地下室。違約責任認定標準：1.根據(jù)違約行為的性質(zhì)和嚴重程度，確定違約責任的大小。2.違約方應承擔守約方的直接損失，包括但不限于travelexpenses,additionalcosts,lostprofits等。示例說明：如果甲方未能按照約定的時間、地點交付購置標的，甲方應承擔乙方因此而產(chǎn)生的額外費用，如臨時租賃地下室的費用。說明三：法律名詞及解釋：2.購置：指乙方購買甲方擁有的地下室的所有權(quán)。3.價款：指乙方應支付給甲方的地下室購