外租房擔保協(xié)議

外租房擔保協(xié)議合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲乙雙方就乙方承租甲方房屋事宜達成一致，為確保雙方合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本擔保協(xié)議。一、擔保事項1.乙方同意按雙方簽訂的《房屋租賃合同》約定支付租金、押金等費用。2.乙方承諾在租賃期間，按時足額支付水、電、煤氣、物業(yè)管理等費用。3.乙方保證租賃期間房屋及附屬設施的正常使用，如有損壞，乙方應及時修復或賠償。4.乙方不得將租賃房屋用于非法用途，不得損害甲方權(quán)益。二、擔保方式（1）乙方法定代表人或股東提供個人擔保；（2）乙方提供房產(chǎn)抵押擔保；（3）乙方提供第三方擔保。2.甲方同意在乙方按本協(xié)議約定履行義務的情況下，不再要求乙方提供其他擔保。三、擔保期限本擔保協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至乙方履行完畢《房屋租賃合同》約定的全部義務之日止。四、違約責任1.乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。2.甲方違反本協(xié)議約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。五、爭議解決1.本協(xié)議簽訂過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議。3.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.房屋租賃合同2.擔保人身份證明文件3.房產(chǎn)證復印件4.第三方擔保人提供的擔保文件5.水、電、煤氣、物業(yè)管理等費用支付憑證6.房屋及附屬設施損壞修復證明文件二、違約行為及認定：1.乙方未按時足額支付租金、押金等費用，視為違約。2.乙方未按時足額支付水、電、煤氣、物業(yè)管理等費用，視為違約。3.乙方未按約定修復損壞的房屋及附屬設施，視為違約。4.乙方將租賃房屋用于非法用途，視為違約。5.甲方未按約定提供租賃房屋及附屬設施，視為違約。6.甲方未按時足額支付擔保人擔保費用，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有者或有權(quán)處置房屋的一方。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。3.租金：指承租方按照合同約定支付給出租方的房屋使用費。4.押金：指承租方為確保履行合同約定而支付給出租方的費用，合同到期后無欠款及損壞情況下退還。5.擔保：指為履行合同約定，一方提供的確保對方權(quán)益的措施。6.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方拖延支付租金、押金等問題：解決辦法：提醒乙方按照合同約定及時支付，逾期則加收滯納金。2.乙方未按時支付水、電、煤氣、物業(yè)管理等費用：解決辦法：提醒乙方并催促其支付，如乙方仍不支付，甲方有權(quán)代為支付并追究乙方責任。3.房屋及附屬設施損壞：解決辦法：乙方應及時修復或賠償，否則甲方有權(quán)代為修復并追究乙方責任。4.乙方將租賃房屋用于非法用途：解決辦法：立即制止并終止合同，要求乙方搬離，并追究其法律責任。5.甲方未按約定提供租賃房屋及附屬設施：解決辦法：提醒甲方按照合同約定提供，如甲方仍不提供，乙方有權(quán)解除合同并追究甲方責任。五、所有應用場景：1.個人或企業(yè)出租自有的房屋給他人居住。2.房屋