征收土地補償合同書

征收土地補償合同書合同編號：__________甲方（征收方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（被征收方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方根據(jù)國家的發(fā)展需要，對乙方擁有的土地進行征收，為了保障乙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就土地征收補償事宜達成如下協(xié)議：第一條征收土地范圍及面積第二條征收土地補償標準2.1土地補償費：根據(jù)國家規(guī)定的土地補償標準，甲方應(yīng)付給乙方征收土地補償費共計__________元。2.2安置補償費：根據(jù)國家規(guī)定的安置補償標準，甲方應(yīng)付給乙方安置補償費共計__________元。2.3地上附著物補償費：根據(jù)國家規(guī)定的地上附著物補償標準，甲方應(yīng)付給乙方地上附著物補償費共計__________元。2.4青苗補償費：根據(jù)國家規(guī)定的青苗補償標準，甲方應(yīng)付給乙方青苗補償費共計__________元。第三條補償支付方式及時間3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起__________日內(nèi)，向乙方支付土地補償費、安置補償費、地上附著物補償費及青苗補償費共計__________元。3.2甲方支付補償款后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，辦理土地權(quán)屬變更手續(xù)。第四條合同的履行和保障4.1乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方交付征收土地。4.2甲方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，履行支付補償款的義務(wù)。4.3甲乙雙方應(yīng)共同遵守本協(xié)議的約定，依法維護雙方的合法權(quán)益。第五條違約責任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2如果甲方未按照本協(xié)議約定的時間和金額支付補償款，乙方有權(quán)依法要求甲方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。第六條爭議解決6.1對于本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決，甲乙雙方應(yīng)遵守中華人民共和國的法律、法規(guī)。6.2甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（征收方）：__________乙方（被征收方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.土地權(quán)屬證明2.地上附著物清單3.青苗清單4.征收土地范圍圖5.補償標準文件6.乙方身份證明7.甲方授權(quán)委托書（如有）二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付補償款，視為違約。2.甲方未按約定金額支付補償款，視為違約。3.乙方未按約定時間交付征收土地，視為違約。4.乙方提供的土地權(quán)屬證明等材料不真實，視為違約。5.任何一方違反本協(xié)議其他約定，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.征收土地：國家因公共利益需要，依法對乙方擁有的土地實行征收。2.土地補償費：因征收土地，甲方給予乙方的經(jīng)濟補償。3.安置補償費：因征收土地，甲方給予乙方的安置所需的費用。4.地上附著物補償費：因征收土地，甲方給予乙方地上附著物的經(jīng)濟補償。5.青苗補償費：因征收土地，甲方給予乙方青苗的經(jīng)濟補償。6.違約金：違約方按照本協(xié)議約定向守約方支付的違約賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲支付補償款：乙方可以依法要求甲方支付違約金，并賠償因此造成的損失。2.乙方延遲交付征收土地：甲方可以依法要求乙方交付土地，并要求乙方支付違約金，賠償因此造成的損失。3.土地權(quán)屬證明等材料不真實：甲方可以拒絕支付補償款，并要求乙方提供真實材料；如導(dǎo)致?lián)p失，乙方應(yīng)承擔賠償責任。4.協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場