拆除工程合同范本

拆除工程合同范本(最新版)合同編號(hào)：__________合同簽訂日期：__________甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條工程概述1.1工程名稱(chēng)：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程內(nèi)容：拆除現(xiàn)有建筑物及附屬設(shè)施，包括但不限于建筑物、構(gòu)筑物、地下管線、綠化等。第二條合同金額2.1乙方向甲方提供的拆除工程服務(wù)，合同總金額為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。（1）合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同金額的5%作為預(yù)付款。（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方合同金額的30%。（3）工程進(jìn)度達(dá)到100%，甲方支付乙方合同金額的65%。（4）剩余的5%作為質(zhì)量保證金，待工程驗(yàn)收合格后支付。第三條工程期限3.1工程計(jì)劃開(kāi)工日期：__________3.2工程計(jì)劃竣工日期：__________3.3乙方若因自身原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條乙方義務(wù)4.1按照甲方要求，完成拆除工程，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.2負(fù)責(zé)辦理工程所需的各種手續(xù)，包括但不限于施工許可、安全審查等。4.3承擔(dān)拆除工程期間的一切安全責(zé)任，確保工程安全無(wú)事故。4.4負(fù)責(zé)拆除工程的垃圾清運(yùn)和場(chǎng)地清理工作。第五條甲方義務(wù)5.1向乙方提供拆除工程的詳細(xì)資料，包括但不限于設(shè)計(jì)文件、施工圖紙等。5.2按照合同約定支付乙方合同款項(xiàng)。5.3協(xié)助乙方辦理工程所需的各種手續(xù)。5.4負(fù)責(zé)拆除工程期間的交通、治安等工作。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按照合同約定完成拆除工程，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。6.2甲方未按照合同約定支付乙方合同款項(xiàng)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。6.3雙方因違反合同導(dǎo)致工程延期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：__________日期：__________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.1甲方應(yīng)確保其擁有拆除工程的合法權(quán)利，包括但不限于土地使用權(quán)、建筑物所有權(quán)等。如因甲方原因?qū)е鹿こ虩o(wú)法正常進(jìn)行，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。1.2甲方應(yīng)對(duì)乙方提供的工程資料進(jìn)行核實(shí)，確保資料的準(zhǔn)確性和完整性。如因資料不準(zhǔn)確或不完整導(dǎo)致工程出現(xiàn)問(wèn)題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。1.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理工程所需的各種手續(xù)，包括但不限于施工許可、安全審查等。如因甲方原因?qū)е率掷m(xù)辦理不順利，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。1.4甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方合同款項(xiàng)。如甲方逾期支付，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明2.1乙方應(yīng)具備拆除工程的資質(zhì)和能力，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。如乙方無(wú)法滿(mǎn)足要求，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。2.2乙方應(yīng)對(duì)拆除工程的安全負(fù)責(zé)，確保工程安全無(wú)事故。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.3乙方應(yīng)按照合同約定的工程期限完成拆除工程。如乙方逾期完成，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。2.4乙方應(yīng)負(fù)責(zé)拆除工程的垃圾清運(yùn)和場(chǎng)地清理工作。如乙方未按要求完成，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明3.1甲方和乙方應(yīng)認(rèn)可第三方中介的調(diào)解結(jié)果。如任何一方對(duì)調(diào)解結(jié)果不滿(mǎn)，可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。3.2第三方中介的費(fèi)用由甲方和乙方共同承擔(dān)。如雙方對(duì)費(fèi)用承擔(dān)有爭(zhēng)議，可按合同約定的方式解決。3.3第三方中介在調(diào)解過(guò)程中應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。如發(fā)現(xiàn)第三方中介存在偏袒行為，甲方和乙方均有權(quán)要求更換中介。3.4甲方和乙方應(yīng)按照合同約定的方式向第三方中介支付費(fèi)用。如逾期支付，對(duì)方有權(quán)解除合同，并要求支付違約金。一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)文件2.施工圖紙3.工程預(yù)算書(shū)4.施工許可證5.安全審查批準(zhǔn)文件6.合同款項(xiàng)支付憑證7.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告8.質(zhì)量保證金支付憑證9.工程安全事故應(yīng)急預(yù)案10.環(huán)保審批文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度款或質(zhì)量保證金，乙方可以解除合同并要求甲方支付違約金。2.乙方未按約定時(shí)間完成工程或工程質(zhì)量不符合要求，甲方可以解除合同并要求乙方支付違約金。3.甲方未按約定提供工程資料或資料不準(zhǔn)確不完整，導(dǎo)致工程出現(xiàn)問(wèn)題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.乙方未按約定履行安全責(zé)任，導(dǎo)致安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.甲方未按約定協(xié)助乙方辦理工程手續(xù)，導(dǎo)致手續(xù)辦理不順利，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.第三方中介存在偏袒行為，甲方和乙方均有權(quán)要求更換中介。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.合同法：指《中華人民共和國(guó)合同法》規(guī)定的合同法律關(guān)系及合同的訂立、履行、變更、解除等法律行為。2.建筑法：指《中華人民共和國(guó)建筑法》規(guī)定的建筑活動(dòng)的法律規(guī)范。3.城市房地產(chǎn)管理法：指《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定的房地產(chǎn)管理活動(dòng)的法律規(guī)范。4.違約金：指一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時(shí)，按照合同約定或者依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約責(zé)任。5.質(zhì)量保證金：指為保證工程質(zhì)量，按照合同約定，甲方保留的一部分合同款項(xiàng)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)采取措施加快進(jìn)度，并向甲方說(shuō)明原因。如因甲方原因?qū)е逻M(jìn)度延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.工程質(zhì)量問(wèn)題：乙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行整改，直至符合質(zhì)量要求。如因乙方原因?qū)е沦|(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.手續(xù)辦理不順利：甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，如因甲方原因?qū)е率掷m(xù)辦理不順利，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.安全事故發(fā)生：乙方