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文檔簡介
房子電子合同模板合同編號:__________
合同簽訂日期:__________
甲方(賣方):__________
乙方(買方):__________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上,就甲方向乙方出售房屋事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
第一條房屋基本情況
1.1甲方出售房屋坐落于__________,房屋結(jié)構(gòu)及面積為__________。
1.2房屋所有權(quán)證號:__________,土地使用權(quán)證號:__________。
1.3房屋現(xiàn)狀:__________。
第二條房屋價格及支付方式
2.1甲乙雙方確認(rèn),房屋交易價格為人民幣(大寫):__________元整(小寫):__________元。
2.2乙方支付購房款項采用以下方式:
(1)乙方在簽訂合同時支付人民幣(大寫):__________元整(小寫):__________元作為定金,定金在房屋過戶手續(xù)完成后退還;
(2)乙方在房屋過戶手續(xù)完成后支付剩余房款,具體支付時間及方式由甲乙雙方協(xié)商確定。
第三條交付及過戶
3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi),將房屋及附屬設(shè)施交付給乙方使用;
3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù),過戶費用由乙方承擔(dān);
3.3房屋過戶手續(xù)完成后,甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件交付給乙方。
第四條甲方義務(wù)
4.1甲方保證房屋權(quán)屬清晰,無任何抵押、債務(wù)等法律糾紛;
4.2甲方應(yīng)按照約定時間交付房屋,并保證房屋及附屬設(shè)施的質(zhì)量和使用功能;
4.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù),并承擔(dān)相關(guān)費用。
第五條乙方義務(wù)
5.1乙方按照約定時間支付購房款項;
5.2乙方應(yīng)按照約定時間接收房屋,并承擔(dān)房屋過戶手續(xù)的相關(guān)費用;
5.3乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施,并妥善保管相關(guān)證件。
第六條違約責(zé)任
6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款,如一方違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付違約金,并賠償因此給對方造成的損失;
6.2如甲方未按照約定時間交付房屋,乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金,違約金計算方式為:逾期交付部分房款×日利率×逾期天數(shù);
6.3如乙方未按照約定時間支付購房款項,甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金,違約金計算方式為:逾期付款部分房款×日利率×逾期天數(shù)。
第七條爭議解決
本合同在履行過程中,如發(fā)生糾紛,甲乙雙方應(yīng)首先協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
第八條其他約定
8.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份;
8.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,至房屋過戶手續(xù)完成之日終止;
8.3本合同未盡事宜,可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
甲方(賣方):__________
乙方(買方):__________
簽訂日期:__________
附件:
1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件
2.土地使用權(quán)證復(fù)印件
3.房屋現(xiàn)狀照片
4.補充協(xié)議(如有)
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號:__________
合同簽訂日期:__________
甲方(賣方):__________
乙方(買方):__________
第三方(保證方):__________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上,就甲方向乙方出售房屋事宜,并為確保甲方權(quán)益,引入第三方作為保證方,達(dá)成如下協(xié)議:
第一條第三方主體介紹
1.1甲方出售房屋坐落于__________,房屋結(jié)構(gòu)及面積為__________。
1.2第三方作為保證方,對甲方的權(quán)益進(jìn)行保障,確保甲方在房屋交易過程中不受損失。
第二條房屋價格及支付方式
2.1甲乙雙方確認(rèn),房屋交易價格為人民幣(大寫):__________元整(小寫):__________元。
2.2乙方支付購房款項采用以下方式:
(1)乙方在簽訂合同時支付人民幣(大寫):__________元整(小寫):__________元作為定金,定金在房屋過戶手續(xù)完成后退還;
(2)乙方在房屋過戶手續(xù)完成后支付剩余房款,具體支付時間及方式由甲乙雙方協(xié)商確定。
第三條交付及過戶
3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi),將房屋及附屬設(shè)施交付給乙方使用;
3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù),過戶費用由乙方承擔(dān);
3.3房屋過戶手續(xù)完成后,甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件交付給乙方。
第四條甲方權(quán)益保障
4.1第三方作為保證方,應(yīng)對甲方的權(quán)益進(jìn)行保障,確保甲方在房屋交易過程中不受損失;
4.2第三方應(yīng)按照約定時間交付房屋,并保證房屋及附屬設(shè)施的質(zhì)量和使用功能;
4.3第三方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù),并承擔(dān)相關(guān)費用。
第五條乙方義務(wù)及違約限制
5.1乙方按照約定時間支付購房款項;
5.2乙方應(yīng)按照約定時間接收房屋,并承擔(dān)房屋過戶手續(xù)的相關(guān)費用;
5.3乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施,并妥善保管相關(guān)證件;
5.4乙方如違反本合同的任何條款,甲方有權(quán)要求乙方支付違約金,并賠償因此給甲方造成的損失;
5.5乙方如未按照約定時間支付購房款項,甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金,違約金計算方式為:逾期付款部分房款×日利率×逾期天數(shù);
5.6乙方如未按照約定時間接收房屋,甲方有權(quán)要求乙方支付逾期接收違約金,違約金計算方式為:逾期接收部分房款×日利率×逾期天數(shù)。
第六條保證方責(zé)任
6.1第三方作為保證方,應(yīng)對甲方的權(quán)益進(jìn)行保障,確保甲方在房屋交易過程中不受損失;
6.2第三方應(yīng)按照約定時間交付房屋,并保證房屋及附屬設(shè)施的質(zhì)量和使用功能;
6.3第三方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù),并承擔(dān)相關(guān)費用;
6.4第三方如違反本合同的任何條款,甲方有權(quán)要求第三方支付違約金,并賠償因此給甲方造成的損失。
第七條爭議解決
本合同在履行過程中,如發(fā)生糾紛,甲乙雙方應(yīng)首先協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
第八條其他約定
8.1本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,第三方持一份;
8.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,至房屋過戶手續(xù)完成之日終止;
8.3本合同未盡事宜,可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
甲方(賣方):__________
乙方(買方):__________
第三方(保證方):__________
簽訂日期:__________
附件:
1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件
2.土地使用權(quán)證復(fù)印件
3.房屋現(xiàn)狀照片
4.補充協(xié)議(如有)
第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益,確保甲方在房屋交易過程中不受損失。第三方作為保證方,對甲方的權(quán)益進(jìn)行保障,確保甲方在房屋交易過程中不受損失。同時,通過增加乙方的違約及限制條款,保護(hù)甲方的利益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保房屋交易的順利進(jìn)行,同時保護(hù)自身的權(quán)益不受侵害。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號:__________
合同簽訂日期:__________
甲方(賣方):__________
乙方(買方):__________
第三方(服務(wù)提供商):__________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上,就甲方向乙方出售車輛事宜,并為確保乙方權(quán)益,引入第三方作為服務(wù)提供商,達(dá)成如下協(xié)議:
第一條第三方主體介紹
1.1甲方出售車輛型號為__________,車輛識別代碼為__________。
1.2第三方作為服務(wù)提供商,為乙方提供車輛購買過程中的相關(guān)服務(wù),包括但不限于車輛檢測、維修、保養(yǎng)等服務(wù)。
第二條車輛價格及支付方式
2.1甲乙雙方確認(rèn),車輛交易價格為人民幣(大寫):__________元整(小寫):__________元。
2.2乙方支付購房款項采用以下方式:
(1)乙方在簽訂合同時支付人民幣(大寫):__________元整(小寫):__________元作為定金,定金在車輛交付完成后退還;
(2)乙方在車輛交付完成后支付剩余款項,具體支付時間及方式由甲乙雙方協(xié)商確定。
第三條車輛交付及過戶
3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi),將車輛交付給乙方使用;
3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理車輛過戶手續(xù),過戶費用由乙方承擔(dān);
3.3車輛過戶手續(xù)完成后,甲方應(yīng)將車輛所有權(quán)證、行駛證等相關(guān)證件交付給乙方。
第四條乙方權(quán)益保障
4.1第三方作為服務(wù)提供商,為乙方提供車輛購買過程中的相關(guān)服務(wù),包括但不限于車輛檢測、維修、保養(yǎng)等服務(wù);
4.2第三方應(yīng)保證提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn),確保乙方的權(quán)益不受損失;
4.3第三方應(yīng)協(xié)助乙方辦理車輛過戶手續(xù),并承擔(dān)相關(guān)費用。
第五條甲方義務(wù)及違約限制
5.1甲方應(yīng)按照約定時間交付車輛,并保證車輛及附屬設(shè)施的質(zhì)量和使用功能;
5.2甲方應(yīng)保證車輛的所有權(quán)清晰,無任何抵押、債務(wù)等法律糾紛;
5.3甲方如違反本合同的任何條款,乙方有權(quán)要求甲方支付違約金,并賠償因此給乙方造成的損失;
5.4甲方如未按照約定時間交付車輛,乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金,違約金計算方式為:逾期交付部分車款×日利率×逾期天數(shù);
5.5甲方如未按照約定時間協(xié)助乙方辦理車輛過戶手續(xù),乙方有權(quán)要求甲方支付逾期過戶違約金,違約金計算方式為:逾期過戶部分車款×日利率×逾期天數(shù)。
第六條服務(wù)提供商責(zé)任
6.1第三方作為服務(wù)提供商,應(yīng)按照約定為乙方提供車輛購買過程中的相關(guān)服務(wù);
6.2第三方應(yīng)保證提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn),確保乙方的權(quán)益不受損失;
6.3第三方如違反本合同的任何條款,乙方有權(quán)要求第三方支付違約金,并賠償因此給乙方造成的損失。
第七條爭議解決
本合同在履行過程中,如發(fā)生糾紛,甲乙雙方應(yīng)首先協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
第八條其他約定
8.1本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,第三方持一份;
8.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,至車輛過戶手續(xù)完成之日終止;
8.3本合同未盡事宜,可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
甲方(賣方)
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