商場場地經營合同模板

商場場地經營合同模板第一篇范文：合同編號：[填入具體的合同編號]

商場場地經營合同模板

甲方（出租方）：[填入甲方全稱]

乙方（承租方）：[填入乙方全稱]

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方將其位于[填入具體地址]的商場場地（以下簡稱“場地”）出租給乙方使用，乙方承租甲方場地從事經營活動事宜，達成如下協議：

一、出租場地及用途

1.1甲方同意出租給乙方場地，具體面積為[填入具體面積]平方米。

1.2乙方租賃場地僅限于從事[填入具體經營范圍]等合法經營活動。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為[填入具體租賃期限]，自[填入開始日期]至[填入結束日期]。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體事宜雙方協商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金標準為[填入租金標準]，租金共計[填入總租金]。

3.2乙方支付租金方式為每[填入支付周期，如“月”、“季”、“年”]，先付后用。首次支付租金為[填入首次支付金額]，以后每次支付租金日期為每[填入支付周期]前的[填入具體日期]。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的[填入逾期支付利率]作為滯納金。

四、費用承擔

4.1乙方租賃場地期間，應承擔水、電、物業(yè)管理等費用。具體費用按實際發(fā)生額由乙方承擔。

4.2乙方租賃場地期間，應按照國家相關法律法規(guī)規(guī)定，承擔經營活動中產生的各項稅費。

五、合同的變更與解除

5.1任何一方不得單方面解除本合同，但甲方按照合同約定或法律、法規(guī)的規(guī)定可以解除合同的除外。

5.2甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書面簽署，經雙方確認后生效。

六、違約責任

6.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，任何一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。

6.2本合同履行過程中，如因不可抗力導致合同無法履行，雙方應協商解決。

七、爭議解決

本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.3本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

甲方（蓋章）：[填入甲方蓋章]

乙方（蓋章）：[填入乙方蓋章]

甲方代表（簽字）：[填入甲方代表簽字]

乙方代表（簽字）：[填入乙方代表簽字]

簽訂日期：[填入簽訂日期]

附件：

1.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件

2.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件

3.場地使用權證復印件

4.其他相關文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

商場場地經營合同模板

甲方（出租方）：[填入甲方全稱]

乙方（承租方）：[填入乙方全稱]

丙方（第三方主體）：[填入丙方全稱]

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方將其位于[填入具體地址]的商場場地（以下簡稱“場地”）出租給乙方使用，乙方承租甲方場地從事經營活動事宜，同時丙方作為第三方主體對乙方進行管理和監(jiān)督，確保甲方權益的實現，達成如下協議：

一、出租場地及用途

1.1甲方同意出租給乙方場地，具體面積為[填入具體面積]平方米。

1.2乙方租賃場地僅限于從事[填入具體經營范圍]等合法經營活動。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為[填入具體租賃期限]，自[填入開始日期]至[填入結束日期]。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體事宜雙方協商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金標準為[填入租金標準]，租金共計[填入總租金]。

3.2乙方支付租金方式為每[填入支付周期，如“月”、“季”、“年”]，先付后用。首次支付租金為[填入首次支付金額]，以后每次支付租金日期為每[填入支付周期]前的[填入具體日期]。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的[填入逾期支付利率]作為滯納金。

四、費用承擔

4.1乙方租賃場地期間，應承擔水、電、物業(yè)管理等費用。具體費用按實際發(fā)生額由乙方承擔。

4.2乙方租賃場地期間，應按照國家相關法律法規(guī)規(guī)定，承擔經營活動中產生的各項稅費。

五、甲方權益保障

5.1丙方作為第三方主體，應確保甲方的權益得到充分保障。丙方有權對乙方的經營活動進行監(jiān)督和管理，確保乙方按照約定合法經營，不得從事違法活動。

5.2丙方有權在合同期限內對場地進行維修、保養(yǎng)和改造，以提高場地價值和經營效益。相關費用由甲方承擔。

5.3丙方有權在合同期限內要求乙方按照甲方和丙方的要求進行整改，如乙方不配合，丙方有權解除合同。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方如違反本合同的約定，甲方有權要求乙方承擔違約責任，并要求乙方支付相應的賠償金。

6.2乙方如在經營活動中從事違法活動，甲方有權要求乙方立即停止違法行為，并承擔相應的法律責任。

6.3乙方如逾期支付租金或其他費用，甲方有權解除合同，并要求乙方支付應付租金的滯納金。

七、爭議解決

本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.3本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行協商補充。

甲方（蓋章）：[填入甲方蓋章]

乙方（蓋章）：[填入乙方蓋章]

丙方（蓋章）：[填入丙方蓋章]

甲方代表（簽字）：[填入甲方代表簽字]

乙方代表（簽字）：[填入乙方代表簽字]

丙方代表（簽字）：[填入丙方代表簽字]

簽訂日期：[填入簽訂日期]

附件：

1.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件

2.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件

3.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件

4.場地使用權證復印件

5.其他相關文件

第三方主體介入的意義和目的在于，通過引入第三方主體對乙方進行管理和監(jiān)督，確保甲方權益的實現。第三方主體的介入可以有效地解決甲方在租賃過程中可能遇到的管理難題，丙方作為專業(yè)的管理團隊，可以提供專業(yè)的管理服務，確保乙方的經營活動符合甲方的要求。同時，第三方主體的介入也可以為乙方提供一個更加穩(wěn)定和有序的經營環(huán)境，有利于乙方的長期發(fā)展。

甲方為主導的目的和意義在于，甲方作為場地的所有權人，有權利決定場地的使用方式和經營范圍，同時也有權利保障自己的利益不受損害。通過在合同中增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，可以確保甲方的權益得到充分保障。同時，通過增加乙方的違約及限制條款，可以有效地防止乙方出現違約行為，保障甲方的利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

停車場經營合同模板

甲方（出租方）：[填入甲方全稱]

乙方（承租方）：[填入乙方全稱]

丙方（第三方主體）：[填入丙方全稱]

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方將其位于[填入具體地址]的停車場（以下簡稱“停車場”）出租給乙方使用，乙方承租甲方停車場從事經營活動事宜，同時丙方作為第三方主體對乙方進行管理和監(jiān)督，確保乙方權益的實現，達成如下協議：

一、出租停車場及用途

1.1甲方同意出租給乙方停車場，具體面積為[填入具體面積]平方米。

1.2乙方租賃停車場僅限于從事[填入具體經營范圍，如“停車服務”、“汽車美容”等]等合法經營活動。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為[填入具體租賃期限]，自[填入開始日期]至[填入結束日期]。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體事宜雙方協商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金標準為[填入租金標準]，租金共計[填入總租金]。

3.2乙方支付租金方式為每[填入支付周期，如“月”、“季”、“年”]，先付后用。首次支付租金為[填入首次支付金額]，以后每次支付租金日期為每[填入支付周期]前的[填入具體日期]。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的[填入逾期支付利率]作為滯納金。

四、乙方權益保障

4.1丙方作為第三方主體，應確保乙方的權益得到充分保障。丙方有權對乙方的經營活動進行監(jiān)督和管理，確保乙方按照約定合法經營，不得從事違法活動。

4.2丙方有權在合同期限內對停車場進行維修、保養(yǎng)和改造，以提高停車場價值和經營效益。相關費用由甲方承擔。

4.3丙方有權在合同期限內要求乙方按照甲方和丙方的要求進行整改，如乙方不配合，丙方有權解除合同。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方如違反本合同的約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任，并要求甲方支付相應的賠償金。

5.2甲方如在租賃過程中未經乙方同意擅自改變停車場用途或結構，乙方有權解除合同，并要求甲方支付應付租金的滯納金。

5.3甲方如未按約定提供停車場，乙方有權要求甲方支付違約金，具體金額雙方協商確定。

六、爭議解決

本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.3本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行協商補充。

甲方（蓋章）：[填入甲方蓋章]

乙方（蓋章）：[填入乙方蓋章]

丙方（蓋章）：[填入丙方蓋章]

甲方代表（簽字）：[填入甲方代表簽字]

乙方代表（簽字）：[填入乙方代表簽字]

丙方代表（簽字）：[填入丙方代表簽字]

簽訂日期：[填入簽訂日期]

附件：

1.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件

2.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件

3.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件

4.停車場使用權證復印件

5.其他相關文件

乙方為主導的目的和意義