大廈店鋪轉(zhuǎn)讓合同模板

大廈店鋪轉(zhuǎn)讓合同模板合同編號(hào)：__________

合同簽署日期：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其大廈店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方的相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條店鋪基本情況

1.1店鋪位于__________大廈，店鋪號(hào)為_(kāi)_________，店鋪面積為_(kāi)_________平方米。

1.2店鋪的房產(chǎn)證編號(hào)為_(kāi)_________，土地使用權(quán)證編號(hào)為_(kāi)_________。

第二條轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)

2.1甲方同意將其持有的店鋪全部權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件及店鋪內(nèi)的所有設(shè)施、設(shè)備。

2.2乙方同意接受甲方的店鋪轉(zhuǎn)讓，并支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

第三條轉(zhuǎn)讓價(jià)款的支付

3.1乙方應(yīng)在本合同簽署之日起五個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的50%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

3.2剩余的50%轉(zhuǎn)讓價(jià)款，乙方應(yīng)在本合同簽署之日起十個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方，即人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

第四條店鋪交付及過(guò)戶

4.1甲方應(yīng)在本合同簽署之日起十個(gè)工作日內(nèi)，將店鋪交付給乙方使用。

4.2乙方應(yīng)在本合同簽署之日起三十個(gè)工作日內(nèi)，完成店鋪的過(guò)戶手續(xù)。

第五條店鋪經(jīng)營(yíng)

5.1乙方自店鋪過(guò)戶之日起，享有店鋪的經(jīng)營(yíng)權(quán)和管理權(quán)。

5.2乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及大廈的管理規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)，規(guī)范管理。

第六條合同的變更和終止

6.1任何一方不得擅自變更或解除本合同。如要變更或解除本合同，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更或解除協(xié)議。

6.2出現(xiàn)以下情況，本合同自動(dòng)終止：

（1）店鋪因不可抗力因素導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)；

（2）法律法規(guī)變化導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行；

（3）甲乙雙方協(xié)商一致終止本合同。

第七條違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。

7.2如乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，甲方有權(quán)按延遲支付的天數(shù)每日加收應(yīng)付金額的千分之五的違約金。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1本合同的簽訂、履行、終止、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

8.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

甲方代表（或授權(quán)代表）：__________

乙方代表（或授權(quán)代表）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.店鋪現(xiàn)狀照片

4.其他與本合同有關(guān)的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同簽署日期：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其大廈店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方的相關(guān)事宜，并為確保甲方權(quán)益得到保障，丙方作為擔(dān)保方加入本合同，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條店鋪基本情況

1.1店鋪位于__________大廈，店鋪號(hào)為_(kāi)_________，店鋪面積為_(kāi)_________平方米。

1.2店鋪的房產(chǎn)證編號(hào)為_(kāi)_________，土地使用權(quán)證編號(hào)為_(kāi)_________。

第二條轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)

2.1甲方同意將其持有的店鋪全部權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件及店鋪內(nèi)的所有設(shè)施、設(shè)備。

2.2乙方同意接受甲方的店鋪轉(zhuǎn)讓，并支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

第三條轉(zhuǎn)讓價(jià)款的支付

3.1乙方應(yīng)在本合同簽署之日起五個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的50%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

3.2剩余的50%轉(zhuǎn)讓價(jià)款，乙方應(yīng)在本合同簽署之日起十個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方，即人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

第四條店鋪交付及過(guò)戶

4.1甲方應(yīng)在本合同簽署之日起十個(gè)工作日內(nèi)，將店鋪交付給乙方使用。

4.2乙方應(yīng)在本合同簽署之日起三十個(gè)工作日內(nèi)，完成店鋪的過(guò)戶手續(xù)。

第五條店鋪經(jīng)營(yíng)

5.1乙方自店鋪過(guò)戶之日起，享有店鋪的經(jīng)營(yíng)權(quán)和管理權(quán)。

5.2乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及大廈的管理規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)，規(guī)范管理。

第六條甲方權(quán)益保障

6.1丙方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。即如乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，甲方有權(quán)要求丙方立即支付應(yīng)付金額。

6.2甲方應(yīng)在本合同簽署之日起十個(gè)工作日內(nèi)，向丙方提供房產(chǎn)證和土地使用權(quán)證的復(fù)印件，以證明店鋪的法律權(quán)屬情況。

6.3如乙方在店鋪經(jīng)營(yíng)過(guò)程中出現(xiàn)違約行為，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第七條違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。

7.2如乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，甲方有權(quán)按延遲支付的天數(shù)每日加收應(yīng)付金額的千分之五的違約金。

7.3如丙方未按約定履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)要求丙方支付應(yīng)付金額，并有權(quán)要求丙方承擔(dān)遲延履行期間的利息。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1本合同的簽訂、履行、終止、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

8.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

甲方代表（或授權(quán)代表）：__________

乙方代表（或授權(quán)代表）：__________

丙方代表（或授權(quán)代表）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.店鋪現(xiàn)狀照片

4.其他與本合同有關(guān)的文件

第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的：

同時(shí)，本合同還增加了對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)行為的限制條款，如乙方在店鋪經(jīng)營(yíng)過(guò)程中出現(xiàn)違約行為，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。這樣的規(guī)定，有助于規(guī)范乙方的經(jīng)營(yíng)行為，保護(hù)甲方的利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同簽署日期：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擬將其持有的某項(xiàng)資產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“資產(chǎn)”）轉(zhuǎn)讓給乙方，為確保乙方權(quán)益得到保障，丙方作為擔(dān)保方加入本合同，各方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條資產(chǎn)基本情況

1.1資產(chǎn)位于__________，資產(chǎn)編號(hào)為_(kāi)_________，資產(chǎn)面積為_(kāi)_________平方米。

1.2資產(chǎn)的相關(guān)權(quán)證編號(hào)為_(kāi)_________。

第二條轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)

2.1甲方同意將其持有的資產(chǎn)全部權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.2乙方同意接受甲方的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，并支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

第三條轉(zhuǎn)讓價(jià)款的支付

3.1乙方應(yīng)在本合同簽署之日起五個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的50%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

3.2剩余的50%轉(zhuǎn)讓價(jià)款，乙方應(yīng)在本合同簽署之日起十個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方，即人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

第四條資產(chǎn)交付及過(guò)戶

4.1甲方應(yīng)在本合同簽署之日起十個(gè)工作日內(nèi)，將資產(chǎn)交付給乙方使用。

4.2乙方應(yīng)在本合同簽署之日起三十個(gè)工作日內(nèi)，完成資產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)。

第五條乙方的權(quán)益保障

5.1丙方作為擔(dān)保方，對(duì)甲方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。即如甲方未按約定時(shí)間交付資產(chǎn)或存在其他違約行為，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2乙方應(yīng)在本合同簽署之日起十個(gè)工作日內(nèi)，向丙方提供資產(chǎn)的相關(guān)權(quán)證復(fù)印件，以證明資產(chǎn)的法律權(quán)屬情況。

5.3如甲方在資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中出現(xiàn)違約行為，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第六條甲方違約責(zé)任

6.1甲方如未按約定時(shí)間交付資產(chǎn)，乙方有權(quán)要求甲方支付遲延交付的違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為遲延交付部分資產(chǎn)價(jià)款的千分之五。

6.2甲方如未履行本合同約定的其他義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1本合同的簽訂、履行、終止、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

7.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

8.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

甲方代表（或授權(quán)代表）：__________

乙方代表（或授權(quán)代表）：__________

丙方代表（或授權(quán)代表）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.資產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.資產(chǎn)現(xiàn)狀照片

3.其他與本合同有關(guān)的文件

乙方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的：

本合同在確保乙方權(quán)益得到保障的同時(shí)，對(duì)甲方的權(quán)利進(jìn)行了合理的限制。通過(guò)增加丙方作為擔(dān)保方，乙方在資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中