商鋪?zhàn)赓U裝修合同模板

商鋪?zhàn)赓U裝修合同模板合同編號(hào)：[請插入具體編號(hào)]

商鋪?zhàn)赓U裝修合同模板

甲方（出租方）：[請插入甲方全稱]

地址：[請插入甲方地址]

聯(lián)系方式：[請插入甲方聯(lián)系方式]

乙方（承租方）：[請插入乙方全稱]

地址：[請插入乙方地址]

聯(lián)系方式：[請插入乙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方擁有位于[請插入商鋪地址]的商鋪（以下簡稱“商鋪”），并愿意將其出租給乙方，乙方愿意租賃并裝修該商鋪，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。

第一條租賃商鋪基本信息

1.1商鋪編號(hào)：[請插入商鋪編號(hào)]

1.2商鋪面積：[請插入商鋪面積]平方米

1.3商鋪位置：[請插入商鋪位置描述]

1.4租賃期限：自[請插入開始日期]至[請插入結(jié)束日期]

第二條租金及支付方式

2.1租金：乙方向甲方支付每月租金為[請插入租金金額]元。

2.2租金支付方式：乙方每月[請插入支付日期]日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

第三條裝修及使用

3.1乙方有權(quán)對商鋪進(jìn)行裝修，但必須符合國家相關(guān)法律法規(guī)及商業(yè)建筑的安全要求。

3.2裝修期間，乙方應(yīng)遵守相關(guān)規(guī)定，確保裝修工程的安全和質(zhì)量。

3.3裝修完成后，乙方應(yīng)將商鋪用于合法經(jīng)營活動(dòng)，并遵守商業(yè)區(qū)的管理規(guī)定。

第四條維修與保養(yǎng)

4.1甲方負(fù)責(zé)對商鋪的建筑結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施進(jìn)行維修和保養(yǎng)。

4.2乙方負(fù)責(zé)對商鋪內(nèi)部的裝修和設(shè)備進(jìn)行維修和保養(yǎng)。

第五條合同的變更和終止

5.1任何一方不得單方面變更或終止本合同。如需變更或終止，應(yīng)提前[請插入提前通知期限]書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

5.2合同終止后，乙方應(yīng)將商鋪恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)，并支付因此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

第六條違約責(zé)任

6.1如甲方未按約定提供商鋪或未履行合同義務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金[請插入違約金金額]。

6.2如乙方未按約定支付租金或未履行合同義務(wù)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金[請插入違約金金額]。

第七條爭議解決

本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：__________日期：[請插入甲方簽字日期]

乙方（簽字）：__________日期：[請插入乙方簽字日期]

附件：

1.商鋪平面圖

2.租賃商鋪裝修設(shè)計(jì)方案

3.相關(guān)法律法規(guī)副本

第一篇范文：合同編號(hào)：[請插入具體編號(hào)]

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[請插入具體編號(hào)]

商鋪?zhàn)赓U裝修合同模板

甲方（出租方）：[請插入甲方全稱]

地址：[請插入甲方地址]

聯(lián)系方式：[請插入甲方聯(lián)系方式]

乙方（承租方）：[請插入乙方全稱]

地址：[請插入乙方地址]

聯(lián)系方式：[請插入乙方聯(lián)系方式]

丙方（第三方擔(dān)保方）：[請插入丙方全稱]

地址：[請插入丙方地址]

聯(lián)系方式：[請插入丙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方擁有位于[請插入商鋪地址]的商鋪（以下簡稱“商鋪”），并愿意將其出租給乙方，乙方愿意租賃并裝修該商鋪，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。為保證甲方權(quán)益，丙方作為第三方擔(dān)保方，對乙方的履約行為進(jìn)行擔(dān)保。

第一條租賃商鋪基本信息

（同上）

第二條租金及支付方式

（同上）

第三條裝修及使用

（同上）

第四條維修與保養(yǎng)

（同上）

第五條合同的變更和終止

（同上）

第六條違約責(zé)任

6.1如甲方未按約定提供商鋪或未履行合同義務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金[請插入違約金金額]。

6.2如乙方未按約定支付租金或未履行合同義務(wù)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金[請插入違約金金額]。

6.3丙方作為第三方擔(dān)保方，對乙方的履約行為進(jìn)行擔(dān)保。如乙方違約，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，向甲方支付違約金[請插入違約金金額]，并負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決乙方的違約行為。

第七條甲方權(quán)益保護(hù)條款

7.1甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)的監(jiān)督，確保乙方合法合規(guī)經(jīng)營。

7.2甲方有權(quán)要求乙方在租賃期內(nèi)保持商鋪的整潔和安全，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途。

7.3甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)提前終止合同，但需提前[請插入提前通知期限]書面通知乙方。

7.4甲方在合同期限內(nèi)擁有優(yōu)先購買權(quán)，如乙方擬將商鋪轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓，乙方需先通知甲方，甲方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先購買。

7.5甲方有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保，確保乙方的履約能力。

第八條丙方的責(zé)任和權(quán)益

8.1丙方作為第三方擔(dān)保方，應(yīng)對乙方的履約行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)。

8.2丙方在乙方違約時(shí)承擔(dān)連帶責(zé)任，向甲方支付違約金，并負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決乙方的違約行為。

8.3丙方有權(quán)要求乙方提供擔(dān)保，以確保乙方的履約能力。

第九條爭議解決

（同上）

第十條其他約定

（同上）

甲方（簽字）：__________日期：[請插入甲方簽字日期]

乙方（簽字）：__________日期：[請插入乙方簽字日期]

丙方（簽字）：__________日期：[請插入丙方簽字日期]

附件：

（同上）

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的

引入第三方主體丙方作為擔(dān)保方，是為了增加合同的執(zhí)行力和信任度，確保甲方的權(quán)益得到充分保障。通過增加甲方的權(quán)利條款和多種利益條款，如優(yōu)先購買權(quán)、經(jīng)營監(jiān)督權(quán)等，甲方在合同中的地位和權(quán)益得到了進(jìn)一步提升。同時(shí)，對乙方的違約及限制條款進(jìn)行了補(bǔ)充，使甲方在乙方違約時(shí)能夠更容易地維護(hù)自身權(quán)益。

引入第三方擔(dān)保方的目的在于，當(dāng)乙方違約時(shí)，第三方擔(dān)保方將承擔(dān)連帶責(zé)任，從而增加乙方的履約動(dòng)力，保障甲方的利益。在甲方為主導(dǎo)的合同中，甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)的監(jiān)督，確保乙方合法合規(guī)經(jīng)營，同時(shí)享有優(yōu)先購買權(quán)和合同終止權(quán)，從而更好地保護(hù)自身權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[請插入具體編號(hào)]

商鋪?zhàn)赓U裝修合同模板

甲方（出租方）：[請插入甲方全稱]

地址：[請插入甲方地址]

聯(lián)系方式：[請插入甲方聯(lián)系方式]

乙方（承租方）：[請插入乙方全稱]

地址：[請插入乙方地址]

聯(lián)系方式：[請插入乙方聯(lián)系方式]

丙方（第三方擔(dān)保方）：[請插入丙方全稱]

地址：[請插入丙方地址]

聯(lián)系方式：[請插入丙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方擁有位于[請插入商鋪地址]的商鋪（以下簡稱“商鋪”），并愿意將其出租給乙方，乙方愿意租賃并裝修該商鋪，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。為保證乙方權(quán)益，丙方作為第三方擔(dān)保方，對甲方的履約行為進(jìn)行擔(dān)保。

第一條租賃商鋪基本信息

（同上）

第二條租金及支付方式

（同上）

第三條裝修及使用

（同上）

第四條維修與保養(yǎng)

（同上）

第五條合同的變更和終止

（同上）

第六條甲方違約責(zé)任

6.1如甲方未按約定提供商鋪或未履行合同義務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金[請插入違約金金額]。

6.2如甲方擅自提前終止合同，甲方應(yīng)向乙方支付違約金[請插入違約金金額]，并賠償乙方因提前終止合同而產(chǎn)生的損失。

第七條乙方權(quán)益保護(hù)條款

7.1乙方有權(quán)對商鋪進(jìn)行裝修，但必須符合國家相關(guān)法律法規(guī)及商業(yè)建筑的安全要求。

7.2乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)經(jīng)營合法活動(dòng)，并享有租賃期內(nèi)商鋪的收益權(quán)。

7.3乙方有權(quán)要求甲方提供商鋪的權(quán)屬證明和相關(guān)法律法規(guī)副本。

7.4乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)提前終止合同，但需提前[請插入提前通知期限]書面通知甲方。

7.5乙方有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保，確保甲方的履約能力。

第八條丙方的責(zé)任和權(quán)益

8.1丙方作為第三方擔(dān)保方，應(yīng)對甲方的履約行為進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方按合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)。

8.2丙方在甲方違約時(shí)承擔(dān)連帶責(zé)任，向乙方支付違約金，并負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決甲方的違約行為。

8.3丙方有權(quán)要求甲方提供擔(dān)保，以確保甲方的履約能力。

第九條爭議解決

（同上）

第十條其他約定

（同上）

甲方（簽字）：__________日期：[請插入甲方簽字日期]

乙方（簽字）：__________日期：[請插入乙方簽字日期]

丙方（簽字）：__________日期：[請插入丙方簽字日期]

附件：

（同上）

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的

引入第三方主體丙方作為擔(dān)保方，是為了增加合同的執(zhí)行力和信任度，確保乙方的權(quán)益得到充分保障。通過增加乙方的權(quán)利條款和多種利益條款，如收益權(quán)、裝修權(quán)等，乙方在合同中的地位和權(quán)益得到了進(jìn)一步提升。同時(shí)，對甲方的違約及限制條款進(jìn)行了補(bǔ)