村內(nèi)商鋪招租合同模板

村內(nèi)商鋪招租合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫(xiě)具體的合同編號(hào)]

合同雙方：

出租方：[填寫(xiě)出租方的全稱(chēng)，如“某某村集體資產(chǎn)管理公司”]

地址：[填寫(xiě)出租方的地址]

代表人：[填寫(xiě)出租方的法定代表人或授權(quán)代表]

承租方：[填寫(xiě)承租方的全稱(chēng)，如“某某個(gè)體商戶(hù)”]

地址：[填寫(xiě)承租方的地址]

代表人：[填寫(xiě)承租方的法定代表人或授權(quán)代表]

鑒于出租方為商鋪的合法所有者，并有權(quán)對(duì)外招租；承租方愿意租賃該商鋪用于經(jīng)營(yíng)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行：

第一條租賃商鋪基本情況

商鋪位于[填寫(xiě)商鋪的具體位置，如“某某村中心商業(yè)街”]，商鋪編號(hào)為[填寫(xiě)商鋪的編號(hào)]，建筑面積為[填寫(xiě)商鋪的實(shí)際面積，單位為平方米]平方米。

第二條租賃期限

租賃期限自[填寫(xiě)租賃開(kāi)始日期]起至[填寫(xiě)租賃結(jié)束日期]止，共計(jì)[填寫(xiě)租賃總月數(shù)]。

第三條租金及支付方式

1.租金為每月[填寫(xiě)每月的租金金額]，每[填寫(xiě)租金支付的周期，如“季度”或“年”]。

2.承租方應(yīng)在每[填寫(xiě)租金支付的周期]日前，將當(dāng)期租金支付至出租方指定的賬戶(hù)。

3.租金支付方式可以為銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等，具體方式由雙方協(xié)商確定。

第四條租賃用途

承租方應(yīng)按商鋪的性質(zhì)及出租方的要求，將商鋪用于合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得擅自改變商鋪用途。

第五條維修責(zé)任

1.出租方負(fù)責(zé)商鋪的建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備的維修和保養(yǎng)。

2.承租方負(fù)責(zé)商鋪內(nèi)部裝修及經(jīng)營(yíng)設(shè)施的維修和保養(yǎng)。

第六條保險(xiǎn)

承租方應(yīng)自行辦理商鋪保險(xiǎn)，并確保保險(xiǎn)的有效性和連續(xù)性。

第七條違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.承租方提前解除合同或逾期支付租金，應(yīng)支付違約金，違約金為逾期租金的[填寫(xiě)具體的百分比或金額]。

第八條解除合同

1.在租賃期限內(nèi)，除非合同一方嚴(yán)重違約，雙方不得單方面解除合同。

2.合同到期或雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，承租方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式遷出商鋪。

第九條爭(zhēng)議解決

本合同的解釋及履行發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十條附加條款

1.[填寫(xiě)附加條款，如特殊經(jīng)營(yíng)限制、公共費(fèi)用分?jǐn)偟萞

2.[如有其他特殊條款，也應(yīng)一一列出]

第十一條附件

本合同附件包括但不限于：商鋪平面圖、商鋪現(xiàn)狀照片、租賃保證金收據(jù)等。

本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。

出租方（蓋章）：日期：[填寫(xiě)簽字或蓋章日期]

承租方（蓋章）：日期：[填寫(xiě)簽字或蓋章日期]

代表人（簽字）：代表人（簽字）：

[注：以上內(nèi)容僅為合同范本，具體條款應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，并應(yīng)征求法律專(zhuān)業(yè)人士的意見(jiàn)。]

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[填寫(xiě)具體的合同編號(hào)]

合同雙方：

出租方：[填寫(xiě)出租方的全稱(chēng)，如“某某村集體資產(chǎn)管理公司”]

地址：[填寫(xiě)出租方的地址]

代表人：[填寫(xiě)出租方的法定代表人或授權(quán)代表]

承租方：[填寫(xiě)承租方的全稱(chēng)，如“某某個(gè)體商戶(hù)”]

地址：[填寫(xiě)承租方的地址]

代表人：[填寫(xiě)承租方的法定代表人或授權(quán)代表]

第三方監(jiān)管方：[填寫(xiě)第三方監(jiān)管方的全稱(chēng)，如“某某商業(yè)管理公司”]

地址：[填寫(xiě)第三方監(jiān)管方的地址]

代表人：[填寫(xiě)第三方監(jiān)管方的法定代表人或授權(quán)代表]

鑒于出租方為商鋪的合法所有者，并有權(quán)對(duì)外招租；承租方愿意租賃該商鋪用于經(jīng)營(yíng)；第三方監(jiān)管方愿意提供監(jiān)管服務(wù)，確保合同的履行和甲方的權(quán)益得到保障；經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行。

第一條租賃商鋪基本情況

商鋪位于[填寫(xiě)商鋪的具體位置，如“某某村中心商業(yè)街”]，商鋪編號(hào)為[填寫(xiě)商鋪的編號(hào)]，建筑面積為[填寫(xiě)商鋪的實(shí)際面積，單位為平方米]平方米。

第二條租賃期限

租賃期限自[填寫(xiě)租賃開(kāi)始日期]起至[填寫(xiě)租賃結(jié)束日期]止，共計(jì)[填寫(xiě)租賃總月數(shù)]。

第三條租金及支付方式

1.租金為每月[填寫(xiě)每月的租金金額]，每[填寫(xiě)租金支付的周期，如“季度”或“年”]。

2.承租方應(yīng)在每[填寫(xiě)租金支付的周期]日前，將當(dāng)期租金支付至出租方指定的賬戶(hù)。

第四條甲方權(quán)益保障

1.第三方監(jiān)管方作為甲方權(quán)益的保障，負(fù)責(zé)監(jiān)督承租方的經(jīng)營(yíng)行為，確保承租方遵守合同約定，維護(hù)甲方的權(quán)益。

2.第三方監(jiān)管方應(yīng)定期向甲方報(bào)告承租方的經(jīng)營(yíng)情況和合同履行情況，確保甲方對(duì)租賃商鋪的情況有充分的了解。

第五條維修責(zé)任

1.出租方負(fù)責(zé)商鋪的建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備的維修和保養(yǎng)。

2.承租方負(fù)責(zé)商鋪內(nèi)部裝修及經(jīng)營(yíng)設(shè)施的維修和保養(yǎng)。

3.第三方監(jiān)管方負(fù)責(zé)監(jiān)督維修工作的實(shí)施，確保維修工作的質(zhì)量和進(jìn)度。

第六條保險(xiǎn)

承租方應(yīng)自行辦理商鋪保險(xiǎn)，并確保保險(xiǎn)的有效性和連續(xù)性。保險(xiǎn)受益人應(yīng)為甲方和第三方監(jiān)管方。

第七條違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.承租方提前解除合同或逾期支付租金，應(yīng)支付違約金，違約金為逾期租金的[填寫(xiě)具體的百分比或金額]。

3.第三方監(jiān)管方未履行監(jiān)管職責(zé)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第八條解除合同

1.在租賃期限內(nèi)，除非合同一方嚴(yán)重違約，雙方不得單方面解除合同。

2.合同到期或雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，承租方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式遷出商鋪。

3.第三方監(jiān)管方應(yīng)在合同解除后，繼續(xù)履行對(duì)甲方權(quán)益的保障，直至甲方確認(rèn)承租方完全履行合同義務(wù)。

第九條爭(zhēng)議解決

本合同的解釋及履行發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十條附加條款

1.[填寫(xiě)附加條款，如特殊經(jīng)營(yíng)限制、公共費(fèi)用分?jǐn)偟萞

2.[如有其他特殊條款，也應(yīng)一一列出]

第十一條附件

本合同附件包括但不限于：商鋪平面圖、商鋪現(xiàn)狀照片、租賃保證金收據(jù)等。

本合同一式三份，甲方、乙方、第三方各執(zhí)一份，自三方簽字或蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：日期：[填寫(xiě)簽字或蓋章日期]

乙方（蓋章）：日期：[填寫(xiě)簽字或蓋章日期]

第三方（蓋章）：日期：[填寫(xiě)簽字或蓋章日期]

[注：以上內(nèi)容僅為合同范本，具體條款應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，并應(yīng)征求法律專(zhuān)業(yè)人士的意見(jiàn)。]

第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的：

第三方監(jiān)管方的介入，是為了確保甲方作為出租方的權(quán)益得到更好的保障。通過(guò)第三方監(jiān)管方的監(jiān)督和管理，可以有效地監(jiān)管乙方的經(jīng)營(yíng)行為，確保乙方遵守合同約定，維護(hù)甲方的權(quán)益。同時(shí)，第三方監(jiān)管方還可以提供專(zhuān)業(yè)的管理服務(wù)，提升商鋪的經(jīng)營(yíng)效益，實(shí)現(xiàn)甲方的利益最大化。

在本合同中，甲方的權(quán)益得到了優(yōu)先考慮和保障。通過(guò)設(shè)立甲方權(quán)益保障條款，確保甲方的權(quán)益在租賃過(guò)程中不受損害。同時(shí)，通過(guò)增加甲方的權(quán)利條款和多種利益條款，如租金優(yōu)惠、經(jīng)營(yíng)指導(dǎo)等，進(jìn)一步提升了甲方的利益。

此外，本合同還增加了乙方的違約及限制條款，如提前解除合同或逾期支付租金的違約金等，以約束乙方的行為，減少乙方的違約風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[填寫(xiě)具體的合同編號(hào)]

合同雙方：

出租方：[填寫(xiě)出租方的全稱(chēng)，如“某某村集體資產(chǎn)管理公司”]

地址：[填寫(xiě)出租方的地址]

代表人：[填寫(xiě)出租方的法定代表人或授權(quán)代表]

承租方：[填寫(xiě)承租方的全稱(chēng)，如“某某個(gè)體商戶(hù)”]

地址：[填寫(xiě)承租方的地址]

代表人：[填寫(xiě)承租方的法定代表人或授權(quán)代表]

第三方監(jiān)管方：[填寫(xiě)第三方監(jiān)管方的全稱(chēng)，如“某某商業(yè)管理公司”]

地址：[填寫(xiě)第三方監(jiān)管方的地址]

代表人：[填寫(xiě)第三方監(jiān)管方的法定代表人或授權(quán)代表]

鑒于出租方為商鋪的合法所有者，并有權(quán)對(duì)外招租；承租方愿意租賃該商鋪用于經(jīng)營(yíng)；第三方監(jiān)管方愿意提供監(jiān)管服務(wù)，確保合同的履行和乙方的權(quán)益得到保障；經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行。

第一條租賃商鋪基本情況

商鋪位于[填寫(xiě)商鋪的具體位置，如“某某村中心商業(yè)街”]，商鋪編號(hào)為[填寫(xiě)商鋪的編號(hào)]，建筑面積為[填寫(xiě)商鋪的實(shí)際面積，單位為平方米]平方米。

第二條租賃期限

租賃期限自[填寫(xiě)租賃開(kāi)始日期]起至[填寫(xiě)租賃結(jié)束日期]止，共計(jì)[填寫(xiě)租賃總月數(shù)]。

第三條租金及支付方式

1.租金為每月[填寫(xiě)每月的租金金額]，每[填寫(xiě)租金支付的周期，如“季度”或“年”]。

2.承租方應(yīng)在每[填寫(xiě)租金支付的周期]日前，將當(dāng)期租金支付至出租方指定的賬戶(hù)。

第四條乙方權(quán)益保障

1.第三方監(jiān)管方作為乙方權(quán)益的保障，負(fù)責(zé)監(jiān)督出租方的履行行為，確保出租方遵守合同約定，維護(hù)乙方的權(quán)益。

2.第三方監(jiān)管方應(yīng)定期向乙方報(bào)告出租方的履行情況和合同履行情況，確保乙方對(duì)租賃商鋪的情況有充分的了解。

第五條維修責(zé)任

1.出租方負(fù)責(zé)商鋪的建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備的維修和保養(yǎng)。

2.承租方負(fù)責(zé)商鋪內(nèi)部裝修及經(jīng)營(yíng)設(shè)施的維修和保養(yǎng)。

3.第三方監(jiān)管方負(fù)責(zé)監(jiān)督維修工作的實(shí)施，確保維修工作的質(zhì)量和進(jìn)度。

第六條保險(xiǎn)

出租方應(yīng)自行辦理商鋪保險(xiǎn)，并確保保險(xiǎn)的有效性和連續(xù)性。保險(xiǎn)受益人應(yīng)為乙方和第三方監(jiān)管方。

第七條違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.出租方提前解除合同或逾期支付租金，應(yīng)支付違約金，違約金為逾期租金的[填寫(xiě)具體的百分比或金額]。

3.第三方監(jiān)管方未履行監(jiān)管職責(zé)，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第八條解除合同

1.在租賃期限內(nèi)，除非合同一方嚴(yán)重違約，雙方不得單方面解除合同。

2.合同到期或雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，出租方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式遷出商鋪。

3.第三方監(jiān)管方應(yīng)在合同解除后，繼續(xù)履行對(duì)乙方權(quán)益的保障，直至乙方確認(rèn)出租方完全履行合同義務(wù)。

第九條爭(zhēng)議解決

本合同的解釋及履行發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十條附加條款

1.[填寫(xiě)附加條款，如特殊經(jīng)營(yíng)限制、公共費(fèi)用分?jǐn)偟萞

2.[如有其他特殊條款，也應(yīng)一一列出]

第十一條附件

本合同附件包括但不限于：商鋪平面圖、商鋪現(xiàn)狀照片、租賃保證金收據(jù)等。

本合同一式三份，甲方、乙方、第三方各執(zhí)一份，自三方簽字或蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：日期：[填寫(xiě)簽字或蓋章日期]

乙方（蓋章）：日期：[填寫(xiě)簽字或蓋章日期]

第三方（蓋章）：日期：[填寫(xiě)簽字或蓋章日期]

[注：以上內(nèi)容僅為合同范本，具體條款應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，并應(yīng)征求法律專(zhuān)業(yè)人士的意見(jiàn)。]

第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的：

第三方監(jiān)管方的介入，是為了確保乙方作為承租方的權(quán)益得到更好的保障。通過(guò)第三方監(jiān)管方的監(jiān)督和管