小區(qū)街道房屋出租合同模板

小區(qū)街道房屋出租合同模板合同編號：_______

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：_______市_______區(qū)_______街道_______號小區(qū)_______棟_______單元_______層_______號。

1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：_______（房屋結(jié)構(gòu)），建筑面積為_______平方米。

1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。

3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費用。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條甲方權(quán)利義務(wù)

5.1甲方保證出租房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。

5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施，但下列情況除外：

（1）乙方故意或重大過失造成的；

（2）正常磨損或自然損壞的；

（3）不可抗力因素導(dǎo)致的。

5.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理租賃房屋的水、電、燃?xì)?、通訊等戶名變更手續(xù)，費用由乙方承擔(dān)。

第六條乙方權(quán)利義務(wù)

6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住出租房屋。

6.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。

6.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事違法活動。

第七條合同的變更和解除

7.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

7.2因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除本合同。

7.3乙方提前解除合同的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，具體金額雙方協(xié)商確定。

第八條爭議解決

8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：

乙方（簽字/蓋章）：

簽訂日期：_______年_______月_______日

附件：

1.出租房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.乙方身份證明復(fù)印件

3.押金收據(jù)

4.租金支付明細(xì)表

5.房屋附屬設(shè)施清單

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：_______

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

丙方（第三方主體）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋，丙方作為第三方主體提供相關(guān)服務(wù)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條第三方主體信息

1.1丙方作為第三方主體，提供包括但不限于房屋租賃、物業(yè)管理、維修保養(yǎng)等服務(wù)。

1.2丙方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，確保提供服務(wù)的質(zhì)量和效率。

第二條甲方權(quán)益保障

2.1甲方出租房屋地址：_______市_______區(qū)_______街道_______號小區(qū)_______棟_______單元_______層_______號。

2.2甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。

2.3甲方有權(quán)監(jiān)督丙方提供服務(wù)的情況，并對丙方的服務(wù)提出建議和意見。

第三條乙方租賃及違約限制

3.1乙方租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

3.2乙方應(yīng)按約定使用和居住出租房屋，并遵守國家法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事違法活動。

3.3乙方如提前解除合同，應(yīng)提前一個月通知甲方和丙方，并支付違約金，具體金額雙方協(xié)商確定。

第四條丙方服務(wù)內(nèi)容及義務(wù)

4.1丙方應(yīng)按照甲方和乙方的要求，提供包括但不限于房屋租賃、物業(yè)管理、維修保養(yǎng)等服務(wù)。

4.2丙方應(yīng)保證提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)的要求，并承擔(dān)因丙方原因?qū)е碌囊磺蟹韶?zé)任。

4.3丙方應(yīng)及時響應(yīng)甲乙雙方的合理需求，確保服務(wù)質(zhì)量。

第五條租金及支付方式

5.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。

5.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。

第六條押金及退還

6.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。

6.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

第七條甲方權(quán)利及利益保障

7.1甲方有權(quán)監(jiān)督丙方提供服務(wù)的情況，并對丙方的服務(wù)提出建議和意見。

7.2甲方在租賃期內(nèi)，有權(quán)要求丙方對出租房屋進(jìn)行維修、保養(yǎng)。

7.3甲方在租賃期滿后，有權(quán)要求丙方協(xié)助乙方遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。

第八條違約責(zé)任

8.1乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，具體金額雙方協(xié)商確定。

8.2丙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第九條爭議解決

9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

10.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：

乙方（簽字/蓋章）：

丙方（簽字/蓋章）：

簽訂日期：_______年_______月_______日

附件：

1.出租房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.乙方身份證明復(fù)印件

3.押金收據(jù)

4.租金支付明細(xì)表

5.房屋附屬設(shè)施清單

第三方主體介入的意義和目的：

第三方主體介入本合同，旨在為甲方和乙方提供專業(yè)化的服務(wù)，確保租賃雙方的權(quán)益得到保障。丙方作為具備相應(yīng)資質(zhì)和能力的第三方主體，負(fù)責(zé)提供包括但不限于房屋租賃、物業(yè)管理、維修保養(yǎng)等服務(wù)，有利于提高服務(wù)質(zhì)量，減少甲乙雙方的糾紛。同時，丙方的介入也有利于規(guī)范租賃市場秩序，保護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，為主導(dǎo)本合同的目的和意義在于確保自身的權(quán)益得到充分保障。通過與乙方和丙方的協(xié)商，甲方明確了出租房屋的權(quán)益、乙方租賃及違約限制、丙方服務(wù)內(nèi)容及義務(wù)等方面的要求，確保租賃過程中的合法權(quán)益得到維護(hù)。同時，甲方通過監(jiān)督丙方提供服務(wù)的情況，對丙方的服務(wù)提出建議和意見，進(jìn)一步保障自身的利益。甲方為主導(dǎo)本合同的意義在于維護(hù)租賃市場的公平、公正，保護(hù)自身的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：_______

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

丙方（第三方主體）：

鑒于甲方為房屋的所有權(quán)人，愿意將其房屋出租給乙方使用，并由丙方作為第三方主體提供相關(guān)服務(wù)，乙方愿意承租甲方房屋并接受丙方提供的服務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商，就以下條款達(dá)成一致：

第一條房屋描述與租賃目的

1.1甲方同意將位于_______市_______區(qū)_______街道_______號小區(qū)_______棟_______單元_______層_______號的房屋出租給乙方。

1.2乙方租賃該房屋的目的為居住使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。

第二條租賃期限與起始日期

2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方和丙方，并簽訂新的租賃合同。

第三條租金與支付方式

3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

第四條乙方的權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住出租房屋。

4.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。

4.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事違法活動。

第五條丙方的服務(wù)內(nèi)容及義務(wù)

5.1丙方作為第三方主體，應(yīng)提供包括但不限于房屋租賃、物業(yè)管理、維修保養(yǎng)等服務(wù)。

5.2丙方應(yīng)保證提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)的要求，并承擔(dān)因丙方原因?qū)е碌囊磺蟹韶?zé)任。

5.3丙方應(yīng)及時響應(yīng)乙方的合理需求，確保服務(wù)質(zhì)量。

第六條押金及退還

6.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。

6.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

第七條丙方的違約責(zé)任

7.1丙方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.2丙方未按照約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，乙方有權(quán)要求丙方改正或賠償。

第八條爭議解決

8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：

乙方（簽字/蓋章）：

丙方（簽字/蓋章）：

簽訂日期：_______年_______月_______日

附件：

1.出租房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.乙方身份證明復(fù)印件

3.押金收據(jù)

4.租金支付明細(xì)表

5.房屋附屬設(shè)施清單

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，為主導(dǎo)本合同的目的和意義在于確保自身的權(quán)益得到充分保障。通過與甲方和丙方的協(xié)商，乙方明確了租賃房屋的權(quán)利、甲方的違約及限制條款、丙方服務(wù)內(nèi)容及義務(wù)等方面的要求，確保租賃過程中的合法權(quán)益得到