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農(nóng)村房子修建合同模板第一篇范文:合同編號(hào):[合同編號(hào)]
甲方(以下簡(jiǎn)稱“甲方”):
乙方(以下簡(jiǎn)稱“乙方”):
鑒于甲方擁有位于_______省_______市_______縣_______鄉(xiāng)/鎮(zhèn)_______村的房屋(以下簡(jiǎn)稱“房屋”)的所有權(quán),并計(jì)劃對(duì)房屋進(jìn)行修建;乙方具備房屋修建的專業(yè)技能和經(jīng)驗(yàn),愿意為甲方提供房屋修建服務(wù)。為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù),經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,特訂立本合同,以共同遵守。
第一條修建工程內(nèi)容
1.1本合同所述的修建工程包括但不限于:
(1)拆除原有房屋的部分結(jié)構(gòu);
(2)新建房屋的主體結(jié)構(gòu)、內(nèi)外墻面、屋頂、門窗等;
(3)水電安裝、衛(wèi)生設(shè)備安裝、室內(nèi)外裝修等;
(4)按照雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行土地平整、綠化等附屬工程。
1.2乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成修建工程。
第二條修建工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
2.1乙方應(yīng)按照我國(guó)現(xiàn)行的房屋建筑設(shè)計(jì)規(guī)范、施工及驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行施工,確保房屋的安全、適用、美觀。
2.2房屋的建造材料應(yīng)符合國(guó)家關(guān)于建筑材料質(zhì)量的相關(guān)規(guī)定,經(jīng)雙方協(xié)商同意,可以選用乙方向甲方推薦的優(yōu)質(zhì)材料。
2.3房屋的施工過程中,乙方應(yīng)接受甲方及相關(guān)部門的監(jiān)督和檢查,確保施工質(zhì)量。
第三條修建工程的時(shí)間
3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂后_______天內(nèi)開工,預(yù)計(jì)工期為_______個(gè)月。
3.2乙方如因特殊情況需要延長(zhǎng)工期,應(yīng)提前_______天向甲方提出申請(qǐng),經(jīng)甲方同意后方可延長(zhǎng)。
3.3乙方未按本合同約定的時(shí)間完成修建工程,應(yīng)按照逾期工程價(jià)款的_______%向甲方支付違約金。
第四條合同價(jià)款及支付方式
4.1本合同的合同價(jià)款為人民幣(大寫):_______元整(小寫):_______元。
4.2甲方應(yīng)按照本合同約定的付款節(jié)點(diǎn)向乙方支付合同價(jià)款。具體付款節(jié)點(diǎn)為:
(1)合同簽訂后_______天內(nèi),支付人民幣_(tái)______元整作為預(yù)付款;
(2)工程進(jìn)度達(dá)到_______%時(shí),支付人民幣_(tái)______元整;
(3)工程驗(yàn)收合格后,支付人民幣_(tái)______元整。
4.3乙方開具等額的正規(guī)發(fā)票,甲方按約定時(shí)間支付價(jià)款。
第五條違約責(zé)任
5.1乙方未按照本合同約定的質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)、時(shí)間完成修建工程的,甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任,包括但不限于支付違約金、逾期利息等。
5.2甲方未按照本合同約定的時(shí)間、金額支付合同價(jià)款的,乙方有權(quán)要求甲方支付違約金、逾期利息等。
第六條爭(zhēng)議解決
本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
第七條其他約定
7.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
7.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期至合同約定的工程驗(yàn)收合格之日止。
甲方(蓋章):
乙方(蓋章):
簽訂日期:_______年_______月_______日
附件:
1.房屋修建設(shè)計(jì)圖紙及相關(guān)技術(shù)資料;
2.施工方案、施工組織設(shè)計(jì);
3.主要建筑材料、設(shè)備清單;
4.工程質(zhì)量、安全、環(huán)保等相關(guān)規(guī)定。
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):[合同編號(hào)]
甲方(以下簡(jiǎn)稱“甲方”):
乙方(以下簡(jiǎn)稱“乙方”):
第三方主體(以下簡(jiǎn)稱“第三方”):
鑒于甲方擁有位于_______省_______市_______縣_______鄉(xiāng)/鎮(zhèn)_______村的房屋(以下簡(jiǎn)稱“房屋”)的所有權(quán),并計(jì)劃對(duì)房屋進(jìn)行修建;乙方具備房屋修建的專業(yè)技能和經(jīng)驗(yàn),愿意為甲方提供房屋修建服務(wù);第三方作為質(zhì)量監(jiān)督和安全保障的主體,負(fù)責(zé)對(duì)乙方施工過程進(jìn)行全程監(jiān)督,確保施工質(zhì)量和施工安全。為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù),經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,特訂立本合同,以共同遵守。
第一條第三方主體的責(zé)權(quán)利
1.1第三方主體作為獨(dú)立的質(zhì)量監(jiān)督和安全保障機(jī)構(gòu),負(fù)責(zé)對(duì)乙方施工過程進(jìn)行全程監(jiān)督,確保施工質(zhì)量和施工安全。
1.2第三方主體應(yīng)按照我國(guó)現(xiàn)行的房屋建筑設(shè)計(jì)規(guī)范、施工及驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行監(jiān)督,對(duì)施工過程中的質(zhì)量問題和安全問題及時(shí)提出整改意見,并跟蹤整改結(jié)果。
1.3第三方主體應(yīng)獨(dú)立完成監(jiān)督報(bào)告,對(duì)房屋修建的質(zhì)量和安全情況進(jìn)行評(píng)估,并向甲方提供評(píng)估報(bào)告。
第二條甲方的權(quán)益保障
2.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成修建工程。
2.2甲方有權(quán)要求第三方主體對(duì)乙方施工過程進(jìn)行全程監(jiān)督,確保施工質(zhì)量和施工安全。
2.3甲方有權(quán)對(duì)施工過程進(jìn)行不定期檢查,對(duì)施工質(zhì)量和安全情況進(jìn)行監(jiān)督。
2.4甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況,要求乙方進(jìn)行整改,確保施工質(zhì)量和施工安全。
第三條乙方的義務(wù)和限制
3.1乙方應(yīng)按照我國(guó)現(xiàn)行的房屋建筑設(shè)計(jì)規(guī)范、施工及驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行施工,確保房屋的安全、適用、美觀。
3.2乙方應(yīng)接受甲方和第三方主體的監(jiān)督和檢查,按照監(jiān)督意見進(jìn)行整改,并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。
3.3乙方未按本合同約定的時(shí)間完成修建工程,應(yīng)按照逾期工程價(jià)款的_______%向甲方支付違約金。
3.4乙方在施工過程中,如發(fā)生質(zhì)量問題和安全問題,應(yīng)立即停止施工,并及時(shí)報(bào)告甲方和第三方主體。
第四條合同價(jià)款及支付方式
4.1本合同的合同價(jià)款為人民幣(大寫):_______元整(小寫):_______元。
4.2甲方應(yīng)按照本合同約定的付款節(jié)點(diǎn)向乙方支付合同價(jià)款。具體付款節(jié)點(diǎn)為:
(1)合同簽訂后_______天內(nèi),支付人民幣_(tái)______元整作為預(yù)付款;
(2)工程進(jìn)度達(dá)到_______%時(shí),支付人民幣_(tái)______元整;
(3)工程驗(yàn)收合格后,支付人民幣_(tái)______元整。
4.3乙方開具等額的正規(guī)發(fā)票,甲方按約定時(shí)間支付價(jià)款。
第五條違約責(zé)任
5.1乙方未按照本合同約定的質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)、時(shí)間完成修建工程的,甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任,包括但不限于支付違約金、逾期利息等。
5.2甲方未按照本合同約定的時(shí)間、金額支付合同價(jià)款的,乙方有權(quán)要求甲方支付違約金、逾期利息等。
5.3第三方主體未按照本合同約定的監(jiān)督職責(zé)進(jìn)行監(jiān)督,導(dǎo)致施工質(zhì)量或安全問題發(fā)生的,甲方有權(quán)要求第三方主體承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
第六條爭(zhēng)議解決
本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
第七條其他約定
7.1本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,第三方主體執(zhí)一份。
7.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期至合同約定的工程驗(yàn)收合格之日止。
甲方(蓋章):
乙方(蓋章):
第三方主體(蓋章):
簽訂日期:_______年_______月_______日
附件:
1.房屋修建設(shè)計(jì)圖紙及相關(guān)技術(shù)資料;
2.施工方案、施工組織設(shè)計(jì);
3.主要建筑材料、設(shè)備清單;
4.工程質(zhì)量、安全、環(huán)保等相關(guān)規(guī)定。
第三方介入的意義和目的:
第三方主體的介入,旨在確保房屋修建的質(zhì)量和安全,為甲方提供一個(gè)公正、客觀的監(jiān)督和評(píng)估。第三方主體具有專業(yè)的監(jiān)督能力和經(jīng)驗(yàn),能夠?qū)σ曳降氖┕み^程進(jìn)行全程監(jiān)督,發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)提出整改意見,并跟蹤整改結(jié)果,確保施工質(zhì)量和施工安全。同時(shí),第三方主體的評(píng)估報(bào)告可以為甲方提供決策依據(jù),保障甲方的權(quán)益。
甲方為主導(dǎo)的目的和意義:
甲方作為房屋的所有者,有權(quán)對(duì)房屋的修建進(jìn)行監(jiān)督和決策。通過本合同的約定,甲方明確了乙方和第三方主體的責(zé)任和義務(wù),保障了甲方的權(quán)益。甲方可以通過本合同約定付款節(jié)點(diǎn)、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、違約責(zé)任等內(nèi)容,確保房屋修建的質(zhì)量和安全,避免乙方違約或施工質(zhì)量問題給甲方帶來(lái)的損失。同時(shí),第三方主體的介入,進(jìn)一步保障了甲方的權(quán)益,確保施工過程的公正、客觀和透明。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):[合同編號(hào)]
甲方(以下簡(jiǎn)稱“甲方”):
乙方(以下簡(jiǎn)稱“乙方”):
第三方主體(以下簡(jiǎn)稱“第三方”):
鑒于甲方擁有位于_______省_______市_______縣_______鄉(xiāng)/鎮(zhèn)_______村的土地使用權(quán),并計(jì)劃將該土地上的房屋進(jìn)行拆除重建;乙方具備房屋拆除和重建的專業(yè)技能和經(jīng)驗(yàn),愿意為甲方提供房屋拆除和重建服務(wù);第三方作為工程監(jiān)督和質(zhì)量保障的主體,負(fù)責(zé)對(duì)乙方施工過程進(jìn)行全程監(jiān)督,確保施工質(zhì)量和施工安全。為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù),經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,特訂立本合同,以共同遵守。
第一條第三方主體的責(zé)權(quán)利
1.1第三方主體作為獨(dú)立的工程監(jiān)督和質(zhì)量保障機(jī)構(gòu),負(fù)責(zé)對(duì)乙方施工過程進(jìn)行全程監(jiān)督,確保施工質(zhì)量和施工安全。
1.2第三方主體應(yīng)按照我國(guó)現(xiàn)行的房屋建筑設(shè)計(jì)規(guī)范、施工及驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行監(jiān)督,對(duì)施工過程中的質(zhì)量問題和安全問題及時(shí)提出整改意見,并跟蹤整改結(jié)果。
1.3第三方主體應(yīng)獨(dú)立完成監(jiān)督報(bào)告,對(duì)房屋拆除和重建的質(zhì)量和安全情況進(jìn)行評(píng)估,并向甲方和乙方提供評(píng)估報(bào)告。
第二條乙方的權(quán)益保障
2.1乙方有權(quán)要求甲方提供合法的土地使用權(quán)證明和相關(guān)審批文件。
2.2乙方有權(quán)要求第三方主體對(duì)乙方施工過程進(jìn)行全程監(jiān)督,確保施工質(zhì)量和施工安全。
2.3乙方有權(quán)對(duì)施工過程進(jìn)行不定期檢查,對(duì)施工質(zhì)量和安全情況進(jìn)行監(jiān)督。
2.4乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況,要求甲方提供必要的施工條件和支援,確保施工質(zhì)量和施工安全。
第三條甲方的義務(wù)和限制
3.1甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)提供合法的土地使用權(quán)證明和相關(guān)審批文件。
3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行施工前的準(zhǔn)備工作,包括拆除原有房屋、清理施工場(chǎng)地等。
3.3甲方應(yīng)按照約定時(shí)間向乙方支付合同價(jià)款,不得延遲支付。
3.4甲方應(yīng)遵守合同約定的各項(xiàng)規(guī)定,不得干涉乙方的正常施工活動(dòng)。
第四條合同價(jià)款及支付方式
4.1本合同的合同價(jià)款為人民幣(大寫):_______元整(小寫):_______元。
4.2甲方應(yīng)按照本合同約定的付款節(jié)點(diǎn)向乙方支付合同價(jià)款。具體付款節(jié)點(diǎn)為:
(1)合同簽訂后_______天內(nèi),支付人民幣_(tái)______元整作為預(yù)付款;
(2)工程進(jìn)度達(dá)到_______%時(shí),支付人民幣_(tái)______元整;
(3)工程驗(yàn)收合格后,支付人民幣_(tái)______元整。
4.3乙方開具等額的正規(guī)發(fā)票,甲方按約定時(shí)間支付價(jià)款。
第五條違約責(zé)任
5.1乙方未按照本合同約定的質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)、時(shí)間完成房屋拆除和重建工程的,甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任,包括但不限于支付違約金、逾期利息等。
5.2甲方未按照本合同約定的時(shí)間、金額支付合同價(jià)款的,乙方有權(quán)要求甲方支付違約金、逾期利息等。
5.3第三方主體未按照本合同約定的監(jiān)督職責(zé)進(jìn)行監(jiān)督,導(dǎo)致施工質(zhì)量或安全問題發(fā)生的,甲方和乙方有權(quán)要求第三方主體承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
第六條爭(zhēng)議解決
本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
第七條其他約定
7.1本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,第三方主體執(zhí)一份。
7.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期至合同約定的工程驗(yàn)收合格之日止。
甲方(蓋章):
乙方(蓋章):
第三方主體(蓋章):
簽訂日期:_______年_______月_______日
附件:
1.土地使用權(quán)證明及相關(guān)審批文件;
2.房屋拆除和重建設(shè)計(jì)圖紙及相關(guān)技術(shù)資料;
3.施工方案、施工組織設(shè)計(jì);
4.主要建筑材料、設(shè)備清單;
5.工程質(zhì)量、安全、環(huán)保等相關(guān)規(guī)定。
乙方為主導(dǎo)的目的和意義:
乙方作為房屋拆除和重建的實(shí)際執(zhí)行者,有權(quán)對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)督和決策。通過本合同的約定,乙方明確了甲方和第三方主體的責(zé)任和義務(wù),保障了乙方的權(quán)益。乙方可以通過本合同約定付款節(jié)
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