新房子貸款合同模板

新房子貸款合同模板合同編號(hào)：__________

甲方（貸款人）：__________

乙方（借款人）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國商業(yè)銀行法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方在新房子貸款事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、貸款金額

甲方向乙方提供人民幣_(tái)_________元整（大寫：_______________________元整）的貸款，用于購買新房子。

二、貸款期限

1.貸款期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.貸款利率為____%，按年計(jì)息，利息按____方式計(jì)算。

三、還款方式

1.乙方應(yīng)按月還款，每月還款金額為人民幣_(tái)___元整（大寫：_______________________元整）。

2.還款日為每月的____日，如遇節(jié)假日順延。

3.乙方應(yīng)按照約定的還款方式和還款金額按時(shí)還款，如乙方逾期還款，應(yīng)按逾期天數(shù)支付罰息，罰息利率為____%。

四、擔(dān)保方式

1.乙方提供的擔(dān)保方式為____________________。

2.乙方應(yīng)按照甲方的要求辦理相關(guān)擔(dān)保手續(xù)，并承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

五、違約責(zé)任

1.乙方未按約定用途使用貸款的，甲方有權(quán)提前收回貸款，并按違約金額支付違約金。

2.乙方逾期還款的，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)收取罰息，并有權(quán)依法追索貸款及罰息。

3.其他違約責(zé)任按照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定執(zhí)行。

六、爭議解決

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

七、合同的變更和解除

1.本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力。

2.合同的變更或解除必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。

八、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同的附件包括但不限于：貸款申請(qǐng)表、貸款合同、擔(dān)保合同等。

甲方（貸款人）：__________

乙方（借款人）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第一篇范文：合同編號(hào)：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（貸款人）：__________

乙方（借款人）：__________

丙方（擔(dān)保人）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國商業(yè)銀行法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方在新房子貸款事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、貸款金額

甲方向乙方提供人民幣_(tái)_________元整（大寫：_______________________元整）的貸款，用于購買新房子。

二、貸款期限

1.貸款期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.貸款利率為____%，按年計(jì)息，利息按____方式計(jì)算。

三、還款方式

1.乙方應(yīng)按月還款，每月還款金額為人民幣_(tái)___元整（大寫：_______________________元整）。

2.還款日為每月的____日，如遇節(jié)假日順延。

3.乙方應(yīng)按照約定的還款方式和還款金額按時(shí)還款，如乙方逾期還款，應(yīng)按逾期天數(shù)支付罰息，罰息利率為____%。

四、擔(dān)保方式

1.丙方為乙方提供擔(dān)保，擔(dān)保方式為____________________。

2.丙方應(yīng)按照甲方的要求辦理相關(guān)擔(dān)保手續(xù)，并承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

五、甲方權(quán)益保障

1.乙方未按約定用途使用貸款的，甲方有權(quán)提前收回貸款，并按違約金額支付違約金。

2.乙方逾期還款的，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)收取罰息，并有權(quán)依法追索貸款及罰息。

3.甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的貸款用途進(jìn)行監(jiān)督檢查，乙方應(yīng)予以配合。

4.甲方在貸款期間內(nèi)享有對(duì)乙方所購房子的優(yōu)先購買權(quán)。

六、乙方義務(wù)及限制

1.乙方應(yīng)按約定用途使用貸款，并按時(shí)還款。

2.乙方不得將貸款用于非法用途，不得轉(zhuǎn)讓或抵押貸款。

3.乙方在貸款期間內(nèi)不得出售或轉(zhuǎn)讓所購房子。

七、丙方義務(wù)及責(zé)任

1.丙方應(yīng)按約定提供擔(dān)保，并承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方應(yīng)在乙方逾期還款時(shí)按約定履行代償義務(wù)。

八、爭議解決

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

九、合同的變更和解除

1.本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力。

2.合同的變更或解除必須經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。

十、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.本合同的附件包括但不限于：貸款申請(qǐng)表、貸款合同、擔(dān)保合同等。

甲方（貸款人）：__________

乙方（借款人）：__________

丙方（擔(dān)保人）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的：

1.引入第三方擔(dān)保人丙方，增加了貸款的安全性，保障了甲方的利益。

2.增加了甲方的權(quán)利條款，如對(duì)貸款用途的監(jiān)督檢查權(quán)和優(yōu)先購買權(quán)，進(jìn)一步保護(hù)了甲方的權(quán)益。

3.對(duì)乙方的違約及限制條款進(jìn)行了詳細(xì)規(guī)定，如不得將貸款用于非法用途、不得轉(zhuǎn)讓或抵押貸款等，降低了乙方違約的風(fēng)險(xiǎn)。

4.通過友好協(xié)商解決爭議的方式，保證了合同的穩(wěn)定性和可執(zhí)行性。

5.全新的合同模式強(qiáng)調(diào)了甲方的主導(dǎo)地位，確保了甲方的權(quán)益得到充分保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（貸款人）：__________

乙方（借款人）：__________

丙方（擔(dān)保人）：__________

鑒于甲方為專業(yè)貸款機(jī)構(gòu)，乙方為具有購房需求的自然人，丙方為自愿為乙方提供擔(dān)保的法人或其他組織，各方均在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就甲方向乙方提供購房貸款事宜達(dá)成以下協(xié)議：

一、貸款金額及用途

甲方同意向乙方提供人民幣_(tái)_________元整（大寫：_______________________元整）的貸款，用于乙方購買位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”）。

二、貸款期限

1.貸款期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.貸款利率為____%，按年計(jì)息，利息按____方式計(jì)算。

三、還款方式

1.乙方應(yīng)按月還款，每月還款金額為人民幣_(tái)___元整（大寫：_______________________元整）。

2.還款日為每月的____日，如遇節(jié)假日順延。

3.乙方應(yīng)按照約定的還款方式和還款金額按時(shí)還款，如乙方逾期還款，應(yīng)按逾期天數(shù)支付罰息，罰息利率為____%。

四、擔(dān)保方式

1.丙方為乙方提供保證擔(dān)保，擔(dān)保方式為連帶責(zé)任保證。

2.丙方應(yīng)按照甲方的要求辦理相關(guān)擔(dān)保手續(xù)，并承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

五、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)按照合同約定使用貸款購買房產(chǎn)，并享受房產(chǎn)的所有權(quán)。

2.乙方有權(quán)按照合同約定申請(qǐng)?zhí)崆斑€款或部分還款。

3.乙方在還款期間內(nèi)享有房產(chǎn)的居住權(quán)和使用權(quán)。

4.乙方在合同約定的貸款用途范圍內(nèi)，有權(quán)自主決定如何使用貸款。

六、甲方義務(wù)及限制

1.甲方應(yīng)按照合同約定向乙方提供貸款，并按約定用途使用貸款。

2.甲方不得擅自變更貸款條件或提前收回貸款。

3.甲方不得干預(yù)乙方對(duì)房產(chǎn)的居住權(quán)和使用權(quán)的行使。

七、丙方義務(wù)及責(zé)任

1.丙方應(yīng)按約定提供擔(dān)保，并承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方應(yīng)在乙方逾期還款時(shí)按約定履行代償義務(wù)。

八、爭議解決

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

九、合同的變更和解除

1.本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力。

2.合同的變更或解除必須經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。

十、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.本合同的附件包括但不限于：貸款申請(qǐng)表、貸款合同、擔(dān)保合同等。

甲方（貸款人）：__________

乙方（借款人）：__________

丙方（擔(dān)保人）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的：

1.在該合同模式中，乙方作為借款人和房產(chǎn)購買者，其權(quán)益得到了充分的保障和優(yōu)先考慮。通過明確乙方的權(quán)利和利益，如貸款用途的自主決定權(quán)、提前還款的權(quán)利等，增強(qiáng)了乙方的合同地位。

2.甲方作為貸款人，其義務(wù)和限制得到了明確的規(guī)定，如不得擅自變更貸款條件或提前收回貸款，這有助于保護(hù)乙方的利益，避免甲方濫用權(quán)