住宅開發(fā)修建合同模板

住宅開發(fā)修建合同模板合同編號：[請?zhí)顚懢唧w合同編號]

住宅開發(fā)修建合同模板

甲方：[甲方全稱]

地址：[甲方地址]

代表人：[甲方代表人]

乙方：[乙方全稱]

地址：[乙方地址]

代表人：[乙方代表人]

鑒于甲方為住宅開發(fā)項目（以下簡稱“項目”）的開發(fā)商，乙方為具備相關(guān)資質(zhì)和能力的修建承包商，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成以下合同條款：

第一章合同標(biāo)的

第一條項目概述

1.1項目名稱：[項目名稱]

1.2項目地點：[項目地點]

1.3項目規(guī)模：[項目規(guī)模]

1.4項目內(nèi)容：[項目內(nèi)容]

第二條乙方的義務(wù)和責(zé)任

2.1乙方應(yīng)按照本合同約定的條款、時間和質(zhì)量要求完成項目的修建工作。

2.2乙方應(yīng)對修建過程中的施工安全、環(huán)境保護和質(zhì)量控制等承擔(dān)全部責(zé)任。

第三章合同價格

第三條合同總價

3.1雙方確認(rèn)，本合同的總價為[合同總價]，大寫為：[合同總價大寫]。

第四條付款方式

4.1甲方應(yīng)按照本合同約定的付款節(jié)點和付款比例向乙方支付合同價款。

4.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款條件向甲方開具正規(guī)發(fā)票。

第四章合同履行

第五條工期

5.1雙方確認(rèn)，項目的總修建工期為[工期天數(shù)]，自[開工日期]起算。

5.2乙方應(yīng)保證按照約定的工期完成項目的修建工作。

第六條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

6.1乙方應(yīng)按照國家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和甲方的要求進行施工。

6.2項目完成后，乙方應(yīng)承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任，具體保修范圍和期限按照相關(guān)法律法規(guī)和甲方的要求執(zhí)行。

第五章違約責(zé)任

第七條違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同總價[百分比]%。

7.2乙方逾期交付或者交付的質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方及時整改或者重新修建，并有權(quán)要求乙方支付逾期交付違約金，違約金為本合同總價[百分比]%。

第六章爭議解決

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向項目所在地的人民法院提起訴訟。

第七章其他條款

第九條附件

9.1本合同的附件為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。

9.2附件包括但不限于：工程設(shè)計文件、施工圖紙、施工方案、質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)等。

第十條合同的生效、變更和解除

10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[有效期天數(shù)]天。

10.2任何一方不得單方面變更或者解除本合同，除非經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)。

第十一條保密條款

11.1雙方應(yīng)對在合同履行過程中獲取的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密。

11.2未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方披露本合同的內(nèi)容和雙方的保密信息。

第十二條其他約定

12.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

12.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。

甲方代表：__________

乙方代表：__________

簽訂日期：[簽訂日期]

附件：

[請根據(jù)實際情況附上相關(guān)附件]

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[請?zhí)顚懢唧w合同編號]

住宅開發(fā)修建合同模板

甲方：[甲方全稱]

地址：[甲方地址]

代表人：[甲方代表人]

乙方：[乙方全稱]

地址：[乙方地址]

代表人：[乙方代表人]

第三方：[第三方全稱]

地址：[第三方地址]

代表人：[第三方代表人]

鑒于甲方為住宅開發(fā)項目（以下簡稱“項目”）的開發(fā)商，乙方為具備相關(guān)資質(zhì)和能力的修建承包商，第三方為項目提供特定的服務(wù)或產(chǎn)品，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成以下合同條款：

第一章合同標(biāo)的

第一條項目概述

1.1項目名稱：[項目名稱]

1.2項目地點：[項目地點]

1.3項目規(guī)模：[項目規(guī)模]

1.4項目內(nèi)容：[項目內(nèi)容]

第二條乙方的義務(wù)和責(zé)任

2.1乙方應(yīng)按照本合同約定的條款、時間和質(zhì)量要求完成項目的修建工作。

2.2乙方應(yīng)對修建過程中的施工安全、環(huán)境保護和質(zhì)量控制等承擔(dān)全部責(zé)任。

第二章甲方權(quán)益主導(dǎo)

第三條甲方權(quán)利

3.1甲方有權(quán)對乙方的施工過程進行監(jiān)督和檢查，確保施工質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。

3.2甲方有權(quán)根據(jù)合同約定和實際施工進度提前或推遲支付合同價款。

3.3甲方有權(quán)要求乙方對施工中出現(xiàn)的問題進行及時整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。

第四條甲方利益保障

4.1乙方應(yīng)保證項目完成后，將所有施工資料、知識產(chǎn)權(quán)等相關(guān)權(quán)益無償轉(zhuǎn)讓給甲方。

4.2乙方不得將本項目相關(guān)的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等泄露給第三方，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

第五條甲方?jīng)Q策權(quán)

5.1甲方對項目的重大事項擁有決策權(quán)，包括但不限于設(shè)計變更、施工方案調(diào)整等。

5.2乙方應(yīng)積極響應(yīng)甲方的決策，并按照甲方的要求執(zhí)行。

第三章第三方主體責(zé)權(quán)利

第六條第三方責(zé)任

6.1第三方應(yīng)按照本合同約定的條款和時間向乙方提供服務(wù)或產(chǎn)品。

6.2第三方應(yīng)對提供的服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量、安全等承擔(dān)全部責(zé)任。

第七條第三方權(quán)益

7.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費用或產(chǎn)品價款。

7.2第三方不得干涉甲乙雙方的正常合同履行，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。

第四章合同履行

第八條工期

8.1雙方確認(rèn)，項目的總修建工期為[工期天數(shù)]，自[開工日期]起算。

8.2乙方應(yīng)保證按照約定的工期完成項目的修建工作。

第九條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

9.1乙方應(yīng)按照國家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和甲方的要求進行施工。

9.2項目完成后，乙方應(yīng)承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任，具體保修范圍和期限按照相關(guān)法律法規(guī)和甲方的要求執(zhí)行。

第五章違約責(zé)任

第十條違約責(zé)任

10.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同總價[百分比]%。

10.2乙方逾期交付或者交付的質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方及時整改或者重新修建，并有權(quán)要求乙方支付逾期交付違約金，違約金為本合同總價[百分比]%。

第六章爭議解決

第十一條爭議解決

11.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

11.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向項目所在地的人民法院提起訴訟。

第七章其他條款

第十二條附件

12.1本合同的附件為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。

12.2附件包括但不限于：工程設(shè)計文件、施工圖紙、施工方案、質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)等。

第十三條合同的生效、變更和解除

13.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[有效期天數(shù)]天。

13.2任何一方不得單方面變更或者解除本合同，除非經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)。

第十四條保密條款

14.1雙方應(yīng)對在合同履行過程中獲取的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密。

14.2未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方披露本合同的內(nèi)容和雙方的保密信息。

第十五條其他約定

15.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持有一份。

15.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。

甲方代表：__________

乙方代表：__________

第三方代表：__________

簽訂日期：[簽訂日期]

附件：

[請根據(jù)實際情況附上相關(guān)附件]

第三方介入的意義和目的：

第三方作為合同主體，為甲方提供了專業(yè)化的服務(wù)或產(chǎn)品，有助于提高項目的質(zhì)量和效率。第三方的主體責(zé)權(quán)利條款確保了甲方的權(quán)益得到充分保障，同時增加了乙方的違約及限制條款，使得甲方在合同履行過程中具有更大的決策權(quán)和利益保障。第三方的主體責(zé)權(quán)利條款有助于明確各方的責(zé)任和權(quán)益，降低合同履行過程中的風(fēng)險和糾紛，確保項目的順利進行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為住宅開發(fā)項目的開發(fā)商，主導(dǎo)合同的簽訂和履行，旨在確保項目按照甲方的要求和標(biāo)準(zhǔn)進行施工，保證項目的質(zhì)量和利益。甲方通過增加甲方的權(quán)利條款和利益保障條款，確保了甲方的權(quán)益得到充分保障，同時對乙方進行了嚴(yán)格的違約及限制，使得甲方在項目開發(fā)過程中具有更大的控制權(quán)和決策權(quán)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保項目按照甲方的預(yù)期目標(biāo)順利進行，實現(xiàn)甲方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[請?zhí)顚懢唧w合同編號]

住宅開發(fā)修建合同模板

甲方：[甲方全稱]

地址：[甲方地址]

代表人：[甲方代表人]

乙方：[乙方全稱]

地址：[乙方地址]

代表人：[乙方代表人]

第三方：[第三方全稱]

地址：[第三方地址]

代表人：[第三方代表人]

鑒于甲方為住宅開發(fā)項目（以下簡稱“項目”）的開發(fā)商，乙方為具備相關(guān)資質(zhì)和能力的修建承包商，第三方為項目提供特定的服務(wù)或產(chǎn)品，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成以下合同條款：

第一章合同標(biāo)的

第一條項目概述

1.1項目名稱：[項目名稱]

1.2項目地點：[項目地點]

1.3項目規(guī)模：[項目規(guī)模]

1.4項目內(nèi)容：[項目內(nèi)容]

第二條乙方的義務(wù)和責(zé)任

2.1乙方應(yīng)按照本合同約定的條款、時間和質(zhì)量要求完成項目的修建工作。

2.2乙方應(yīng)對修建過程中的施工安全、環(huán)境保護和質(zhì)量控制等承擔(dān)全部責(zé)任。

第二章乙方權(quán)益主導(dǎo)

第三條乙方權(quán)利

3.1乙方有權(quán)根據(jù)合同約定和實際施工進度要求甲方支付合同價款。

3.2乙方有權(quán)對甲方的決策進行監(jiān)督和提出建議，確保施工過程符合約定標(biāo)準(zhǔn)。

第四條乙方利益保障

4.1乙方應(yīng)保證項目完成后，獲得相應(yīng)的工程款項和利潤。

4.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件和支援，以確保項目順利進行。

第五條乙方?jīng)Q策權(quán)

5.1乙方對項目的施工過程和質(zhì)量控制擁有決策權(quán)，包括但不限于施工方案調(diào)整、材料選擇等。

5.2甲方應(yīng)積極響應(yīng)乙方的決策，并按照乙方的要求執(zhí)行。

第三章第三方主體責(zé)權(quán)利

第六條第三方責(zé)任

6.1第三方應(yīng)按照本合同約定的條款和時間向乙方提供服務(wù)或產(chǎn)品。

6.2第三方應(yīng)對提供的服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量、安全等承擔(dān)全部責(zé)任。

第七條第三方權(quán)益

7.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費用或產(chǎn)品價款。

7.2第三方不得干涉甲乙雙方的正常合同履行，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。

第四章合同履行

第八條工期

8.1雙方確認(rèn)，項目的總修建工期為[工期天數(shù)]，自[開工日期]起算。

8.2乙方應(yīng)保證按照約定的工期完成項目的修建工作。

第九條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

9.1乙方應(yīng)按照國家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和甲方的要求進行施工。

9.2項目完成后，乙方應(yīng)承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任，具體保修范圍和期限按照相關(guān)法律法規(guī)和甲方的要求執(zhí)行。

第五章違約責(zé)任

第十條違約責(zé)任

10.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同總價[百分比]%。

10.2甲方逾期支付價款或第三方延誤提供服務(wù)或產(chǎn)品，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款違約金，違約金為本合同總價[百分比]%。

第六章爭議解決

第十一條爭議解決

11.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

11.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向項目所在地的人民法院提起訴訟。

第七章其他條款

第十二條附件

12.1本合同的附件為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。

12.2附件包括但不限于：工程設(shè)計文件、施工圖紙、施工方案、質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)等。

第十三條合同的生效、變更和解除

13.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[有效期天數(shù)]天。

13.2任何一方不得單方面變更或者解除本合同，除非經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)。

第十四條保密條款

14.1雙方應(yīng)對在合同履行過程中獲取的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密。

14.2未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方披露本合同的內(nèi)容和雙方的保密信息。

第十五條其他約定

15.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持有一份。

15.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。

乙方代表：__________

甲方代表：__________

第三方代表：__________

簽訂日期：[簽訂日期]

附件：

[請根據(jù)實際情況附上相關(guān)附件]

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為住宅開發(fā)修建合同的承包商，主導(dǎo)合同的簽訂和履行，旨在確保項目按照乙方的要求和標(biāo)準(zhǔn)進行施工，保證項目的質(zhì)量和利益。乙方通過增加乙方的權(quán)利條款