店面轉出租合同模板

店面轉出租合同模板合同編號：__________

合同簽署日期：__________

甲方（出租方）：__________

地址：__________

聯(lián)系方式：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

聯(lián)系方式：__________

鑒于甲方擁有位于__________的店面（以下簡稱“店面”），并愿意將該店面出租給乙方使用；乙方愿意承租該店面，并按照約定的條款和條件使用和經(jīng)營，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條店面基本情況

1.1店面的位置、面積、用途等詳見附件一。

1.2甲方應保證店面的產(chǎn)權清晰，不存在任何產(chǎn)權糾紛。

第二條租賃期限

2.1本合同的租賃期限為__________年，自__________起至__________止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付租金，租金為每月__________元，按月支付。

3.2乙方應在每月__________日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__________%作為滯納金。

第四條店面使用及經(jīng)營

4.1乙方須按照本合同約定和附件一中的店面用途使用店面，不得擅自改變店面用途。

4.2乙方在租賃期間應遵守國家的法律法規(guī)，不得進行任何違法經(jīng)營活動。

4.3乙方在租賃期間應自行承擔店面的經(jīng)營風險，并保證店面的安全、衛(wèi)生、消防等事項。

第五條維修及保養(yǎng)

5.1甲方負責店面的基礎設施維修和保養(yǎng)，確保店面設施的正常運行。

5.2乙方負責店面的日常維修和保養(yǎng)，確保店面設施的安全和整潔。

第六條合同的變更和解除

6.1任何一方要求變更或解除本合同的，應當提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

6.2甲方解除合同的，應支付乙方一個月租金作為違約金。

6.3乙方提前解除合同的，應支付甲方一個月租金作為違約金。

第七條違約責任

7.1任何一方違反本合同的約定，應承擔違約責任，并賠償對方因此所遭受的損失。

第八條爭議解決

8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：__________

乙方（簽字/蓋章）：__________

附件一：店面基本情況詳細說明

（以下為附件內容，具體根據(jù)實際情況填寫）

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同簽署日期：__________

甲方（出租方）：__________

地址：__________

聯(lián)系方式：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

聯(lián)系方式：__________

丙方（第三方保障方）：__________

地址：__________

聯(lián)系方式：__________

鑒于甲方擁有位于__________的店面（以下簡稱“店面”），并愿意將該店面出租給乙方使用；乙方愿意承租該店面，并按照約定的條款和條件使用和經(jīng)營；丙方作為第三方保障方，愿意為乙方提供履約擔保，并按照約定的條款和條件承擔相應的責任。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條店面基本情況

1.1店面的位置、面積、用途等詳見附件一。

1.2甲方應保證店面的產(chǎn)權清晰，不存在任何產(chǎn)權糾紛。

第二條租賃期限

2.1本合同的租賃期限為__________年，自__________起至__________止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付租金，租金為每月__________元，按月支付。

3.2乙方應在每月__________日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__________%作為滯納金。

第四條店面使用及經(jīng)營

4.1乙方須按照本合同約定和附件一中的店面用途使用店面，不得擅自改變店面用途。

4.2乙方在租賃期間應遵守國家的法律法規(guī)，不得進行任何違法經(jīng)營活動。

4.3乙方在租賃期間應自行承擔店面的經(jīng)營風險，并保證店面的安全、衛(wèi)生、消防等事項。

第五條維修及保養(yǎng)

5.1甲方負責店面的基礎設施維修和保養(yǎng)，確保店面設施的正常運行。

5.2乙方負責店面的日常維修和保養(yǎng)，確保店面設施的安全和整潔。

第六條第三方保障條款

6.1丙方作為第三方保障方，為乙方提供履約擔保，確保乙方按照本合同約定的條款和條件履行合同義務。

6.2若乙方違反本合同的約定，丙方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付甲方因此所遭受的損失。

6.3丙方應在本合同簽訂之日起五個工作日內向甲方支付履約保證金，保證金金額為人民幣__________元。

6.4租賃期滿后，丙方應在乙方結清與甲方所有費用后五個工作日內無息退還履約保證金。

第七條甲方權利條款

7.1甲方有權監(jiān)督乙方按照本合同約定的條款和條件使用和經(jīng)營店面。

7.2甲方有權在租賃期間內要求乙方進行必要的整改，以確保店面的安全和合規(guī)。

7.3甲方在租賃期間內不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，但甲方有權要求乙方在經(jīng)營活動中遵守國家的法律法規(guī)。

第八條乙方違約及限制條款

8.1乙方違反本合同的約定，應承擔違約責任，并賠償甲方因此所遭受的損失。

8.2乙方在租賃期間內不得將店面轉租給第三方，否則甲方有權解除本合同。

8.3乙方在租賃期間內應確保店面的安全、衛(wèi)生、消防等事項，如有違反，甲方有權要求乙方立即整改。

第九條爭議解決

9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

9.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方持一份。

10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：__________

乙方（簽字/蓋章）：__________

丙方（簽字/蓋章）：__________

附件一：店面基本情況詳細說明

（以下為附件內容，具體根據(jù)實際情況填寫）

第三方主體+甲方權益主導的意義和目的：

第三方主體+甲方權益主導的模式在本合同中具有重要意義和目的。首先，丙方作為第三方保障方，為乙方提供履約擔保，有利于確保乙方按照合同約定的條款和條件履行合同義務，從而保障甲方的權益。其次，本合同中增加了甲方的權利條款和多種利益條款，如甲方有權監(jiān)督乙方使用和經(jīng)營店面，有權要求乙方進行整改等，這些條款有助于維護甲方的權益和店面的正常運營。此外，本合同還增加了乙方的違約及限制條款，如乙方不得將店面轉租給第三方，不得違反國家的法律法規(guī)等，這些條款有助于防止乙方違約行為對甲方權益造成損害。通過第三方主體+甲方權益主導的模式，本合同旨在保障甲方的權益，確保店面的正常運營，促進雙方的友好合作。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

合同簽署日期：__________

甲方（出租方）：__________

地址：__________

聯(lián)系方式：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

聯(lián)系方式：__________

丙方（第三方保障方）：__________

地址：__________

聯(lián)系方式：__________

鑒于甲方擁有位于__________的店面（以下簡稱“店面”）并愿意將該店面出租給乙方使用；乙方愿意承租該店面，并按照約定的條款和條件使用和經(jīng)營；丙方作為第三方保障方，愿意為甲方提供履約擔保，并按照約定的條款和條件承擔相應的責任。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條店面基本情況

1.1店面的位置、面積、用途等詳見附件一。

1.2甲方應保證店面的產(chǎn)權清晰，不存在任何產(chǎn)權糾紛。

第二條租賃期限

2.1本合同的租賃期限為__________年，自__________起至__________止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付租金，租金為每月__________元，按月支付。

3.2乙方應在每月__________日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__________%作為滯納金。

第四條店面使用及經(jīng)營

4.1乙方須按照本合同約定和附件一中的店面用途使用店面，不得擅自改變店面用途。

4.2乙方在租賃期間應遵守國家的法律法規(guī)，不得進行任何違法經(jīng)營活動。

4.3乙方在租賃期間應自行承擔店面的經(jīng)營風險，并保證店面的安全、衛(wèi)生、消防等事項。

第五條維修及保養(yǎng)

5.1甲方負責店面的基礎設施維修和保養(yǎng)，確保店面設施的正常運行。

5.2乙方負責店面的日常維修和保養(yǎng)，確保店面設施的安全和整潔。

第六條第三方保障條款

6.1丙方作為第三方保障方，為甲方提供履約擔保，確保甲方按照本合同約定的條款和條件履行合同義務。

6.2若甲方違反本合同的約定，丙方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付乙方因此所遭受的損失。

6.3丙方應在本合同簽訂之日起五個工作日內向乙方支付履約保證金，保證金金額為人民幣__________元。

6.4租賃期滿后，丙方應在甲方結清與乙方所有費用后五個工作日內無息退還履約保證金。

第七條乙方權利條款

7.1乙方有權監(jiān)督甲方按照本合同約定的條款和條件使用和經(jīng)營店面。

7.2乙方有權在租賃期間內要求甲方進行必要的整改，以確保店面的安全和合規(guī)。

7.3乙方在租賃期間內不得干涉甲方的正常經(jīng)營活動，但乙方有權要求甲方在經(jīng)營活動中遵守國家的法律法規(guī)。

第八條甲方違約及限制條款

8.1甲方違反本合同的約定，應承擔違約責任，并賠償乙方因此所遭受的損失。

8.2甲方在租賃期間內不得將店面轉租給第三方，否則乙方有權解除本合同。

8.3甲方在租賃期間內應確保店面的安全、衛(wèi)生、消防等事項，如有違反，乙方有權要求甲方立即整改。

第九條爭議解決

9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

9.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方持一份。

10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：__________

乙方（簽字/蓋章）：__________

丙方（簽字/蓋章）：__________

附件一：店面基本情況詳細說明

（以下為附件內容，具體根據(jù)實際情況填寫）

第三方主體+乙方權益主導的意義和目的：

第三方主體+乙方權益主導的模式在本合同中具有重要意義和目的。首先，丙方作為第三方保障方，為甲方提供履約擔保，有利于確保甲方按照合同約定的條款和條件履行合同義務，從而保障乙方的權益。其次，本合同中增加了乙方的權利條款和多