烏鎮(zhèn)景區(qū)商鋪?zhàn)赓U合同模板

烏鎮(zhèn)景區(qū)商鋪?zhàn)赓U合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫(xiě)合同編號(hào)]

烏鎮(zhèn)景區(qū)商鋪?zhàn)赓U合同模板

甲方（出租方）：[填寫(xiě)甲方全稱(chēng)]

乙方（承租方）：[填寫(xiě)乙方全稱(chēng)]

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于烏鎮(zhèn)景區(qū)的商鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方商鋪事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、商鋪基本信息

1.1商鋪位置：位于烏鎮(zhèn)景區(qū)內(nèi)[填寫(xiě)具體位置]，商鋪編號(hào)為[填寫(xiě)商鋪編號(hào)]。

1.2商鋪面積：商鋪實(shí)際使用面積為[填寫(xiě)面積]平方米。

1.3商鋪現(xiàn)狀：商鋪現(xiàn)狀[填寫(xiě)商鋪現(xiàn)狀描述]。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為[填寫(xiě)租賃期限，如“五年”，應(yīng)注明起止日期]。

2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金為[填寫(xiě)租金金額]元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月[填寫(xiě)日期，如“5日”]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。

3.3租金支付方式為[填寫(xiě)支付方式，如“銀行轉(zhuǎn)賬”]。

四、商鋪使用及管理

4.1乙方須按照甲方提供的商鋪使用規(guī)范和景區(qū)管理規(guī)定使用商鋪，不得擅自改變商鋪用途。

4.2乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)商鋪的日常維護(hù)和管理，確保商鋪的安全、整潔和有序。

五、維修責(zé)任

5.1租賃期內(nèi)，因自然損耗或正常使用導(dǎo)致商鋪設(shè)施設(shè)備損壞的，由甲方負(fù)責(zé)維修。

5.2租賃期內(nèi)，因乙方使用不當(dāng)或人為損壞導(dǎo)致商鋪設(shè)施設(shè)備損壞的，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。

六、合同的變更和解除

6.1任何一方提出變更或解除本合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

6.2乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方違約金[填寫(xiě)金額]。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金[填寫(xiě)金額]，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

8.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

九、其他約定

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：[填寫(xiě)甲方蓋章]

乙方（蓋章）：[填寫(xiě)乙方蓋章]

甲方代表（簽名）：[填寫(xiě)甲方代表簽名]

乙方代表（簽名）：[填寫(xiě)乙方代表簽名]

簽訂日期：[填寫(xiě)簽訂日期]

附件：

1.商鋪照片及位置示意圖

2.商鋪使用規(guī)范和景區(qū)管理規(guī)定

3.租賃期內(nèi)商鋪設(shè)施設(shè)備清單

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[填寫(xiě)合同編號(hào)]

烏鎮(zhèn)景區(qū)商鋪?zhàn)赓U合同模板

甲方（出租方）：[填寫(xiě)甲方全稱(chēng)]

乙方（承租方）：[填寫(xiě)乙方全稱(chēng)]

丙方（第三方主體）：[填寫(xiě)丙方全稱(chēng)]

鑒于甲方擁有位于烏鎮(zhèn)景區(qū)的商鋪所有權(quán)及出租權(quán)，乙方愿意租賃甲方商鋪，丙方作為專(zhuān)業(yè)的商業(yè)運(yùn)營(yíng)管理公司，愿意為甲乙雙方提供商鋪運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)，保障甲乙雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、商鋪基本信息

1.1商鋪位置：位于烏鎮(zhèn)景區(qū)內(nèi)[填寫(xiě)具體位置]，商鋪編號(hào)為[填寫(xiě)商鋪編號(hào)]。

1.2商鋪面積：商鋪實(shí)際使用面積為[填寫(xiě)面積]平方米。

1.3商鋪現(xiàn)狀：商鋪現(xiàn)狀[填寫(xiě)商鋪現(xiàn)狀描述]。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為[填寫(xiě)租賃期限，如“五年”，應(yīng)注明起止日期]。

2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金為[填寫(xiě)租金金額]元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月[填寫(xiě)日期，如“5日”]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。

3.3租金支付方式為[填寫(xiě)支付方式，如“銀行轉(zhuǎn)賬”]。

四、商鋪運(yùn)營(yíng)管理

4.1丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)商鋪的運(yùn)營(yíng)管理，包括但不限于商鋪的日常維護(hù)、安全管理、營(yíng)銷(xiāo)推廣等。

4.2丙方應(yīng)確保乙方能夠順利開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，保障乙方的合法權(quán)益。

五、丙方職責(zé)及權(quán)利

5.1丙方應(yīng)按照甲方的要求，確保商鋪的正常運(yùn)營(yíng)，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

5.2丙方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)管，確保乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合景區(qū)管理規(guī)定和合同約定。

5.3丙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整乙方的經(jīng)營(yíng)策略，提高商鋪的經(jīng)營(yíng)效益。

六、乙方義務(wù)及限制

6.1乙方應(yīng)按照合同約定使用商鋪，不得擅自改變商鋪用途。

6.2乙方應(yīng)遵守景區(qū)管理規(guī)定，維護(hù)景區(qū)秩序，不得有違法行為。

6.3乙方在租賃期內(nèi)如發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金[填寫(xiě)金額]，并賠償因此給甲方造成的損失。

七、甲方權(quán)益保障

7.1甲方有權(quán)監(jiān)督丙方的運(yùn)營(yíng)管理工作，確保丙方履行合同約定的職責(zé)。

7.2甲方有權(quán)在合同約定的事由發(fā)生時(shí)，要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.3甲方在租賃期內(nèi)享有商鋪的所有權(quán)，對(duì)商鋪享有收益權(quán)、處置權(quán)等。

八、違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金[填寫(xiě)金額]，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。

九、爭(zhēng)議解決

9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

9.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

十、其他約定

10.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

10.2本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：[填寫(xiě)甲方蓋章]

乙方（蓋章）：[填寫(xiě)乙方蓋章]

丙方（蓋章）：[填寫(xiě)丙方蓋章]

甲方代表（簽名）：[填寫(xiě)甲方代表簽名]

乙方代表（簽名）：[填寫(xiě)乙方代表簽名]

丙方代表（簽名）：[填寫(xiě)丙方代表簽名]

簽訂日期：[填寫(xiě)簽訂日期]

附件：

1.商鋪照片及位置示意圖

2.商鋪運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)內(nèi)容清單

3.租賃期內(nèi)商鋪設(shè)施設(shè)備清單

第三方介入的意義和目的：

第三方主體丙方的介入，旨在為甲乙雙方提供專(zhuān)業(yè)的商鋪運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)，確保商鋪的正常運(yùn)營(yíng)，提高經(jīng)營(yíng)效益。丙方作為專(zhuān)業(yè)的商業(yè)運(yùn)營(yíng)管理公司，具備豐富的運(yùn)營(yíng)管理經(jīng)驗(yàn)和服務(wù)能力，能夠?yàn)橐曳降慕?jīng)營(yíng)活動(dòng)提供有力支持，同時(shí)保障甲方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為商鋪的所有權(quán)人和出租方，在合同中設(shè)定第三方主體丙方介入，旨在確保商鋪的租賃和管理有序進(jìn)行，保障自身的合法權(quán)益。通過(guò)明確甲方的權(quán)益保障、監(jiān)督丙方的運(yùn)營(yíng)管理工作，以及要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任等條款，甲方能夠有效地對(duì)商鋪的租賃和管理進(jìn)行把控，確保商鋪的經(jīng)營(yíng)效益和品牌形象。同時(shí)，甲方為主導(dǎo)也有利于維護(hù)烏鎮(zhèn)景區(qū)的整體運(yùn)營(yíng)秩序，提升景區(qū)的商業(yè)價(jià)值。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[填寫(xiě)合同編號(hào)]

杭州西湖景區(qū)茶葉店租賃合同模板

甲方（出租方）：[填寫(xiě)甲方全稱(chēng)]

乙方（承租方）：[填寫(xiě)乙方全稱(chēng)]

丙方（第三方主體）：[填寫(xiě)丙方全稱(chēng)]

鑒于甲方擁有位于杭州西湖景區(qū)的茶葉店所有權(quán)及出租權(quán)，乙方愿意租賃甲方茶葉店，丙方作為專(zhuān)業(yè)的茶葉店運(yùn)營(yíng)管理公司，愿意為甲乙雙方提供茶葉店的運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)，保障甲乙雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、茶葉店基本信息

1.1茶葉店位置：位于杭州西湖景區(qū)內(nèi)[填寫(xiě)具體位置]，茶葉店編號(hào)為[填寫(xiě)茶葉店編號(hào)]。

1.2茶葉店面積：茶葉店實(shí)際使用面積為[填寫(xiě)面積]平方米。

1.3茶葉店現(xiàn)狀：茶葉店現(xiàn)狀[填寫(xiě)茶葉店現(xiàn)狀描述]。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為[填寫(xiě)租賃期限，如“五年”，應(yīng)注明起止日期]。

2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金為[填寫(xiě)租金金額]元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月[填寫(xiě)日期，如“5日”]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。

3.3租金支付方式為[填寫(xiě)支付方式，如“銀行轉(zhuǎn)賬”]。

四、茶葉店運(yùn)營(yíng)管理

4.1丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)茶葉店的運(yùn)營(yíng)管理，包括但不限于茶葉店的日常維護(hù)、安全管理、營(yíng)銷(xiāo)推廣等。

4.2丙方應(yīng)確保乙方能夠順利開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，保障乙方的合法權(quán)益。

五、丙方職責(zé)及權(quán)利

5.1丙方應(yīng)按照乙方的要求，確保茶葉店的正常運(yùn)營(yíng)，維護(hù)乙方的合法權(quán)益。

5.2丙方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)管，確保乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合景區(qū)管理規(guī)定和合同約定。

5.3丙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整乙方的經(jīng)營(yíng)策略，提高茶葉店的經(jīng)營(yíng)效益。

六、乙方義務(wù)及限制

6.1乙方應(yīng)按照合同約定使用茶葉店，不得擅自改變茶葉店的用途。

6.2乙方應(yīng)遵守景區(qū)管理規(guī)定，維護(hù)景區(qū)秩序，不得有違法行為。

6.3乙方在租賃期內(nèi)如發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金[填寫(xiě)金額]，并賠償因此給甲方造成的損失。

七、乙方權(quán)益保障

7.1乙方有權(quán)監(jiān)督丙方的運(yùn)營(yíng)管理工作，確保丙方履行合同約定的職責(zé)。

7.2乙方有權(quán)在合同約定的事由發(fā)生時(shí)，要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.3乙方在租賃期內(nèi)享有茶葉店的所有權(quán)，對(duì)茶葉店享有收益權(quán)、處置權(quán)等。

八、甲方違約及限制

8.1甲方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向乙方支付違約金[填寫(xiě)金額]，并賠償因此給乙方造成的損失。

8.2甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得無(wú)故提前解除合同。

九、爭(zhēng)議解決

9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

9.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

十、其他約定

10.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

10.2本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：[填寫(xiě)甲方蓋章]

乙方（蓋章）：[填寫(xiě)乙方蓋章]

丙方（蓋章）：[填寫(xiě)丙方蓋章]

甲方代表（簽名）：[填寫(xiě)甲方代表簽名]

乙方代表（簽名）：[填寫(xiě)乙方代表簽名]

丙方代表（簽名）：[填寫(xiě)丙方代表簽名]

簽訂日期：[填寫(xiě)簽訂日期]

附件：

1.茶葉店照片及位置示意圖

2.茶葉店運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)內(nèi)容清單

3.租賃期內(nèi)茶葉店設(shè)施設(shè)備清單

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為茶葉店的承租方和運(yùn)營(yíng)者，在合同中設(shè)定第三方主體丙方介入，旨在確保茶葉店的正常運(yùn)營(yíng)和管理有序進(jìn)行，保障自身的合法權(quán)益。通過(guò)明確乙方的權(quán)益保障、監(jiān)督丙方的運(yùn)營(yíng)管理工作，以及要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任等