臨街商品房買賣合同模板

臨街商品房買賣合同模板合同編號：[填寫合同編號]

臨街商品房買賣合同模板

合同雙方：

賣方：（以下簡稱“甲方”）

地址：[填寫甲方地址]

法定代表人：[填寫甲方法定代表人姓名]

聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]

買方：（以下簡稱“乙方”）

地址：[填寫乙方地址]

法定代表人：[填寫乙方法定代表人姓名]

聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]

鑒于甲方是房屋的合法所有權人，愿意出售位于[填寫房屋地址]的臨街商品房（以下簡稱“該房屋”）；乙方愿意購買該房屋，雙方經(jīng)協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本信息

1.1該房屋的權屬清晰，無任何抵押、債務及其他權利糾紛。

1.2該房屋的具體情況如下：

房屋地址：[填寫房屋具體地址]

房屋面積：[填寫房屋面積]平方米

房屋用途：[填寫房屋規(guī)劃用途]

產(chǎn)權年限：[填寫房屋產(chǎn)權年限]年

第二條購買價格及支付方式

2.1乙方向甲方支付購房款總額為人民幣[填寫購房款總額]元整（大寫：[填寫購房款總額大寫]元整）。

2.2乙方應按照甲乙雙方約定的付款計劃，分階段向甲方支付購房款。具體付款計劃由甲乙雙方在補充協(xié)議中約定。

2.3乙方支付的購房款，包括但不限于房屋買賣價款、契稅、房屋買賣手續(xù)費、物業(yè)費等。

第三條交付及過戶

3.1甲方應按照本合同約定的期限將該房屋交付給乙方。

3.2雙方應共同辦理房屋過戶手續(xù)，確保乙方自過戶之日起取得該房屋的完整所有權。

第四條合同的履行與保證

4.1甲方應保證該房屋的所有權歸甲方所有，并保證該房屋不存在任何權利糾紛。

4.2乙方應按照約定的付款計劃支付購房款，并按照約定接受該房屋的交付。

第五條違約責任

5.1如甲方違反本合同的約定，乙方有權要求甲方支付違約金，并有權解除本合同。

5.2如乙方違反本合同的約定，甲方有權要求乙方支付違約金，并有權解除本合同。

第六條爭議解決

本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應提交[填寫仲裁機構(gòu)名稱]仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均具有法律約束力。

第七條其他條款

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶完畢之日終止。

甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________

授權代表（簽名）：______________授權代表（簽名）：______________

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

1.該房屋的房產(chǎn)證復印件

2.該房屋的規(guī)劃設計圖紙

3.付款計劃補充協(xié)議

4.甲方提供的該房屋的相關質(zhì)量保證資料

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

臨街商品房買賣合同模板

合同雙方：

賣方（以下簡稱“甲方”）：

地址：[填寫甲方地址]

法定代表人：[填寫甲方法定代表人姓名]

聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]

買方（以下簡稱“乙方”）：

地址：[填寫乙方地址]

法定代表人：[填寫乙方法定代表人姓名]

聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]

第三方服務方（以下簡稱“丙方”）：

地址：[填寫丙方地址]

法定代表人：[填寫丙方法定代表人姓名]

聯(lián)系電話：[填寫丙方聯(lián)系電話]

鑒于甲方是房屋的合法所有權人，愿意出售位于[填寫房屋地址]的臨街商品房（以下簡稱“該房屋”）；乙方愿意購買該房屋；丙方作為專業(yè)服務機構(gòu)，愿意提供與該房屋買賣相關的第三方服務，包括但不限于資金監(jiān)管、交易保障、售后服務等；經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，并考慮到丙方的專業(yè)服務，達成如下協(xié)議：

第一條第三方主體權益保障

1.1丙方作為第三方服務方，負責提供專業(yè)的房屋買賣交易保障服務，包括但不限于對交易資金進行監(jiān)管，確保交易安全；提供交易咨詢服務，協(xié)助甲方和乙方完成交易手續(xù)；以及在交易完成后提供售后服務。

1.2甲方同意在丙方的指導下完成交易，并接受丙方提供的一切服務。甲方確認，丙方作為專業(yè)的第三方服務方，其提供的服務對甲方權益的保障具有重要意義。

第二條購買價格及支付方式

2.1乙方向甲方支付購房款總額為人民幣[填寫購房款總額]元整（大寫：[填寫購房款總額大寫]元整）。

2.2乙方應按照甲乙雙方約定的付款計劃，分階段向甲方支付購房款。具體付款計劃由甲乙雙方在補充協(xié)議中約定。

2.3乙方支付的購房款，包括但不限于房屋買賣價款、契稅、房屋買賣手續(xù)費、物業(yè)費等。

第三條交付及過戶

3.1甲方應按照本合同約定的期限將該房屋交付給乙方。

3.2雙方應共同辦理房屋過戶手續(xù)，確保乙方自過戶之日起取得該房屋的完整所有權。

第四條甲方權益保障

4.1丙方應保證其提供的服務符合專業(yè)標準，確保甲方的權益不受損害。

4.2丙方應對交易過程中的相關信息保密，不得泄露給任何第三方。

4.3在交易過程中，如乙方有任何違約行為，丙方應協(xié)助甲方采取措施維護甲方的權益。

第五條乙方違約及限制條款

5.1如乙方違反本合同的約定，甲方有權要求乙方支付違約金，并有權解除本合同。

5.2乙方在合同履行過程中，不得以任何理由侵犯甲方的合法權益。

第六條爭議解決

本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應提交[填寫仲裁機構(gòu)名稱]仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均具有法律約束力。

第七條其他條款

7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。

7.2本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶完畢之日終止。

甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________

授權代表（簽名）：______________授權代表（簽名）：______________

丙方（蓋章）：______________授權代表（簽名）：______________

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

1.該房屋的房產(chǎn)證復印件

2.該房屋的規(guī)劃設計圖紙

3.付款計劃補充協(xié)議

4.丙方提供的交易保障服務協(xié)議

第三方介入的意義和目的：

第三方主體，即丙方的介入，旨在為甲方和乙方的房屋買賣交易提供專業(yè)保障，確保交易的安全和順利進行。通過丙方的介入，可以有效地解決交易過程中可能出現(xiàn)的爭議和問題，保護甲方的權益，同時也為乙方提供一個安全可靠的購房環(huán)境。

甲方為主導的目的和意義：

在本合同中，甲方作為房屋的賣方，同時也是丙方服務的主要受益人，其權益的保障是合同的核心。通過本合同的條款設置，甲方在交易過程中享有更多的權利，包括但不限于對交易資金的監(jiān)管、交易咨詢服務的提供以及在乙方違約時的違約金要求等。這些條款的設置旨在確保甲方的權益在交易過程中得到充分保障，同時也為交易的順利進行提供保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

寫字樓租賃合同模板

合同雙方：

出租方（以下簡稱“甲方”）：

地址：[填寫甲方地址]

法定代表人：[填寫甲方法定代表人姓名]

聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]

承租方（以下簡稱“乙方”）：

地址：[填寫乙方地址]

法定代表人：[填寫乙方法定代表人姓名]

聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]

第三方服務方（以下簡稱“丙方”）：

地址：[填寫丙方地址]

法定代表人：[填寫丙方法定代表人姓名]

聯(lián)系電話：[填寫丙方聯(lián)系電話]

鑒于甲方是位于[填寫寫字樓地址]的寫字樓（以下簡稱“該寫字樓”）的合法所有權人，愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃該寫字樓；丙方作為專業(yè)服務機構(gòu)，愿意提供與該寫字樓租賃相關的第三方服務，包括但不限于租賃咨詢、合同管理、售后服務等；經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，并考慮到丙方的專業(yè)服務，達成如下協(xié)議：

第一條第三方主體權益保障

1.1丙方作為第三方服務方，負責提供專業(yè)的寫字樓租賃交易保障服務，包括但不限于提供租賃市場咨詢，協(xié)助乙方選擇合適的寫字樓；提供合同管理服務，確保租賃合同的履行；以及在租賃完成后提供售后服務。

1.2乙方同意在丙方的指導下完成租賃，并接受丙方提供的一切服務。乙方確認，丙方作為專業(yè)的第三方服務方，其提供的服務對乙方權益的保障具有重要意義。

第二條租賃期限及租金

2.1乙方向甲方租賃該寫字樓，租賃期限為[填寫租賃期限]年，自[填寫租賃開始日期]起至[填寫租賃結(jié)束日期]止。

2.2乙方向甲方支付租金總額為人民幣[填寫租金總額]元整（大寫：[填寫租金總額大寫]元整）。

2.3乙方應按照甲乙雙方約定的付款計劃，分階段向甲方支付租金。具體付款計劃由甲乙雙方在補充協(xié)議中約定。

第三條租賃用途及維修責任

3.1乙方應按照約定的用途使用該寫字樓，不得擅自改變用途。

3.2甲方負責該寫字樓的日常維護和保養(yǎng)，確保寫字樓的安全和正常使用。

第四條乙方權益保障

4.1丙方應保證其提供的服務符合專業(yè)標準，確保乙方的權益不受損害。

4.2丙方應對租賃過程中的相關信息保密，不得泄露給任何第三方。

4.3在租賃過程中，如甲方有任何違約行為，丙方應協(xié)助乙方采取措施維護乙方的權益。

第五條甲方違約及限制條款

5.1如甲方違反本合同的約定，乙方有權要求甲方支付違約金，并有權解除本合同。

5.2甲方在合同履行過程中，不得以任何理由侵犯乙方的合法權益。

第六條爭議解決

本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應提交[填寫仲裁機構(gòu)名稱]仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均具有法律約束力。

第七條其他條款

7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。

7.2本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期滿之日終止。

甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________

授權代表（簽名）：______________授權代表（簽名）：______________

丙方（蓋章）：______________授權代表（簽名）：______________

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

1.該寫字樓的房產(chǎn)證復印件

2.該寫字樓的規(guī)劃設計圖紙

3.租金支付計劃補充協(xié)議

4.丙方提供的租賃保障服務協(xié)議

乙方為主導的目的和意義：

在本合同中，乙方作為租賃方，其權益的保障是合同的核心。通過本合同的條款設置，乙方在租賃過程中享有更多的權利，包括但不限于