投資租房合同模板

投資租房合同模板第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]

投資租房合同模板

甲方（投資方）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]

乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方愿意對乙方租賃的物業(yè)進(jìn)行投資，并乙方愿意接受甲方的投資，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條投資金額及用途

1.1甲方同意向乙方投資人民幣[填寫投資金額]元（大寫：[填寫投資金額大寫]元整），用于乙方租賃物業(yè)的裝修、改造、設(shè)備購置及日常運營等。

第二條投資回報及支付方式

2.1乙方應(yīng)確保甲方的投資在[填寫投資回收期]內(nèi)實現(xiàn)投資回報，投資回報率不低于[填寫投資回報率]%。

2.2乙方應(yīng)按照雙方約定的時間表和比例，將投資回報支付給甲方。具體支付方式如下：

（1）乙方每月向甲方支付投資回報，支付金額為投資總額的[填寫支付比例]%；

（2）乙方在每個支付周期結(jié)束后[填寫支付時間]日內(nèi)，將投資回報支付給甲方。

第三條投資期限

3.1本合同的投資期限為[填寫投資期限]年，自甲方支付投資金額之日起計算。

3.2投資期限屆滿后，雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定是否續(xù)簽本合同。

第四條乙方的義務(wù)

4.1乙方應(yīng)確保租賃物業(yè)符合投資要求，并按照甲方投資用途合理使用投資資金。

4.2乙方應(yīng)按照本合同約定的時間和比例支付投資回報給甲方。

4.3乙方應(yīng)保證租賃物業(yè)的安全、合規(guī)，確保甲方投資的安全性和合法權(quán)益。

第五條甲方的義務(wù)

5.1甲方應(yīng)按照本合同約定的金額和時間向乙方投資。

5.2甲方應(yīng)按照約定收取投資回報，并按照約定用途使用投資回報。

第六條違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同投資總額的[填寫違約金比例]%。

6.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的包括但不限于訴訟費、律師費等費用。

第七條爭議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[填寫合同有效期]年。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

甲方代表（簽名）：______________

乙方代表（簽名）：______________

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

1.租賃物業(yè)相關(guān)文件

2.投資方案及預(yù)算

3.投資回報計算說明

4.投資用途明細(xì)表

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[填寫合同編號]

投資租房合同模板

甲方（投資方）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]

第三方（監(jiān)管方）：[填寫第三方全稱]

地址：[填寫第三方地址]

聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]

乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方愿意對乙方租賃的物業(yè)進(jìn)行投資，并乙方愿意接受甲方的投資，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，同時保障甲方的投資權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，甲乙雙方同意引入第三方作為監(jiān)管方，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條第三方監(jiān)管職責(zé)

1.1第三方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)對甲方投資資金的使用情況進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保投資資金按照約定用途合理使用。

1.2第三方應(yīng)定期對乙方的經(jīng)營狀況進(jìn)行評估，確保乙方的經(jīng)營活動符合甲方的投資目的。

1.3第三方應(yīng)協(xié)調(diào)處理甲方與乙方在投資過程中出現(xiàn)的爭議和問題。

第二條甲方權(quán)益保障

2.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定用途使用投資資金，并對乙方的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督。

2.2甲方有權(quán)要求第三方定期提供乙方的經(jīng)營狀況評估報告，了解投資資金的使用情況和乙方的經(jīng)營狀況。

2.3甲方在投資期限內(nèi)享有優(yōu)先購買權(quán)，即在投資期限內(nèi)，乙方如擬將物業(yè)出售，甲方有權(quán)優(yōu)先購買。

2.4甲方在投資期限內(nèi)享有優(yōu)先股權(quán)轉(zhuǎn)讓權(quán)，即在投資期限內(nèi)，乙方如擬將公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，甲方有權(quán)優(yōu)先轉(zhuǎn)讓。

2.5若乙方出現(xiàn)違約行為，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求第三方協(xié)助甲方維權(quán)。

第三條乙方的義務(wù)

3.1乙方應(yīng)按照約定用途使用投資資金，并接受甲方的監(jiān)督。

3.2乙方應(yīng)配合第三方的經(jīng)營狀況評估工作，提供必要的資料和信息。

3.3乙方不得在投資期限內(nèi)擅自將物業(yè)出售或轉(zhuǎn)讓給第三方，如確需出售或轉(zhuǎn)讓，應(yīng)優(yōu)先通知甲方。

3.4乙方應(yīng)按照本合同約定的時間和比例支付投資回報給甲方。

第四條第三方義務(wù)

4.1第三方應(yīng)認(rèn)真履行監(jiān)管職責(zé)，確保甲方投資資金的安全和合理使用。

4.2第三方應(yīng)公正、公平地處理甲方與乙方之間的爭議和問題。

4.3第三方應(yīng)保密甲方的投資信息，不得向未經(jīng)甲方同意的第三方泄露。

第五條違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同投資總額的[填寫違約金比例]%。

5.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的包括但不限于訴訟費、律師費等費用。

第六條爭議解決

6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。

7.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[填寫合同有效期]年。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

第三方（蓋章）：________________

甲方代表（簽名）：______________

乙方代表（簽名）：______________

第三方代表（簽名）：______________

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

1.租賃物業(yè)相關(guān)文件

2.投資方案及預(yù)算

3.投資回報計算說明

4.投資用途明細(xì)表

第三方介入的意義和目的：

第三方作為監(jiān)管方介入本合同，旨在確保甲方的投資權(quán)益得到充分保障。第三方負(fù)責(zé)監(jiān)督和管理甲方投資資金的使用情況，協(xié)調(diào)處理甲方與乙方之間的爭議和問題，同時對乙方的經(jīng)營狀況進(jìn)行評估，確保乙方的經(jīng)營活動符合甲方的投資目的。第三方的中立地位和專業(yè)知識有助于公正、公平地處理合同履行過程中的各類問題，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本合同中，甲方作為投資方，其權(quán)益受到優(yōu)先保障。甲方有權(quán)對乙方租賃物業(yè)進(jìn)行投資，并要求乙方按照約定用途使用投資資金。通過引入第三方作為監(jiān)管方，甲方能夠更加有效地監(jiān)督乙方的經(jīng)營活動，確保投資資金的安全和合理使用。此外，甲方在投資期限內(nèi)享有優(yōu)先購買權(quán)和優(yōu)先股權(quán)轉(zhuǎn)讓權(quán)，增加了甲方在投資過程中的話語權(quán)和控制權(quán)。這些權(quán)益的設(shè)置旨在保障甲方的投資安全和利益最大化，同時也鼓勵乙方更好地履行合同約定，實現(xiàn)雙方的共贏。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[填寫合同編號]

融資租賃合同模板

甲方（融資方）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]

第三方（監(jiān)管方）：[填寫第三方全稱]

地址：[填寫第三方地址]

聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]

乙方（租賃方）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方愿意向乙方提供融資支持，并乙方愿意接受甲方的融資，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，同時保障乙方的合法權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，甲乙雙方同意引入第三方作為監(jiān)管方，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條第三方監(jiān)管職責(zé)

1.1第三方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)對甲方提供的融資資金的使用情況進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保融資資金按照約定用途合理使用。

1.2第三方應(yīng)定期對乙方的經(jīng)營狀況進(jìn)行評估，確保乙方的經(jīng)營活動符合甲方的融資目的。

1.3第三方應(yīng)協(xié)調(diào)處理甲方與乙方在融資過程中出現(xiàn)的爭議和問題。

第二條乙方權(quán)益保障

2.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定提供融資資金，并對甲方的融資行為進(jìn)行監(jiān)督。

2.2乙方有權(quán)要求第三方定期提供乙方的經(jīng)營狀況評估報告，了解融資資金的使用情況和乙方的經(jīng)營狀況。

2.3乙方在融資期限內(nèi)享有優(yōu)先還款權(quán)，即在融資期限內(nèi)，乙方如擬提前還款，甲方不得拒絕。

2.4乙方在融資期限內(nèi)享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，即在融資期限內(nèi)，乙方如擬續(xù)租，甲方不得拒絕。

2.5若甲方出現(xiàn)違約行為，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求第三方協(xié)助乙方維權(quán)。

第三條甲方的義務(wù)

3.1甲方應(yīng)按照約定向乙方提供融資資金，并按照約定用途使用融資資金。

3.2甲方應(yīng)配合第三方的經(jīng)營狀況評估工作，提供必要的資料和信息。

3.3甲方不得在融資期限內(nèi)擅自變更融資條件，如確需變更，應(yīng)與乙方協(xié)商一致。

3.4甲方應(yīng)按照本合同約定的時間和比例支付融資回報給乙方。

第四條第三方義務(wù)

4.1第三方應(yīng)認(rèn)真履行監(jiān)管職責(zé)，確保甲方提供的融資資金的安全和合理使用。

4.2第三方應(yīng)公正、公平地處理甲方與乙方之間的爭議和問題。

4.3第三方應(yīng)保密甲方的融資信息，不得向未經(jīng)甲方同意的第三方泄露。

第五條違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同融資總額的[填寫違約金比例]%。

5.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的包括但不限于訴訟費、律師費等費用。

第六條爭議解決

6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。

7.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[填寫合同有效期]年。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

第三方（蓋章）：________________

甲方代表（簽名）：______________

乙方代表（簽名）：______________

第三方代表（簽名）：______________

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

1.融資方案及預(yù)算

2.融資回報計算說明

3.融資用途明細(xì)表

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本合同中，乙方作為租賃方，其權(quán)益受到優(yōu)先保障。乙方有權(quán)要求甲方按照約定提供融資資金，并有權(quán)對甲方的融資行為進(jìn)行監(jiān)督。通過引入第三方作為監(jiān)管方，乙方能夠更加有效地保障自身的合法權(quán)益。乙方在融資期限內(nèi)享有優(yōu)先還款權(quán)和優(yōu)先續(xù)租權(quán)，增加了乙方在融資過程中