武漢房屋合同模板

武漢房屋合同模板合同編號：__________

房屋買賣合同

甲方（賣方）：__________

身份證號：__________

地址：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（買方）：__________

身份證號：__________

地址：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意出售位于武漢市__________區(qū)__________路的房屋一套（以下簡稱“該房屋”），并且乙方愿意購買該房屋，雙方經(jīng)過平等、自愿、協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條房屋基本狀況

1.1該房屋的規(guī)劃用途為住宅，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋所有權(quán)證號為__________，房屋實際面積為__________平方米。

1.2該房屋附屬設施包括：__________。

第二條房屋價格及支付方式

2.1甲乙雙方同意，該房屋的交易價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。

2.2乙方支付房價的方式分為以下幾部分：

（1）首付款：乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。

（2）貸款：乙方應向金融機構(gòu)申請貸款，貸款金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。貸款批準后，乙方應將貸款金額支付給甲方。

（3）尾款：扣除首付款和貸款金額后的剩余款項，乙方應在本合同約定的交付房屋之日起____個工作日內(nèi)，支付給甲方。

第三條交付及過戶

3.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。

3.2甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。

3.3乙方應在本合同約定的交付房屋之日起____個工作日內(nèi)，支付剩余房價款。

第四條合同的變更和解除

4.1本合同一經(jīng)簽訂，甲乙雙方應嚴格履行。任何一方要求變更或解除本合同，均應提前____個工作日書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

4.2甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。

4.3乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任。

第五條爭議解決

5.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第六條附則

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

附件：

1.房屋所有權(quán)證復印件

2.房屋平面圖

3.貸款合同復印件

4.相關(guān)稅費計算明細

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

房屋買賣合同

甲方（賣方）：__________

身份證號：__________

地址：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（買方）：__________

身份證號：__________

地址：__________

聯(lián)系電話：__________

第三方主體：__________

身份證明：__________

地址：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意出售位于武漢市__________區(qū)__________路的房屋一套（以下簡稱“該房屋”），并且乙方愿意購買該房屋。同時，甲方為了確保交易的順利進行及自身的權(quán)益得到保障，引入第三方主體作為擔保和輔助執(zhí)行的角色。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條第三方主體的責權(quán)利

1.1第三方主體作為獨立的擔保方，承諾對乙方的支付義務承擔連帶責任，確保乙方按期支付房價款。

1.2第三方主體應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方提供擔保，包括但不限于提供信用擔保、提供等額的現(xiàn)金擔保等。

1.3如乙方未能按本合同約定的時間、金額支付房價款，甲方有權(quán)要求第三方主體立即履行擔保責任，確保甲方權(quán)益得到保障。

第二條甲方權(quán)益保障

2.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的時間和金額支付房價款。

2.2甲方在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，有權(quán)要求第三方主體提供擔保，并有權(quán)要求乙方提供擔保。

2.3甲方應按照本合同約定的時間、金額收到房價款。如乙方未能按約定支付，甲方有權(quán)要求第三方主體承擔擔保責任。

第三條交付及過戶

3.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。

3.2甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。

3.3乙方應在本合同約定的交付房屋之日起____個工作日內(nèi)，支付剩余房價款。

第四條乙方的違約及限制條款

4.1乙方未能按本合同約定的時間、金額支付房價款的，應向甲方支付違約金，違約金為本合同交易金額的____%。

4.2乙方在合同簽訂后，未經(jīng)甲方書面同意，不得將合同項下的權(quán)利義務轉(zhuǎn)讓給第三方。

4.3乙方在合同簽訂后，應按約定時間履行合同義務，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

第五條爭議解決

5.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第六條附則

6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。

6.2本合同自甲乙雙方及第三方主體簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

第三方主體：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

附件：

1.房屋所有權(quán)證復印件

2.房屋平面圖

3.貸款合同復印件

4.相關(guān)稅費計算明細

第三方介入的意義和目的：

第三方主體的介入，旨在為甲方的權(quán)益提供更加堅實的保障。通過第三方主體的擔保和輔助執(zhí)行，可以有效降低甲方在房屋交易過程中所承擔的風險。第三方主體在本合同中承擔連帶責任，確保乙方按期支付房價款，從而保障甲方的權(quán)益得到及時實現(xiàn)。

甲方為主導的目的和意義：

在本合同中，甲方作為賣方，是房屋的合法所有權(quán)人，具有主導地位。甲方通過設定乙方的違約及限制條款，確保乙方按照約定履行合同義務，從而保障自身的權(quán)益。同時，甲方引入第三方主體作為擔保方，進一步強化了甲方權(quán)益的保障。通過本合同的約定，甲方在房屋交易過程中能夠更好地維護自身的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

房屋租賃合同

甲方（出租方）：__________

身份證號：__________

地址：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（承租方）：__________

身份證號：__________

地址：__________

聯(lián)系電話：__________

第三方主體：__________

身份證明：__________

地址：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方是位于武漢市__________區(qū)__________路的房屋的合法所有權(quán)人，愿意將該房屋出租給乙方使用，并且乙方愿意承租該房屋。同時，為了確保乙方權(quán)益得到充分保障，甲方同意引入第三方主體作為擔保和輔助執(zhí)行的角色。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條第三方主體的責權(quán)利

1.1第三方主體作為獨立的擔保方，承諾對甲方的租金支付義務承擔連帶責任，確保乙方按期支付租金。

1.2第三方主體應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方提供擔保，包括但不限于提供信用擔保、提供等額的現(xiàn)金擔保等。

1.3如乙方未能按本合同約定的時間、金額支付租金，甲方有權(quán)要求第三方主體立即履行擔保責任，確保甲方權(quán)益得到保障。

第二條乙方權(quán)益保障

2.1乙方有權(quán)按照本合同約定的時間和金額支付租金。

2.2乙方在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，有權(quán)要求第三方主體提供擔保，并有權(quán)要求甲方提供擔保。

2.3乙方應按照本合同約定的時間、金額支付租金。如甲方未能按約定提供租賃物，乙方有權(quán)要求第三方主體承擔擔保責任。

第三條租賃物的交付及使用

3.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將租賃物交付給乙方使用。

3.2甲方應保證租賃物符合合同約定的使用條件，確保乙方能夠正常使用租賃物。

3.3乙方應合理使用租賃物，并按照約定的方式進行維護和保養(yǎng)。

第四條甲方的違約及限制條款

4.1甲方未能按本合同約定的時間、條件交付租賃物的，應向乙方支付違約金，違約金為本合同租金金額的____%。

4.2甲方在合同簽訂后，未經(jīng)乙方書面同意，不得將合同項下的權(quán)利義務轉(zhuǎn)讓給第三方。

4.3甲方應按照本合同約定的時間、條件交付租賃物。如甲方未能按約定交付租賃物，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

第五條爭議解決

5.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第六條附則

6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。

6.2本合同自甲乙雙方及第三方主體簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方主體：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

附件：

1.房屋所有權(quán)證復印件

2.房屋平面圖

3.相關(guān)稅費計算明細

乙方為主導的目的和意義：

在本合同中，乙方作為承租方，是租金支付義務的主體，具有主導地位。乙方通過設定甲方的違約及限制條款，確保甲方按照約定履行合同義務，從而保障自身的權(quán)益。同時，乙方引入第三方主體作為擔保方，