找二手房買房合同模板

找二手房買房合同模板第一篇范文：合同編號：[請插入具體編號]

二手房購房合同

合同雙方：

賣方（以下簡稱“甲方”）：

買方（以下簡稱“乙方”）：

鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意出售位于________________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房屋”），并且乙方愿意購買該房屋，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：

第一條房屋描述

1.1甲方同意出售的該房屋坐落于________________，房屋結(jié)構(gòu)為________________，房屋所有權(quán)證號為________________。

1.2該房屋的規(guī)劃用途為________________，甲方保證該房屋符合國家的規(guī)劃用途及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。

第二條購買價格

2.1乙方同意以人民幣（大寫）：________元整（小寫）：￥________元購買該房屋。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣________元作為購房定金。定金支付后，乙方不履行本合同約定的購買義務(wù)的，甲方有權(quán)不退還定金；甲方不履行本合同約定的出售義務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方雙倍退還定金。

2.3剩余房款人民幣________元，乙方應(yīng)按以下方式支付：

（1）于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣________元作為首付款。

（2）自首付款支付之日起，至房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日止，乙方應(yīng)按月向甲方支付人民幣________元作為按揭貸款本息。

第三條交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。

3.2雙方應(yīng)共同向房產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請辦理過戶手續(xù)，并承擔(dān)過戶所需支付的費用。

第四條附加條款

4.1該房屋的物業(yè)、水電、煤氣等費用，自本合同簽訂之日起，由乙方承擔(dān)。

4.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：____________

乙方（簽字）：____________

簽訂日期：________年________月________日

附件：

1.該房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.該房屋的房地產(chǎn)評估報告復(fù)印件

3.乙方提供的購房資格證明復(fù)印件

4.其他與本合同有關(guān)的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

二手房購房合同

合同雙方：

賣方（以下簡稱“甲方”）：

買方（以下簡稱“乙方”）：

第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)（以下簡稱“丙方”）：

鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意出售位于________________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房屋”），并且乙方愿意購買該房屋，為了保障甲方的權(quán)益，雙方同意引入丙方作為第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)，提供房屋交易相關(guān)的專業(yè)服務(wù)。經(jīng)協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：

第一條房屋描述

1.1甲方同意出售的該房屋坐落于________________，房屋結(jié)構(gòu)為________________，房屋所有權(quán)證號為________________。

1.2該房屋的規(guī)劃用途為________________，甲方保證該房屋符合國家的規(guī)劃用途及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。

第二條購買價格

2.1乙方同意以人民幣（大寫）：________元整（小寫）：￥________元購買該房屋。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣________元作為購房定金。定金支付后，乙方不履行本合同約定的購買義務(wù)的，甲方有權(quán)不退還定金；甲方不履行本合同約定的出售義務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方雙倍退還定金。

2.3剩余房款人民幣________元，乙方應(yīng)按以下方式支付：

（1）于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣________元作為首付款。

（2）自首付款支付之日起，至房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日止，乙方應(yīng)按月向甲方支付人民幣________元作為按揭貸款本息。

第三條第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)的責(zé)權(quán)利

3.1丙方作為第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)，應(yīng)提供以下服務(wù)：

（1）對該房屋進(jìn)行全面的盡職調(diào)查，包括但不限于房屋權(quán)屬、瑕疵、配套設(shè)施等情況的調(diào)查。

（2）協(xié)助雙方進(jìn)行合同談判，確保合同條款的公平合理。

（3）協(xié)助雙方辦理房屋過戶手續(xù)，并提供相關(guān)的法律咨詢。

（4）監(jiān)督乙方的付款行為，確保乙方的付款及時、足額。

3.2丙方應(yīng)保證其提供服務(wù)的真實性和合法性，如因其過錯導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第四條甲方的權(quán)益保障

4.1甲方有權(quán)要求丙方提供該房屋的盡職調(diào)查報告，以確保甲方對房屋的實際情況有充分的了解。

4.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定及時支付購房款項，丙方應(yīng)協(xié)助甲方監(jiān)督乙方的付款行為。

4.3如乙方未按照合同約定支付購房款項，甲方有權(quán)要求丙方采取必要的措施，包括但不限于暫停過戶手續(xù)的辦理，直至乙方支付欠款。

第五條乙方的違約及限制

5.1乙方應(yīng)按照合同約定及時支付購房款項，如乙方未按照合同約定支付購房款項的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為購房款項的____%。

5.2乙方應(yīng)按照合同約定履行購買義務(wù)，如乙方未履行購買義務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為購房款項的____%。

第六條附加條款

6.1該房屋的物業(yè)、水電、煤氣等費用，自本合同簽訂之日起，由乙方承擔(dān)。

6.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：____________

乙方（簽字）：____________

丙方（簽字）：____________

簽訂日期：________年________月________日

附件：

1.該房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.該房屋的房地產(chǎn)評估報告復(fù)印件

3.乙方提供的購房資格證明復(fù)印件

4.其他與本合同有關(guān)的文件

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

二手房購房合同

合同雙方：

賣方（以下簡稱“甲方”）：

買方（以下簡稱“乙方”）：

第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)（以下簡稱“丙方”）：

鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意出售位于________________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房屋”），并且乙方愿意購買該房屋，為了保障乙方的權(quán)益，雙方同意引入丙方作為第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)，提供房屋交易相關(guān)的專業(yè)服務(wù)。經(jīng)協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：

第一條房屋描述

1.1甲方同意出售的該房屋坐落于________________，房屋結(jié)構(gòu)為________________，房屋所有權(quán)證號為________________。

1.2該房屋的規(guī)劃用途為________________，甲方保證該房屋符合國家的規(guī)劃用途及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。

第二條購買價格

2.1乙方同意以人民幣（大寫）：________元整（小寫）：￥________元購買該房屋。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣________元作為購房定金。定金支付后，乙方不履行本合同約定的購買義務(wù)的，甲方有權(quán)不退還定金；甲方不履行本合同約定的出售義務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方雙倍退還定金。

2.3剩余房款人民幣________元，乙方應(yīng)按以下方式支付：

（1）于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣________元作為首付款。

（2）自首付款支付之日起，至房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日止，乙方應(yīng)按月向甲方支付人民幣________元作為按揭貸款本息。

第三條第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)的責(zé)權(quán)利

3.1丙方作為第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)，應(yīng)提供以下服務(wù)：

（1）對該房屋進(jìn)行全面的盡職調(diào)查，包括但不限于房屋權(quán)屬、瑕疵、配套設(shè)施等情況的調(diào)查。

（2）協(xié)助雙方進(jìn)行合同談判，確保合同條款的公平合理。

（3）協(xié)助雙方辦理房屋過戶手續(xù)，并提供相關(guān)的法律咨詢。

（4）監(jiān)督甲方的履行行為，確保甲方的履行及時、足額。

3.2丙方應(yīng)保證其提供服務(wù)的真實性和合法性，如因其過錯導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第四條乙方的權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求丙方提供該房屋的盡職調(diào)查報告，以確保乙方對房屋的實際情況有充分的了解。

4.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定及時履行出售義務(wù)，丙方應(yīng)協(xié)助乙方監(jiān)督甲方的履行行為。

4.3如甲方未按照合同約定履行出售義務(wù)，乙方有權(quán)要求丙方采取必要的措施，包括但不限于暫停過戶手續(xù)的辦理，直至甲方履行義務(wù)。

第五條甲方的違約及限制

5.1甲方應(yīng)按照合同約定及時履行出售義務(wù)，如甲方未按照合同約定履行出售義務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為購房款項的____%。

5.2甲方應(yīng)保證該房屋的真實性和合法性，如因房屋權(quán)屬、瑕疵等問題導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第六條附加條款

6.1該房屋的物業(yè)、水電、煤氣等費用，自本合同簽訂之日起，由甲方承擔(dān)。

6.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：____________

乙方（簽字）：____________

丙方（簽字）：____________

簽訂日期：________年________月________日

附件：

1.該房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.該房屋的房地產(chǎn)評估報告復(fù)印件

3.乙方提供的購房資格證明復(fù)印件

4.其他與本合同有關(guān)的文件

在本次合同中，乙方作為買方，其權(quán)益得到了充分的保障和重視。通過引入第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)丙