按揭房婚前合同模板

按揭房婚前合同模板合同編號：[填寫合同編號]

合同雙方：

甲方（借款人）：[填寫甲方全名]

身份證號碼：[填寫甲方身份證號碼]

地址：[填寫甲方地址]

乙方（貸款人）：[填寫乙方全名]

身份證號碼：[填寫乙方身份證號碼]

地址：[填寫乙方地址]

鑒于甲方擬購買位于[填寫房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），并向乙方申請按揭貸款，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同，并共同遵守以下條款：

第一條貸款金額及用途

1.1甲方申請向乙方貸款，貸款金額為人民幣[填寫貸款金額]元整（大寫：[填寫貸款金額大寫]元整）。

1.2甲方承諾所貸款項僅用于購買該房產(chǎn)，并用于該房產(chǎn)的裝修、家具購買等相關(guān)支出。

第二條貸款期限及還款方式

2.1貸款期限為[填寫貸款期限]年，自貸款發(fā)放之日起計算。

2.2甲方應(yīng)按照乙方的要求，選擇以下還款方式進(jìn)行還款：

（1）等額本息還款方式；

（2）等額本金還款方式；

（3）按期還息，到期還本還款方式；

（4）其他雙方約定的還款方式。

第三條貸款利率及費用

3.1貸款利率為年利率[填寫年利率]%，具體利率以乙方公布的利率為準(zhǔn)。

3.2甲方應(yīng)按照乙方的要求支付貸款手續(xù)費、評估費、保險費等相關(guān)費用，具體費用標(biāo)準(zhǔn)以乙方公布的收費標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。

第四條擔(dān)保措施

4.1甲方同意將該房產(chǎn)抵押給乙方作為貸款的擔(dān)保，甲方應(yīng)在貸款發(fā)放前辦理完畢抵押登記手續(xù)。

4.2甲方同意在貸款期間，按照乙方的要求，提供必要的擔(dān)保措施，確保貸款的安全。

第五條違約責(zé)任

5.1甲方未按照約定的用途使用貸款，乙方有權(quán)提前收回貸款，并按照約定的利率收取利息；甲方未按照約定的期限歸還貸款本息的，乙方有權(quán)按照約定的利率加收罰息。

5.2乙方未按照約定的期限發(fā)放貸款的，應(yīng)按照約定的利率支付甲方利息。

第六條其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________

日期：[填寫日期]

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.借款人身份證復(fù)印件

3.貸款申請表

4.其他雙方約定的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[填寫合同編號]

合同雙方：

甲方（借款人）：[填寫甲方全名]

身份證號碼：[填寫甲方身份證號碼]

地址：[填寫甲方地址]

乙方（貸款人）：[填寫乙方全名]

身份證號碼：[填寫乙方身份證號碼]

地址：[填寫乙方地址]

丙方（擔(dān)保人）：[填寫丙方全名]

身份證號碼：[填寫丙方身份證號碼]

地址：[填寫丙方地址]

鑒于甲方擬購買位于[填寫房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），并向乙方申請按揭貸款，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，同時丙方同意為甲方提供擔(dān)保，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同，并共同遵守以下條款：

第一條貸款金額及用途

1.1甲方申請向乙方貸款，貸款金額為人民幣[填寫貸款金額]元整（大寫：[填寫貸款金額大寫]元整）。

1.2甲方承諾所貸款項僅用于購買該房產(chǎn)，并用于該房產(chǎn)的裝修、家具購買等相關(guān)支出。

第二條貸款期限及還款方式

2.1貸款期限為[填寫貸款期限]年，自貸款發(fā)放之日起計算。

2.2甲方應(yīng)按照乙方的要求，選擇以下還款方式進(jìn)行還款：

（1）等額本息還款方式；

（2）等額本金還款方式；

（3）按期還息，到期還本還款方式；

（4）其他雙方約定的還款方式。

第三條貸款利率及費用

3.1貸款利率為年利率[填寫年利率]%，具體利率以乙方公布的利率為準(zhǔn)。

3.2甲方應(yīng)按照乙方的要求支付貸款手續(xù)費、評估費、保險費等相關(guān)費用，具體費用標(biāo)準(zhǔn)以乙方公布的收費標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。

第四條擔(dān)保措施

4.1甲方同意將該房產(chǎn)抵押給乙方作為貸款的擔(dān)保，甲方應(yīng)在貸款發(fā)放前辦理完畢抵押登記手續(xù)。

4.2丙方同意為甲方提供擔(dān)保，甲方、乙方和丙方應(yīng)簽訂擔(dān)保合同，明確丙方的擔(dān)保責(zé)任和義務(wù)。

第五條甲方權(quán)益保障

5.1乙方應(yīng)按照約定的期限和方式發(fā)放貸款，否則甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為貸款金額的[填寫違約金比例]%。

5.2乙方未按照約定的期限歸還貸款本息的，甲方有權(quán)按照約定的利率加收罰息。

5.3甲方在還款期間遇到特殊情況，需要提前還款的，乙方應(yīng)同意甲方的提前還款請求，并按照約定的利率計算利息。

第六條乙方的限制條款

6.1乙方不得擅自變更貸款合同的約定，否則甲方有權(quán)拒絕履行合同義務(wù)。

6.2乙方不得無故拖延或拒絕甲方提出的合理貸款申請，否則甲方有權(quán)向丙方尋求擔(dān)保，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第七條違約責(zé)任

7.1甲方未按照約定的用途使用貸款，乙方有權(quán)提前收回貸款，并按照約定的利率收取利息；甲方未按照約定的期限歸還貸款本息的，乙方有權(quán)按照約定的利率加收罰息。

7.2乙方未按照約定的期限發(fā)放貸款的，應(yīng)按照約定的利率支付甲方利息。

7.3丙方未按照約定履行擔(dān)保責(zé)任的，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________丙方（簽字）：__________

日期：[填寫日期]

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.借款人身份證復(fù)印件

3.貸款申請表

4.擔(dān)保合同

第三方介入的意義和目的：

第三方主體（丙方）的介入，旨在為甲方提供擔(dān)保，增加貸款的安全性。丙方的介入可以有效降低乙方貸款的風(fēng)險，使乙方更愿意發(fā)放貸款。同時，丙方的擔(dān)保也可以保障甲方的利益，確保甲方能夠順利獲得貸款并按照約定的用途使用貸款。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本合同中，甲方為主導(dǎo)，其目的是確保甲方能夠順利獲得貸款并按照約定的用途使用貸款。為了實現(xiàn)這一目的，甲方在合同中明確了乙方的義務(wù)和責(zé)任，增加了甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款。同時，甲方也通過增加乙方的限制條款，確保乙方的行為不會對甲方造成不利影響。通過這種方式，甲方能夠更好地保護(hù)自己的權(quán)益，確保自己能夠順利獲得貸款并按照約定的用途使用貸款。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[填寫合同編號]

合同雙方：

甲方（借款人）：[填寫甲方全名]

身份證號碼：[填寫甲方身份證號碼]

地址：[填寫甲方地址]

乙方（貸款人）：[填寫乙方全名]

身份證號碼：[填寫乙方身份證號碼]

地址：[填寫乙方地址]

丙方（擔(dān)保人）：[填寫丙方全名]

身份證號碼：[填寫丙方身份證號碼]

地址：[填寫丙方地址]

鑒于甲方擬購買位于[填寫房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），并向乙方申請按揭貸款，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，同時丙方同意為甲方提供擔(dān)保，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同，并共同遵守以下條款：

第一條貸款金額及用途

1.1甲方申請向乙方貸款，貸款金額為人民幣[填寫貸款金額]元整（大寫：[填寫貸款金額大寫]元整）。

1.2甲方承諾所貸款項僅用于購買該房產(chǎn)，并用于該房產(chǎn)的裝修、家具購買等相關(guān)支出。

第二條貸款期限及還款方式

2.1貸款期限為[填寫貸款期限]年，自貸款發(fā)放之日起計算。

2.2甲方應(yīng)按照乙方的要求，選擇以下還款方式進(jìn)行還款：

（1）等額本息還款方式；

（2）等額本金還款方式；

（3）按期還息，到期還本還款方式；

（4）其他雙方約定的還款方式。

第三條貸款利率及費用

3.1貸款利率為年利率[填寫年利率]%，具體利率以乙方公布的利率為準(zhǔn)。

3.2甲方應(yīng)按照乙方的要求支付貸款手續(xù)費、評估費、保險費等相關(guān)費用，具體費用標(biāo)準(zhǔn)以乙方公布的收費標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。

第四條擔(dān)保措施

4.1甲方同意將該房產(chǎn)抵押給乙方作為貸款的擔(dān)保，甲方應(yīng)在貸款發(fā)放前辦理完畢抵押登記手續(xù)。

4.2丙方同意為甲方提供擔(dān)保，甲方、乙方和丙方應(yīng)簽訂擔(dān)保合同，明確丙方的擔(dān)保責(zé)任和義務(wù)。

第五條乙方權(quán)益保障

5.1甲方應(yīng)按照約定的期限和方式使用貸款，否則乙方有權(quán)提前收回貸款，并按照約定的利率收取利息；甲方未按照約定的期限歸還貸款本息的，乙方有權(quán)按照約定的利率加收罰息。

5.2甲方在還款期間遇到特殊情況，需要提前還款的，乙方應(yīng)同意甲方的提前還款請求，并按照約定的利率計算利息。

第六條甲方的限制條款

6.1甲方不得擅自變更貸款合同的約定，否則乙方有權(quán)拒絕履行合同義務(wù)。

6.2甲方不得無故拖延或拒絕乙方提出的合理貸款申請，否則乙方有權(quán)向丙方尋求擔(dān)保，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第七條違約責(zé)任

7.1甲方未按照約定的用途使用貸款，乙方有權(quán)提前收回貸款，并按照約定的利率收取利息；甲方未按照約定的期限歸還貸款本息的，乙方有權(quán)按照約定的利率加收罰息。

7.2乙方未按照約定的期限發(fā)放貸款的，應(yīng)按照約定的利率支付甲方利息。

7.3丙方未按照約定履行擔(dān)保責(zé)任的，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________丙方（簽字）：__________

日期：[填寫日期]

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.借款人身份證復(fù)印件

3.貸款申請表

4.擔(dān)保合同

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本合同中，乙方為主導(dǎo)，其目的是確保乙方能夠按照約定的期限和方式收回貸款，并保障乙方的權(quán)益。為了實現(xiàn)這一目的，乙方在合同中明確了甲方的義務(wù)和責(zé)任，增加了乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款。同時，乙方也通過增加甲方的限制條款，確保甲方的行為不會對乙方造成不利影響。通過這種方式，乙方能夠更好地保護(hù)自