松江區(qū)創(chuàng)意園廠房合同模板

松江區(qū)創(chuàng)意園廠房合同模板第一篇范文：合同編號：[填寫具體的合同編號]

松江區(qū)創(chuàng)意園廠房合同模板

甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系人：[填寫甲方聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]

乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系人：[填寫乙方聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]

鑒于甲方是松江區(qū)創(chuàng)意園廠房（以下簡稱“廠房”）的合法所有者，并有權(quán)出租該廠房；乙方愿意租賃甲方擁有的上述廠房，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條廠房基本信息

1.1廠房位于[填寫廠房地址]，建筑面積為[填寫廠房建筑面積]平方米。

1.2廠房的現(xiàn)狀為[填寫廠房現(xiàn)狀，如：閑置、部分使用等]。

1.3廠房的使用性質(zhì)為[填寫廠房使用性質(zhì)，如：工業(yè)、倉儲等]。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為[填寫租賃期限，如：一年、五年等]，自[填寫起始日期]至[填寫終止日期]。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前[填寫提前通知期限，如：三個月]書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體事宜雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為[填寫租金金額]元/月。

3.2乙方應在每月[填寫支付日期，如：5日]前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3租金支付方式為[填寫支付方式，如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。

第四條押金

4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金[填寫押金金額]元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將廠房及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條維修責任

5.1租賃期內(nèi)，因自然損耗或正常使用導致的廠房及附屬設(shè)施的損壞，由甲方負責維修。

5.2租賃期內(nèi)，因乙方使用不當導致的廠房及附屬設(shè)施的損壞，由乙方負責維修。

第六條保險

6.1乙方應自行辦理廠房及附屬設(shè)施的保險，并將其保險單副本交甲方備案。

6.2保險費用由乙方承擔。

第七條合同的變更和解除

7.1任何一方要求變更或解除本合同，應提前[填寫提前通知期限，如：三個月]書面通知對方。

7.2經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

第八條違約責任

8.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金[填寫違約金金額]元。

8.2違約金不足以彌補損失的，違約方還應承擔相應的賠償責任。

第九條爭議解決

9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

9.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]

乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]

甲方代表（或授權(quán)代表）：[填寫甲方代表姓名]

乙方代表（或授權(quán)代表）：[填寫乙方代表姓名]

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

1.廠房所有權(quán)證明文件

2.租賃期內(nèi)相關(guān)費用明細表

3.廠房現(xiàn)狀照片或其他相關(guān)資料

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：[填寫具體的合同編號]

松江區(qū)創(chuàng)意園廠房合同模板（甲方權(quán)益主導版）

甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系人：[填寫甲方聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]

第三方主體（合作方）：[填寫第三方全稱]

地址：[填寫第三方地址]

聯(lián)系人：[填寫第三方聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[填寫第三方聯(lián)系電話]

乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系人：[填寫乙方聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]

鑒于甲方是松江區(qū)創(chuàng)意園廠房（以下簡稱“廠房”）的合法所有者，并有權(quán)出租該廠房；乙方愿意租賃甲方擁有的上述廠房；第三方主體愿意為甲乙雙方提供相關(guān)服務(wù)，并協(xié)助甲方監(jiān)督乙方的合同履行，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條第三方主體的職責和權(quán)益

1.1第三方主體應負責協(xié)助甲方對乙方進行租賃管理，包括但不限于租賃合同的履行監(jiān)督、租金的收取、廠房使用情況的檢查等。

1.2第三方主體應確保廠房的安全與合規(guī)性，負責對廠房進行定期檢查，并確保廠房符合相關(guān)的法律法規(guī)要求。

1.3第三方主體應協(xié)助甲方收取乙方按約應支付的租金及其他費用，并確保租金等費用的及時支付。

1.4第三方主體應向甲方支付服務(wù)費用[填寫服務(wù)費用金額]，甲方在收到服務(wù)費用后，應向第三方主體提供相應的服務(wù)。

第二條乙方的權(quán)利和義務(wù)

2.1乙方有權(quán)按照合同約定使用廠房，并享受相應的權(quán)益。

2.2乙方應按照合同約定的租金支付方式和時間支付租金，并承擔相應的費用。

2.3乙方應按照合同約定的用途使用廠房，不得擅自改變廠房的使用性質(zhì)。

2.4乙方應遵守國家的法律法規(guī)，不得在廠房內(nèi)進行違法活動。

第三條甲方的權(quán)利和義務(wù)

3.1甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，并享受第三方主體提供的服務(wù)。

3.2甲方應保證廠房的所有權(quán)，并確保廠房的合法性和安全性。

3.3甲方應在租賃期間負責廠房的維修和保養(yǎng)，并承擔相應的費用。

3.4甲方應協(xié)助第三方主體進行廠房的管理和監(jiān)督。

第四條違約責任

4.1乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金[填寫違約金金額]，并承擔相應的賠償責任。

4.2第三方主體未按照合同約定履行其職責，甲方有權(quán)要求第三方主體支付違約金[填寫違約金金額]，并承擔相應的賠償責任。

第五條爭議解決

5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

5.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。

6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]

乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]

第三方主體（合作方）：[填寫第三方全稱]

甲方代表（或授權(quán)代表）：[填寫甲方代表姓名]

乙方代表（或授權(quán)代表）：[填寫乙方代表姓名]

第三方主體代表（或授權(quán)代表）：[填寫第三方代表姓名]

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

1.廠房所有權(quán)證明文件

2.租賃期內(nèi)相關(guān)費用明細表

3.廠房現(xiàn)狀照片或其他相關(guān)資料

第三方介入的意義和目的：第三方主體的介入，旨在協(xié)助甲方更好地管理和監(jiān)督乙方的合同履行，確保廠房的安全和合規(guī)性，同時提高甲方的權(quán)益保障。第三方主體作為專業(yè)的管理機構(gòu)，具有豐富的經(jīng)驗和資源，能夠為甲方提供更加專業(yè)和高效的服務(wù)，有助于甲方更好地實現(xiàn)其權(quán)益。通過第三方主體的介入，甲方可以更加專注于自身的核心業(yè)務(wù)，提高效率和競爭力。同時，第三方主體的介入也有助于規(guī)范乙方的行為，防止乙方違約或違法，保護甲方的利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：[填寫具體的合同編號]

上海市某科技園區(qū)研發(fā)實驗室租賃合同模板（乙方權(quán)益主導版）

甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系人：[填寫甲方聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]

第三方主體（技術(shù)支持方）：[填寫第三方全稱]

地址：[填寫第三方地址]

聯(lián)系人：[填寫第三方聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[填寫第三方聯(lián)系電話]

乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系人：[填寫乙方聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]

鑒于甲方是上海市某科技園區(qū)研發(fā)實驗室（以下簡稱“實驗室”）的合法所有者，并有權(quán)出租該實驗室；乙方愿意租賃甲方擁有的上述實驗室；第三方主體愿意為甲乙雙方提供技術(shù)支持及相關(guān)服務(wù)，并協(xié)助乙方實現(xiàn)合同約定的技術(shù)目標，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條第三方主體的職責和權(quán)益

1.1第三方主體應負責協(xié)助乙方實現(xiàn)合同約定的技術(shù)目標，包括但不限于提供技術(shù)咨詢、技術(shù)指導、技術(shù)培訓等。

1.2第三方主體應確保實驗室的技術(shù)裝備和設(shè)施符合乙方研發(fā)需求，并保證實驗室的安全與合規(guī)性。

1.3第三方主體應協(xié)助乙方解決技術(shù)難題，并提供必要的技術(shù)支持，以確保乙方的研發(fā)工作順利進行。

1.4第三方主體應向乙方支付技術(shù)服務(wù)費用[填寫技術(shù)服務(wù)費用金額]，乙方在收到技術(shù)服務(wù)費用后，應向第三方主體提供相應的技術(shù)服務(wù)。

第二條甲方的權(quán)利和義務(wù)

2.1甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，并享受第三方主體提供的技術(shù)支持服務(wù)。

2.2甲方應保證實驗室的所有權(quán)，并確保實驗室的合法性和安全性。

2.3甲方應按照合同約定的時間和方式交付實驗室給乙方使用，并確保實驗室的設(shè)施和裝備正常運行。

2.4甲方應協(xié)助第三方主體進行實驗室的管理和監(jiān)督，并履行合同約定的其他義務(wù)。

第三條乙方的權(quán)利和義務(wù)

3.1乙方有權(quán)按照合同約定使用實驗室，并享受第三方主體提供的技術(shù)支持服務(wù)。

3.2乙方應按照合同約定的租金支付方式和時間支付租金，并承擔相應的費用。

3.3乙方應按照合同約定的用途使用實驗室，不得擅自改變實驗室的使用性質(zhì)。

3.4乙方應遵守國家的法律法規(guī)，不得在實驗室內(nèi)進行違法活動。

第四條甲方違約及限制條款

4.1甲方未按照合同約定交付實驗室或?qū)嶒炇以O(shè)施裝備不符合約定的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金[填寫違約金金額]，并承擔相應的賠償責任。

4.2甲方未按照合同約定提供技術(shù)支持服務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金[填寫違約金金額]，并承擔相應的賠償責任。

4.3甲方在合同履行期間不得干預乙方的研發(fā)活動，不得擅自變更乙方的研發(fā)計劃。

第五條爭議解決

5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

5.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。

6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]

乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]

第三方主體（技術(shù)支持方）：[填寫第三方全稱]

甲方代表（或授權(quán)代表）：[填寫甲方代表姓名]

乙方代表（或授權(quán)代表）：[填寫乙方代表姓名]

第三方主體代表（或授權(quán)代表）：[填寫第三方代表姓名]

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

1.實驗室所有權(quán)證明文件

2.租賃期內(nèi)相關(guān)費用明細表

3.實驗室現(xiàn)狀照片或其他相關(guān)資料

乙方為主導的目的和意義：在本次合同中，乙方作為承租方和主導方，其權(quán)益得到了充分的保障和重視。通過設(shè)定乙方的權(quán)利條款和多種利益條款，乙方