建設(shè)工程樓房買賣合同模板

建設(shè)工程樓房買賣合同模板合同編號：[請插入具體編號]

建設(shè)工程樓房買賣合同

甲方（出賣人）：[請插入甲方全稱]

住所地：[請插入甲方住所地]

聯(lián)系方式：[請插入甲方聯(lián)系方式]

乙方（買受人）：[請插入乙方全稱]

住所地：[請插入乙方住所地]

聯(lián)系方式：[請插入乙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方為出賣人，乙方為買受人，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方擁有的[請插入樓房地址]樓房（以下簡稱“該樓房”）進行買賣，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下合同條款：

第一條樓房基本情況

1.1樓房位置：[請插入樓房地址]

1.2樓房面積：[請插入樓房實際面積]平方米

1.3樓房規(guī)劃用途：[請插入樓房規(guī)劃用途]

1.4樓房所有權(quán)證號：[請插入樓房所有權(quán)證號]

1.5樓房現(xiàn)狀：[請插入樓房現(xiàn)狀描述]

第二條樓房買賣價格

2.1雙方確認，該樓房的總價為人民幣[請插入總價]元整（大寫：[請插入大寫金額]元整）。

第三條付款方式及期限

3.1乙方應于本合同簽訂之日起[請插入付款期限]內(nèi)，將樓房總價款支付至甲方指定的賬戶。

3.2乙方支付樓房總價款后，甲方應向乙方出具合法有效的發(fā)票。

第四條樓房交付及過戶

4.1甲方應在本合同簽訂之日起[請插入交付期限]內(nèi)，將該樓房交付給乙方。

4.2雙方應共同辦理樓房過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。

4.3樓房過戶完成后，甲方應將樓房所有權(quán)證交付給乙方。

第五條合同的變更和解除

5.1除非雙方協(xié)商一致，否則本合同一旦簽訂，不得變更或解除。

第六條違約責任

6.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同總價款的[請插入違約金比例]%。

6.2本合同違約金不足以彌補損失的，違約方還應承擔相應的賠償責任。

第七條爭議解決

7.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第八條附件

8.1本合同附件包括：[請插入附件名稱，如：樓房所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等]

8.2附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

第九條其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出賣人）：[請插入甲方全稱]

乙方（買受人）：[請插入乙方全稱]

甲方代表（或法定代表人）：[請插入甲方代表（或法定代表人）姓名]

乙方代表（或法定代表人）：[請插入乙方代表（或法定代表人）姓名]

簽訂日期：[請插入簽訂日期]

第一篇范文：合同編號：[請插入具體編號]

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：[請插入具體編號]

建設(shè)工程樓房買賣合同（第三方主體版）

甲方（出賣人）：[請插入甲方全稱]

住所地：[請插入甲方住所地]

聯(lián)系方式：[請插入甲方聯(lián)系方式]

乙方（買受人）：[請插入乙方全稱]

住所地：[請插入乙方住所地]

聯(lián)系方式：[請插入乙方聯(lián)系方式]

第三方（質(zhì)保方）：[請插入第三方全稱]

住所地：[請插入第三方住所地]

聯(lián)系方式：[請插入第三方聯(lián)系方式]

鑒于甲方為出賣人，乙方為買受人，為保證甲方權(quán)益，引入第三方作為質(zhì)保方，就甲方擁有的[請插入樓房地址]樓房（以下簡稱“該樓房”）進行買賣，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下合同條款：

第一條樓房基本情況

1.1樓房位置：[請插入樓房地址]

1.2樓房面積：[請插入樓房實際面積]平方米

1.3樓房規(guī)劃用途：[請插入樓房規(guī)劃用途]

1.4樓房所有權(quán)證號：[請插入樓房所有權(quán)證號]

1.5樓房現(xiàn)狀：[請插入樓房現(xiàn)狀描述]

第二條樓房買賣價格及支付方式

2.1雙方確認，該樓房的總價為人民幣[請插入總價]元整（大寫：[請插入大寫金額]元整）。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起[請插入付款期限]內(nèi)，將樓房總價款支付至甲方指定的賬戶。

2.3乙方支付樓房總價款后，甲方應向乙方出具合法有效的發(fā)票。

第三條第三方質(zhì)保方的責權(quán)利

3.1第三方作為質(zhì)保方，承諾對甲方提供的樓房質(zhì)量進行保證，確保樓房質(zhì)量符合國家相關(guān)標準和法規(guī)。

3.2第三方應承擔樓房質(zhì)量問題的修復和賠償責任，具體責任如下：

3.2.1若樓房存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求第三方在[請插入修復期限]內(nèi)進行修復。

3.2.2若樓房質(zhì)量問題導致乙方損失，乙方有權(quán)要求第三方進行賠償，賠償金額不超過樓房總價款的[請插入賠償比例]%。

3.3第三方應在樓房交付后[請插入質(zhì)保期限]內(nèi)，對樓房進行質(zhì)保，質(zhì)保期內(nèi)發(fā)生的質(zhì)量問題，按照本合同第3.2條處理。

第四條樓房交付及過戶

4.1甲方應在本合同簽訂之日起[請插入交付期限]內(nèi)，將該樓房交付給乙方。

4.2雙方應共同辦理樓房過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。

4.3樓房過戶完成后，甲方應將樓房所有權(quán)證交付給乙方。

第五條甲方權(quán)益保障

5.1甲方保留對樓房的所有權(quán)，直至乙方支付完畢全部樓房總價款。

5.2甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的付款方式和期限支付總價款。

5.3甲方在合同履行過程中，如遇到乙方違約行為，有權(quán)要求乙方承擔違約責任，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同總價款的[請插入違約金比例]%。

第六條乙方的違約及限制條款

6.1乙方未按照本合同約定的付款方式和期限支付總價款的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同總價款的[請插入違約金比例]%。

6.2乙方未按照本合同約定的付款方式和期限支付總價款的，甲方有權(quán)要求乙方在[請插入寬限期]內(nèi)支付剩余款項，寬限期屆滿乙方仍未支付的，甲方有權(quán)解除本合同。

第七條爭議解決

7.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第八條附件

8.1本合同附件包括：[請插入附件名稱，如：樓房所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等]

8.2附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。

9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出賣人）：[請插入甲方全稱]

乙方（買受人）：[請插入乙方全稱]

第三方（質(zhì)保方）：[請插入第三方全稱]

甲方代表（或法定代表人）：[請插入甲方代表（或法定代表人）姓名]

乙方代表（或法定代表人）：[請插入乙方代表（或法定代表人）姓名]

第三方代表（或法定代表人）：[請插入第三方代表（或法定代表人）姓名]

簽訂日期：[請插入簽訂日期]

第三方介入的意義和目的：

第三方作為質(zhì)保方介入本合同，旨在確保樓房質(zhì)量符合國家相關(guān)標準和法規(guī)，為甲方提供質(zhì)量保障，同時增加乙方對樓房質(zhì)量的信心。第三方作為獨立的合同主體，承擔樓房質(zhì)量問題的修復和賠償責任，有利于維護合同雙方的合法權(quán)益，減少合同履行過程中的風險和爭議。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出賣人，引入第三方作為質(zhì)保方，旨在確保樓房質(zhì)量，保障自己的合法權(quán)益，同時增加合同的履行保障。通過本合同的約定，甲方在樓房質(zhì)量問題上有權(quán)要求第三方承擔責任，確保乙方購買到符合質(zhì)量要求的樓房。甲方為主導本合同的目的，是為了確保合同的履行，保護自己的權(quán)益，同時為乙方提供安心購買的保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：[請插入具體編號]

樓房買賣及質(zhì)量保證合同模板

甲方（出賣人）：[請插入甲方全稱]

住所地：[請插入甲方住所地]

聯(lián)系方式：[請插入甲方聯(lián)系方式]

乙方（買受人）：[請插入乙方全稱]

住所地：[請插入乙方住所地]

聯(lián)系方式：[請插入乙方聯(lián)系方式]

第三方（質(zhì)量保證方）：[請插入第三方全稱]

住所地：[請插入第三方住所地]

聯(lián)系方式：[請插入第三方聯(lián)系方式]

鑒于甲方為出賣人，乙方為買受人，為保證乙方權(quán)益，引入第三方作為質(zhì)量保證方，就甲方擁有的[請插入樓房地址]樓房（以下簡稱“該樓房”）進行買賣，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下合同條款：

第一條樓房基本情況

1.1樓房位置：[請插入樓房地址]

1.2樓房面積：[請插入樓房實際面積]平方米

1.3樓房規(guī)劃用途：[請插入樓房規(guī)劃用途]

1.4樓房所有權(quán)證號：[請插入樓房所有權(quán)證號]

1.5樓房現(xiàn)狀：[請插入樓房現(xiàn)狀描述]

第二條樓房買賣價格及支付方式

2.1雙方確認，該樓房的總價為人民幣[請插入總價]元整（大寫：[請插入大寫金額]元整）。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起[請插入付款期限]內(nèi)，將樓房總價款支付至甲方指定的賬戶。

2.3乙方支付樓房總價款后，甲方應向乙方出具合法有效的發(fā)票。

第三條第三方質(zhì)量保證方的責權(quán)利

3.1第三方作為質(zhì)量保證方，承諾對乙方購買的樓房質(zhì)量進行保證，確保樓房質(zhì)量符合國家相關(guān)標準和法規(guī)。

3.2第三方應承擔樓房質(zhì)量問題的修復和賠償責任，具體責任如下：

3.2.1若樓房存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求第三方在[請插入修復期限]內(nèi)進行修復。

3.2.2若樓房質(zhì)量問題導致乙方損失，乙方有權(quán)要求第三方進行賠償，賠償金額不超過樓房總價款的[請插入賠償比例]%。

3.3第三方應在樓房交付后[請插入質(zhì)保期限]內(nèi)，對樓房進行質(zhì)保，質(zhì)保期內(nèi)發(fā)生的質(zhì)量問題，按照本合同第3.2條處理。

第四條樓房交付及過戶

4.1甲方應在本合同簽訂之日起[請插入交付期限]內(nèi)，將該樓房交付給乙方。

4.2雙方應共同辦理樓房過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。

4.3樓房過戶完成后，甲方應將樓房所有權(quán)證交付給乙方。

第五條乙方權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)按照本合同約定的付款方式和期限支付總價款。

5.2乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定的交付期限交付樓房。

5.3乙方在合同履行過程中，如遇到甲方違約行為，有權(quán)要求甲方承擔違約責任，并要求甲方支付違約金，違約金為本合同總價款的[請插入違約金比例]%。

第六條甲方的違約及限制條款

6.1甲方未按照本合同約定的交付期限交付樓房的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為本合同總價款的[請插入違約金比例]%。

6.2甲方未按照本合同約定的交付期限交付樓房的，乙方有權(quán)要求甲方在[請插入寬限期]內(nèi)交付樓房，寬限期屆滿甲方仍未交付的，乙方有權(quán)解除本合同。

第七條爭議解決

7.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第八條附件

8.1本合同附件包括：[請插入附件名稱，如：樓房所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等]

8.2附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。

9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出賣人）：[請插入甲方全稱]

乙方（買受人）：[請插入乙方全稱]

第三方（質(zhì)量保證方）：[請插入第三方全稱]

甲方代表（或法定代表人）：[請插入甲方代表（或法定代表人）姓名]

乙方代表（或法定代表人）：[請插入乙方代表（或法定代表人）姓名]

第三方代表（或法定代表人）：[請插入第三方代表（或法定代表人）姓名]

簽訂日期：[請插入簽訂日期]

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為買受人，引入第三方作為質(zhì)量保證方，旨在確保購買的樓房質(zhì)量，保障自己的合