舊房翻新合同模板

舊房翻新合同模板合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同標(biāo)的1.3合同簽訂地點(diǎn)和日期1.4合同生效條件第二章工程概述2.1工程地點(diǎn)2.2工程規(guī)模2.3工程內(nèi)容2.4工程預(yù)算第三章工程進(jìn)度3.1工程啟動(dòng)3.2工程進(jìn)度計(jì)劃3.3工程延期3.4工程提前完成第四章工程質(zhì)量4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2質(zhì)量監(jiān)督4.3質(zhì)量問(wèn)題處理4.4質(zhì)量保證期第五章材料供應(yīng)5.1材料種類(lèi)5.2材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.3材料供應(yīng)時(shí)間5.4材料驗(yàn)收第六章施工安全6.1安全措施6.2安全事故處理6.3安全生產(chǎn)培訓(xùn)6.4現(xiàn)場(chǎng)管理第七章費(fèi)用及支付7.1合同價(jià)格7.2支付方式7.3進(jìn)度付款7.4竣工付款7.5質(zhì)量保證金第八章合同變更8.1變更條件8.2變更程序8.3變更費(fèi)用8.4變更生效第九章違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任認(rèn)定9.3違約賠償9.4違約解除合同第十章?tīng)?zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3訴訟或仲裁地點(diǎn)10.4適用法律第十一章合同的解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3解除合同后的責(zé)任處理11.4解除合同的效力第十二章附則12.1合同附件12.2合同修改12.3合同解除12.4合同終止第十三章其他約定13.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)13.2保密條款13.3環(huán)境保護(hù)13.4不可抗力第十四章簽字蓋章14.1甲方簽字14.2乙方簽字14.3合同蓋章14.4見(jiàn)證人簽字合同編號(hào)_________第一章總則1.1合同主體甲方：（全稱(chēng)）乙方：（全稱(chēng)）1.2合同標(biāo)的本合同約定的工程翻新項(xiàng)目位于：（具體地址），工程內(nèi)容包括：（具體內(nèi)容）。1.3合同簽訂地點(diǎn)和日期本合同于（日期）在（地點(diǎn)）簽訂。1.4合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二章工程概述2.1工程地點(diǎn)工程翻新項(xiàng)目位于（具體地址）。2.2工程規(guī)模工程翻新面積為（面積），包括但不限于：（具體房間或區(qū)域）。2.3工程內(nèi)容工程內(nèi)容包括但不限于：（具體工程內(nèi)容），包括但不限于拆除、新建、裝修等。2.4工程預(yù)算工程總預(yù)算為（金額），包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)等。第三章工程進(jìn)度3.1工程啟動(dòng)工程計(jì)劃于（日期）啟動(dòng)。3.2工程進(jìn)度計(jì)劃工程預(yù)計(jì)于（日期）完成。3.3工程延期如因不可抗力等因素導(dǎo)致工程延期，雙方可協(xié)商調(diào)整工程完成日期。3.4工程提前完成如工程提前完成，雙方可協(xié)商提前驗(yàn)收。第四章工程質(zhì)量4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量應(yīng)符合（相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)名稱(chēng)）的要求。4.2質(zhì)量監(jiān)督甲方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并要求乙方按照約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。4.3質(zhì)量問(wèn)題處理如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在（時(shí)間內(nèi)）予以修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。4.4質(zhì)量保證期工程完成后，乙方提供（期限）的質(zhì)量保證期。第五章材料供應(yīng)5.1材料種類(lèi)乙方應(yīng)按照工程需求供應(yīng)（材料名稱(chēng)），并提供相關(guān)材料合格證明。5.2材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)材料質(zhì)量應(yīng)符合（相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)名稱(chēng)）的要求。5.3材料供應(yīng)時(shí)間乙方應(yīng)按照工程進(jìn)度計(jì)劃及時(shí)供應(yīng)材料。5.4材料驗(yàn)收甲方或其指定代表對(duì)供應(yīng)的材料進(jìn)行驗(yàn)收，如有質(zhì)量問(wèn)題，乙方負(fù)責(zé)更換或修復(fù)。第六章施工安全6.1安全措施乙方應(yīng)制定并實(shí)施工程安全生產(chǎn)措施，確保工程安全。6.2安全事故處理如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即報(bào)告甲方，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.3安全生產(chǎn)培訓(xùn)乙方應(yīng)對(duì)施工人員進(jìn)行安全生產(chǎn)培訓(xùn)，提高施工安全意識(shí)。6.4現(xiàn)場(chǎng)管理乙方應(yīng)加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)管理，確保施工秩序和環(huán)境衛(wèi)生。第八章合同變更8.1變更條件任何一方在合同履行過(guò)程中，如需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面變更請(qǐng)求。8.2變更程序變更請(qǐng)求應(yīng)通過(guò)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。8.3變更費(fèi)用因變更產(chǎn)生的額外費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。8.4變更生效經(jīng)雙方簽字確認(rèn)的變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第九章違約責(zé)任9.1違約行為包括但不限于未按約定履行合同義務(wù)、延遲履行、不履行等。9.2違約責(zé)任認(rèn)定違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。9.3違約賠償違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的損失，具體賠償金額由雙方協(xié)商確定。9.4違約解除合同違約行為嚴(yán)重違反本合同的，對(duì)方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十章?tīng)?zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如選擇訴訟解決，合同簽訂地人民法院為管轄法院。10.3訴訟或仲裁地點(diǎn)雙方同意在中國(guó)（具體地點(diǎn)）進(jìn)行訴訟或仲裁。10.4適用法律本合同的解釋和適用均適用中華人民共和國(guó)法律。第十一章合同的解除11.1合同解除條件包括但不限于雙方協(xié)商一致、一方嚴(yán)重違約等。11.2合同解除程序合同解除應(yīng)通過(guò)書(shū)面協(xié)議，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。11.3解除合同后的責(zé)任處理合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理已履行部分的結(jié)算、賠償?shù)仁马?xiàng)。11.4解除合同的效力合同解除后，本合同的權(quán)利義務(wù)終止，但解除前的違約責(zé)任仍需承擔(dān)。第十二章附則12.1合同附件本合同附件包括：（附件名稱(chēng)），均為本合同不可分割的一部分。12.2合同修改本合同的修改和補(bǔ)充必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。12.3合同解除合同解除應(yīng)按照本合同第十章和第十一章的約定執(zhí)行。12.4合同終止本合同在履行完畢、解除或終止后失效。第十三章其他約定13.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)雙方同意，本合同涉及的工程成果歸甲方所有，乙方不得侵犯甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。13.2保密條款雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容和雙方商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得泄露給第三方。13.3環(huán)境保護(hù)乙方應(yīng)遵守相關(guān)環(huán)保法規(guī)，確保施工過(guò)程中的環(huán)境保護(hù)。13.4不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第十四章簽字蓋章14.1甲方簽字甲方代表：（簽字）14.2乙方簽字乙方代表：（簽字）14.3合同蓋章甲方：（蓋章）乙方：（蓋章）14.4見(jiàn)證人簽字見(jiàn)證人：（簽字）多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明附件一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明15.1甲方變更權(quán)甲方在本合同履行過(guò)程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)工程內(nèi)容、工程進(jìn)度、工程質(zhì)量等提出變更請(qǐng)求。乙方應(yīng)積極響應(yīng)甲方的變更請(qǐng)求，并按照甲方的要求進(jìn)行調(diào)整。15.2甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于施工質(zhì)量、施工安全、材料使用等方面。乙方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督，并按照甲方的要求進(jìn)行整改。15.3甲方終止權(quán)如乙方嚴(yán)重違約或發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲方有權(quán)立即終止合同，并追究乙方的違約責(zé)任。附件二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明16.1乙方保修義務(wù)乙方應(yīng)對(duì)工程質(zhì)量提供（期限）的保修服務(wù)，如工程質(zhì)量出現(xiàn)問(wèn)題，乙方應(yīng)在（時(shí)間內(nèi)）予以修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。16.2乙方保密義務(wù)乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容予以保密，未經(jīng)甲方同意不得泄露給第三方。16.3乙方不可抗力通知義務(wù)如乙方遇到不可抗力事件，影響合同履行，乙方應(yīng)立即通知甲方，并積極采取措施減少損失。附件三：第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明17.1第三方中介協(xié)調(diào)義務(wù)第三方中介應(yīng)積極協(xié)調(diào)甲方和乙方的關(guān)系，確保合同的順利履行。如出現(xiàn)爭(zhēng)議，第三方中介應(yīng)協(xié)助雙方解決爭(zhēng)議。17.2第三方中介監(jiān)督義務(wù)第三方中介應(yīng)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量、施工安全等方面符合合同要求。如發(fā)現(xiàn)乙方違約行為，第三方中介有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改。17.3第三方中介賠償義務(wù)如因第三方中介的過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同無(wú)法履行或產(chǎn)生損失，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙2.工程預(yù)算明細(xì)表3.材料供應(yīng)清單4.施工安全規(guī)范5.工程進(jìn)度計(jì)劃表6.質(zhì)量保證協(xié)議7.保密協(xié)議8.環(huán)保合規(guī)證明9.不可抗力事件證明10.工程保修條款11.變更請(qǐng)求表格12.爭(zhēng)議解決協(xié)議13.合同履行監(jiān)督報(bào)告14.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為1.1.未按約定時(shí)間支付工程款1.2.提供虛假信息或隱瞞重要信息1.3.未履行合同約定的監(jiān)督義務(wù)1.4.提前終止合同且無(wú)正當(dāng)理由2.乙方違約行為2.1.未能按約定時(shí)間完成工程2.2.工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)2.3.未按時(shí)提供材料或提供的材料不合格2.4.未經(jīng)甲方同意擅自變更工程內(nèi)容3.第三方中介違約行為3.1.未能協(xié)調(diào)解決甲方和乙方的爭(zhēng)議3.2.未履行監(jiān)督義務(wù)導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題3.3.泄露甲方商業(yè)秘密或合同內(nèi)容3.4.未按約定時(shí)間完成協(xié)調(diào)工作三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.違約金：指一方不履行合同義務(wù)或履行不符合約定時(shí)，應(yīng)支付給對(duì)方的一種經(jīng)濟(jì)賠償。3.保修期：指乙方對(duì)工程質(zhì)量提供保修服務(wù)的期限。4.質(zhì)量保證：指乙方對(duì)工程質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)的承諾。5.保密協(xié)議：指雙方對(duì)合同內(nèi)容和商業(yè)秘密予以保密的協(xié)議。6.環(huán)保合規(guī)：指工程執(zhí)行過(guò)程中符合環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)的要求。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤解決辦法：協(xié)商調(diào)整工程進(jìn)度計(jì)劃，必要時(shí)簽訂進(jìn)度變更協(xié)議。2.材料質(zhì)量問(wèn)題解決辦法：乙方更換不合格材料，甲方對(duì)更換材料進(jìn)行驗(yàn)收。3.質(zhì)量爭(zhēng)議解決辦法：雙方共同委托第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行質(zhì)量鑒定，根據(jù)鑒定結(jié)果處理。4.保密