樣板房裝修合同

樣板房裝修合同樣板房是房地產(chǎn)商展示樓盤營銷的重要手段,那么樣板房裝修合同怎么寫呢?以下是在學(xué)習(xí)啦小編為大家整理的樣板房裝修合同范文，感謝您的閱讀。樣板房裝修合同范文一發(fā)包方：(簡稱甲方)承包方：(簡稱乙方)為了協(xié)助住戶盡快完成裝修工作，***********將暫未銷售的部分住房統(tǒng)一進(jìn)行裝修，作為樣板房引導(dǎo)住戶盡快確定設(shè)計和施工方案。經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，在平等、自愿基礎(chǔ)上就樣板房裝修有關(guān)事宜達(dá)成一致并簽訂本合同。一、施工內(nèi)容：1、***樓3層戶型精裝修。、***樓3層戶型精裝修。、***樓3層戶型精裝修。二、承包方式：乙方包工包料包設(shè)計，自行設(shè)計出圖(含平面、立面、施工、效果圖等，圖紙需加蓋公司印章)，圖紙和清單預(yù)算報甲方備案。甲方不支付設(shè)計費(fèi)和出圖費(fèi)。三、工程結(jié)算：甲方出資，以產(chǎn)權(quán)面積計，按****元/㎡(含稅)給付乙方裝修費(fèi)。裝修完畢驗收合格后雙方按清單預(yù)算核對工程量并辦理結(jié)算。結(jié)算造價超出*****元/㎡的部分乙方自理;不足****元/㎡按實結(jié)算，結(jié)算造價如有爭議送審決算，送審決算超出****元/㎡的部分乙方自理。四、裝修要求：1、總體要求：住戶購買家具后即可拎包入住。其他具體要求如下：①水、電、潔具、燈具包含在內(nèi)，不包含家具②頂部：廚房、廁所為集成鋁板吊頂，其他需吊頂部位輕鋼龍骨吊頂造型③墻面為墻漆或壁紙④廚房、廁所、陽臺為地板磚，其余為復(fù)合木地板或多層木地板，含踢腳線⑤窗臺：大理石或人造大理石鋪貼⑥廚房：整體櫥柜，含中式抽油煙機(jī)、燃?xì)庠罹撷邘汗珟蓾穹謪^(qū)，含鋁合金門、淋浴、毛巾架、紙盒、角架等，蹲式大便器。主臥廁所含鋁合金門、坐式大便器、毛巾架、紙盒、角架、淋浴房等⑧室內(nèi)門：實木門，含五金、鎖具⑨主材品牌：潔具：法恩莎、箭牌、帝王或同檔次其他品牌木地板：菲林格爾、大自然、圣象或同檔次其他品牌地磚：歐神諾、冠星王、東鵬或同檔次其他品牌燈具：三雄極光、歐普、雷士或同檔次其他品牌五金、鎖具：頂固、保時特或同檔次其他品牌櫥柜：歐派、嘉寶、方太或同檔次其他品牌、裝修施工質(zhì)量要求：合格。、裝修完畢室內(nèi)環(huán)保檢測要求：合格。五、施工期限：開工日期為***年**月**日，完工日期為****年**月**日。完工日期每推遲一天扣款****元。如因甲方原因開工日期延后，工期相應(yīng)順延。六、付款方式：甲方不支付預(yù)付款。裝修完畢驗收合格后付至80%，結(jié)算辦理完畢10日內(nèi)付至95%。余款5%為質(zhì)保金，一年質(zhì)保期滿無問題一次性付清。乙方提供正規(guī)發(fā)票。七、驗收和保修：裝修竣工后，乙方向甲方提交工程相關(guān)資料(竣工資料、竣工圖紙各一份，施工影像資料等)，甲方組織驗收，驗收質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)參照《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范GB0210-2001》執(zhí)行，驗收合格雙方辦理相關(guān)移交手續(xù)。本工程自驗收合格簽字之日起質(zhì)保期為一年。八、其他：1、乙方必須要做到文明、安全施工，施工過程中如發(fā)生人身傷亡等安全事故均由乙方負(fù)責(zé)。、乙方必須做好施工現(xiàn)場和材料轉(zhuǎn)運(yùn)通道的設(shè)備、設(shè)施、成品保護(hù)，如有損壞，負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。、本合同簽訂后，工程不得轉(zhuǎn)包。、甲方有義務(wù)為乙方施工提供方便和必要的協(xié)助;協(xié)調(diào)與周邊關(guān)系，采取措施防止強(qiáng)行攬工。乙方有義務(wù)服從甲方或土建總包方的管理。九、其它未盡事宜，雙方協(xié)商解決。本合同甲、乙雙方簽字蓋章后生效。一式四份，甲乙雙方各執(zhí)二份。甲方：乙方：簽字：簽字：簽訂日期：樣板房裝修合同范文二甲方(業(yè)主)：乙方(承包方)：依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》以及其它有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本裝飾工程的有關(guān)事項協(xié)商達(dá)成一致，訂立本合同。一、工程概況工程名稱：泰州祥云京都花園樣板房施工地點(diǎn)：泰州祥云京都花園2#樓五層C1和C2房施工內(nèi)容：原戶型墻體、水電等改造、樣板房裝修設(shè)計圖紙內(nèi)所含土建、水電、裝修等工作內(nèi)容。二、承包方式：包工包料三、合同工期1.1開工前，清除影響施工的障礙物，提供出施工作業(yè)面及場地。1.辦理本工程施工所涉及的各種申請、批件等手續(xù)，協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系，保證乙方施工時間。1.向乙方提供施工需用的水、電源，并說明使用注意事項。協(xié)調(diào)做好垃圾清理等工作。.乙方工作.1按照甲方的意圖和要求，向甲方提供施工圖紙及做法說明并進(jìn)行現(xiàn)場交底，交甲方進(jìn)行書面認(rèn)定。.乙方必須指派一名有資質(zhì)的項目經(jīng)理或現(xiàn)場負(fù)責(zé)人。本工程指派________(姓名)為乙方駐現(xiàn)場代表，負(fù)責(zé)合同履行。按要求組織施工，解決由乙方負(fù)責(zé)的各項事宜。.未經(jīng)甲方同意，乙方不得隨意拆改原有建筑結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線。.遵守國家或地方政府及有關(guān)部門對施工現(xiàn)場管理的各項規(guī)定，嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火及環(huán)保規(guī)定。.工程竣工未移交甲方之前，負(fù)責(zé)對現(xiàn)場的一切設(shè)施和工程成品進(jìn)行保護(hù)。七、工期1.工期延誤1.1因以下原因造成工期延誤，經(jīng)甲方確認(rèn)，工期相應(yīng)順延：(1)甲方不能按約定提供開工條件。(2)設(shè)計變更和工程量變化。(3)甲方同意工期相應(yīng)順延的其它情況。1.由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方支付甲方/天的違約金。八、工程價款支付開工日前二天，甲方支付總價款的10%;工程工作量過半，甲方再支付總價款的40%;驗收合格三日內(nèi)，甲方支付至總價款的95%。余款5%待工程保修期滿1年后結(jié)清。九、材料供應(yīng)1、甲方供應(yīng)材料乙方應(yīng)提前提供甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備清單，并提出相應(yīng)要求，以便與整體工程裝飾和諧。甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備有質(zhì)量問題或規(guī)格差異，乙方應(yīng)及時向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成損失的，由甲方承擔(dān)責(zé)任。如滿足乙方提出的要求，但與工程不配套或不和諧等，則由乙方承擔(dān)責(zé)任。甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備運(yùn)抵現(xiàn)場后，經(jīng)乙方驗收，由乙方負(fù)責(zé)保管。由于保管不當(dāng)造成的損失，由乙方負(fù)責(zé)。甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備未經(jīng)甲方同意，乙方不得挪作它用，否則，乙方應(yīng)按相應(yīng)價款的雙倍補(bǔ)償給甲方，并承擔(dān)由此造成的損失。、乙方采購的材料乙方采購的材料、設(shè)備，必須有材料設(shè)備表，且應(yīng)注明品牌、規(guī)格、等級、數(shù)量、單價和總價，并應(yīng)經(jīng)甲方代表簽字認(rèn)可。如乙方采購的材料、設(shè)備與報價時的材料設(shè)備表不符，不得使用。如乙方未經(jīng)甲方同意擅自使用，造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。十、工程變更在工程施工過程中甲方提出設(shè)計修改意見時，乙方應(yīng)配合進(jìn)行施工，且不得以種種籍口推托。工程竣工結(jié)算時按實調(diào)整。

十一、質(zhì)量與驗收1.工程質(zhì)量1.1工程以施工圖紙、做法說明、設(shè)計變更、國家施工規(guī)范及有關(guān)施工工藝、操作方法為依據(jù)，以《建筑裝飾工程質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)》為質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn)。1.乙方應(yīng)認(rèn)真按照約定技術(shù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計要求進(jìn)行施工，隨時接受甲方的檢查檢驗，為檢查檢驗提供便利條件。如工程質(zhì)量達(dá)不到約定條件，乙方應(yīng)按甲方的要求返工、修改，并承擔(dān)由于自身原因?qū)е路倒?、修改的費(fèi)用。.竣工驗收與保修.1工程完工后，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方提交工程驗收單。甲方自接到工程驗收單七日內(nèi)組織驗收，在驗收單上簽字。甲方無正當(dāng)理由不按時驗收，超過七日的視為竣工驗收已被確認(rèn)。.雙方約定隱蔽工程和中間驗收部位：按國家有關(guān)規(guī)定。.雙方約定的保修項目內(nèi)容期限為：按國家有關(guān)規(guī)定。

十二、安全、防火及文明施工1、乙方提供的施工圖紙或做法說明，應(yīng)符合《中華人民共和國消防法》和有關(guān)防火設(shè)計規(guī)范。、乙方進(jìn)場后，必須遵守甲方項目部的各項規(guī)章制度，服從甲方項目部的管理。、由于乙方在施工生產(chǎn)過程中違反有關(guān)安全操作規(guī)程等，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故，乙方應(yīng)承擔(dān)由此引發(fā)的一切經(jīng)濟(jì)損失。、乙方必須組織好安全施工，特別是安全用電等。如乙方發(fā)生安全事故，則由乙方承擔(dān)一切安全責(zé)任，與甲方無關(guān)。、乙方應(yīng)注重文明施工，每天應(yīng)工完場清。如乙方不能滿足文明施工要求，甲方每通知一次，竣工結(jié)算時扣除2000元/次。十三、違約責(zé)任甲、乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同所規(guī)定的各項條款，甲方不能及時給出必要的指令、確認(rèn)，不按合同約定履行自己的義務(wù)，或其他使合同無法履行的行為，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方不能按合同工期竣工，施工質(zhì)量達(dá)不到標(biāo)準(zhǔn)要求，或其他使合同無法履行的行為，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。甲乙雙方承擔(dān)違約責(zé)任均按合同總價款的10%向?qū)Ψ街Ц哆`約金，若違約金不能彌補(bǔ)損失時，當(dāng)事人可以要求對方予以增加。十四、合同爭議解決方式雙方約定在履行合同過程中如發(fā)生爭議，首選協(xié)商解決。協(xié)商不成時，由泰州市海陵區(qū)仲裁委員會仲裁解決。十五、本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。十六、組成本合同的文件包括：1、本合同條款;、施工設(shè)計圖紙及做法說明;(附后)、甲方的報價說明;(附后)、乙方的報價單及材料清單;(附后)、其它協(xié)商記錄文件或補(bǔ)充規(guī)定等。十七、其它1、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。雙方約定簽字蓋章后生效。、乙方收到本裝飾工程價款尾款，本合同即告終止。業(yè)主：(簽章)承包方：(公章)委托代理人：法定代表人：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：年月日年月日樣板房裝修合同范文三發(fā)包方(甲方)：承包方(乙方)：按照《中華人民共和國合同法》建設(shè)部《建筑裝飾裝修管理規(guī)定》，結(jié)合本工程具體情況，雙方達(dá)成如下協(xié)議。第1條工程概況1.l、工程名稱：1.2、工程地點(diǎn)：1.3、承包范圍：1.4、承包方式：包工包料1.5、工期：45天，本工程自2013年月日開工，于2013年月日竣工。工期延誤按2000元/天從履約保證金中扣除。1.6、工程質(zhì)量：合格。主要材料按設(shè)計要求為標(biāo)準(zhǔn)，甲方另定品牌的，按乙方送樣、經(jīng)甲方認(rèn)證的樣品為標(biāo)準(zhǔn)。1.7、合同價款(人民幣大寫)：元整元。(包括材料、設(shè)備、人工、管理費(fèi)、稅金等全部費(fèi)用)第2條甲方工作.l、開工前向乙方提供具備開工條件施工場地;施工所需的水、電到位(水電費(fèi)由乙方承擔(dān))。.2、指派(電話：)為甲方駐工地代表，對工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查，辦理驗收、變更手續(xù)和其他事宜。.3、委托監(jiān)理公司進(jìn)行工程監(jiān)理，監(jiān)理公司任命為監(jiān)理工程師。.3、及時做好審核、材料抽檢、簽證、隱驗等相關(guān)程序;.4、及時與其他各施工單位之間協(xié)調(diào)，配合施工單位施工現(xiàn)場管理。第3條乙方工作.1、參加甲方組織的技術(shù)交底，根據(jù)本合同約定的工期，擬定施工方案和進(jìn)度計劃，交甲方審定。.2、根據(jù)已完成的設(shè)計施工圖，配合現(xiàn)場施工要求，及時跟甲方取得聯(lián)系，經(jīng)共同商討后確定施工方案。.3、指派(電話：)為乙方駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，解決有乙方負(fù)責(zé)的各項事宜。.4、嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護(hù)規(guī)定。嚴(yán)格遵守有關(guān)部門對施工現(xiàn)場交通和施工噪音的管理規(guī)定。.5、遵守國家或地方政府及有關(guān)部門對施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，妥善保護(hù)好施工現(xiàn)場周圍建筑物、設(shè)備管線等不受損壞。做好施工現(xiàn)場文明衛(wèi)生、安全保衛(wèi)和垃圾清運(yùn)等工作。.5、施工中未經(jīng)甲方同意，不得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線。.6、工程竣工未移交甲方之前，負(fù)責(zé)對現(xiàn)場的一切設(shè)施和工程成品進(jìn)行保護(hù)。.7、服從甲方及總包單位的管理。第4條關(guān)于工程質(zhì)量及驗收的約定.1、本工程以施工圖紙、設(shè)計變更和國家制定的相關(guān)施工及驗收規(guī)范為質(zhì)量評定驗收標(biāo)準(zhǔn)。.2、本工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國家質(zhì)量評定合格標(biāo)準(zhǔn)。衛(wèi)生間應(yīng)做好防漏處理。.3、甲、乙雙方應(yīng)及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)。甲方經(jīng)乙方書面通知仍不按時參加隱蔽工程和中間工程驗收，乙方可自行驗收，甲方應(yīng)予承認(rèn)。若甲方要求復(fù)驗時，乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗。若復(fù)驗合格，由此造成停工，工期順延;若復(fù)驗不合格，乙方應(yīng)無條件返工，其復(fù)驗及返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不予順延。.4、由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不順延。.5、工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知_5_日內(nèi)組織驗收，并辦理驗收移交手續(xù)。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)未能組織驗收，應(yīng)及時通知乙方，另定驗收日期。第5條關(guān)于工程價款、調(diào)整及結(jié)算的約定.l、雙方商定本合同價款采用單價包干，結(jié)算時工程量實量。.2、合同價款調(diào)整的方式：暫定價格的材料和甲方要求更換品牌、規(guī)格的材料，憑甲方書面簽證的價格進(jìn)行材料補(bǔ)差;當(dāng)工程施工圖紙變更、甲方要求增加的施工項目，工程量按實結(jié)算，單價參照投標(biāo)綜合單價，沒有綜合單價的按市場價并經(jīng)甲方簽證結(jié)算。.3、乙方在合同簽訂前先遞交5萬元履約保證金，待樣板房工程完工并驗收合格后一次性返還。.4、本合同生效后，甲方按下列約定支付工程款：樣板房完工經(jīng)驗收合格后支付至樣板房合同款的70%;公寓樓精裝修工程如乙方中標(biāo)，則雙方辦理完結(jié)算手續(xù)后1周內(nèi)付至結(jié)算總價的95%，其余5%作為工程質(zhì)保金，在質(zhì)保期滿二年時一次性付清。公寓樓精裝修工程如乙方未中標(biāo)則雙方辦理完結(jié)算手續(xù)后付清余款。第6條關(guān)于材料供應(yīng)的約定.l、本工程乙方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)為符合國家標(biāo)準(zhǔn)、環(huán)保要求、設(shè)計和甲方要求的合格產(chǎn)品。暫定價材料采取甲定乙供的形式，甲定乙供材料按采購單價×1.1進(jìn)入乙方結(jié)算。凡由乙方采購的材料、設(shè)備，如不符合設(shè)計和甲方要求或與樣品差異，應(yīng)禁止使用。若已使用，應(yīng)全部返工更換，對工程造成的損失，由乙方負(fù)責(zé)。第7條有關(guān)安全生產(chǎn)和防火的約定.l、乙方在施工期間應(yīng)嚴(yán)格遵守《建筑安裝工程安全技術(shù)規(guī)程》、《建筑安裝工人安全操作規(guī)程》、《中華人民共和國消防條例