2024年二手商品房買賣交易合同范文（二篇）

第2頁共2頁2024年二手商品房買賣交易合同范文甲方（賣方）：_______身份證號：_______家庭住址：_______郵編：_______電話：_______乙方（買方）：_______身份證號：_______家庭住址：_______郵編：_______電話：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)平等、自愿、協(xié)商一致，就買賣商品房事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條：乙方同意購買甲方所持有的位于紅旗街購物廣場C1號的商品房（以下簡稱“該商品房”），其建筑面積為_______平方米。第二條：該商品房的總價款為（漢字大寫）_______。第三條：乙方應(yīng)于簽訂本合同后向甲方支付商品房總價款的部分款項，剩余款項在雙方公證之日一次性付清。雙方應(yīng)嚴(yán)格履行此約定，如有違約，違約方需按照房價的壹倍賠償對方。第四條：本合同的任何修改，必須經(jīng)甲乙雙方共同在修改處簽名并加蓋手印確認(rèn)，否則修改內(nèi)容無效。第五條：鑒于甲方無法向乙方提供房產(chǎn)證等有效證件，自本合同生效之日起，若該商品房面臨拆遷，拆遷所得款項將全部歸乙方所有。在拆遷過程中，如需甲方配合提供證明該商品房為乙方所有的材料，甲方應(yīng)予以積極配合。第六條：如甲方違反本合同的任何條款，應(yīng)返還乙方已支付的購房總金額。第七條：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：_______乙方（簽字）：___________年____月____日2024年二手商品房買賣交易合同范文（二）賣方：_____(以下簡稱甲方)身份證號碼：_____買方：_____(以下簡稱乙方)身份證號碼：_____依據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方遵循平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就乙方向甲方購買房產(chǎn)事宜，特訂立本合同，以茲共同遵守。第一條乙方同意購買甲方所擁有的位于____市____區(qū)_____的房產(chǎn)（別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面），建筑面積為____平方米。（詳見土地房屋權(quán)證第____號）第三條付款時間與辦法：1.甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并于房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當(dāng)日支付首付款（含定金）人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方。剩余房款人民幣____元整將申請銀行按揭支付（若銀行實際審批數(shù)額不足前述申請額度，乙方應(yīng)在繳交稅費當(dāng)日將差額一并支付給甲方），并于銀行放款當(dāng)日全額支付甲方。2.甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并于房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當(dāng)日支付首付款（含定金）人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方。剩余房款人民幣____元整將于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日全額支付甲方。第四條甲方應(yīng)在收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付乙方使用，并在交房當(dāng)日結(jié)清相關(guān)費用。第五條甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費由____方承擔(dān)，中介費及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費由____方承擔(dān)。第六條若乙方違約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款（不計利息）返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方違約，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起____日內(nèi)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。第七條本合同主體：1.甲方是_____，共____人，委托代理人_____即甲方代表人。2.乙方是_____，代表人是_____。第八條本合同如需辦理公證，應(yīng)經(jīng)國家公證機關(guān)_____公證處公證。第九條本合同一式____份，甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，廈門市房地產(chǎn)交易中心一份，_____公證處各一份。第十條履約過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過協(xié)商、訴訟方式解決。第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。第十二條雙方約定的其他事項：出賣方（甲方）：_____購買方（乙方）：_____身份證號碼：_____身份證號碼：_____地址：_____地址：_____郵編：_____郵編：