2024年短期酒店房屋租賃協(xié)議樣本版

2024年短期酒店房屋租賃協(xié)議樣本版A版本合同目錄一覽1.租賃房屋及租賃期限1.1租賃房屋地址及面積1.2租賃期限起止時間2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付時間及方式3.押金3.1押金金額3.2押金退還時間及條件4.房屋使用及維護4.1租賃期間房屋使用范圍4.2房屋維護責(zé)任5.房屋維修及保養(yǎng)5.1維修責(zé)任及費用承擔(dān)5.2保養(yǎng)內(nèi)容及周期6.合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件6.2違約責(zé)任及賠償7.爭議解決方式7.1協(xié)商解決7.2第三方調(diào)解7.3法律途徑8.其他條款8.1房屋保險8.2寵物管理8.3訪客管理9.合同的生效、變更及終止9.1合同生效條件9.2合同變更9.3合同終止10.雙方權(quán)利及義務(wù)10.1出租方權(quán)利及義務(wù)10.2承租方權(quán)利及義務(wù)11.特殊情況處理11.1自然災(zāi)害等不可抗力因素11.2房屋出租方原因?qū)е伦赓U終止12.附加條款12.1家具家電清單12.2房屋設(shè)施使用說明13.附件13.1租賃房屋照片13.2租賃房屋平面圖14.簽字頁14.1出租方簽字14.2承租方簽字14.3見證人簽字第一部分：合同如下：1.租賃房屋及租賃期限1.1租賃房屋地址及面積甲方將位于【】的【】平方米的酒店房屋出租給乙方使用，乙方承認該房屋的現(xiàn)狀并自愿租賃。1.2租賃期限起止時間本合同租賃期限自【年】【月】【日】起至【年】【月】【日】止，共計【】個月。2.租金及支付方式2.1租金金額租賃期間，乙方向甲方支付每月租金為人民幣【】（大寫：【】元整）。2.2租金支付時間及方式乙方應(yīng)于每月【】日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之一作為滯納金。3.押金3.1押金金額乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣【】（大寫：【】元整）。3.2押金退還時間及條件租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后【】日內(nèi)退還乙方押金。4.房屋使用及維護4.1租賃期間房屋使用范圍乙方租賃該房屋用于【】，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。4.2房屋維護責(zé)任乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，并承擔(dān)因使用不當(dāng)或自然損耗造成的維修費用。租賃期間，因房屋本身結(jié)構(gòu)、設(shè)備設(shè)施故障或自然原因?qū)е聯(lián)p壞的，按實際情況承擔(dān)維修責(zé)任。5.房屋維修及保養(yǎng)5.1維修責(zé)任及費用承擔(dān)租賃期間，房屋及附屬設(shè)施的正常維護保養(yǎng)由甲方負責(zé)，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。5.2保養(yǎng)內(nèi)容及周期甲方應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，定期對房屋及附屬設(shè)施進行保養(yǎng)，確保其正常運行。具體保養(yǎng)內(nèi)容及周期如下：6.合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件合同提前解除的，應(yīng)提前【】天書面通知對方。因不可抗力或政策法規(guī)變化導(dǎo)致合同解除的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。6.2違約責(zé)任及賠償一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償對方因此遭受的損失。7.爭議解決方式7.1協(xié)商解決雙方應(yīng)本著平等、自愿、誠信的原則，通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。7.2第三方調(diào)解如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.3法律途徑本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.其他條款8.1房屋保險甲方應(yīng)辦理租賃房屋的保險，并將乙方利益部分予以保障。如發(fā)生保險事故，甲方應(yīng)立即通知乙方，并按保險合同約定處理。8.2寵物管理乙方不得在租賃房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物。如乙方違反此約定，甲方有權(quán)要求乙方立即搬走寵物，并要求乙方支付因此產(chǎn)生的費用。8.3訪客管理乙方應(yīng)妥善管理租賃房屋，不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租或允許他人使用。如乙方違反此約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。9.合同的生效、變更及終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對雙方具有法律約束力。9.2合同變更合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。9.3合同終止合同終止后，乙方應(yīng)按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，并辦理相關(guān)手續(xù)。10.雙方權(quán)利及義務(wù)10.1出租方權(quán)利及義務(wù)甲方應(yīng)保證租賃房屋符合約定的使用目的，并按照本合同約定履行義務(wù)。10.2承租方權(quán)利及義務(wù)乙方按照本合同約定使用租賃房屋，并按照約定支付租金、押金等費用。11.特殊情況處理11.1自然災(zāi)害等不可抗力因素如因自然災(zāi)害等不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。11.2房屋出租方原因?qū)е伦赓U終止如因甲方原因?qū)е潞贤崆敖K止，甲方應(yīng)支付乙方違約金，并按照本合同約定退還押金。12.附加條款12.1家具家電清單附件一：家具家電清單12.2房屋設(shè)施使用說明附件二：房屋設(shè)施使用說明13.附件13.1租賃房屋照片附件三：租賃房屋照片13.2租賃房屋平面圖附件四：租賃房屋平面圖14.簽字頁14.1出租方簽字甲方（蓋章）：代表人：【】14.2承租方簽字乙方（蓋章）：代表人：【】14.3見證人簽字見證人（蓋章）：代表人：【】本合同一式三份，甲方、乙方各執(zhí)一份，見證人留存一份。如有爭議，應(yīng)以甲方、乙方簽字（或蓋章）的合同文本為準(zhǔn)。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：家具家電清單詳細列出房屋內(nèi)所有家具和家電的名稱、型號、數(shù)量等信息。例如：床x1（品牌：X，型號：X）電視x1（品牌：X，型號：X）冰箱x1（品牌：X，型號：X）附件二：房屋設(shè)施使用說明提供房屋內(nèi)各項設(shè)施（如暖氣、空調(diào)、熱水器等）的使用方法及注意事項。例如：暖氣開啟方法：先確認室內(nèi)溫度設(shè)定，然后按下開機鍵?？照{(diào)使用注意事項：請勿將空調(diào)出風(fēng)口直接對著人體，以免感冒。附件三：租賃房屋照片提供房屋內(nèi)外部的照片，以直觀展示房屋的實際情況。例如：房屋外觀照片房屋內(nèi)部布局照片各個房間的內(nèi)部照片附件四：租賃房屋平面圖提供房屋的平面圖，標(biāo)明各個房間的位置和尺寸。例如：客廳平面圖及尺寸臥室平面圖及尺寸廚房平面圖及尺寸說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.乙方未按約定時間支付租金、押金等費用。2.乙方未按約定使用房屋，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。3.乙方未按約定管理訪客，導(dǎo)致房屋損壞或糾紛。4.甲方未按約定提供符合要求的房屋及設(shè)施。5.甲方未按約定維護保養(yǎng)房屋及設(shè)施。違約責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的一切損失及費用。2.違約方應(yīng)支付合同金額一定比例的違約金。3.違約方在本合同項下的權(quán)益受損的，守約方有權(quán)要求違約方予以賠償。示例說明：如果乙方未按約定時間支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。例如，乙方遲延支付租金超過【】天，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣【】元。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有者或有權(quán)出租人，負責(zé)將房屋出租給承租方使用。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方，有權(quán)按照合同約定使用房屋。3.租賃期限：指雙方約定租賃房屋的起止時間，如合同約定的租賃期限為【年】【月】【日】至【年】【月】【日】。4.租金：指承租方為使用租賃房屋而支付給出租方的費用。5.押金：指承租方為保證履行合同義務(wù)而支付給出租方的費用，租賃期滿或合同提前解除后，用于抵扣可能的損失或費用。6.違約金：指一方違約時，應(yīng)支付給守約方的賠償金，作為對守約方損失的補償。7.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。本合同中，甲方為出租