購房委托合同范例

購房委托合同范例合同編號(hào)：__________甲方（委托人）：__________乙方（受托人）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方購買房產(chǎn)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋地址：__________2.房屋面積：__________3.房屋性質(zhì)：__________4.房屋售價(jià)：__________5.付款方式及金額：__________二、甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的購房意向和需求。2.甲方應(yīng)按照合同約定的付款方式及金額，及時(shí)向乙方支付購房款項(xiàng)。3.甲方應(yīng)積極配合乙方完成購房過程中的相關(guān)手續(xù)辦理。4.甲方在購房過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事任何違法活動(dòng)。三、乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)根據(jù)甲方的購房意向和需求，積極尋找合適的房源，并報(bào)告甲方。2.乙方應(yīng)如實(shí)向甲方介紹房屋的實(shí)際情況，包括房屋的權(quán)屬、質(zhì)量、面積、配套設(shè)施等。3.乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理購房過程中的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于合同簽訂、貸款申請(qǐng)、產(chǎn)權(quán)過戶等。4.乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的購房信息保密，不得泄露給第三方。四、合同的履行和解除1.雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。2.在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。3.合同解除后，乙方應(yīng)退還甲方已支付的款項(xiàng)，并承擔(dān)因解除合同而給對(duì)方造成的損失。五、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。2.違約金的具體金額，雙方可在本合同中約定。六、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年。3.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________附件：購房款項(xiàng)支付憑證、房屋所有權(quán)證、購房相關(guān)手續(xù)辦理資料等。一、附件列表：1.購房款項(xiàng)支付憑證2.房屋所有權(quán)證3.購房相關(guān)手續(xù)辦理資料4.房屋買賣合同5.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)6.貸款申請(qǐng)相關(guān)文件7.購房意向書8.補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照合同約定的付款方式及金額支付購房款項(xiàng)，視為違約。2.甲方未積極配合乙方完成購房過程中的相關(guān)手續(xù)辦理，視為違約。3.乙方未根據(jù)甲方的購房意向和需求，積極尋找合適的房源，視為違約。4.乙方未如實(shí)向甲方介紹房屋的實(shí)際情況，視為違約。5.乙方未協(xié)助甲方辦理購房過程中的相關(guān)手續(xù)，視為違約。6.乙方泄露甲方提供的購房信息給第三方，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指購房人，本合同的委托人。2.乙方：指房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司或個(gè)人，本合同的受托人。3.購房款項(xiàng)：指甲方按照合同約定向乙方支付的購買房屋的款項(xiàng)。4.購房意向：指甲方購買房屋的目的、需求和條件。5.房源：指可供甲方購買的房屋。6.產(chǎn)權(quán)過戶：指將房屋的所有權(quán)從賣方轉(zhuǎn)移到買方的過程。7.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方支付購房款項(xiàng)后，乙方未能按時(shí)交付房屋。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方按時(shí)交付房屋，如乙方仍未能交付，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已支付的款項(xiàng)。2.問題：甲方提供的購房信息不真實(shí)，導(dǎo)致乙方無法找到合適的房源。解決辦法：甲方應(yīng)如實(shí)提供購房信息，如甲方故意提供虛假信息，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。3.問題：購房過程中出現(xiàn)不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解除合同，并根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為個(gè)人購房人，乙方為房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司。2.甲方為企事業(yè)單位，乙方為房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司