二手車庫(kù)買賣合同格式

二手車庫(kù)買賣合同格式合同編號(hào)：__________二手車庫(kù)買賣合同賣方：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：__________________4.聯(lián)系電話：________________買方：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：__________________4.聯(lián)系電話：________________第一條車庫(kù)基本情況1.1車庫(kù)位置：________________1.2車庫(kù)面積：________________1.3車庫(kù)所有權(quán)：________________1.4車庫(kù)現(xiàn)狀：________________第二條買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)2.1賣方權(quán)利和義務(wù)：（1）保證車庫(kù)權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛；（2）提供車庫(kù)的相關(guān)權(quán)屬證明文件；（3）按照本合同約定的價(jià)格和時(shí)間將車庫(kù)出售給買方；（4）協(xié)助買方辦理車庫(kù)過(guò)戶手續(xù)。2.2買方權(quán)利和義務(wù)：（1）按照本合同約定的價(jià)格和時(shí)間購(gòu)買車庫(kù)；（2）提供合法有效的付款憑證；（3）協(xié)助賣方辦理車庫(kù)過(guò)戶手續(xù)；（4）自車庫(kù)過(guò)戶之日起，承擔(dān)車庫(kù)的一切管理和維護(hù)責(zé)任。第三條車庫(kù)買賣價(jià)格及支付方式3.1車庫(kù)買賣價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。3.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將車庫(kù)買賣價(jià)格一次性支付至賣方指定的賬戶。3.3賣方收款后，應(yīng)向買方提供合法有效的發(fā)票。第四條車庫(kù)過(guò)戶手續(xù)4.1雙方應(yīng)共同前往相關(guān)部門辦理車庫(kù)過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶費(fèi)用由雙方按照實(shí)際發(fā)生金額承擔(dān)。4.2車庫(kù)過(guò)戶手續(xù)辦理完成后，買方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)車庫(kù)的一切管理和維護(hù)責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2本合同解除或終止后，違約方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方因本合同的簽訂、履行或者解釋發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年。賣方（蓋章）：________年________月________日買方（蓋章）：________年________月________日一、附件列表：1.車庫(kù)所有權(quán)證明文件2.車庫(kù)權(quán)屬清晰證明文件3.車庫(kù)相關(guān)權(quán)屬證明文件4.合法有效的付款憑證5.車庫(kù)過(guò)戶所需的相關(guān)稅費(fèi)支付憑證6.車庫(kù)過(guò)戶手續(xù)辦理完成的證明文件7.合法有效的發(fā)票二、違約行為及認(rèn)定：1.賣方未能保證車庫(kù)權(quán)屬清晰，存在法律糾紛2.賣方未能按照本合同約定的價(jià)格和時(shí)間將車庫(kù)出售給買方3.賣方未能協(xié)助買方辦理車庫(kù)過(guò)戶手續(xù)4.買方未能按照本合同約定的價(jià)格和時(shí)間購(gòu)買車庫(kù)5.買方未能提供合法有效的付款憑證6.買方未能協(xié)助賣方辦理車庫(kù)過(guò)戶手續(xù)7.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失三、法律名詞及解釋：1.車庫(kù)所有權(quán)：指對(duì)車庫(kù)擁有完全的控制權(quán)和使用權(quán)的權(quán)利2.權(quán)屬清晰：指車庫(kù)的所有權(quán)歸賣方所有，不存在任何法律糾紛3.過(guò)戶手續(xù)：指將車庫(kù)的所有權(quán)從賣方名下轉(zhuǎn)移到買方名下的手續(xù)4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金額5.守約方：指履行合同約定的一方6.違約方：指未履行合同約定的一方四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.車庫(kù)權(quán)屬糾紛：在簽訂合同前，雙方應(yīng)充分了解車庫(kù)的權(quán)屬情況，必要時(shí)可聘請(qǐng)專業(yè)律師進(jìn)行調(diào)查，確保車庫(kù)權(quán)屬清晰。2.過(guò)戶手續(xù)辦理緩慢：雙方應(yīng)提前準(zhǔn)備好所需的相關(guān)文件，并共同前往相關(guān)部門辦理過(guò)戶手續(xù)，以加快辦理進(jìn)度。3.付款憑證不合法：買方應(yīng)提供合法有效的付款憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付憑證等。4.車庫(kù)過(guò)戶稅費(fèi)不足：雙方應(yīng)提前了解車庫(kù)過(guò)戶所需的相關(guān)稅費(fèi)，并準(zhǔn)備好相應(yīng)的支付憑證。5.合同爭(zhēng)議解決：如雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.賣方希望將車庫(kù)出售給買方2.買方希望購(gòu)買賣