小區(qū)電梯安裝項(xiàng)目招標(biāo)

小區(qū)電梯安裝項(xiàng)目招標(biāo)合同編號(hào)：__________鑒于委托方擬對(duì)位于__________的小區(qū)進(jìn)行電梯安裝項(xiàng)目招標(biāo)，特此聘請(qǐng)承包方作為本項(xiàng)目的設(shè)計(jì)和施工單位。為確保雙方在項(xiàng)目實(shí)施過程中的合法權(quán)益，經(jīng)充分協(xié)商，雙方達(dá)成如下協(xié)議：一、項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱：__________小區(qū)電梯安裝項(xiàng)目1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________1.3項(xiàng)目規(guī)模：共安裝電梯__________部，涉及__________層樓宇1.4項(xiàng)目預(yù)算：總金額為人民幣_(tái)_________元（大寫：_________________________元整）二、合同主體2.1委托方：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________2.2承包方：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________三、合同范圍與內(nèi)容3.1承包方應(yīng)按照委托方的要求，完成本項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工、驗(yàn)收及保修等工作。3.2承包方應(yīng)確保電梯的設(shè)計(jì)、安裝、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。3.3承包方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成項(xiàng)目進(jìn)度，確保項(xiàng)目按時(shí)交付。四、合同價(jià)格與支付4.1委托方同意按照本合同約定的價(jià)格向承包方支付項(xiàng)目款項(xiàng)。4.2支付方式：（1）合同簽訂后，委托方支付合同總金額的30%作為預(yù)付款；（2）項(xiàng)目驗(yàn)收合格后，委托方支付合同總金額的60%；（3）剩余的10%作為質(zhì)保金，自項(xiàng)目驗(yàn)收合格之日起一年內(nèi)無質(zhì)量問題，委托方一次性支付給承包方。五、項(xiàng)目實(shí)施與驗(yàn)收5.1承包方應(yīng)按照委托方提供的技術(shù)要求和施工圖紙進(jìn)行施工，確保電梯的質(zhì)量和安全。5.2項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：電梯安裝、調(diào)試、運(yùn)行應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。5.3委托方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格的，予以支付款項(xiàng)。六、違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。6.2承包方如未按照約定時(shí)間完成項(xiàng)目進(jìn)度，應(yīng)按照逾期天數(shù)向委托方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：合同總金額的1%乘以逾期天數(shù)。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。8.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.電梯安裝項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案2.電梯安裝施工圖紙3.電梯設(shè)備采購(gòu)清單4.電梯安裝驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.電梯維護(hù)保養(yǎng)手冊(cè)6.相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范二、違約行為及認(rèn)定：1.承包方未按約定時(shí)間完成項(xiàng)目進(jìn)度，認(rèn)定為違約行為。2.承包方電梯設(shè)計(jì)、安裝、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)不符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，認(rèn)定為違約行為。3.委托方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，認(rèn)定為違約行為。4.委托方未按約定進(jìn)行項(xiàng)目驗(yàn)收，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.委托方：指承擔(dān)電梯安裝項(xiàng)目招標(biāo)的甲方單位。2.承包方：指承擔(dān)電梯安裝項(xiàng)目設(shè)計(jì)和施工的乙方單位。3.違約金：指一方未履行合同約定，應(yīng)向守約方支付的賠償金。4.質(zhì)保金：指項(xiàng)目驗(yàn)收合格后，保留的一部分款項(xiàng)，用于保障項(xiàng)目后續(xù)維護(hù)和保養(yǎng)。5.驗(yàn)收合格：指電梯安裝、調(diào)試、運(yùn)行符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：承包方進(jìn)度延誤解決辦法：按照合同約定，向承包方支付違約金，并按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)進(jìn)行項(xiàng)目驗(yàn)收。2.問題：電梯設(shè)計(jì)、安裝、驗(yàn)收不符合規(guī)范解決辦法：要求承包方按照規(guī)范重新設(shè)計(jì)、安裝、驗(yàn)收，如有必要，委托方可請(qǐng)第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估。3.問題：委托方未按約定支付款項(xiàng)解決辦法：提醒委托方按照合同約定的支付方式及時(shí)支付款項(xiàng)，如委托方逾期不支付，承包方有權(quán)依法追討。4.問題：委托方未按約定進(jìn)行項(xiàng)目驗(yàn)收解決辦法：提醒委托方按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)進(jìn)行項(xiàng)目驗(yàn)收，如委托方拖延驗(yàn)收，承包方有權(quán)依法要求驗(yàn)收。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于各類小區(qū)、寫字樓、公共場(chǎng)所等電梯安裝項(xiàng)目。2.