下載本文檔
版權(quán)說(shuō)明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權(quán),請(qǐng)進(jìn)行舉報(bào)或認(rèn)領(lǐng)
文檔簡(jiǎn)介
房屋買賣合同全文解讀合同編號(hào):__________房屋買賣合同全文解讀甲方(賣方):乙方(買方):第一條標(biāo)的房產(chǎn)1.1甲方同意向乙方出售位于_______市_______區(qū)(縣)_______街道(鎮(zhèn))_______號(hào)的房地產(chǎn),房屋結(jié)構(gòu)為_______,房屋所有權(quán)證號(hào)為_______,土地使用權(quán)證號(hào)為_______。1.2乙方購(gòu)買該標(biāo)的房產(chǎn)的目的系作為居住使用,不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。第二條交易價(jià)格及支付方式2.1雙方同意,標(biāo)的房產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣(大寫):_______元整(小寫):_______元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi),向甲方支付人民幣(大寫):_______元整(小寫):_______元作為定金。定金支付后,乙方應(yīng)按雙方約定的時(shí)間支付剩余購(gòu)房款。2.3甲方應(yīng)于乙方支付定金后_______日內(nèi),向乙方出具合法有效的購(gòu)房款收據(jù)。第三條交付及過(guò)戶3.1雙方同意,標(biāo)的房產(chǎn)的交付時(shí)間為_______年_______月_______日。交付時(shí),甲方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備狀況良好,并保證房屋權(quán)屬清晰,不存在任何法律糾紛。3.2雙方應(yīng)自交付之日起_______日內(nèi),共同辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)。過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條甲方聲明及保證4.1甲方保證其是標(biāo)的房產(chǎn)的合法所有權(quán)人,對(duì)該房產(chǎn)享有完全的處置權(quán)。4.2甲方保證標(biāo)的房產(chǎn)不存在任何債務(wù)、租賃、抵押等法律糾紛。4.3甲方同意在交易過(guò)程中,提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房產(chǎn)信息及相關(guān)材料。第五條乙方聲明及保證5.1乙方保證其購(gòu)買標(biāo)的房產(chǎn)的目的合法、合法。5.2乙方同意按照本合同約定的時(shí)間和方式支付購(gòu)房款。5.3乙方同意在交易過(guò)程中,提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的個(gè)人信息及相關(guān)材料。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定,導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向?qū)Ψ街Ц哆`約金,違約金為本合同交易價(jià)格的_______%。6.2若甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)或存在虛假陳述、故意隱瞞重要事實(shí)等情形,乙方有權(quán)解除本合同,并要求甲方雙倍返還定金。6.3若乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決雙方因履行本合同發(fā)生的任何爭(zhēng)議,應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,至標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶完畢之日終止。甲方(賣方):__________年__________月__________日乙方(買方):__________年__________月__________日一、附件列表:1.房屋所有權(quán)證2.土地使用權(quán)證3.房屋買賣合同草稿4.定金收據(jù)5.購(gòu)房款支付憑證6.過(guò)戶手續(xù)相關(guān)文件7.房屋及附屬設(shè)施設(shè)備檢查報(bào)告二、違約行為及認(rèn)定:1.甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn),或存在虛假陳述、故意隱瞞重要事實(shí)等情形,乙方有權(quán)解除本合同,并要求甲方雙倍返還定金。2.乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方支付違約金。3.任何一方違反本合同的約定,導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向?qū)Ψ街Ц哆`約金,違約金為本合同交易價(jià)格的_______%。三、法律名詞及解釋:1.標(biāo)的房產(chǎn):指本合同約定的甲方出售的位于_______市_______區(qū)(縣)_______街道(鎮(zhèn))_______號(hào)的房地產(chǎn)。2.定金:指乙方在本合同簽訂之日起_______日內(nèi),向甲方支付的人民幣(大寫):_______元整(小寫):_______元。3.購(gòu)房款:指乙方按照本合同約定的時(shí)間和方式支付的標(biāo)的房產(chǎn)的交易價(jià)格。4.過(guò)戶手續(xù):指甲方和乙方共同辦理的將標(biāo)的房產(chǎn)的所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的手續(xù)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法:1.甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn):解決辦法:乙方應(yīng)與甲方協(xié)商,要求甲方盡快交付房產(chǎn)。如協(xié)商無(wú)果,乙方有權(quán)解除本合同,并要求甲方雙倍返還定金。2.乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款:解決辦法:甲方應(yīng)與乙方協(xié)商,要求乙方盡快支付購(gòu)房款。如協(xié)商無(wú)果,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方支付違約金。3.房屋過(guò)戶過(guò)程中出現(xiàn)糾紛:解決辦法:甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商解決,或?qū)で髮I(yè)法律機(jī)構(gòu)的幫助,以完成過(guò)戶手續(xù)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景:1.個(gè)人之間的房屋買賣。2.企業(yè)之間的房屋買賣
溫馨提示
- 1. 本站所有資源如無(wú)特殊說(shuō)明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請(qǐng)下載最新的WinRAR軟件解壓。
- 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請(qǐng)聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶所有。
- 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁(yè)內(nèi)容里面會(huì)有圖紙預(yù)覽,若沒(méi)有圖紙預(yù)覽就沒(méi)有圖紙。
- 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
- 5. 人人文庫(kù)網(wǎng)僅提供信息存儲(chǔ)空間,僅對(duì)用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護(hù)處理,對(duì)用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對(duì)任何下載內(nèi)容負(fù)責(zé)。
- 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當(dāng)內(nèi)容,請(qǐng)與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
- 7. 本站不保證下載資源的準(zhǔn)確性、安全性和完整性, 同時(shí)也不承擔(dān)用戶因使用這些下載資源對(duì)自己和他人造成任何形式的傷害或損失。
最新文檔
- 2025版開發(fā)商與建筑商工程地質(zhì)勘察工程施工合同范本3篇
- 2024版自建房包工包料施工合同協(xié)議書
- 2025年度特許經(jīng)營(yíng)合同收益結(jié)算規(guī)定2篇
- 二零二五年度藝術(shù)文化交流活動(dòng)組織合同3篇
- 二零二五年度勞動(dòng)合同法與企業(yè)人力資源戰(zhàn)略規(guī)劃合同3篇
- 專業(yè)化機(jī)電設(shè)施安裝作業(yè)協(xié)議模板2024版版B版
- 2025年度衡陽(yáng)某農(nóng)業(yè)公司農(nóng)技員勞動(dòng)合同3篇
- 二零二五年度離婚協(xié)議書范本:財(cái)產(chǎn)分配、子女撫養(yǎng)詳細(xì)說(shuō)明3篇
- 2024汽車維修設(shè)施升級(jí)改造承包合同規(guī)范3篇
- 2024版飲用水協(xié)議范文書參考
- 酒店行業(yè)pest模型分析
- 汽車經(jīng)營(yíng)計(jì)劃書
- 2024屆山東省濱州無(wú)棣縣聯(lián)考物理九上期末綜合測(cè)試試題含解析
- 兩高環(huán)境污染罪司法解釋解讀
- 部編版小學(xué)六年級(jí)語(yǔ)文上冊(cè)第六單元集體備課記錄表
- 手機(jī)繳費(fèi)收款授權(quán)委托書
- 財(cái)務(wù)情況說(shuō)明書
- 無(wú)人值守汽車衡解決方案
- 動(dòng)脈瘤介入術(shù)后護(hù)理查房課件
- 淄博市張店區(qū)預(yù)防接種工作現(xiàn)狀及其影響因素分析中期報(bào)告
- 初中英語(yǔ)2023年中考專題訓(xùn)練任務(wù)型閱讀-完成表格篇
評(píng)論
0/150
提交評(píng)論