房產居間交易協議樣本

房產居間交易協議樣本合同編號：__________甲方（賣方）：乙方（買方）：丙方（居間方）：第一條標的房產1.1甲方同意出售/購買的標的房產位于__________，房屋產權證號/不動產權證號為__________，房屋面積為__________平方米，房屋結構、附屬設施及現狀等詳見附件一。1.2乙方同意購買/出售的標的房產位于__________，房屋產權證號/不動產權證號為__________，房屋面積為__________平方米，房屋結構、附屬設施及現狀等詳見附件一。第二條交易價格及支付方式2.1標的房產的交易價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方應于本協議簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付定金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，定金支付后視為乙方對標的房產的購買意愿已確認。2.3剩余房款及交易稅費等費用，乙方應按本協議約定的支付時間及方式支付給甲方。具體支付時間及方式如下：（1）剩余房款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，乙方應于____年__月__日前支付給甲方；（2）交易稅費等費用，乙方應按照實際發(fā)生金額支付給甲方，支付時間與剩余房款同時。第三條交付及過戶3.1甲方應在本協議簽訂之日起____個工作日內，將標的房產的產權過戶至乙方名下。3.2過戶完成后，甲方應將標的房產的實際控制權及使用權移交給乙方。3.3甲方、乙方應依法履行交付及過戶手續(xù)，共同承擔相關費用。第四條居間服務費用4.1丙方為甲乙雙方提供房產居間交易服務，甲方、乙方同意按照本協議約定的費用標準向丙方支付居間服務費用。4.2居間服務費用為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，甲乙雙方應在本協議簽訂之日起____個工作日內，向丙方支付居間服務費用。第五條違約責任5.1任何一方違反本協議的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本協議交易價格的____%。5.2甲方未按照本協議約定時間、金額支付房款及稅費等費用的，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付違約金；乙方未按照本協議約定時間、金額支付房款及稅費等費用的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付違約金。第六條爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，各方應友好協商解決；協商不成的，應提交__________仲裁委員會仲裁，仲裁裁決是終局的，對各方均有約束力。第七條其他約定7.1本協議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本協議自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________丙方（居間方）：__________簽訂日期：____年__月__日附件一：標的房產基本情況（此處附上標的房產的相關信息，包括但不限于房屋產權證號、房屋面積、房屋結構、附屬設施、現狀等。）附件二：居間服務費用支付明細（此處附上居間服務費用的詳細支付明細。）一、附件列表：1.附件一：標的房產基本情況房屋產權證號/不動產權證號房屋面積房屋結構附屬設施現狀等詳細信息2.附件二：居間服務費用支付明細居間服務費用金額支付時間及方式二、違約行為及認定：1.甲方未按照本協議約定時間、金額支付房款及稅費等費用的。2.乙方未按照本協議約定時間、金額支付房款及稅費等費用的。3.任何一方違反本協議的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的。三、法律名詞及解釋：1.甲方：出售房產的當事人。2.乙方：購買房產的當事人。3.丙方：提供房產居間交易服務的第三方。4.標的房產：交易雙方約定交易的房產。5.定金：乙方確認購買意愿并支付給甲方的款項。6.居間服務費用：丙方為交易雙方提供居間服務所收取的費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：標的房產過戶時間長，影響交易進度。解決辦法：提前了解過戶流程和所需材料，確保各方配合及時完成過戶手續(xù)。2.問題：交易過程中出現糾紛。解決辦法：參照協議約定，友好協商解決；協商不成的，提交仲裁委員會仲裁。3.問題：甲方、乙方支付房款及稅費等費用不及時。解決辦法：明確支付時間及方式，按時支