轉(zhuǎn)讓商業(yè)店鋪合同

轉(zhuǎn)讓商業(yè)店鋪合同合同編號(hào)：__________轉(zhuǎn)讓商業(yè)店鋪合同店鋪名稱：____________________店鋪地址：____________________營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：________________聯(lián)系人姓名：_______________聯(lián)系電話：_______________電子郵箱：_______________姓名/名稱：__________________地址：_______________________聯(lián)系方式：_________________一、店鋪轉(zhuǎn)讓1.1甲方同意將店鋪的全部權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，包括但不限于店鋪的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、經(jīng)營(yíng)權(quán)、知識(shí)產(chǎn)權(quán)等。1.2乙方同意接受甲方的店鋪轉(zhuǎn)讓，并按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。二、轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式2.1本合同的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：_____元。2.2乙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的50%，即人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：_____元。2.3剩余的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，乙方應(yīng)在店鋪轉(zhuǎn)讓完成后的七個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方，即人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：_____元。2.4乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用后，甲方應(yīng)向乙方提供店鋪的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、經(jīng)營(yíng)權(quán)等相關(guān)文件。三、店鋪的過(guò)戶及交付3.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理店鋪的過(guò)戶手續(xù)，確保店鋪能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)順利過(guò)戶至乙方名下。3.2店鋪過(guò)戶完成后，甲方應(yīng)將店鋪的實(shí)際控制權(quán)及經(jīng)營(yíng)權(quán)等相關(guān)權(quán)益交付給乙方。3.3店鋪交付時(shí)間為過(guò)戶手續(xù)完成后七個(gè)工作日內(nèi)。四、店鋪的經(jīng)營(yíng)管理4.1店鋪過(guò)戶完成后，乙方有權(quán)根據(jù)自身的經(jīng)營(yíng)策略對(duì)店鋪進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理。4.2甲方不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得擅自使用乙方的經(jīng)營(yíng)資源。五、合同的解除與終止5.1在本合同有效期內(nèi)，除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面解除或終止本合同。5.2如一方違反本合同的約定，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________乙方（受讓方）：____________________簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.店鋪營(yíng)業(yè)執(zhí)照2.店鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)相關(guān)文件3.店鋪知識(shí)產(chǎn)權(quán)相關(guān)文件4.店鋪過(guò)戶手續(xù)所需的相關(guān)文件5.店鋪交付確認(rèn)書(shū)6.店鋪經(jīng)營(yíng)管理權(quán)轉(zhuǎn)移證明7.違約金計(jì)算公式及相關(guān)說(shuō)明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定時(shí)間完成店鋪過(guò)戶手續(xù)，或未能提供相關(guān)文件。2.甲方干預(yù)乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，或擅自使用乙方的經(jīng)營(yíng)資源。3.乙方未按照約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。4.乙方未履行合同約定的經(jīng)營(yíng)管理義務(wù)。5.任何一方單方面解除或終止本合同，未經(jīng)對(duì)方同意。三、法律名詞及解釋：1.轉(zhuǎn)讓方：指擁有商業(yè)店鋪權(quán)益并同意將其轉(zhuǎn)讓給他人的一方。2.受讓方：指同意接受商業(yè)店鋪權(quán)益轉(zhuǎn)讓并支付相應(yīng)費(fèi)用的一方。3.店鋪過(guò)戶：指將商業(yè)店鋪的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、經(jīng)營(yíng)權(quán)等相關(guān)權(quán)益從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的過(guò)程。4.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：指乙方為獲得商業(yè)店鋪權(quán)益而支付給甲方的費(fèi)用。5.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)支付給對(duì)方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.店鋪過(guò)戶手續(xù)復(fù)雜，解決辦法：甲乙雙方應(yīng)提前了解并準(zhǔn)備相關(guān)過(guò)戶手續(xù)所需的文件，以便在過(guò)戶時(shí)順利進(jìn)行。2.甲方未能按時(shí)提供相關(guān)文件，解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并要求甲方盡快提供文件。3.乙方未能按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，解決辦法：甲方有權(quán)拒絕交付店鋪權(quán)益，并要求乙方盡快支付費(fèi)用。4.甲方干預(yù)乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方停止干預(yù)，并有權(quán)要求甲方支付違約金。5.合同爭(zhēng)議發(fā)生，解決辦法：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.商業(yè)店鋪所有權(quán)人因個(gè)人原因需轉(zhuǎn)讓店鋪權(quán)