還建房購房協(xié)議書

還建房購房協(xié)議書甲方：____________身份證號：__________________乙方：____________身份證號：__________________前言鑒于甲乙雙方在平等自愿的基礎上，基于對還建房的共同需求與理解，經(jīng)過友好協(xié)商，就有關還建房的購房事宜達成一致意見，特訂立本協(xié)議，以便共同遵守。第一條協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在還建房購房過程中的權(quán)利與義務，確保雙方的合法權(quán)益，避免后期可能產(chǎn)生的爭議，并為順利完成購房交易提供法律保障。第二條合同主體1.甲方為還建房的產(chǎn)權(quán)擁有者，具備合法的房產(chǎn)所有權(quán)。2.乙方為購房申請人，有意向購買甲方的還建房。第三條房屋基本信息1.房屋地址：__________________2.房屋類型：__________________3.房屋面積：__________________4.房屋產(chǎn)權(quán)證號：__________________第四條購房價格1.甲方同意以人民幣____________元（￥____________）的價格將上述房屋出售給乙方。2.購房款的支付方式為：a.乙方在簽訂本協(xié)議時支付定金____________元（￥____________），該定金在購房合同簽訂后可抵扣購房款。b.乙方應于__________年____月____日之前一次性支付購房款的剩余部分____________元（￥____________）。第五條交付與過戶1.甲方應于乙方支付完全部購房款后____________日內(nèi)，將房屋交付給乙方。2.甲方應協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，過戶費用由_______________承擔。3.雙方應在房屋交付時共同進行房屋驗收，確保房屋符合國家及地方相關規(guī)定。第六條權(quán)利與責任6.1甲方的權(quán)利與責任1.甲方應確保出售的房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、糾紛或其他權(quán)利瑕疵。2.甲方有權(quán)在乙方未付款項未履行之前保留房屋的所有權(quán)。3.甲方應如實告知乙方房屋的相關情況，包括但不限于房屋的歷史、現(xiàn)狀及其他可能影響乙方?jīng)Q策的信息。6.2乙方的權(quán)利與責任1.乙方有權(quán)在簽訂協(xié)議后，依據(jù)協(xié)議約定的時間和方式支付購房款。2.乙方有權(quán)在房屋交付前進行房屋的實地考察、檢查及驗收。3.乙方應按照約定的時間履行支付購房款的義務，未按時支付的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。第七條保密條款雙方承諾在協(xié)議履行過程中，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方透露本協(xié)議內(nèi)容及房屋相關信息。第八條爭議解決1.本協(xié)議的履行及解釋均適用中華人民共和國法律。2.若在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第九條違約責任1.若甲方未能按時交付房屋，需向乙方支付購房款總額的____________%作為違約金。2.若乙方未能按時支付購房款，需向甲方支付未付款項總額的____________%作為違約金。3.違約方需承擔因違約造成的所有損失，包括但不限于律師費、訴訟費等。第十條其他事項1.本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，具有法律效力。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。3.任何未盡事宜，雙方可協(xié)商補充，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。簽署甲方（簽字）：__________________乙方（簽字）：__________________日期：__________________---附錄：1.甲方身份證復印件2.乙方身份證復印件3.房