2024房屋租賃合同范本中介版

?合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________，房屋結構及面積：____________________，房屋所有權證號：____________________。1.2乙方承租上述房屋用于：____________________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月____日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。第四條押金4.1乙方應在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權利義務5.1甲方保證出租房屋符合國家有關租賃房屋的相關規(guī)定，具備居住條件。5.2甲方應在租賃期內(nèi)負責維修出租房屋及附屬設施，確保房屋及設施的正常使用。但因乙方使用不當造成的損壞除外。5.3甲方有權在租賃期內(nèi)按照法律法規(guī)的規(guī)定，對出租房屋進行管理、檢查和維修。第六條乙方權利義務6.1乙方應按照本合同約定的用途使用出租房屋，不得擅自改變房屋結構和用途。6.2乙方應合理使用房屋及附屬設施，愛護公共設施，不得損壞。如有損壞，乙方應承擔修復費用。6.3乙方在租賃期內(nèi)應遵守國家和地方的法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事違法活動。第七條合同的變更和解除7.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認后生效。7.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權提前解除本合同，并要求乙方立即遷離出租房屋。7.3租賃期滿后，本合同自動終止。如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第八條違約責任8.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。8.2甲方未按照約定提供出租房屋或提供不符合約定的房屋，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。8.3乙方未按照約定支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方立即遷離出租房屋，乙方應支付違約金。第九條爭議解決9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________甲方聯(lián)系電話：____________乙方聯(lián)系電話：____________簽訂日期：____年____月____日注意事項：1.仔細閱讀并理解合同全文，確保雙方對合同條款的理解一致。2.確認合同中的各項信息（如房屋地址、面積、租金等）是否準確無誤。3.注意合同中的起始和結束日期，確保租賃期限的準確性。4.了解并明確雙方的權利和義務，特別是關于租金支付、維修責任等方面的規(guī)定。5.注意合同中關于違約責任的規(guī)定，以及任何可能的罰款或賠償條款。6.確保雙方都清楚合同的解除和變更條件，以及相應的程序。7.注意合同中關于爭議解決的方式，了解訴訟或者其他解決爭議的途徑。8.確認合同的簽字人和簽字日期，確保合同的有效性。解決辦法：1.對于合同內(nèi)容的疑問，應及時向對方或專業(yè)法律人士咨詢，以消除誤解。2.涉及具體信息修改時，應以書面形式進行修改，并由雙方簽字確認。3.如遇租金支付、維修等問題，應及時溝通，避免拖延產(chǎn)生糾紛。4.合同違約時，應嘗試協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法采取相應措施。5.對于合同中的法律名詞，如有不清楚的地方，應查閱相關法律法規(guī)或咨詢法律專業(yè)人士。法律名詞及名詞解釋：1.出租方（甲方）：房屋的所有者，將房屋出租給承租方使用。2.承租方（乙方）：租用甲方房屋的一方，有義務支付租金并合理使用房屋。3.租賃期限：租賃合同規(guī)定的雙方權利義務的有效期。4.租金：承租方為使用房屋支付給出租方的費用。5.押金：承租方為確保履行合同約定而支付給出租方的費用，租賃期滿后無息退還。6.違約金：違反合同約定的一方應支付給守約方的賠償金。7.爭議解決：當合同履行過程中出現(xiàn)糾紛時，雙方采取的解決糾紛的方式，包括但不限于協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。8.法律專業(yè)人士：指具有法律職業(yè)資格，能夠提供法律咨詢、代理訴訟等服務的個人或機構。應用場合：1.個人或企業(yè)出租自有的房屋給租戶。2.房地產(chǎn)中介公司作為中介方參與房屋租賃交易。3.租賃期限為一至多年的長期租賃。4.適用于城市住宅區(qū)、商業(yè)區(qū)或其他區(qū)域的房屋租賃。5.需要明確租金、押金、維修責任等條款的租賃合同。補充條款：1.房屋設施清單：詳細列明房屋內(nèi)外的設施和設備，以及新舊程度。2.寵物政策：明確是否允許租戶飼養(yǎng)寵物，以及相關的規(guī)定和限制。3.維修責任劃分：詳細說明哪些維修是甲方負責，哪些是乙方負責。4.保險責任：雙方是否需要購買相應的保險，如房屋保險、租戶保險等。5.提前解約條款：雙方在特定條件下可以提前解約的具體規(guī)定。6.租金調(diào)整機制：租賃期間租金調(diào)整的條件和方式。7.違約行為的具體界定：對違約行為的定義和具體處理辦法。附件列表：1.房屋所有權證明文件：房產(chǎn)證或其他權屬證明。2.租賃押金收據(jù)：證明押金已經(jīng)支付的收據(jù)。3.