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文檔簡介
留學公寓轉租合同模板第一篇范文:合同編號:__________
留學公寓轉租合同
本合同由以下雙方于____年____月____日簽訂:
甲方(轉租人):____________________
身份證號:____________________
現(xiàn)居住地址:____________________
乙方(承租人):____________________
身份證號:____________________
現(xiàn)居住地址:____________________
鑒于:
1.甲方為留學公寓原承租人,擁有合法轉租權;
2.乙方有意承租甲方所持有的留學公寓;
3.雙方遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則,達成以下轉租協(xié)議。
第一條轉租物業(yè)
1.1甲方同意將位于____(國家/地區(qū))____(城市)____(具體地址)的留學公寓(以下簡稱“物業(yè)”)轉租給乙方。
1.2乙方承租物業(yè)的期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
第二條租金及支付方式
2.1乙方應按以下方式向甲方支付租金:
(1)每月租金為____元整(大寫:____________________元整);
(2)租金支付方式為:銀行轉賬,賬戶信息如下:
開戶行:____________________
賬戶名:____________________
賬號:____________________
2.2乙方應在每月____日前將當月租金支付至甲方指定賬戶,逾期未付的,每逾期一日,乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。
第三條保證金
3.1乙方應在簽署本合同之日起____日內(nèi)向甲方支付保證金,金額為____元整(大寫:____________________元整)。
3.2合同期滿后,如乙方無任何違約行為,甲方應在扣除乙方應付款項后,無息退還保證金。
第四條權利與義務
4.1甲方保證物業(yè)的合法性和真實性,確保乙方在租賃期間享有正常使用權;
4.2乙方應合理使用物業(yè),遵守當?shù)胤煞ㄒ?guī),不得從事違法活動;
4.3甲方應在租賃期間負責物業(yè)的維修及保養(yǎng),確保物業(yè)的正常使用;
4.4乙方應按約定支付租金,如有違反,甲方有權解除本合同。
第五條違約責任
5.1雙方應嚴格履行本合同各項條款,如一方違約,應承擔相應的違約責任;
5.2任何一方因不可抗力原因?qū)е聼o法履行本合同的,不承擔違約責任。
第六條爭議解決
雙方因履行本合同發(fā)生的爭議,應優(yōu)先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
第七條附件
7.1甲方提供的物業(yè)相關資料;
7.2乙方提供的身份證明文件;
7.3雙方簽署的租賃合同。
第八條其他
8.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效;
8.2本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份;
8.3本合同未盡事宜,可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。
甲方(轉租人):____________________
乙方(承租人):____________________
簽訂日期:____年____月____日
(以下為合同簽字頁,無正文)
第二篇范文:第三方主體+甲方權益主導
留學公寓轉租合同
本合同由以下三方于____年____月____日簽訂:
甲方(原承租人及轉租人):____________________
身份證號:____________________
現(xiàn)居住地址:____________________
乙方(承租人):____________________
身份證號:____________________
現(xiàn)居住地址:____________________
丙方(第三方中介服務方):____________________
營業(yè)執(zhí)照號:____________________
辦公地址:____________________
鑒于:
1.甲方為留學公寓的原承租人,擁有合法轉租權;
2.乙方有意承租甲方所持有的留學公寓;
3.丙方作為專業(yè)中介服務方,為甲乙雙方提供居間服務,確保交易的順利進行;
4.三方遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則,達成以下轉租協(xié)議。
第一條轉租物業(yè)
1.1甲方同意將位于____(國家/地區(qū))____(城市)____(具體地址)的留學公寓(以下簡稱“物業(yè)”)轉租給乙方。
1.2乙方承租物業(yè)的期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
第二條租金及支付方式
2.1乙方應按以下方式向甲方支付租金:
(1)每月租金為____元整(大寫:____________________元整);
(2)租金支付方式為:由丙方代為收取并轉交甲方,賬戶信息如下:
開戶行:____________________
賬戶名:____________________
賬號:____________________
2.2乙方應在每月____日前將當月租金支付至丙方指定賬戶,丙方負責在收到租金后的三個工作日內(nèi)轉交甲方。
第三條保證金
3.1乙方應在簽署本合同之日起____日內(nèi)向甲方支付保證金,金額為____元整(大寫:____________________元整),由丙方代為保管。
3.2合同期滿后,如乙方無任何違約行為,甲方應在扣除乙方應付款項后,經(jīng)丙方確認無息退還保證金。
第四條甲方的權利與利益
4.1甲方擁有物業(yè)的完全使用權和轉租權,丙方應保障甲方的權益不受侵害。
4.2甲方有權要求丙方提供物業(yè)租賃市場的咨詢服務,以保障甲方的租金收益最大化。
4.3甲方有權在租賃期間,因合理原因提前解除合同,丙方應協(xié)助甲方完成與乙方的溝通和協(xié)商。
4.4甲方有權要求丙方對乙方進行信用評估,確保乙方具備履約能力。
第五條乙方的違約及限制條款
5.1乙方如未按約定支付租金,甲方有權在通知丙方后立即解除合同,并要求乙方支付違約金,違約金為一個月租金的____倍。
5.2乙方不得擅自改變物業(yè)用途,不得從事任何違法活動,如有違反,甲方有權解除合同,并要求乙方賠償因此造成的一切損失。
5.3乙方在租賃期間應合理使用物業(yè),如造成物業(yè)損壞,乙方應承擔修復費用。
第六條丙方的責任與權利
6.1丙方負責對乙方進行信用評估,確保乙方具備履約能力。
6.2丙方負責租金的收取和轉交,保障甲方的租金權益。
6.3丙方應協(xié)助甲乙雙方解決租賃期間發(fā)生的爭議,維護雙方合法權益。
6.4丙方有權按照約定收取中介服務費用。
第七條爭議解決
甲乙雙方因履行本合同發(fā)生的爭議,應優(yōu)先通過丙方進行調(diào)解;調(diào)解不成的,可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
第八條附件
8.1甲方提供的物業(yè)相關資料;
8.2乙方提供的身份證明文件;
8.3丙方提供的居間服務協(xié)議;
8.4雙方簽署的租賃合同。
第九條第三方介入的意義和目的
9.1丙方的介入旨在保障甲方的權益,降低交易風險,提高交易效率。
9.2丙方作為專業(yè)中介,提供信用評估和租金代收服務,確保甲方租金收益的安全性和穩(wěn)定性。
9.3丙方的專業(yè)服務有助于解決甲乙雙方在租賃期間的糾紛,維護租賃市場的健康有序。
第十條甲方的目的和意義
10.1本合同以甲方權益為主導,旨在確保甲方在物業(yè)轉租過程中獲得最大的經(jīng)濟利益和權益保障。
10.2通過明確乙方的違約責任和限制條款,甲方能夠有效規(guī)避租賃風險,保障物業(yè)的完好和租金的穩(wěn)定收入。
10.3丙方的介入進一步強化了甲方的權益保護,提高了合同的執(zhí)行力和租賃市場的透明度。
甲方(原承租人及轉租人):____________________
乙方(承租人):____________________
丙方(第三方中介服務方):____________________
簽訂日期:____年____月____日
(以下為合同簽字頁,無正文)
第三篇范文:第三方主體+乙方權益主導
公寓租賃與托管服務合同
本合同由以下三方于____年____月____日簽訂:
甲方(房東及托管人):____________________
身份證號:____________________
現(xiàn)居住地址:____________________
乙方(承租人):____________________
身份證號:____________________
現(xiàn)居住地址:____________________
丙方(第三方專業(yè)托管服務公司):____________________
營業(yè)執(zhí)照號:____________________
辦公地址:____________________
鑒于:
1.甲方為公寓的所有權人,同意將公寓委托給丙方進行租賃和管理;
2.乙方有意租賃甲方所擁有的公寓,并接受丙方的專業(yè)托管服務;
3.丙方作為專業(yè)托管服務公司,為甲乙雙方提供租賃管理服務,確保乙方的權益得到保障;
4.三方遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則,達成以下租賃與托管協(xié)議。
第一條租賃物業(yè)
1.1甲方同意將位于____(城市)____(具體地址)的公寓(以下簡稱“物業(yè)”)租賃給乙方。
1.2乙方租賃物業(yè)的期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
第二條租金及支付方式
2.1乙方應按以下方式向丙方支付租金:
(1)每月租金為____元整(大寫:____________________元整);
(2)租金支付方式為:由丙方代為收取,賬戶信息如下:
開戶行:____________________
賬戶名:____________________
賬號:____________________
2.2乙方應在每月____日前將當月租金支付至丙方指定賬戶,丙方負責在收到租金后的三個工作日內(nèi)轉交甲方。
第三條保證金
3.1乙方應在簽署本合同之日起____日內(nèi)向丙方支付保證金,金額為____元整(大寫:____________________元整),由丙方保管。
3.2合同期滿后,如乙方無任何違約行為,丙方應在扣除乙方應付款項后,無息退還保證金。
第四條乙方的權利與利益
4.1乙方有權在租賃期間按照合同約定使用物業(yè),丙方應保障乙方正常居住權益。
4.2乙方有權要求丙方提供物業(yè)維護、維修服務,確保物業(yè)的居住條件符合約定的標準。
4.3乙方有權在租賃期間因合理原因提前解除合同,丙方應協(xié)助乙方與甲方進行溝通和協(xié)商。
4.4乙方有權要求丙方對物業(yè)進行定期檢查,確保物業(yè)的安全性和舒適性。
第五條甲方的違約及限制條款
5.1甲方如未按約定提供符合租賃條件的物業(yè),乙方有權要求丙方協(xié)調(diào)解決,并要求甲方承擔違約責任。
5.2甲方不得在租賃期間擅自進入物業(yè),不得干擾乙方的正常居住,如有違反,乙方有權要求甲方支付違約金,并解除合同。
5.3甲方應確保物業(yè)的合法性和安全性,如因物業(yè)問題導致乙方損失,甲方應承擔相應的賠償責任。
第六條丙方的責任與權利
6.1丙方負責對物業(yè)進行日常管理和維護,確保物業(yè)的居住條件符合約定標準。
6.2丙方負責租金的收取和轉交,保障乙方的租金支付安全。
6.3丙方應協(xié)助乙方向甲方提出維修和改善物業(yè)的請求,并監(jiān)督甲方及時履行責任。
6.4丙方有權按照約定收取托管服務費用。
第七條爭議解決
乙丙雙方因履行本合同發(fā)生的爭議,應優(yōu)先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
第八條附件
8.1甲方提供的物業(yè)相關資料;
8.2乙方提供的身份證明文件;
9.3丙方提供的托管服務協(xié)議;
8.4雙方簽署的租賃合同。
第九條乙方為主導的目的和意義
9.1本合同以乙方權益為主導,旨在確保乙方在租賃過程中獲得權益保障和優(yōu)質(zhì)服務。
9.2通過明確甲方的違約責任和限制條款,乙方能夠有效規(guī)避租賃風險,保障自身的居住權益。
9.3丙方的專業(yè)托管服務有助于提升乙方租賃體驗,減少租賃過程中
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