萬科地暖分包合同模板

萬科地暖分包合同模板第一篇范文：合同編號：[具體編號]

合同名稱：萬科地暖分包合同

甲方（發(fā)包方）：萬科企業(yè)股份有限公司

乙方（分包方）：[分包商名稱]

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方萬科地暖項目分包給乙方施工的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：

一、工程概況

1.1工程名稱：[萬科地暖項目名稱]

1.2工程地點：[具體地址]

1.3工程內(nèi)容：地暖系統(tǒng)的施工、安裝及驗收等。

二、合同金額

2.1本合同總金額為人民幣[金額]元整（大寫：[金額]元整），根據(jù)工程進(jìn)度和完成情況分階段支付。

三、合同履行

3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)要求，保質(zhì)保量完成地暖系統(tǒng)的施工、安裝和驗收工作。

3.2乙方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點完成工程，如有延期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.3乙方應(yīng)保證施工安全，確保工程質(zhì)量，并承擔(dān)由于自身原因造成的人身傷害和財產(chǎn)損失。

四、付款方式

4.1本合同付款分為三個階段，具體付款比例和時間節(jié)點由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議約定。

4.2付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方提供等額的發(fā)票。

五、違約責(zé)任

5.1乙方未按照約定時間完成工程，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：合同金額的[比例]%。

5.2乙方施工質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方重新施工，乙方應(yīng)承擔(dān)重新施工的費用。

六、爭議解決

6.1對于因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：萬科企業(yè)股份有限公司

乙方（蓋章）：[分包商名稱]

簽訂日期：[具體日期]

附件：

1.分包工程范圍及技術(shù)要求

2.付款計劃及進(jìn)度

3.乙方資質(zhì)證明文件

4.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[具體編號]

合同名稱：萬科地暖分包及第三方質(zhì)量監(jiān)督合同

甲方（發(fā)包方）：萬科企業(yè)股份有限公司

乙方（分包商）：[分包商名稱]

第三方（質(zhì)量監(jiān)督方）：[第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)名稱]

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方萬科地暖項目分包給乙方施工，并引入第三方進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：

一、工程概況

1.1工程名稱：[萬科地暖項目名稱]

1.2工程地點：[具體地址]

1.3工程內(nèi)容：地暖系統(tǒng)的施工、安裝及驗收等。

二、第三方主體職責(zé)

2.1第三方作為獨立質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對乙方施工過程進(jìn)行全面監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。

2.2第三方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點完成監(jiān)督工作，如有延期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.3第三方應(yīng)提供真實、完整的監(jiān)督報告，對工程質(zhì)量問題提出整改意見，并跟蹤整改結(jié)果。

三、甲方權(quán)益主導(dǎo)

3.1甲方作為發(fā)包方，對工程質(zhì)量有最終決定權(quán)，有權(quán)對乙方施工過程進(jìn)行監(jiān)督和檢查。

3.2甲方有權(quán)根據(jù)第三方監(jiān)督報告，要求乙方進(jìn)行整改，確保工程質(zhì)量符合要求。

3.3甲方有權(quán)根據(jù)合同約定，對乙方進(jìn)行付款，并根據(jù)乙方違約情況，扣除相應(yīng)的違約金。

四、乙方責(zé)權(quán)利

4.1乙方應(yīng)按照甲方的要求和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)要求，保質(zhì)保量完成地暖系統(tǒng)的施工、安裝和驗收工作。

4.2乙方應(yīng)遵守第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)的監(jiān)督要求，按照監(jiān)督意見進(jìn)行整改。

4.3乙方應(yīng)承擔(dān)由于自身原因造成的人身傷害和財產(chǎn)損失。

五、違約責(zé)任及限制條款

5.1乙方未按照約定時間完成工程，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：合同金額的[比例]%。

5.2乙方施工質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方重新施工，乙方應(yīng)承擔(dān)重新施工的費用。

5.3乙方違反合同約定，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的違約金，并有權(quán)解除合同。

六、爭議解決

6.1對于因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。

7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：萬科企業(yè)股份有限公司

乙方（蓋章）：[分包商名稱]

第三方（蓋章）：[第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)名稱]

簽訂日期：[具體日期]

附件：

1.分包工程范圍及技術(shù)要求

2.付款計劃及進(jìn)度

3.乙方資質(zhì)證明文件

4.第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明文件

5.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

第三方質(zhì)量監(jiān)督的介入，旨在確保工程質(zhì)量的客觀性和公正性，通過獨立的監(jiān)督機(jī)構(gòu)對乙方的施工過程進(jìn)行全面的質(zhì)量控制，減少甲方對施工過程的直接干預(yù)，同時增加甲方對工程質(zhì)量的把控力度。第三方的主體性和專業(yè)性，也使得甲方能夠更加專注于項目管理和決策，提高項目的管理效率和質(zhì)量水平。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為發(fā)包方，承擔(dān)著項目成功的最終責(zé)任。甲方的主導(dǎo)地位確保了甲方在項目中的決策權(quán)和利益最大化。通過質(zhì)量監(jiān)督第三方的引入，甲方不僅能夠確保工程質(zhì)量，還能夠通過第三方對乙方進(jìn)行有效的管理和約束，保證項目按照甲方的要求和標(biāo)準(zhǔn)順利推進(jìn)，實現(xiàn)甲方的商業(yè)目標(biāo)和利益追求。同時，甲方為主導(dǎo)的模式也體現(xiàn)了甲方對項目質(zhì)量的重視和對乙方能力的信任，有利于建立雙方長期合作的信任基礎(chǔ)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[具體編號]

合同名稱：某智能家居系統(tǒng)安裝分包及第三方質(zhì)量監(jiān)督合同

甲方（發(fā)包方）：某科技有限公司

乙方（分包商）：[分包商名稱]

第三方（質(zhì)量監(jiān)督方）：[第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)名稱]

鑒于甲方為某智能家居系統(tǒng)項目的開發(fā)商，乙方具備智能家居系統(tǒng)安裝的專業(yè)能力和資質(zhì)，第三方具備獨立質(zhì)量監(jiān)督的資質(zhì)和能力，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行智能家居系統(tǒng)安裝，并引入第三方進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：

一、工程概況

1.1工程名稱：某智能家居系統(tǒng)安裝項目

1.2工程地點：[具體地址]

1.3工程內(nèi)容：智能家居系統(tǒng)的安裝、調(diào)試及驗收等。

二、第三方主體職責(zé)

2.1第三方作為獨立質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對乙方安裝過程進(jìn)行全面監(jiān)督，確保智能家居系統(tǒng)安裝質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。

2.2第三方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點完成監(jiān)督工作，如有延期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.3第三方應(yīng)提供真實、完整的監(jiān)督報告，對安裝質(zhì)量問題提出整改意見，并跟蹤整改結(jié)果。

三、乙方權(quán)益主導(dǎo)

3.1乙方作為分包商，負(fù)責(zé)按照甲方的要求和第三方監(jiān)督的要求，保質(zhì)保量完成智能家居系統(tǒng)的安裝、調(diào)試和驗收工作。

3.2乙方有權(quán)根據(jù)第三方監(jiān)督報告，提出整改意見，并要求甲方提供必要的支持和資源。

3.3乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求甲方支付相應(yīng)的工程款項，并根據(jù)甲方違約情況，扣除相應(yīng)的違約金。

四、甲方違約及限制條款

4.1甲方未按照約定時間支付工程款項，應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計算方式為：合同金額的[比例]%。

4.2甲方未按照約定提供必要的支持和資源，導(dǎo)致乙方無法正常施工，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同。

4.3甲方違反合同約定，乙方有權(quán)扣除相應(yīng)的違約金，并有權(quán)解除合同。

五、爭議解決

5.1對于因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

5.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交乙方所在地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

六、其他

6.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。

6.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：某科技有限公司

乙方（蓋章）：[分包商名稱]

第三方（蓋章）：[第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)名稱]

簽訂日期：[具體日期]

附件：

1.智能家居系統(tǒng)安裝工程范圍及技術(shù)要求

2.付款計劃及進(jìn)度

3.乙方資質(zhì)證明文件

4.第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明文件

5.其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方為主導(dǎo)的模式確保了乙方在合同中的權(quán)益和利益得到充分保障。乙方作為專業(yè)的分包商，具備智能家居系統(tǒng)安裝的資質(zhì)和能力，通過合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方提供必要的支持和資源，并有權(quán)根據(jù)第三方監(jiān)督報告提出整改意見。此外，乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求甲方支付相應(yīng)的工程款項，并根據(jù)甲方違約情況，扣除相應(yīng)的違約金。乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙方在項目中的權(quán)益得到充分尊重和保障，同時通過質(zhì)量監(jiān)督第三方的引入，提高工程質(zhì)量的客觀性和公正性。

弱化甲方