供貨抵房合同模板

供貨抵房合同模板合同編號：__________

合同簽訂日期：____年__月__日

甲方（供貨方）：__________

乙方（購房方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方向乙方供應房屋事宜，達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本信息

1.1甲方供應的房屋位于__________，房屋結構為__________，房屋面積為____平方米。

1.2甲方應保證房屋符合國家關于住宅質量的相關標準，具備居住條件。

第二條供貨方式及期限

2.1甲方應按照合同約定的時間節(jié)點，向乙方供應房屋。具體供貨時間如下：

（1）____年__月__日前，完成房屋主體結構建設；

（2）____年__月__日前，完成房屋內部裝修及設施配套；

（3）____年__月__日前，將房屋鑰匙交付給乙方。

2.2甲方不得無故延遲供貨，如有延遲，應按延遲部分房價的__%向乙方支付違約金。

第三條房屋價格及支付方式

3.1甲方向乙方供應的房屋總價為人民幣____元（大寫：________________________元整）。

3.2乙方應按照下列方式支付房價：

（1）合同簽訂之日起__日內，支付房價的__%；

（2）房屋主體結構建設完成后，支付房價的__%；

（3）房屋內部裝修及設施配套完成后，支付房價的__%；

（4）房屋鑰匙交付給乙方后，支付房價的__%。

3.3乙方支付房價的方式為：銀行轉賬、現(xiàn)金支付等甲方認可的方式。

第四條房屋質量及保修

4.1甲方應保證房屋質量，自房屋交付之日起，房屋主體結構及設備設施質保期為____年。

4.2在質保期內，如房屋出現(xiàn)質量問題，甲方應在接到乙方通知后__日內予以修復，修復所產(chǎn)生的費用由甲方承擔。

第五條合同的變更、解除和終止

5.1合同的變更、解除和終止，應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。

5.2如甲方違約，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金及賠償損失。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同時發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同附件如下：

（1）房屋平面圖；

（2）房屋質量標準；

（3）房屋裝修及設施配套方案；

（4）其他雙方認為需要附加的資料。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

簽訂地點：________________簽訂地點：________________

第一篇范文：合同編號：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同簽訂日期：____年__月__日

甲方（供貨方）：__________

乙方（購房方）：__________

第三方（質量監(jiān)督及保障方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，為確保甲方供應的房屋質量及售后服務，特引入第三方作為質量監(jiān)督及保障方，就甲方向乙方供應房屋事宜，達成如下協(xié)議：

第一條第三方基本信息

1.1第三方為具有專業(yè)資質的質量監(jiān)督及保障機構，具備豐富的房屋質量監(jiān)督經(jīng)驗，能夠為甲方和乙方提供專業(yè)的質量監(jiān)督及保障服務。

第二條第三方職責及權利

2.1第三方的主要職責如下：

（1）對甲方供應的房屋進行全程質量監(jiān)督，確保房屋質量符合國家關于住宅質量的相關標準；

（2）對甲方提供的房屋裝修及設施配套方案進行審核，確保方案的合理性和可行性；

（3）對甲方的售后服務進行監(jiān)督，確保甲方按照約定履行合同義務；

（4）在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方有違約行為，第三方有權要求甲方及時整改，并根據(jù)實際情況向乙方提出賠償。

2.2第三方享有以下權利：

（1）對甲乙雙方的合同履行情況進行監(jiān)督；

（2）要求甲方提供與房屋質量、裝修及設施配套等相關資料；

（3）在發(fā)現(xiàn)甲方違約行為時，有權要求甲方及時整改，并可以向乙方提出賠償；

（4）按照約定獲得甲方支付的第三方服務費用。

第三條甲方權益保障

3.1甲方應保證房屋質量，自房屋交付之日起，房屋主體結構及設備設施質保期為____年。

3.2在質保期內，如房屋出現(xiàn)質量問題，甲方應在接到乙方通知后__日內予以修復，修復所產(chǎn)生的費用由甲方承擔。

3.3甲方應按照約定時間節(jié)點，向乙方供應房屋。具體供貨時間如下：

（1）____年__月__日前，完成房屋主體結構建設；

（2）____年__月__日前，完成房屋內部裝修及設施配套；

（3）____年__月__日前，將房屋鑰匙交付給乙方。

第四條乙方違約及限制條款

4.1乙方應按照約定時間節(jié)點支付房價，如有延遲，應按延遲部分房價的__%向甲方支付違約金。

4.2如乙方未按照約定支付房價，甲方有權延遲交付房屋，且不承擔延遲交付的違約責任。

4.3乙方在合同履行過程中，如發(fā)生違約行為，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。

第五條合同的變更、解除和終止

5.1合同的變更、解除和終止，應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。

5.2如甲方違約，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金及賠償損失。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同時發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。

7.2本合同附件如下：

（1）房屋平面圖；

（2）房屋質量標準；

（3）房屋裝修及設施配套方案；

（4）其他雙方認為需要附加的資料。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

簽訂地點：________________簽訂地點：________________

第三方（蓋章）：__________第三方代表（簽名）：__________

簽訂地點：________________簽訂地點：________________

第三方介入的意義和目的在于，通過引入具有專業(yè)資質的質量監(jiān)督及保障機構，對甲乙雙方的合同履行情況進行監(jiān)督，確保甲方供應的房屋質量及售后服務符合約定，維護乙方的合法權益。同時，第三方作為獨立的第三方主體，可以公正、客觀地處理甲乙雙方在合同履行過程中出現(xiàn)的爭議，降低合同糾紛的風險。

在此合同中，甲方為主導的原因和意義在于，甲方是房屋的供貨方，對房屋質量及售后服務承擔主要責任。通過將第三方引入合同，甲方可以借助第三方的專業(yè)力量，提高房屋質量，提升售后服務，從而增強甲方在市場競爭中的競爭力。同時，甲方可以通過與第三方簽訂質量監(jiān)督及保障合同，將部分合同風險轉移給第三方，降低自身承擔的風險。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同簽訂日期：____年__月__日

甲方（供貨方）：__________

乙方（購房方）：__________

第三方（質量監(jiān)督及保障方）：__________

鑒于甲乙雙方就甲方供應房屋事宜達成一致，為確保乙方權益，特引入第三方作為質量監(jiān)督及保障方，就甲乙雙方的權利義務，達成如下協(xié)議：

第一條第三方基本信息

1.1第三方為具有專業(yè)資質的質量監(jiān)督及保障機構，具備豐富的房屋質量監(jiān)督經(jīng)驗，能夠為乙方提供專業(yè)的質量監(jiān)督及保障服務。

第二條第三方職責及權利

2.1第三方的主要職責如下：

（1）對甲方供應的房屋進行全程質量監(jiān)督，確保房屋質量符合國家關于住宅質量的相關標準；

（2）對甲方提供的房屋裝修及設施配套方案進行審核，確保方案的合理性和可行性；

（3）對甲方的售后服務進行監(jiān)督，確保甲方按照約定履行合同義務；

（4）在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方有違約行為，第三方有權要求甲方及時整改，并根據(jù)實際情況向乙方提出賠償。

2.2第三方享有以下權利：

（1）對甲乙雙方的合同履行情況進行監(jiān)督；

（2）要求甲方提供與房屋質量、裝修及設施配套等相關資料；

（3）在發(fā)現(xiàn)甲方違約行為時，有權要求甲方及時整改，并可以向乙方提出賠償；

（4）按照約定獲得甲方支付的第三方服務費用。

第三條乙方權益保障

3.1乙方應按照約定時間節(jié)點支付房價，如有延遲，應按延遲部分房價的__%向甲方支付違約金。

3.2如乙方未按照約定支付房價，甲方有權延遲交付房屋，且不承擔延遲交付的違約責任。

3.3乙方在合同履行過程中，如發(fā)生違約行為，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。

第四條甲方違約及限制條款

4.1甲方應保證房屋質量，自房屋交付之日起，房屋主體結構及設備設施質保期為____年。

4.2在質保期內，如房屋出現(xiàn)質量問題，甲方應在接到乙方通知后__日內予以修復，修復所產(chǎn)生的費用由甲方承擔。

4.3甲方應按照約定時間節(jié)點，向乙方供應房屋。具體供貨時間如下：

（1）____年__月__日前，完成房屋主體結構建設；

（2）____年__月__日前，完成房屋內部裝修及設施配套；

（3）____年__月__日前，將房屋鑰匙交付給乙方。

第五條合同的變更、解除和終止

5.1合同的變更、解除和終止，應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。

5.2如甲方違約，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金及賠償損失。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同時發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。

7.2本合同附件如下：

（1）房屋平面圖；

（2）房屋質量標準；

（3）房屋裝修及設施配套方案；

（4）其他雙方認為需要附加的資料。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

簽訂地點：________________簽訂地點：________________

第三方（蓋章）：__________第三方代表（簽名）