出租轉(zhuǎn)讓同城合同模板

出租轉(zhuǎn)讓同城合同模板合同編號：[具體編號]

合同簽署日期：[具體日期]

出租方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：[甲方全稱]

地址：[甲方地址]

聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]

聯(lián)系電話：[甲方電話]

轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：[乙方全稱]

地址：[乙方地址]

聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]

聯(lián)系電話：[乙方電話]

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方向乙方出租并轉(zhuǎn)讓同城合同事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條出租及轉(zhuǎn)讓內(nèi)容

1.1甲方同意向乙方出租位于[具體地址]的房產(chǎn)一套，包括但不限于房屋及附屬設(shè)施。

1.2甲方同意將上述房產(chǎn)的經(jīng)營管理權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等權(quán)利轉(zhuǎn)讓給乙方。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為[具體時間]年，自合同簽署之日起計算。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣[具體金額]元/月，按月支付。

3.2乙方應(yīng)在每月[具體日期]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

第四條雙方權(quán)利義務(wù)

4.1甲方應(yīng)保證所出租房產(chǎn)符合相關(guān)法律法規(guī)的要求，具備出租條件。

4.2乙方應(yīng)合理使用房產(chǎn)，并按照甲方提供的經(jīng)營管理規(guī)范進(jìn)行經(jīng)營活動。

4.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理與房產(chǎn)相關(guān)的各項事宜，包括但不限于物業(yè)、水電等費(fèi)用結(jié)算。

第五條違約責(zé)任

5.1甲方未按約定提供房產(chǎn)或房產(chǎn)不符合約定的，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方賠償損失。

5.2乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。

第六條爭議解決

本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第七條其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：______________

乙方（蓋章）：______________

甲方代表（簽名）：______________

乙方代表（簽名）：______________

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.經(jīng)營管理規(guī)范

3.租賃保證金收據(jù)

第一篇范文：合同編號：[具體編號]

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[具體編號]

合同簽署日期：[具體日期]

甲方（以下簡稱“出租方”）：

名稱：[甲方全稱]

地址：[甲方地址]

聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]

聯(lián)系電話：[甲方電話]

乙方（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓方”）：

名稱：[乙方全稱]

地址：[乙方地址]

聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]

聯(lián)系電話：[乙方電話]

丙方（以下簡稱“第三方”）：

名稱：[第三方全稱]

地址：[第三方地址]

聯(lián)系人：[第三方聯(lián)系人]

聯(lián)系電話：[第三方電話]

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲方、乙方和丙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方同意向乙方出租并轉(zhuǎn)讓同城合同事宜，并引入第三方作為保證及監(jiān)督方，以保障甲方權(quán)益，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條出租及轉(zhuǎn)讓內(nèi)容

1.1甲方同意向乙方出租位于[具體地址]的房產(chǎn)一套，包括但不限于房屋及附屬設(shè)施。

1.2甲方同意將上述房產(chǎn)的經(jīng)營管理權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等權(quán)利轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.3丙方作為獨(dú)立的第三方，對乙方履行合同義務(wù)的情況進(jìn)行監(jiān)督，并確保甲方的權(quán)益得到保障。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為[具體時間]年，自合同簽署之日起計算。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣[具體金額]元/月，按月支付。

3.2乙方應(yīng)在每月[具體日期]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

第四條甲方權(quán)益保障

4.1丙方作為第三方，有義務(wù)對乙方的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方的經(jīng)營活動符合合同約定，不影響甲方的權(quán)益。

4.2若乙方違反合同約定，丙方有義務(wù)及時制止并通知甲方，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。

4.3甲方有權(quán)根據(jù)合同約定及實(shí)際情況，要求丙方采取必要措施保障其權(quán)益。

第五條違約責(zé)任

5.1甲方未按約定提供房產(chǎn)或房產(chǎn)不符合約定的，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方賠償損失。

5.2乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。

5.3丙方未按約定履行監(jiān)督職責(zé)的，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

第六條爭議解決

本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第七條其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：______________

乙方（蓋章）：______________

丙方（蓋章）：______________

甲方代表（簽名）：______________

乙方代表（簽名）：______________

丙方代表（簽名）：______________

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.經(jīng)營管理規(guī)范

3.租賃保證金收據(jù)

第三方介入的意義和目的在于，通過引入獨(dú)立的第三方，對乙方的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督和保障，確保甲方的權(quán)益得到充分的維護(hù)。在這種模式下，甲方作為出租方和權(quán)益主導(dǎo)方，可以更加放心地將房產(chǎn)出租給乙方，并轉(zhuǎn)讓相關(guān)的經(jīng)營管理權(quán)、使用權(quán)和收益權(quán)。同時，乙方作為轉(zhuǎn)讓方，也能夠在得到甲方信任的基礎(chǔ)上，更好地進(jìn)行經(jīng)營活動。而第三方作為獨(dú)立的監(jiān)督方，不僅能夠?qū)σ曳降慕?jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督，還能夠保障甲方的權(quán)益，使得合同的履行更加順利，雙方的權(quán)益都能夠得到充分的保障。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[具體編號]

合同簽署日期：[具體日期]

乙方（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓方”）：

名稱：[乙方全稱]

地址：[乙方地址]

聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]

聯(lián)系電話：[乙方電話]

甲方（以下簡稱“出租方”）：

名稱：[甲方全稱]

地址：[甲方地址]

聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]

聯(lián)系電話：[甲方電話]

丙方（以下簡稱“第三方”）：

名稱：[第三方全稱]

地址：[第三方地址]

聯(lián)系人：[第三方聯(lián)系人]

聯(lián)系電話：[第三方電話]

鑒于甲方擁有位于[具體地址]的房產(chǎn)一套（以下簡稱“房產(chǎn)”），并同意將其出租給乙方，同時乙方愿意承租并經(jīng)營該房產(chǎn)，甲乙雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，保障雙方合法權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條出租及轉(zhuǎn)讓內(nèi)容

1.1甲方同意將房產(chǎn)出租給乙方，乙方有權(quán)使用和經(jīng)營該房產(chǎn)。

1.2甲方同意將房產(chǎn)的經(jīng)營管理權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等權(quán)利轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.3丙方作為獨(dú)立的第三方，對甲方的出租行為及乙方的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督，確保雙方的權(quán)益得到保障。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為[具體時間]年，自合同簽署之日起計算。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣[具體金額]元/月，按月支付。

3.2乙方應(yīng)在每月[具體日期]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

第四條乙方權(quán)益保障

4.1丙方作為第三方，有義務(wù)對甲方的出租行為進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方按照合同約定履行出租義務(wù)。

4.2若甲方違反合同約定，丙方有義務(wù)及時制止并通知乙方，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方支付違約金。

4.3乙方有權(quán)根據(jù)合同約定及實(shí)際情況，要求丙方采取必要措施保障其權(quán)益。

第五條甲方違約及限制條款

5.1甲方未按約定提供房產(chǎn)或房產(chǎn)不符合約定的，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方賠償損失。

5.2甲方未按約定轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的相關(guān)權(quán)利的，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方賠償損失。

5.3甲方在合同履行期間，不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營活動，不得擅自進(jìn)入房產(chǎn)。

第六條爭議解決

本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第七條其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：______________

乙方（蓋章）：______________

丙方（蓋章）：______________

甲方代表（簽名）：______________

乙方代表（簽名）：______________

丙方代表（簽名）：______________

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.經(jīng)營管理規(guī)范

3.租賃保證金收據(jù)

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過明確乙方的權(quán)益和責(zé)任，保障乙方的經(jīng)營活動順利進(jìn)行，同時通過第三方的監(jiān)督和保障，確保甲方的出租行為符合合同約定。在這種模式下，乙方作為轉(zhuǎn)讓方和權(quán)益主導(dǎo)方，可以在得到甲方信任的基礎(chǔ)上，更加放心地承租并經(jīng)營房產(chǎn)。而甲方作為出租方，也能夠在得到乙方信任的情況下，將房產(chǎn)的管理和使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。第三方作為獨(dú)立的監(jiān)督方，不僅能夠?qū)追降某鲎庑袨檫M(jìn)行監(jiān)督，還能夠保障乙方的權(quán)益，使得合同的履行更加順利，雙方的權(quán)益都能夠得到充分的保障。

弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的在于，通過明確甲方的違約及限制條款，限制甲方的權(quán)利，保證乙方的經(jīng)營活動不受干擾。同