二手電梯房買賣合同模板

二手電梯房買賣合同模板第一篇范文：合同編號：[具體編號]

二手電梯房買賣合同

合同各方：

賣方：（以下簡稱“甲方”）

買方：（以下簡稱“乙方”）

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的二手電梯房（以下簡稱“房屋”）出售給乙方事宜，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本信息

1.1房屋坐落于：[具體地址]，房屋所有權證號：[具體證號]。

1.2房屋為二手電梯房，建筑結構為：[具體結構]，建筑面積為：[具體面積]平方米。

1.3房屋所有權清晰，無任何抵押、債務及其他權利糾紛。

二、交易價格及支付方式

2.1乙方同意以人民幣[具體金額]元購買甲方所擁有的房屋（以下簡稱“交易價格”）。

2.2乙方應在簽署本合同之日起[具體天數(shù)]內，將交易價格支付至甲方指定的賬戶。

2.3乙方支付的交易價格包含房屋轉讓過程中應繳納的一切稅費。

三、交付及過戶

3.1甲方應在本合同簽署后[具體天數(shù)]內，將房屋的所有權轉移給乙方。

3.2過戶過程中產生的相關稅費由乙方承擔。

3.3甲方應在交付房屋時，將房屋內的所有設施、設備及其使用權一并轉讓給乙方。

四、陳述與保證

4.1甲方保證所述房屋信息真實、準確、完整，無任何虛假陳述。

4.2乙方保證支付的交易價格合法、有效，且具備購房資格。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。

5.2甲方未按約定時間、地點交付房屋的，應支付乙方違約金[具體金額]元。

5.3乙方未按約定時間支付交易價格的，應支付甲方違約金[具體金額]元。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：[具體日期]

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.房屋產權清晰證明

3.交易價格支付憑證

4.房屋設施、設備清單

5.其他與本合同有關的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

二手電梯房買賣合同模板

合同各方：

賣方（以下簡稱“甲方”）：

買方（以下簡稱“乙方”）：

第三方服務方（以下簡稱“丙方”）：

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，并考慮到丙方作為專業(yè)的房屋交易服務提供商的專業(yè)性和公正性，就甲方將其擁有的二手電梯房（以下簡稱“房屋”）出售給乙方事宜，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本信息

1.1房屋坐落于：[具體地址]，房屋所有權證號：[具體證號]。

1.2房屋為二手電梯房，建筑結構為：[具體結構]，建筑面積為：[具體面積]平方米。

1.3房屋所有權清晰，無任何抵押、債務及其他權利糾紛。

二、交易價格及支付方式

2.1乙方同意以人民幣[具體金額]元購買甲方所擁有的房屋（以下簡稱“交易價格”）。

2.2乙方應在簽署本合同之日起[具體天數(shù)]內，將交易價格支付至甲方指定的賬戶。

2.3乙方支付的交易價格包含房屋轉讓過程中應繳納的一切稅費。

三、第三方服務方的職責

3.1丙方作為專業(yè)的房屋交易服務提供商，負責提供房屋交易的專業(yè)服務，包括但不限于房屋價值評估、交易流程咨詢、資金監(jiān)管服務等。

3.2丙方應保證交易過程的透明度和公正性，確保甲方和乙方的權益得到充分保障。

四、交付及過戶

4.1甲方應在本合同簽署后[具體天數(shù)]內，將房屋的所有權轉移給乙方。

4.2過戶過程中產生的相關稅費由乙方承擔。

4.3甲方應在交付房屋時，將房屋內的所有設施、設備及其使用權一并轉讓給乙方。

五、甲方權益保障

5.1乙方應尊重甲方的房屋所有權，不得侵犯甲方的合法權益。

5.2乙方未按約定時間支付交易價格的，除應支付違約金外，還應賠償甲方因此遭受的損失。

5.3若乙方在購房后發(fā)現(xiàn)房屋存在重大瑕疵，有權要求甲方承擔修復費用或扣除相應金額的房價。

六、乙方的違約及限制

6.1乙方未按約定時間支付交易價格的，除應支付違約金外，還應承擔因此導致甲方損失的賠償責任。

6.2乙方未按約定時間接收房屋的，應支付甲方因此產生的保管費用。

6.3乙方在購房后不得以任何理由要求降低房價或要求甲方承擔額外費用。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。

8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

丙方（蓋章）：

簽訂日期：[具體日期]

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.房屋產權清晰證明

3.交易價格支付憑證

4.房屋設施、設備清單

5.其他與本合同有關的文件

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入，旨在為甲乙雙方提供一個專業(yè)、公正、透明的交易環(huán)境，確保交易的順利進行，保護甲乙雙方的權益。通過丙方的專業(yè)服務，可以降低交易風險，提高交易效率，使甲乙雙方能夠更加專注于房屋的買賣本身，從而達到甲方的權益主導的目的。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為房屋的賣方，是房屋交易的主體，其權益的保障是交易的核心。通過本合同的條款設置，確保甲方的權益得到充分保障，同時通過丙方的介入，使交易過程更加公正、透明，從而提高交易的安全性和可靠性，達到甲方為主導的目的。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

二手電梯房買賣合同模板

合同各方：

賣方（以下簡稱“甲方”）：

買方（以下簡稱“乙方”）：

第三方服務方（以下簡稱“丙方”）：

鑒于甲方擁有坐落于[具體地址]的二手電梯房（以下簡稱“房屋”）并愿意出售給乙方，且乙方愿意購買該房屋，并考慮到丙方作為專業(yè)的房屋交易服務提供商的專業(yè)性和公正性，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，并邀請丙方作為第三方服務方提供專業(yè)的交易服務，特訂立本合同，以便共同遵守。

一、房屋基本信息

1.1房屋坐落于：[具體地址]，房屋所有權證號：[具體證號]。

1.2房屋為二手電梯房，建筑結構為：[具體結構]，建筑面積為：[具體面積]平方米。

1.3房屋所有權清晰，無任何抵押、債務及其他權利糾紛。

二、交易價格及支付方式

2.1乙方同意以人民幣[具體金額]元購買甲方所擁有的房屋（以下簡稱“交易價格”）。

2.2乙方應在簽署本合同之日起[具體天數(shù)]內，將交易價格支付至甲方指定的賬戶。

2.3乙方支付的交易價格包含房屋轉讓過程中應繳納的一切稅費。

三、第三方服務方的職責

3.1丙方作為專業(yè)的房屋交易服務提供商，負責提供房屋交易的專業(yè)服務，包括但不限于房屋價值評估、交易流程咨詢、資金監(jiān)管服務等。

3.2丙方應保證交易過程的透明度和公正性，確保乙方權益得到充分保障。

四、交付及過戶

4.1甲方應在本合同簽署后[具體天數(shù)]內，將房屋的所有權轉移給乙方。

4.2過戶過程中產生的相關稅費由甲方承擔。

4.3甲方應在交付房屋時，將房屋內的所有設施、設備及其使用權一并轉讓給乙方。

五、乙方權益保障

5.1甲方應尊重乙方的房屋購買權，不得侵犯乙方的合法權益。

5.2甲方未按約定時間交付房屋的，除應支付違約金外，還應賠償乙方因此遭受的損失。

5.3若甲方在出售房屋后發(fā)現(xiàn)房屋存在重大瑕疵，乙方有權要求甲方承擔修復費用或退還部分房價。

六、甲方的違約及限制

6.1甲方未按約定時間交付房屋的，除應支付違約金外，還應承擔因此導致乙方損失的賠償責任。

6.2甲方未按約定條件交付房屋的，應支付乙方因此產生的保管費用。

6.3甲方在交易過程中不得以任何理由要求提高房價或要求乙方承擔額外費用。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。

8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

丙方（蓋章）：

簽訂日期：[具體日期]

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.房屋產權清晰證明

3.交易價格支付憑證

4.房屋設施、設備清單

5.其他與本合同有關的文件

乙方為主導的目的和意義：

本合同旨在確保乙方作為房屋購買者的權益得到充分保障，通過設定嚴格的甲方責任和違約條款，確保甲方履行合同義務，同時通過第