房屋出售簡(jiǎn)易合同模板

房屋出售簡(jiǎn)易合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫(xiě)具體的合同編號(hào)]

合同雙方：

賣方：

[填寫(xiě)賣方的全名]

[填寫(xiě)賣方的地址]

[填寫(xiě)賣方的聯(lián)系方式]

買方：

[填寫(xiě)買方的全名]

[填寫(xiě)買方的地址]

[填寫(xiě)買方的聯(lián)系方式]

鑒于賣方是房屋的合法所有者，并愿意出售上述房屋；買方愿意購(gòu)買上述房屋，雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋描述

1.1房屋地址：[填寫(xiě)房屋的具體地址]

1.2房屋面積：[填寫(xiě)房屋的面積]

1.3房屋現(xiàn)狀：[描述房屋的現(xiàn)狀，包括裝修情況等]

第二條購(gòu)買價(jià)格

2.1買方同意以人民幣[填寫(xiě)購(gòu)買價(jià)格]元購(gòu)買上述房屋。

2.2上述價(jià)格包括但不限于房屋本身的價(jià)款、附屬設(shè)施的價(jià)款以及房屋轉(zhuǎn)讓所需支付的各項(xiàng)稅費(fèi)。

第三條支付方式

3.1買方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫(xiě)具體天數(shù)]內(nèi)，將首付款[填寫(xiě)首付款金額]元支付給賣方。

3.2買方應(yīng)于房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日起[填寫(xiě)具體天數(shù)]內(nèi)，將剩余款項(xiàng)[填寫(xiě)剩余款項(xiàng)金額]元支付給賣方。

第四條過(guò)戶手續(xù)

4.1雙方應(yīng)共同前往相關(guān)部門辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，并將過(guò)戶后的房屋所有權(quán)證原件交給買方。

4.2買方應(yīng)承擔(dān)過(guò)戶手續(xù)所需支付的一切費(fèi)用。

第五條交付及遷出

5.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫(xiě)具體天數(shù)]內(nèi)，將房屋交付給買方，并保證房屋內(nèi)的物品清單與合同附件一致。

5.2賣方應(yīng)在交付房屋后[填寫(xiě)具體天數(shù)]內(nèi)遷出，并將房屋鑰匙交付給買方。

第六條違約責(zé)任

6.1若任何一方違反本合同的任何條款，守約方有權(quán)要求違約方支付違約金，違約金為合同總金額的[填寫(xiě)具體比例]%。

6.2若賣方未能按照本合同約定交付房屋或辦理過(guò)戶手續(xù)，買方有權(quán)解除本合同，并要求賣方支付違約金。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

7.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，首先應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他條款

8.1本合同一式兩份，賣方和買方各持一份，具有同等法律效力。

8.2本合同的附件包括房屋物品清單、房屋所有權(quán)證復(fù)印件等，均為本合同不可分割的一部分。

賣方（蓋章）：買方（蓋章）：

代表（簽名）：代表（簽名）：

簽訂日期：簽訂日期：

附件：房屋物品清單、房屋所有權(quán)證復(fù)印件等。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[填寫(xiě)具體的合同編號(hào)]

合同雙方：

賣方：

[填寫(xiě)賣方的全名]

[填寫(xiě)賣方的地址]

[填寫(xiě)賣方的聯(lián)系方式]

買方：

[填寫(xiě)買方的全名]

[填寫(xiě)買方的地址]

[填寫(xiě)買方的聯(lián)系方式]

第三方擔(dān)保方：

[填寫(xiě)第三方擔(dān)保方的全名]

[填寫(xiě)第三方擔(dān)保方的地址]

[填寫(xiě)第三方擔(dān)保方的聯(lián)系方式]

鑒于賣方是房屋的合法所有者，并愿意出售上述房屋；買方愿意購(gòu)買上述房屋；第三方擔(dān)保方愿意作為本交易的擔(dān)保方，為買方提供擔(dān)保，確保買方履行合同義務(wù)；雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋描述

1.1房屋地址：[填寫(xiě)房屋的具體地址]

1.2房屋面積：[填寫(xiě)房屋的面積]

1.3房屋現(xiàn)狀：[描述房屋的現(xiàn)狀，包括裝修情況等]

第二條購(gòu)買價(jià)格

2.1買方同意以人民幣[填寫(xiě)購(gòu)買價(jià)格]元購(gòu)買上述房屋。

2.2上述價(jià)格包括但不限于房屋本身的價(jià)款、附屬設(shè)施的價(jià)款以及房屋轉(zhuǎn)讓所需支付的各項(xiàng)稅費(fèi)。

第三條支付方式

3.1買方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫(xiě)具體天數(shù)]內(nèi)，將首付款[填寫(xiě)首付款金額]元支付給賣方。

3.2買方應(yīng)于房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日起[填寫(xiě)具體天數(shù)]內(nèi)，將剩余款項(xiàng)[填寫(xiě)剩余款項(xiàng)金額]元支付給賣方。

第四條過(guò)戶手續(xù)

4.1雙方應(yīng)共同前往相關(guān)部門辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，并將過(guò)戶后的房屋所有權(quán)證原件交給買方。

4.2買方應(yīng)承擔(dān)過(guò)戶手續(xù)所需支付的一切費(fèi)用。

第五條交付及遷出

5.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫(xiě)具體天數(shù)]內(nèi)，將房屋交付給買方，并保證房屋內(nèi)的物品清單與合同附件一致。

5.2賣方應(yīng)在交付房屋后[填寫(xiě)具體天數(shù)]內(nèi)遷出，并將房屋鑰匙交付給買方。

第六條第三方擔(dān)保方的責(zé)任和義務(wù)

6.1第三方擔(dān)保方作為本交易的擔(dān)保方，為買方提供擔(dān)保，確保買方履行合同義務(wù)。

6.2第三方擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)買方未能履行合同義務(wù)的一切損失和費(fèi)用，包括但不限于房屋價(jià)款、違約金等。

6.3第三方擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫(xiě)具體天數(shù)]內(nèi)，向賣方支付擔(dān)保費(fèi)[填寫(xiě)擔(dān)保費(fèi)金額]元。

第七條買方的違約及限制條款

7.1買方未能按照本合同約定支付款項(xiàng)的，應(yīng)支付違約金，違約金為合同總金額的[填寫(xiě)具體比例]%。

7.2買方未能按照本合同約定履行過(guò)戶手續(xù)的，賣方有權(quán)解除本合同，并要求買方支付違約金。

7.3買方在購(gòu)買房屋后，未經(jīng)賣方同意，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。

第八條甲方權(quán)益保障條款

8.1甲方有權(quán)要求第三方擔(dān)保方在合同簽訂之日起[填寫(xiě)具體天數(shù)]內(nèi)提供擔(dān)保。

8.2甲方有權(quán)在買方未能履行合同義務(wù)時(shí)，要求第三方擔(dān)保方承擔(dān)一切損失和費(fèi)用。

8.3甲方在購(gòu)買房屋后，有權(quán)按照合同約定享有房屋的所有權(quán)和使用權(quán)。

第九條爭(zhēng)議解決

9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

9.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，首先應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十條其他條款

10.1本合同一式三份，賣方、買方和第三方擔(dān)保方各持一份，具有同等法律效力。

10.2本合同的附件包括房屋物品清單、房屋所有權(quán)證復(fù)印件等，均為本合同不可分割的一部分。

賣方（蓋章）：買方（蓋章）：

代表（簽名）：代表（簽名）：

第三方擔(dān)保方（蓋章）：代表（簽名）：

簽訂日期：簽訂日期：

附件：房屋物品清單、房屋所有權(quán)證復(fù)印件等。

第三方介入的意義和目的：

第三方擔(dān)保方的介入，為買賣雙方提供了一道保障，降低了交易風(fēng)險(xiǎn)。第三方擔(dān)保方作為專業(yè)的擔(dān)保機(jī)構(gòu)，具有較高的信譽(yù)和實(shí)力，能夠?yàn)橘I方提供擔(dān)保，確保買方履行合同義務(wù)。同時(shí)，第三方擔(dān)保方的介入也有利于增強(qiáng)賣方對(duì)交易的信任，保障賣方的權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本合同中，甲方（買方）的權(quán)益得到了充分的保障和優(yōu)先考慮。甲方有權(quán)要求第三方擔(dān)保方提供擔(dān)保，確保交易的安全和順利進(jìn)行。甲方還有權(quán)在買方未能履行合同義務(wù)時(shí)，要求第三方擔(dān)保方承擔(dān)一切損失和費(fèi)用。此外，甲方在購(gòu)買房屋后，有權(quán)按照合同約定享有房屋的所有權(quán)和使用權(quán)。通過(guò)本合同的約定，甲方能夠更好地保護(hù)自身的權(quán)益，實(shí)現(xiàn)購(gòu)買房屋的目的。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[填寫(xiě)具體的合同編號(hào)]

合同雙方：

賣方：

[填寫(xiě)賣方的全名]

[填寫(xiě)賣方的地址]

[填寫(xiě)賣方的聯(lián)系方式]

買方：

[填寫(xiě)買方的全名]

[填寫(xiě)買方的地址]

[填寫(xiě)買方的聯(lián)系方式]

第三方擔(dān)保方：

[填寫(xiě)第三方擔(dān)保方的全名]

[填寫(xiě)第三方擔(dān)保方的地址]

[填寫(xiě)第三方擔(dān)保方的聯(lián)系方式]

鑒于賣方是房屋的合法所有者，并愿意出售上述房屋；買方愿意購(gòu)買上述房屋；第三方擔(dān)保方愿意作為本交易的擔(dān)保方，為賣方提供擔(dān)保，確保賣方履行合同義務(wù)；雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋描述

1.1房屋地址：[填寫(xiě)房屋的具體地址]

1.2房屋面積：[填寫(xiě)房屋的面積]

1.3房屋現(xiàn)狀：[描述房屋的現(xiàn)狀，包括裝修情況等]

第二條購(gòu)買價(jià)格

2.1買方同意以人民幣[填寫(xiě)購(gòu)買價(jià)格]元購(gòu)買上述房屋。

2.2上述價(jià)格包括但不限于房屋本身的價(jià)款、附屬設(shè)施的價(jià)款以及房屋轉(zhuǎn)讓所需支付的各項(xiàng)稅費(fèi)。

第三條支付方式

3.1買方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫(xiě)具體天數(shù)]內(nèi)，將首付款[填寫(xiě)首付款金額]元支付給賣方。

3.2買方應(yīng)于房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日起[填寫(xiě)具體天數(shù)]內(nèi)，將剩余款項(xiàng)[填寫(xiě)剩余款項(xiàng)金額]元支付給賣方。

第四條過(guò)戶手續(xù)

4.1雙方應(yīng)共同前往相關(guān)部門辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，并將過(guò)戶后的房屋所有權(quán)證原件交給買方。

4.2買方應(yīng)承擔(dān)過(guò)戶手續(xù)所需支付的一切費(fèi)用。

第五條交付及遷出

5.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫(xiě)具體天數(shù)]內(nèi)，將房屋交付給買方，并保證房屋內(nèi)的物品清單與合同附件一致。

5.2賣方應(yīng)在交付房屋后[填寫(xiě)具體天數(shù)]內(nèi)遷出，并將房屋鑰匙交付給買方。

第六條第三方擔(dān)保方的責(zé)任和義務(wù)

6.1第三方擔(dān)保方作為本交易的擔(dān)保方，為賣方提供擔(dān)保，確保賣方履行合同義務(wù)。

6.2第三方擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)賣方未能履行合同義務(wù)的一切損失和費(fèi)用，包括但不限于房屋價(jià)款、違約金等。

6.3第三方擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫(xiě)具體天數(shù)]內(nèi)，向賣方支付擔(dān)保費(fèi)[填寫(xiě)擔(dān)保費(fèi)金額]元。

第七條買方的違約及限制條款

7.1買方未能按照本合同約定支付款項(xiàng)的，應(yīng)支付違約金，違約金為合同總金額的[填寫(xiě)具體比例]%。

7.2買方未能按照本合同約定履行過(guò)戶手續(xù)的，賣方有權(quán)解除本合同，并要求買方支付違約金。

7.3買方在購(gòu)買房屋后，未經(jīng)賣方同意，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。

第八條乙方權(quán)益保障條款

8.1乙方有權(quán)要求第三方擔(dān)保方在合同簽訂之日起[填寫(xiě)具體天數(shù)]內(nèi)提供擔(dān)保。

8.2乙方有權(quán)在買方未能履行合同義務(wù)時(shí)，要求第三方擔(dān)保方承擔(dān)一切損失和費(fèi)用。

8.3乙方在出售房屋后，有權(quán)按照合同約定獲得房屋價(jià)款。

第九條爭(zhēng)議解決

9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

9.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，首先應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十條其他條款

10.1本合同一式三份，賣方、買方和第三方擔(dān)保方各持一份，具有同等法律效力。

10.2本合同的附件包括房屋物品清單、房屋所有權(quán)證復(fù)印件等，均為本合同不可分割的一部分。

賣方（蓋章）：買方（蓋章）：

代表（簽名）：代表（簽名）：

第三方擔(dān)保方（蓋章）：代表（簽名）：

簽訂日期：簽訂日期：

附件：房屋物品清單、房屋所有權(quán)證復(fù)印件等。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方（賣方）在本合同中處于主導(dǎo)地位，其權(quán)益得到了充分的保障和優(yōu)先考慮。乙方有權(quán)要求第三方擔(dān)保方提供擔(dān)保，確保交易的安全和順利進(jìn)行。乙方還有權(quán)在買方