柬埔寨買賣土地合同模板

柬埔寨買賣土地合同模板合同編號：[待填寫]

本柬埔寨買賣土地合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于[待填寫]日期訂立：

賣方：

1.名稱：[待填寫]

2.地址：[待填寫]

3.法定代表人：[待填寫]

買方：

1.名稱：[待填寫]

2.地址：[待填寫]

3.法定代表人：[待填寫]

鑒于賣方是柬埔寨共和國境內(nèi)一塊土地（以下簡稱“土地”）的合法所有者，并愿意將該土地出售；買方愿意購買該土地，雙方達(dá)成如下協(xié)議：

第一條土地描述

1.1土地位置：柬埔寨[待填寫]省[待填寫]市[待填寫]區(qū)[待填寫]街道[待填寫]號。

1.2土地面積：約為[待填寫]平方米。

1.3土地用途：根據(jù)柬埔寨相關(guān)法律法規(guī)，該土地可用于[待填寫]用途。

第二條交易價格

2.1買方同意以總價[待填寫]美元（以下簡稱“總價”）購買該土地。

2.2支付方式：買方應(yīng)在簽署本合同之日起[待填寫]內(nèi)，將總價支付至賣方指定的銀行賬戶。

第三條交付及過戶

3.1賣方應(yīng)在本合同簽署后[待填寫]內(nèi)向買方交付該土地。

3.2買方應(yīng)自交付之日起[待填寫]內(nèi)，辦理土地過戶手續(xù)。

第四條陳述與保證

4.1賣方保證：

（1）賣方是該土地的合法所有者，擁有完全處置權(quán)；

（2）該土地不受任何法律訴訟、仲裁或其他法律程序的影響；

（3）該土地不存在任何抵押、租賃、承包等權(quán)利負(fù)擔(dān)。

4.2買方保證：

（1）買方具備購買該土地的合法資格；

（2）買方支付總價的能力；

（3）買方將合法使用該土地，并遵守柬埔寨相關(guān)法律法規(guī)。

第五條違約責(zé)任

5.1如賣方違反本合同的任何條款，買方有權(quán)要求賣方支付違約金，違約金為總價[待填寫]%。

5.2如買方違反本合同的任何條款，賣方有權(quán)要求買方支付違約金，違約金為總價[待填寫]%。

第六條爭議解決

6.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均可向柬埔寨[待填寫]法院提起訴訟。

第七條附加條款

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份，均為正本。

第一條附件

1.1土地權(quán)屬證明：[待填寫]

1.2土地規(guī)劃文件：[待填寫]

1.3其他文件：[待填寫]

簽訂日期：[待填寫]

（注：以上條款僅供參考，具體合同內(nèi)容請根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。）

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[待填寫]

本柬埔寨買賣土地合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方于[待填寫]日期訂立：

甲方：

1.名稱：[待填寫]

2.地址：[待填寫]

3.法定代表人：[待填寫]

乙方：

1.名稱：[待填寫]

2.地址：[待填寫]

3.法定代表人：[待填寫]

丙方：

1.名稱：[待填寫]

2.地址：[待填寫]

3.法定代表人：[待填寫]

鑒于甲方是柬埔寨共和國境內(nèi)一塊土地（以下簡稱“土地”）的合法所有者，并愿意將該土地出售；乙方愿意購買該土地，并委托丙方作為獨(dú)立的第三方中介機(jī)構(gòu)協(xié)助完成本交易的盡職調(diào)查、款項(xiàng)支付及土地過戶等相關(guān)手續(xù)；為了明確各方的權(quán)利義務(wù)，雙方達(dá)成如下協(xié)議：

第一條土地描述

1.1土地位置：柬埔寨[待填寫]省[待填寫]市[待填寫]區(qū)[待填寫]街道[待填寫]號。

1.2土地面積：約為[待填寫]平方米。

1.3土地用途：根據(jù)柬埔寨相關(guān)法律法規(guī)，該土地可用于[待填寫]用途。

第二條交易價格

2.1乙方同意以總價[待填寫]美元（以下簡稱“總價”）購買該土地。

2.2支付方式：乙方應(yīng)在簽署本合同之日起[待填寫]內(nèi)，將總價支付至甲方指定的銀行賬戶。

第三條交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽署后[待填寫]內(nèi)向乙方交付該土地。

3.2乙方應(yīng)自交付之日起[待填寫]內(nèi)，辦理土地過戶手續(xù)，丙方應(yīng)提供必要的協(xié)助。

第四條甲方權(quán)益保障

4.1丙方作為獨(dú)立的第三方中介機(jī)構(gòu)，應(yīng)確保甲方在交易過程中的合法權(quán)益得到保障。

4.2丙方應(yīng)進(jìn)行盡職調(diào)查，確保土地權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。

4.3若發(fā)生任何可能影響甲方權(quán)益的情況，丙方應(yīng)立即通知甲方，并采取適當(dāng)措施保障甲方權(quán)益。

第五條乙方義務(wù)及限制

5.1乙方應(yīng)按約定時間支付總價，否則應(yīng)支付滯納金，滯納金為總價[待填寫]%。

5.2乙方應(yīng)按約定合法使用土地，并遵守柬埔寨相關(guān)法律法規(guī)。

5.3乙方不得以任何方式轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的任何權(quán)利義務(wù)，未經(jīng)甲方和丙方書面同意，乙方不得將土地抵押或設(shè)定任何形式的擔(dān)保。

第六條丙方義務(wù)及責(zé)任

6.1丙方應(yīng)公正、中立地協(xié)助甲方和乙方完成交易。

6.2丙方應(yīng)確保交易過程中所有文件的準(zhǔn)確性、完整性和合法性。

6.3丙方應(yīng)對交易過程中獲取的任何甲方和乙方的商業(yè)秘密和個人信息予以保密。

第七條違約責(zé)任

7.1如乙方違反本合同的任何條款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為總價[待填寫]%。

7.2如丙方違反本合同的任何條款，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第八條爭議解決

8.1本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，首先應(yīng)通過友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，任何一方均可向柬埔寨[待填寫]法院提起訴訟。

第九條附加條款

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份，均為正本。

簽訂日期：[待填寫]

（注：以上條款僅供參考，具體合同內(nèi)容請根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。）

第三方介入的意義和目的：

第三方中介機(jī)構(gòu)丙方的介入，旨在為甲方和乙方提供一個公正、透明的交易平臺，確保交易的順利進(jìn)行，同時最大限度地保障甲方的權(quán)益。丙方通過盡職調(diào)查、款項(xiàng)支付及土地過戶等環(huán)節(jié)的協(xié)助，降低了交易風(fēng)險，提高了交易效率。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本合同中，甲方作為土地的合法所有者，其權(quán)益得到充分保障。通過約定丙方作為第三方中介機(jī)構(gòu)的義務(wù)和責(zé)任，確保甲方在交易過程中的權(quán)益不受損害。同時，甲方通過設(shè)定乙方的違約責(zé)任及限制條款，進(jìn)一步降低了交易風(fēng)險。本合同以甲方為主導(dǎo)，體現(xiàn)了甲方對交易過程的掌控和對自身權(quán)益的重視。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[待填寫]

本柬埔寨買賣土地合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方于[待填寫]日期訂立：

甲方：

1.名稱：[待填寫]

2.地址：[待填寫]

3.法定代表人：[待填寫]

乙方：

1.名稱：[待填寫]

2.地址：[待填寫]

3.法定代表人：[待填寫]

丙方：

1.名稱：[待填寫]

2.地址：[待填寫]

3.法定代表人：[待填寫]

鑒于甲方是柬埔寨共和國境內(nèi)一塊土地（以下簡稱“土地”）的合法所有者，并愿意將該土地出售；乙方愿意購買該土地，并委托丙方作為獨(dú)立的第三方中介機(jī)構(gòu)協(xié)助完成本交易的盡職調(diào)查、款項(xiàng)支付及土地過戶等相關(guān)手續(xù)；為了明確各方的權(quán)利義務(wù)，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條土地描述

1.1土地位置：柬埔寨[待填寫]省[待填寫]市[待填寫]區(qū)[待填寫]街道[待填寫]號。

1.2土地面積：約為[待填寫]平方米。

1.3土地用途：根據(jù)柬埔寨相關(guān)法律法規(guī)，該土地可用于[待填寫]用途。

第二條交易價格

2.1乙方同意以總價[待填寫]美元（以下簡稱“總價”）購買該土地。

2.2支付方式：乙方應(yīng)在簽署本合同之日起[待填寫]內(nèi)，將總價支付至甲方指定的銀行賬戶。

第三條交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽署后[待填寫]內(nèi)向乙方交付該土地。

3.2乙方應(yīng)自交付之日起[待填寫]內(nèi)，辦理土地過戶手續(xù)，丙方應(yīng)提供必要的協(xié)助。

第四條乙方權(quán)益保障

4.1丙方作為獨(dú)立的第三方中介機(jī)構(gòu)，應(yīng)確保乙方在交易過程中的合法權(quán)益得到保障。

4.2丙方應(yīng)進(jìn)行盡職調(diào)查，確保土地權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。

4.3若發(fā)生任何可能影響乙方權(quán)益的情況，丙方應(yīng)立即通知乙方，并采取適當(dāng)措施保障乙方權(quán)益。

第五條甲方義務(wù)及限制

5.1甲方應(yīng)保證土地權(quán)屬的合法性，如因甲方原因?qū)е峦恋貦?quán)屬糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.2甲方應(yīng)保證土地不受任何第三方權(quán)益的限制，如因甲方原因?qū)е峦恋剡^戶受阻，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.3甲方不得無故延遲交付土地，如甲方違反本合同規(guī)定的交付時間，應(yīng)支付滯納金，滯納金為總價[待填寫]%。

第六條丙方義務(wù)及責(zé)任

6.1丙方應(yīng)公正、中立地協(xié)助甲方和乙方完成交易。

6.2丙方應(yīng)確保交易過程中所有文件的準(zhǔn)確性、完整性和合法性。

6.3丙方應(yīng)對交易過程中獲取的任何甲方和乙方的商業(yè)秘密和個人信息予以保密。

第七條違約責(zé)任

7.1如甲方違反本合同的任何條款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為總價[待填寫]%。

7.2如丙方違反本合同的任何條款，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第八條爭議解決

8.1本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，首先應(yīng)通過友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，任何一方均可向柬埔寨[待填寫]法院提起訴訟。

第九條附加條款

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份，均為正本。

簽訂日期：[待填寫]

（注：以上條款僅供參考，具體合同內(nèi)容請根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。）

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本合同中，乙方作為土地的購買方，其權(quán)益得到充分保障。通過約定丙方作為第三方中介機(jī)構(gòu)的義務(wù)