廠房承包租賃合同模板

廠房承包租賃合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫(xiě)合同編號(hào)]

廠房承包租賃合同模板

甲方（出租方）：[填寫(xiě)甲方全稱]

地址：[填寫(xiě)甲方地址]

聯(lián)系電話：[填寫(xiě)甲方聯(lián)系電話]

乙方（承租方）：[填寫(xiě)乙方全稱]

地址：[填寫(xiě)乙方地址]

聯(lián)系電話：[填寫(xiě)乙方聯(lián)系電話]

鑒于甲方擁有位于[填寫(xiě)廠房地址]的廠房，并愿意將其承包租賃給乙方使用；乙方愿意承包租賃甲方的上述廠房，并按照約定的條款進(jìn)行使用和維護(hù)。雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條廠房描述

1.1廠房位于[填寫(xiě)廠房地址]，占地面積[填寫(xiě)占地面積]，建筑面積[填寫(xiě)建筑面積]。

1.2廠房結(jié)構(gòu)[填寫(xiě)廠房結(jié)構(gòu)]，設(shè)施設(shè)備[填寫(xiě)設(shè)施設(shè)備]。

1.3甲方應(yīng)保證廠房及附屬設(shè)施的安全、合法、合規(guī)，確保不影響乙方正常使用。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為[填寫(xiě)租賃期限]年，自[填寫(xiě)開(kāi)始日期]起至[填寫(xiě)結(jié)束日期]止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體事宜雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為[填寫(xiě)租金金額]元/月，按月支付。

3.2乙方應(yīng)在每月[填寫(xiě)支付日期]日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3租金支付方式為[填寫(xiě)支付方式]，如轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等。

第四條乙方權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方有權(quán)按照約定使用廠房及附屬設(shè)施，但不得擅自改變其用途。

4.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得在廠房?jī)?nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。

4.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)廠房及附屬設(shè)施的日常維護(hù)和管理，確保其安全、整潔。

4.4乙方應(yīng)在租賃期滿后，按照甲方的要求將廠房及附屬設(shè)施交還給甲方，并承擔(dān)因損壞、丟失等原因產(chǎn)生的賠償責(zé)任。

第五條甲方權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方應(yīng)保證廠房及附屬設(shè)施的安全、合法、合規(guī)，確保不影響乙方正常使用。

5.2甲方應(yīng)按照約定提供廠房及附屬設(shè)施，并確保其處于良好的使用狀態(tài)。

5.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于工商注冊(cè)、稅務(wù)登記等。

5.4租賃期滿后，甲方應(yīng)按照約定將廠房及附屬設(shè)施交還給乙方。

第六條違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此所遭受的損失。

6.2本合同任何一方未能履行或延遲履行本合同項(xiàng)下的任何義務(wù)，均應(yīng)承擔(dān)由此引起的責(zé)任和損失。

第七條爭(zhēng)議解決

本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第八條其他條款

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

甲方（蓋章）：[填寫(xiě)甲方蓋章]

乙方（蓋章）：[填寫(xiě)乙方蓋章]

甲方代表（簽名）：[填寫(xiě)甲方代表簽名]

乙方代表（簽名）：[填寫(xiě)乙方代表簽名]

簽訂日期：[填寫(xiě)簽訂日期]

附件：

1.廠房所有權(quán)證明

2.廠房設(shè)施設(shè)備清單

3.租賃合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

廠房承包租賃合同模板

甲方（出租方）：[填寫(xiě)甲方全稱]

地址：[填寫(xiě)甲方地址]

聯(lián)系電話：[填寫(xiě)甲方聯(lián)系電話]

乙方（承租方）：[填寫(xiě)乙方全稱]

地址：[填寫(xiě)乙方地址]

聯(lián)系電話：[填寫(xiě)乙方聯(lián)系電話]

丙方（第三方）：[填寫(xiě)丙方全稱]

地址：[填寫(xiě)丙方地址]

聯(lián)系電話：[填寫(xiě)丙方聯(lián)系電話]

鑒于甲方擁有位于[填寫(xiě)廠房地址]的廠房，并愿意將其承包租賃給乙方使用；乙方愿意承包租賃甲方的上述廠房，并按照約定的條款進(jìn)行使用和維護(hù)。雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。同時(shí)，丙方作為獨(dú)立的第三方主體，承擔(dān)部分合同義務(wù)，確保甲方權(quán)益得到充分保障。

第一條廠房描述

[同第一條]

第二條租賃期限

[同第二條]

第三條租金及支付方式

[同第三條]

第四條乙方權(quán)利與義務(wù)

[同第四條]

第五條甲方權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方權(quán)益主導(dǎo)：甲方保留對(duì)廠房的最終所有權(quán)和使用權(quán)，對(duì)乙方和丙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和管理。

5.2甲方有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保，以確保甲方權(quán)益得到保障。

5.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于工商注冊(cè)、稅務(wù)登記等。

5.4租賃期滿后，甲方應(yīng)按照約定將廠房及附屬設(shè)施交還給乙方。

第六條丙方責(zé)任與義務(wù)

6.1丙方作為第三方主體，承擔(dān)連帶責(zé)任，確保乙方的違約行為得到及時(shí)糾正。

6.2丙方有義務(wù)協(xié)助甲方監(jiān)督乙方使用廠房及附屬設(shè)施，確保其安全、整潔。

6.3丙方有權(quán)要求乙方提供擔(dān)保，以確保丙方權(quán)益得到保障。

第七條違約責(zé)任

7.1乙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方和丙方因此所遭受的損失。

7.2丙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方和乙方因此所遭受的損失。

第八條甲方權(quán)益保障條款

8.1甲方保留合同的解除權(quán)，如乙方或丙方嚴(yán)重違反合同約定，甲方有權(quán)單方面解除本合同。

8.2甲方有權(quán)要求乙方提供履約保證金，以確保乙方履行合同義務(wù)。

8.3甲方有權(quán)要求丙方提供履約保證金，以確保丙方履行合同義務(wù)。

第九條爭(zhēng)議解決

[同第七條]

第十條其他條款

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

10.3本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

甲方（蓋章）：[填寫(xiě)甲方蓋章]

乙方（蓋章）：[填寫(xiě)乙方蓋章]

丙方（蓋章）：[填寫(xiě)丙方蓋章]

甲方代表（簽名）：[填寫(xiě)甲方代表簽名]

乙方代表（簽名）：[填寫(xiě)乙方代表簽名]

丙方代表（簽名）：[填寫(xiě)丙方代表簽名]

簽訂日期：[填寫(xiě)簽訂日期]

附件：

1.廠房所有權(quán)證明

2.廠房設(shè)施設(shè)備清單

3.租賃合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）

第三方介入的意義和目的在于，通過(guò)引入獨(dú)立的第三方主體，可以對(duì)乙方進(jìn)行更有效的監(jiān)督和管理，保障甲方的權(quán)益得到充分保障。在本合同中，丙方作為第三方主體，承擔(dān)連帶責(zé)任，協(xié)助甲方監(jiān)督乙方使用廠房及附屬設(shè)施，確保其安全、整潔。同時(shí)，甲方保留合同的解除權(quán)，如乙方或丙方嚴(yán)重違反合同約定，甲方有權(quán)單方面解除本合同。通過(guò)這些條款，可以確保甲方的權(quán)益得到最大程度的保護(hù)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

倉(cāng)庫(kù)承包租賃合同模板

甲方（出租方）：[填寫(xiě)甲方全稱]

地址：[填寫(xiě)甲方地址]

聯(lián)系電話：[填寫(xiě)甲方聯(lián)系電話]

乙方（承租方）：[填寫(xiě)乙方全稱]

地址：[填寫(xiě)乙方地址]

聯(lián)系電話：[填寫(xiě)乙方聯(lián)系電話]

丙方（第三方）：[填寫(xiě)丙方全稱]

地址：[填寫(xiě)丙方地址]

聯(lián)系電話：[填寫(xiě)丙方聯(lián)系電話]

鑒于甲方擁有位于[填寫(xiě)倉(cāng)庫(kù)地址]的倉(cāng)庫(kù)，并愿意將其承包租賃給乙方使用；乙方愿意承包租賃甲方的上述倉(cāng)庫(kù)，并按照約定的條款進(jìn)行使用和維護(hù)。雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。同時(shí)，丙方作為獨(dú)立的第三方主體，承擔(dān)部分合同義務(wù)，確保乙方權(quán)益得到充分保障。

第一條倉(cāng)庫(kù)描述

[同第一條]

第二條租賃期限

[同第二條]

第三條租金及支付方式

[同第三條]

第四條乙方權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方權(quán)益主導(dǎo)：乙方有權(quán)按照約定使用倉(cāng)庫(kù)及附屬設(shè)施，并享有倉(cāng)庫(kù)經(jīng)營(yíng)所得的所有收益。

4.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得在倉(cāng)庫(kù)內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。

4.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)倉(cāng)庫(kù)及附屬設(shè)施的日常維護(hù)和管理，確保其安全、整潔。

4.4乙方應(yīng)在租賃期滿后，按照甲方的要求將倉(cāng)庫(kù)及附屬設(shè)施交還給甲方，并承擔(dān)因損壞、丟失等原因產(chǎn)生的賠償責(zé)任。

第五條甲方權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方應(yīng)保證倉(cāng)庫(kù)及附屬設(shè)施的安全、合法、合規(guī)，確保不影響乙方正常使用。

5.2甲方應(yīng)按照約定提供倉(cāng)庫(kù)及附屬設(shè)施，并確保其處于良好的使用狀態(tài)。

5.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于工商注冊(cè)、稅務(wù)登記等。

5.4租賃期滿后，甲方應(yīng)按照約定將倉(cāng)庫(kù)及附屬設(shè)施交還給乙方。

第六條丙方責(zé)任與義務(wù)

6.1丙方作為第三方主體，承擔(dān)連帶責(zé)任，確保甲方的違約行為得到及時(shí)糾正。

6.2丙方有義務(wù)協(xié)助乙方監(jiān)督甲方提供倉(cāng)庫(kù)及附屬設(shè)施，確保其安全、整潔。

6.3丙方有權(quán)要求甲方提供擔(dān)保，以確保丙方權(quán)益得到保障。

第七條違約責(zé)任

7.1甲方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方和丙方因此所遭受的損失。

7.2丙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方和甲方因此所遭受的損失。

第八條乙方權(quán)益保障條款

8.1乙方保留合同的解除權(quán)，如甲方或丙方嚴(yán)重違反合同約定，乙方有權(quán)單方面解除本合同。

8.2乙方有權(quán)要求甲方提供履約保證金，以確保甲方履行合同義務(wù)。

8.3乙方有權(quán)要求丙方提供履約保證金，以確保丙方履行合同義務(wù)。

第九條爭(zhēng)議解決

[同第七條]

第十條其他條款

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

10.3本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

甲方（蓋章）：[填寫(xiě)甲方蓋章]

乙方（蓋章）：[填寫(xiě)乙方蓋章]

丙方（蓋章）：[填寫(xiě)丙方蓋章]

甲方代表（簽名）：[填寫(xiě)甲方代表簽名]

乙方代表（簽名）：[填寫(xiě)乙方代表簽名]

丙方代表（簽名）：[填寫(xiě)丙方代表簽名]

簽訂日期：[填寫(xiě)簽訂日期]

附件：

1.倉(cāng)庫(kù)所有權(quán)證明

2.倉(cāng)庫(kù)設(shè)施設(shè)備清單

3.租賃合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過(guò)以乙方權(quán)益為主導(dǎo)的合同條款，確保乙方在承包租賃倉(cāng)庫(kù)過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障。在本合同中，乙方有權(quán)按照約定使用倉(cāng)庫(kù)及附屬設(shè)施，并享有倉(cāng)庫(kù)經(jīng)營(yíng)所得的所有收益。同時(shí)，乙方保留合同的解除權(quán)，如