二手房按揭買賣合同模板

二手房按揭買賣合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：[合同編號(hào)]

二手房按揭買賣合同模板

本合同由以下雙方于[簽訂日期]簽訂：

賣方：

1.名稱：[賣方名稱]

2.地址：[賣方地址]

3.法定代表人：[賣方法定代表人]

買方：

1.名稱：[買方名稱]

2.地址：[買方地址]

3.法定代表人：[買方法定代表人]

鑒于賣方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意出售位于[房屋地址]的房屋（以下簡稱“房屋”），并且買方愿意購買該房屋，雙方達(dá)成以下協(xié)議：

第一條房屋描述

1.1房屋位于[房屋地址]，建筑面積為[房屋面積]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)]，房屋所有權(quán)證號(hào)：[房屋所有權(quán)證號(hào)]。

1.2房屋的現(xiàn)狀為[房屋現(xiàn)狀]，包括但不限于裝修情況、家具家電等。

第二條購買價(jià)格

2.1買方同意以人民幣[購買價(jià)格]元購買該房屋。

2.2買方應(yīng)于[付款日期]前支付首付款人民幣[首付款金額]元，剩余款項(xiàng)以銀行按揭方式支付。

第三條交付及過戶

3.1賣方應(yīng)于[交付日期]前將房屋交付給買方。

3.2雙方應(yīng)共同辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由[承擔(dān)方]承擔(dān)。

第四條按揭事宜

4.1買方應(yīng)自行與銀行協(xié)商按揭事宜，并承擔(dān)按揭貸款相關(guān)的所有費(fèi)用。

4.2買方應(yīng)確保按揭貸款的審批通過，并在合同約定的時(shí)間內(nèi)辦理完畢貸款手續(xù)。

第五條違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2違約方的違約行為導(dǎo)致合同無法履行，守約方有權(quán)要求違約方支付合同總價(jià)款的[百分比]作為違約金。

第六條爭議解決

本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

第七條其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋現(xiàn)狀照片

3.買賣雙方身份證明復(fù)印件

特此聲明，本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

賣方（蓋章）：買方（蓋章）：

法定代表人（或授權(quán)代表）：法定代表人（或授權(quán)代表）：

簽訂日期：簽訂日期：

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

二手房按揭買賣合同模板

本合同由以下三方于[簽訂日期]簽訂：

甲方：

1.名稱：[甲方名稱]

2.地址：[甲方地址]

3.法定代表人：[甲方法法定代表]

乙方：

1.名稱：[乙方名稱]

2.地址：[乙方地址]

3.法定代表人：[乙方法法定代表]

丙方：

1.名稱：[丙方名稱]

2.地址：[丙方地址]

3.法定代表人：[丙方法法定代表]

鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意出售位于[房屋地址]的房屋（以下簡稱“房屋”）給乙方，并且乙方愿意購買該房屋，同時(shí)丙方作為貸款銀行，愿意為乙方提供按揭貸款服務(wù)，三方達(dá)成以下協(xié)議：

第一條房屋描述

1.1房屋位于[房屋地址]，建筑面積為[房屋面積]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)]，房屋所有權(quán)證號(hào)：[房屋所有權(quán)證號(hào)]。

1.2房屋的現(xiàn)狀為[房屋現(xiàn)狀]，包括但不限于裝修情況、家具家電等。

第二條購買價(jià)格及支付方式

2.1乙方同意以人民幣[購買價(jià)格]元購買該房屋。

2.2乙方應(yīng)于[付款日期]前支付首付款人民幣[首付款金額]元，剩余款項(xiàng)以銀行按揭方式支付。

2.3甲方同意在收到首付款后，將房屋交付給乙方。

第三條按揭事宜

3.1丙方作為貸款銀行，應(yīng)確保按揭貸款的審批通過，并在合同約定的時(shí)間內(nèi)辦理完畢貸款手續(xù)。

3.2乙方應(yīng)向丙方提供真實(shí)、完整、準(zhǔn)確的個(gè)人信息和財(cái)務(wù)狀況，以便丙方評(píng)估乙方的貸款資質(zhì)。

3.3若乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)獲得按揭貸款，乙方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的違約責(zé)任。

第四條甲方權(quán)益保障

4.1甲方應(yīng)保證房屋的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。

4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔(dān)過戶費(fèi)用。

4.3甲方有權(quán)要求乙方在購買房屋后繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)，包括但不限于維護(hù)房屋現(xiàn)狀、按時(shí)支付貸款等。

第五條乙方違約及限制

5.1乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和金額支付首付款和按揭貸款。若乙方未能按時(shí)支付，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

5.2乙方應(yīng)按照合同約定使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。

5.3乙方不得將房屋進(jìn)行出租、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押等行為，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

第六條爭議解決

本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

第七條其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋現(xiàn)狀照片

3.買賣雙方身份證明復(fù)印件

4.按揭貸款合同復(fù)印件

特此聲明，本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

法定代表人（或授權(quán)代表）：法定代表人（或授權(quán)代表）：

簽訂日期：簽訂日期：

丙方（蓋章）：

法定代表人（或授權(quán)代表）：

簽訂日期：

第三方介入的意義和目的：

第三方主體，即貸款銀行丙方的介入，旨在為乙方提供按揭貸款服務(wù)，保障乙方購買房屋的資金需求。丙方的介入有助于降低乙方購房的經(jīng)濟(jì)壓力，提高購房的可能性。同時(shí)，丙方作為專業(yè)的金融機(jī)構(gòu)，能夠?qū)σ曳降馁J款資質(zhì)進(jìn)行評(píng)估，降低甲方出售房屋的風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本合同中，甲方作為房屋的合法所有權(quán)人，是合同的主體和主導(dǎo)方。甲方的權(quán)益主導(dǎo)旨在確保房屋的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛，同時(shí)保障甲方的利益不受損害。甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付款項(xiàng)，并協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。通過甲方的主導(dǎo)，可以確保合同的履行，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

二手汽車買賣及分期付款合同模板

本合同由以下三方于[簽訂日期]簽訂：

甲方：

1.名稱：[甲方名稱]

2.地址：[甲方地址]

3.法定代表人：[甲方法定代表]

乙方：

1.名稱：[乙方名稱]

2.地址：[乙方地址]

3.法定代表人：[乙方法定代表]

丙方：

1.名稱：[丙方名稱]

2.地址：[丙方地址]

3.法定代表人：[丙方法定代表]

鑒于甲方愿意出售位于[車輛地址]的二手汽車（以下簡稱“汽車”）給乙方，并且乙方愿意購買該汽車，同時(shí)丙方作為貸款機(jī)構(gòu)，愿意為乙方提供分期付款服務(wù)，三方達(dá)成以下協(xié)議：

第一條汽車描述

1.1汽車型號(hào)：[汽車型號(hào)]

1.2汽車車牌號(hào)：[汽車車牌號(hào)]

1.3汽車現(xiàn)狀：[汽車現(xiàn)狀]，包括但不限于行駛里程、車輛狀況等。

第二條購買價(jià)格及支付方式

2.1乙方同意以人民幣[購買價(jià)格]元購買該汽車。

2.2乙方應(yīng)于[付款日期]前支付首付款人民幣[首付款金額]元，剩余款項(xiàng)通過丙方提供分期付款服務(wù)進(jìn)行支付。

2.3甲方應(yīng)于[交付日期]前將汽車交付給乙方。

第三條分期付款事宜

3.1丙方應(yīng)確保分期付款的審批通過，并在合同約定的時(shí)間內(nèi)辦理完畢付款手續(xù)。

3.2乙方應(yīng)向丙方提供真實(shí)、完整、準(zhǔn)確的個(gè)人信息和財(cái)務(wù)狀況，以便丙方評(píng)估乙方的貸款資質(zhì)。

3.3若乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)按時(shí)支付分期款項(xiàng)，乙方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的違約責(zé)任。

第四條乙方權(quán)益保障

4.1乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和金額支付首付款和分期款項(xiàng)。若乙方未能按時(shí)支付，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

4.2乙方應(yīng)按照合同約定使用汽車，不得擅自改變汽車用途。

4.3乙方不得將汽車進(jìn)行出租、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押等行為，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

第五條甲方違約及限制

5.1甲方應(yīng)保證汽車的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。

5.2甲方應(yīng)保證汽車的質(zhì)量和性能符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。

5.3甲方不得擅自變更汽車現(xiàn)狀，包括但不限于更改汽車顏色、改裝汽車等。

第六條爭議解決

本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

第七條其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。

附件：

1.汽車行駛證復(fù)印件

2.汽車現(xiàn)狀照片

3.買賣雙方身份證明復(fù)印件

4.分期付款合同復(fù)印件

特此聲明，本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

法定代表人（或授權(quán)代表）：法定代表人（或授權(quán)代表）：

簽訂日期：簽訂日期：

丙方（蓋章）：

法定代表人（或授權(quán)代表）：

簽訂日期：

第三方介入的意義和目的：

第三方主體，即貸款機(jī)構(gòu)丙方的介入，旨在為乙方提供分期付款服務(wù)，緩解乙方一次性支付購車款的經(jīng)濟(jì)壓力。丙方的介入有助于促進(jìn)乙方購車意愿，提高汽車銷售量。同時(shí)，丙方作為專業(yè)的金融機(jī)構(gòu)，能夠?qū)σ曳降馁J款資質(zhì)進(jìn)行評(píng)估，降低甲方出售汽車的風(fēng)險(xiǎn)。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本合同中，乙方作為購車方，是合同的主體和主導(dǎo)方。乙方的權(quán)益主導(dǎo)旨在確保乙方的購車權(quán)益得到充分保障，同時(shí)通過分期付款方式降低乙方的經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)。乙方有權(quán)要求甲方保證汽車的權(quán)屬清晰、質(zhì)量和性能符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，并要求甲