按揭房產贈與合同模板

按揭房產贈與合同模板合同編號：[具體編號]

甲方（贈與人）：[甲方全稱]

地址：[甲方地址]

聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]

乙方（受贈人）：[乙方全稱]

地址：[乙方地址]

聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方擁有位于[房產地址]的房產（以下簡稱“該房產”），愿意將該房產按揭權益贈與乙方，乙方自愿接受甲方的贈與，雙方為明確雙方的權利義務，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條贈與內容

甲方愿意將其擁有的該房產的按揭權益全部贈與乙方。該房產的具體情況如下：

房產地址：[房產地址]

房產面積：[房產面積]

房產證號：[房產證號]

第二條贈與條件

2.1乙方接受甲方的贈與，應向甲方支付人民幣[金額]元整（大寫：[金額]元整），作為甲方對乙方贈與該房產的合理對價。

2.2乙方應在簽署本合同之日起[時間]內，將上述對價支付給甲方。

第三條贈與房產的過戶與交付

3.1乙方應在支付完上述對價后，按照相關法律法規(guī)和政策規(guī)定，負責辦理該房產的過戶手續(xù)，并將該房產的所有權轉移給乙方。

3.2甲方應協(xié)助乙方辦理該房產的過戶手續(xù)，提供必要的證件和資料。

3.3該房產的交付時間及方式，由雙方另行協(xié)商確定。

第四條權利與義務

4.1甲方保證該房產不存在任何權利瑕疵，包括但不限于債務、查封、抵押等。如因甲方原因導致該房產存在權利瑕疵，甲方應承擔相應的法律責任。

4.2乙方接受贈與后，應妥善保管該房產，并按照國家法律法規(guī)和政策規(guī)定，履行相關的稅費和物業(yè)管理等義務。

第五條保密條款

5.1除非依法應當向行政機關、司法機關提供本合同外，雙方應對本合同的內容和簽訂過程予以保密，未經對方同意，不得向第三方披露。

5.2本合同的保密義務自本合同簽訂之日起生效，至本合同所涉及的法律事項解決完畢之日終止。

第六條爭議解決

本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。

第七條其他條款

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：_______________

乙方（蓋章）：_______________

甲方代表（簽名）：_____________

乙方代表（簽名）：_____________

簽訂日期：[簽訂日期]

附件：

1.房產證復印件

2.甲方身份證明復印件

3.乙方身份證明復印件

第一篇范文：合同編號：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：[具體編號]

甲方（贈與人）：[甲方全稱]

地址：[甲方地址]

聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]

乙方（受贈人）：[乙方全稱]

地址：[乙方地址]

聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]

第三方（擔保人）：[第三方全稱]

地址：[第三方地址]

聯(lián)系方式：[第三方聯(lián)系方式]

鑒于甲方擁有位于[房產地址]的房產（以下簡稱“該房產”），愿意將該房產按揭權益贈與乙方，乙方自愿接受甲方的贈與，雙方為明確雙方的權利義務，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條贈與內容與第三方擔保

甲方愿意將其擁有的該房產的按揭權益全部贈與乙方。為確保甲方權益，甲方選擇第三方作為擔保人，第三方愿意為乙方的按揭權益提供擔保。該房產的具體情況如下：

房產地址：[房產地址]

房產面積：[房產面積]

房產證號：[房產證號]

第二條贈與條件與乙方支付義務

2.1乙方接受甲方的贈與，應向甲方支付人民幣[金額]元整（大寫：[金額]元整），作為甲方對乙方贈與該房產的合理對價。

2.2乙方應在簽署本合同之日起[時間]內，將上述對價支付給甲方。

第三條贈與房產的過戶與交付

3.1乙方應在支付完上述對價后，按照相關法律法規(guī)和政策規(guī)定，負責辦理該房產的過戶手續(xù)，并將該房產的所有權轉移給乙方。

3.2甲方應協(xié)助乙方辦理該房產的過戶手續(xù)，提供必要的證件和資料。

3.3該房產的交付時間及方式，由雙方另行協(xié)商確定。

第四條甲方權益保障

4.1甲方保證該房產不存在任何權利瑕疵，包括但不限于債務、查封、抵押等。如因甲方原因導致該房產存在權利瑕疵，甲方應承擔相應的法律責任。

4.2甲方在贈與過程中，有權要求乙方提供擔保，以確保甲方權益的實現(xiàn)。

4.3甲方有權要求第三方作為擔保人，為乙方的按揭權益提供擔保。第三方應承擔連帶保證責任，確保乙方按揭權益的履行。

第五條乙方的違約及限制條款

5.1乙方應按照本合同約定的時間、金額支付對價。如乙方逾期支付，應向甲方支付違約金，違約金為本金金額的[比例]%。

5.2乙方在接收該房產后，應妥善保管并使用該房產，不得擅自轉讓、出租或設定抵押。

5.3乙方如發(fā)生違約行為，甲方有權要求乙方承擔違約責任，并要求乙方支付相應的損害賠償。

第六條第三方擔保人的責任與權益

6.1第三方作為擔保人，應承擔連帶保證責任，確保乙方按揭權益的履行。

6.2第三方應在乙方逾期支付或發(fā)生違約行為時，按照甲方的要求，履行擔保責任。

6.3第三方在履行擔保責任后，有權向乙方追償，并要求乙方支付相應的費用。

第七條爭議解決

本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。

第八條其他條款

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份副本。

8.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：_______________

乙方（蓋章）：_______________

第三方（蓋章）：_____________

甲方代表（簽名）：_____________

乙方代表（簽名）：_____________

第三方代表（簽名）：_____________

簽訂日期：[簽訂日期]

附件：

1.房產證復印件

2.甲方身份證明復印件

3.乙方身份證明復印件

4.第三方身份證明復印件

第二篇范文總結：第三方主體+甲方權益主導的意義和目的

1.增加乙方違約成本：乙方逾期支付或發(fā)生違約行為時，需支付違約金并承擔損害賠償責任，從而降低甲方遭受損失的風險。

2.確保甲方權益實現(xiàn)：第三方作為擔保人，承擔連帶保證責任，確保乙方按揭權益的履行。在乙方違約時，第三方需履行擔保責任，從而保障甲方的權益。

3.增強合同執(zhí)行力：引入第三方擔保，有助于增強合同的執(zhí)行力，提高雙方履行合同的積極性。

4.提高交易安全性：第三方擔保人的介入，有助于提高交易安全性，降低交易風險。

5.維護房地產市場秩序：通過設定嚴格的違約和限制條款，本合同有助于維護房地產市場秩序，遏制不良交易行為。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：[具體編號]

甲方（贈與人）：[甲方全稱]

地址：[甲方地址]

聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]

乙方（受贈人）：[乙方全稱]

地址：[乙方地址]

聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]

第三方（擔保人）：[第三方全稱]

地址：[第三方地址]

聯(lián)系方式：[第三方聯(lián)系方式]

鑒于甲方愿意將其擁有的位于[房產地址]的房產（以下簡稱“該房產”）的按揭權益贈與乙方，乙方接受甲方的贈與，為確保乙方權益，乙方選擇第三方作為擔保人，第三方愿意為乙方的按揭權益提供擔保。甲乙雙方及第三方為明確各自的權利義務，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條贈與內容與第三方擔保

甲方愿意將其擁有的該房產的按揭權益全部贈與乙方。為確保乙方權益，乙方選擇第三方作為擔保人，第三方愿意為乙方的按揭權益提供擔保。該房產的具體情況如下：

房產地址：[房產地址]

房產面積：[房產面積]

房產證號：[房產證號]

第二條贈與條件與乙方支付義務

2.1甲方愿意將該房產的按揭權益贈與乙方，乙方無需支付對價。

2.2乙方應在簽署本合同之日起[時間]內，按照甲方的要求，辦理該房產的過戶手續(xù)。

第三條贈與房產的過戶與交付

3.1乙方應在甲方協(xié)助下，按照相關法律法規(guī)和政策規(guī)定，負責辦理該房產的過戶手續(xù)，并將該房產的所有權轉移給乙方。

3.2甲方應協(xié)助乙方辦理該房產的過戶手續(xù)，提供必要的證件和資料。

3.3該房產的交付時間及方式，由雙方另行協(xié)商確定。

第四條乙方權益保障

4.1甲方保證該房產不存在任何權利瑕疵，包括但不限于債務、查封、抵押等。如因甲方原因導致該房產存在權利瑕疵，甲方應承擔相應的法律責任。

4.2乙方在接收該房產后，有權要求甲方繼續(xù)履行贈與合同，確保乙方的合法權益。

4.3乙方在接收該房產后，有權要求第三方作為擔保人，繼續(xù)提供擔保服務，確保乙方的按揭權益的履行。

第五條甲方的違約及限制條款

5.1甲方應按照本合同約定的條件贈與該房產的按揭權益給乙方。如甲方違反贈與合同的約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任。

5.2甲方不得干涉乙方對贈與房產的使用、處置和管理，不得擅自撤銷贈與。

5.3甲方在贈與房產過程中，如存在虛假陳述或故意隱瞞重要事實，乙方有權要求甲方承擔相應的法律責任。

第六條第三方擔保人的責任與權益

6.1第三方作為擔保人，應承擔連帶保證責任，確保甲方按贈與合同的約定履行義務。

6.2第三方應在甲方違約或存在其他導致乙方權益受損的情形時，按照乙方的要求，履行擔保責任。

6.3第三方在履行擔保責任后，有權向甲方追償，并要求甲方支付相應的費用。

第七條爭議解決

本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。

第八條其他條款

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份副本。

8.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：_______________

乙方（蓋章）：_______________

第三方（蓋章）：_____________

甲方代表（簽名）：_____________

乙方代表（簽名）：_____________

第三方代表（簽名）：_____________

簽訂日期：[簽訂日期]

附件：

1.房產證復印件

2.甲方身份證明復印件

3.乙方身份證明復印件

4.第三方身份證明復印件

第三篇范文總結：第三方主體+乙方權益主導的意義和目的

1.保障乙方權益：通過設定甲方的違約及限制條款，乙方在贈與過程中享有一定的保障，確保乙方能夠順利接收贈與房產。

2.增加乙方權利：乙方有權要求第三方繼續(xù)提供擔保服務，確保乙方的按揭權益的履行。這有助于提高乙方在交易中的地位，增加乙方的權益。

3.強化合同執(zhí)行力：第三方擔保人的介入，增強了合同的執(zhí)行力，提高了雙方履行合同的積極性。

4.提高交易安全性：通過設定嚴格的違約和限制條款，本合同有助于提高交易安全性，降低交易風險。

5.