社區(qū)服務網(wǎng)點裝修合同

社區(qū)服務網(wǎng)點裝修合同合同目錄第一章總則1.1合同雙方的含義1.2合同的目的和原則1.3合同的成立和生效第二章裝修工程概述2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模和內(nèi)容2.4工程預算和投資第三章合同主體3.1甲方名稱和地址3.2乙方名稱和地址3.3甲乙雙方的授權(quán)代表第四章工程進度和時間表4.1工程開工日期4.2工程竣工日期4.3各階段工程進度計劃4.4工程延期及其處理第五章工程質(zhì)量標準5.1工程質(zhì)量要求5.2工程質(zhì)量驗收5.3工程質(zhì)量保修第六章工程材料和設(shè)備6.1材料和設(shè)備的供應6.2材料和設(shè)備的質(zhì)量要求6.3材料和設(shè)備的安全使用第七章合同價格和支付7.1工程合同價格7.2支付方式和時間7.3價格調(diào)整7.4工程款支付的程序第八章合同的變更和解除8.1合同變更的條件8.2合同解除的條件第九章違約責任9.1甲方違約責任9.2乙方違約責任9.3不可抗力事件的處理第十章爭議解決10.1爭議解決的方式10.2仲裁和訴訟的程序第十一章合同的生效、終止和解除11.1合同的生效條件11.2合同的終止條件11.3合同解除的條件第十二章其他約定12.1知識產(chǎn)權(quán)保護12.2保密條款12.3廣告和宣傳第十三章附件13.1工程設(shè)計文件13.2合同約定的其他文件第十四章簽署和蓋章14.1合同簽署的時間和地點14.2合同的蓋章14.3合同的副本和復印件合同編號_________第一章總則第一條款定義1.1本合同是指甲方（社區(qū)服務網(wǎng)點）與乙方（裝修公司）就乙方對甲方服務網(wǎng)點進行裝修改造所達成的明確雙方權(quán)利義務關(guān)系的協(xié)議。1.2本合同所述詞語，如無特殊說明，均具有本章第一條所述含義。第二條款合同的目的和原則2.1乙方向甲方提供專業(yè)的裝修改造服務，以改善和提升甲方的服務網(wǎng)點環(huán)境，增強服務功能，提高服務質(zhì)量。2.2本合同的簽訂和履行應遵循平等、自愿、誠實、信用的原則。第三條款合同的成立和生效3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起成立。3.2本合同自合同雙方履行完畢合同約定的全部義務之日起生效。第二章裝修工程概述第一條款工程名稱1.1本工程名稱為：社區(qū)服務網(wǎng)點裝修改造工程。第二條款工程地點1.2本工程地點為：________________。第三條款工程規(guī)模和內(nèi)容1.3本工程包括但不限于：____________、____________、____________等裝修改造內(nèi)容。第四條款工程預算和投資1.4本工程預算為人民幣：____________元整。1.5甲方應按照本合同的約定向乙方支付裝修費用。第三章合同主體第一條款甲方名稱和地址1.1甲方名稱為：________________。1.2甲方地址為：________________。第二條款乙方名稱和地址1.3乙方名稱為：________________。1.4乙方地址為：________________。第三條款甲乙雙方的授權(quán)代表1.5甲方授權(quán)代表為：____________，職務：____________。1.6乙方授權(quán)代表為：____________，職務：____________。第四章工程進度和時間表第一條款工程開工日期2.1本工程開工日期為：____________年________月________日。第二條款工程竣工日期2.2本工程預計竣工日期為：____________年________月________日。第三條款各階段工程進度計劃2.3乙方應按照合同約定的時間節(jié)點向甲方報告工程進度情況。第四條款工程延期及其處理2.4工程延期應提前通知甲方，并經(jīng)甲方同意。2.5工程延期造成的損失由乙方承擔。第五章工程質(zhì)量標準第一條款工程質(zhì)量要求3.1乙方向甲方保證，本工程的質(zhì)量應符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準和甲方的要求。第二條款工程質(zhì)量驗收3.2工程驗收合格的標準為：____________。第三條款工程質(zhì)量保修3.3乙方對工程質(zhì)量實行保修制度，保修期限為：____________。第六章工程材料和設(shè)備第一條款材料和設(shè)備的供應4.1乙方負責供應本工程所需的所有材料和設(shè)備。第二條款材料和設(shè)備的質(zhì)量要求4.2乙方應保證供應的材料和設(shè)備符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準和甲方的要求。第三條款材料和設(shè)備的安全使用4.3乙方應對甲方人員進行材料和設(shè)備的安全使用培訓。第八章合同的變更和解除第一條款合同變更的條件8.1在合同履行過程中，因不可抗力或國家政策調(diào)整等原因，需要變更合同的，雙方可協(xié)商一致進行變更。第二條款合同解除的條件8.2在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等因素，導致合同無法履行，雙方可協(xié)商一致解除合同。第九章違約責任第一條款甲方違約責任9.1甲方違反合同的，應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為合同總金額的____________%。第二條款乙方違約責任9.2乙方違反合同的，應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的____________%。第三條款不可抗力事件的處理9.3因不可抗力導致合同無法履行或部分無法履行，雙方應按國家相關(guān)規(guī)定和合同約定處理。第十章爭議解決第一條款爭議解決的方式10.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第二條款仲裁和訴訟的程序10.2雙方同意，如發(fā)生訴訟，應提交至____________人民法院進行審理。第十一章合同的生效、終止和解除第一條款合同的生效條件11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條款合同的終止條件11.2本合同在雙方履行完畢合同約定的全部義務后終止。第三條款合同解除的條件11.3合同解除的條件按照本合同第八章的約定執(zhí)行。第十二章其他約定第一條款知識產(chǎn)權(quán)保護12.1雙方在合同履行過程中所形成的知識產(chǎn)權(quán)，歸____________方所有。第二條款保密條款12.2雙方應對合同內(nèi)容和履行過程中的商業(yè)秘密予以保密，泄露保密信息的，應承擔違約責任。第三條款廣告和宣傳12.3未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得使用對方的名稱、標志等進行廣告和宣傳。第十三章附件13.1附件為本合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。第十四章簽署和蓋章14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同雙方蓋章：甲方（蓋章）：____________年________月________日乙方（蓋章）：____________年________月________日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方指定材料和設(shè)備甲方有權(quán)要求乙方使用指定的材料和設(shè)備進行裝修，乙方應在合同中列明甲方指定的材料和設(shè)備清單，并保證其質(zhì)量符合國家標準和甲方的要求。如乙方未按照甲方要求使用指定材料和設(shè)備，甲方有權(quán)要求乙方進行整改，并承擔由此產(chǎn)生的費用。2.甲方監(jiān)督工程進度甲方有權(quán)對乙方的施工進度進行監(jiān)督，確保工程按照約定的時間節(jié)點順利進行。乙方應定期向甲方報告工程進度情況，如工程進度嚴重滯后，甲方有權(quán)要求乙方加快施工速度，并要求乙方承擔因工期延誤而產(chǎn)生的違約金。3.甲方驗收工程質(zhì)量工程完成后，甲方有權(quán)組織驗收，對工程質(zhì)量進行評估。如工程質(zhì)量不符合約定標準，甲方有權(quán)要求乙方進行整改，直至達到約定的質(zhì)量標準。整改期間，甲方有權(quán)拒絕支付相應的工程款項。4.甲方變更權(quán)在合同履行過程中，甲方有權(quán)根據(jù)實際需要對合同約定的工程內(nèi)容、規(guī)模、質(zhì)量標準等進行變更。乙方應根據(jù)甲方的變更要求，及時調(diào)整施工方案，并通知甲方。如變更導致合同價款增減，雙方應按約定進行相應的價款調(diào)整。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方負責工程設(shè)計乙方應負責本工程的全面設(shè)計工作，包括工程方案設(shè)計、施工圖設(shè)計等。設(shè)計文件應符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準和甲方的要求。如乙方設(shè)計不符合要求，甲方有權(quán)要求乙方重新設(shè)計，并承擔由此產(chǎn)生的費用。2.乙方保證工程質(zhì)量乙方應對工程質(zhì)量承擔全面責任，保證工程質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準和甲方的要求。如工程質(zhì)量出現(xiàn)問題，乙方應負責及時整改，并承擔由此產(chǎn)生的費用。整改期間，甲方有權(quán)拒絕支付相應的工程款項。3.乙方按期完成工程乙方應按合同約定的時間節(jié)點完成工程，如乙方未能按期完成工程，應向甲方支付違約金。違約金計算方式為：合同總金額的____________%乘以違約天數(shù)。4.乙方協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)乙方應協(xié)助甲方辦理與工程相關(guān)的審批、驗收等手續(xù)。如因乙方原因?qū)е聦徟?、驗收不通過，乙方應承擔相應責任。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介的職責第三方中介在合同履行過程中負責協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，確保合同順利履行。中介應公正、中立地處理合同履行過程中出現(xiàn)的爭議，并及時提出解決方案。2.第三方中介的費用中介費用由甲方承擔。甲方應在合同中明確中介費用金額，并按約定支付。如甲方未按約定支付中介費用，乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)履行合同。3.第三方中介的權(quán)益保護中介在履行合同過程中，如因甲方或乙方原因遭受損失，甲方或乙方應承擔相應的賠償責任。賠償金額由中介提出，雙方協(xié)商確定。4.第三方中介的退出中介如有特殊情況需退出合同，應提前通知甲方和乙方。甲方和乙方應尊重中介的意愿，并協(xié)商確定后續(xù)事宜。如甲方和乙方因中介退出而產(chǎn)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。附件及其他補充說明一、附件列表：1.工程設(shè)計文件2.甲方授權(quán)代表身份證明3.乙方資質(zhì)證明4.材料和設(shè)備供應合同5.工程進度計劃表6.工程質(zhì)量驗收標準7.保密協(xié)議8.廣告和宣傳協(xié)議9.知識產(chǎn)權(quán)保護協(xié)議10.爭議解決仲裁協(xié)議11.工程變更協(xié)議12.工程保修協(xié)議13.第三方中介服務協(xié)議14.違約金計算公式說明二、違約行為及認定：1.甲方違約行為未按約定時間支付工程款項未按約定提供施工場地和條件未按約定提供變更所需材料和設(shè)備未按約定履行合同其他義務2.乙方違約行為未按約定時間完成工程工程質(zhì)量不符合約定標準使用非甲方指定材料和設(shè)備未按約定協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)3.第三方中介違約行為未能公正、中立地處理合同爭議未能按約定時間完成協(xié)調(diào)工作未按約定提供中介服務未按約定保密合同信息三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。2.違約金：指一方不履行合同義務或履行不符合約定時，應支付給對方的一種經(jīng)濟補償。3.保修：指乙方在合同約定的保修期限內(nèi)，對工程質(zhì)量問題進行修復或更換。4.仲裁：指合同雙方約定將合同爭議提交仲裁機構(gòu)進行審理和裁決。5.訴訟：指合同雙方通過法院提起訴訟，解決合同爭議的一種方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤solution:協(xié)商確定合理的延期時間，并約定違約金賠償標準。2.工程質(zhì)量問題solution:及時整改，達到約定標準，必要時進行返工。3.材料和設(shè)備