2024年酒店資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議范本版

2024年標(biāo)準(zhǔn)酒店資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議范本版A版本合同目錄一覽1.資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓1.1資產(chǎn)清單1.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格1.3支付方式1.4資產(chǎn)過戶2.合同雙方2.1轉(zhuǎn)讓方2.2受讓方3.合同的履行3.1轉(zhuǎn)讓方的義務(wù)3.2受讓方的義務(wù)4.合同的生效4.1簽署日期4.2生效條件5.合同的解除5.1解除條件5.2解除程序6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)7.合同的變更7.1變更條件7.2變更程序8.合同的轉(zhuǎn)讓8.1轉(zhuǎn)讓條件8.2轉(zhuǎn)讓程序9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限10.違約責(zé)任10.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任10.2受讓方的違約責(zé)任11.法律適用11.1適用法律12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)13.其他條款13.1附加條款13.2附錄14.簽字蓋章14.1轉(zhuǎn)讓方簽字蓋章14.2受讓方簽字蓋章第一部分：合同如下：1.資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓1.1資產(chǎn)清單1.1.1酒店土地使用權(quán)1.1.2酒店建筑及其附屬設(shè)施1.1.3酒店設(shè)備及家具1.1.4酒店商標(biāo)、商譽(yù)等無形資產(chǎn)1.1.5其他與酒店運(yùn)營(yíng)相關(guān)的資產(chǎn)和權(quán)益1.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格1.2.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格總額為人民幣【】萬元整（大寫：【】萬元整），包括但不限于上述資產(chǎn)清單所列資產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓。1.2.2受讓方應(yīng)按照本合同約定的支付方式，分【】期向轉(zhuǎn)讓方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。1.2.3每期支付的金額、支付日期和支付方式由雙方在附加條款中具體約定。1.3支付方式1.3.1受讓方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式向轉(zhuǎn)讓方支付每期轉(zhuǎn)讓價(jià)格。1.3.2受讓方在每期支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的同時(shí)，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方提供已支付相應(yīng)款項(xiàng)的銀行憑證。1.4資產(chǎn)過戶1.4.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)協(xié)助受讓方完成資產(chǎn)過戶手續(xù)，包括但不限于土地使用權(quán)、建筑物和其他固定資產(chǎn)的過戶。1.4.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在過戶手續(xù)完成后【】日內(nèi)，向受讓方交付完整的資產(chǎn)清單和相關(guān)權(quán)屬證明文件。1.4.3轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證過戶后的資產(chǎn)權(quán)利清晰，無任何法律糾紛和債務(wù)負(fù)擔(dān)。2.合同雙方2.1轉(zhuǎn)讓方2.1.1轉(zhuǎn)讓方（甲方）：【】2.1.2轉(zhuǎn)讓方授權(quán)代表：【】2.2受讓方2.2.1受讓方（乙方）：【】2.2.2受讓方授權(quán)代表：【】3.合同的履行3.1轉(zhuǎn)讓方的義務(wù)3.1.1甲方應(yīng)按照本合同約定，向乙方轉(zhuǎn)讓名下的酒店資產(chǎn)。3.1.2甲方應(yīng)保證所轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)權(quán)利清晰，無任何法律糾紛和債務(wù)負(fù)擔(dān)。3.1.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成資產(chǎn)過戶手續(xù)，并按照約定時(shí)間交付資產(chǎn)清單和相關(guān)權(quán)屬證明文件。3.2受讓方的義務(wù)3.2.1乙方應(yīng)按照本合同約定，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。3.2.2乙方應(yīng)按照約定時(shí)間完成每期支付，并按照約定方式提供已支付款項(xiàng)的銀行憑證。3.2.3乙方應(yīng)妥善保管和使用所轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)，并遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。4.合同的生效4.1本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。4.2本合同的生效以乙方支付首期轉(zhuǎn)讓價(jià)格為條件，乙方應(yīng)在合同簽署后【】日內(nèi)支付首期轉(zhuǎn)讓價(jià)格。5.合同的解除5.1在本合同有效期內(nèi)，除非雙方達(dá)成書面一致意見，否則任何一方不得單方面解除本合同。5.2如乙方未能按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。6.爭(zhēng)議解決6.1雙方因履行本合同發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.合同的變更7.1本合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。7.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，對(duì)本合同有解釋或者補(bǔ)充作用。8.合同的轉(zhuǎn)讓8.1除非雙方另有約定，否則本合同不得轉(zhuǎn)讓給任何第三方。8.2任何未經(jīng)對(duì)方書面同意的轉(zhuǎn)讓行為均無效，轉(zhuǎn)讓方和受讓方均不得因此要求對(duì)方承擔(dān)任何責(zé)任。9.保密條款9.1雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和簽訂過程中的任何信息保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露。9.2保密期限自本合同簽署之日起算，至本合同終止或履行完畢之日止。10.違約責(zé)任10.1如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的【】%。10.2如乙方未能按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。11.法律適用11.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。12.爭(zhēng)議解決12.1雙方因履行本合同發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。12.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.其他條款13.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂附加條款予以補(bǔ)充。13.2附加條款與本合同具有同等法律效力，對(duì)本合同有解釋或者補(bǔ)充作用。14.簽字蓋章14.1轉(zhuǎn)讓方（甲方）：【】授權(quán)代表：【】14.2受讓方（乙方）：【】授權(quán)代表：【】本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。簽訂日期：【年】年【月】月【日】日第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：酒店資產(chǎn)清單詳細(xì)列出酒店的所有資產(chǎn)，包括但不限于土地使用權(quán)、建筑及其附屬設(shè)施、設(shè)備及家具、商標(biāo)、商譽(yù)等無形資產(chǎn)，以及與酒店運(yùn)營(yíng)相關(guān)的其他資產(chǎn)和權(quán)益。附件二：轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付時(shí)間表詳細(xì)列出轉(zhuǎn)讓價(jià)格的分期支付方式、每期支付的金額、支付日期和支付方式。附件三：資產(chǎn)過戶手續(xù)清單詳細(xì)列出資產(chǎn)過戶所需的手續(xù)和文件，以及雙方在此過程中的義務(wù)和責(zé)任。附件四：保密協(xié)議詳細(xì)規(guī)定雙方在合同履行過程中的保密義務(wù)，包括保密內(nèi)容、保密期限和違約責(zé)任等。附件五：違約金計(jì)算公式詳細(xì)列出違約金的計(jì)算公式，以及違約行為的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。附件六：附加條款包括合同未盡事宜的補(bǔ)充，以及其他雙方約定的附加條款。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未能按照約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。2.甲方未能按照約定時(shí)間完成資產(chǎn)過戶手續(xù)。3.甲方未能保證過戶后的資產(chǎn)權(quán)利清晰，存在法律糾紛或債務(wù)負(fù)擔(dān)。4.乙方未能妥善保管和使用所轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)，違反相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.乙方未能按照約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。2.甲方未能按照約定時(shí)間完成資產(chǎn)過戶手續(xù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。3.甲方未能保證過戶后的資產(chǎn)權(quán)利清晰，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。4.乙方未能妥善保管和使用所轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。示例說明：如果乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)支付首期轉(zhuǎn)讓價(jià)格，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的10%。說明三：法律名詞及解釋：1.資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓：指甲方將其名下的酒店資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方的行為。2.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：指乙方應(yīng)支付給甲方的酒店資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。3.分期支付：指乙方將轉(zhuǎn)讓價(jià)格分若干期向甲方支付。4.資產(chǎn)過戶：指將酒店資產(chǎn)的法律所有權(quán)從甲方轉(zhuǎn)移到乙方的過程。5.保密義務(wù)：指雙方對(duì)合同履行過程中的相關(guān)信息和資料保密的義務(wù)。6.違約金：指違約方因違約行為應(yīng)支付給守約方的經(jīng)濟(jì)賠償。7.附加條款：指對(duì)本合同未盡事宜的補(bǔ)充和約定。1.資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓：指甲方將其名下的酒店資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方的行為，包括但不限于土地使用權(quán)、建筑及其附屬設(shè)施、設(shè)備及家具等。2.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：指乙方應(yīng)支付給甲方的酒店資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，具體金額和支付方式見附件二。3.分期支付：指乙方將轉(zhuǎn)讓價(jià)格分若干期